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物件概要 |
所在地 |
大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 |
交通 |
https://www.fuji-jutaku.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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フジ住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
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724
匿名さん
土地選び、大変だなと思いました。
予算というものがあるから、土地代が高ければ家にかけられる分が減ってしまうし、かといって安い土地には、駅から遠いとか不便だとか変形だとか、何かと事情がありそうだし。
土地も家も満足するには、時間とお金が必要そうですね。
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725
匿名さん
↑金かけても満足いかない家なんだよ、ここの家は。残念ですけど。
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726
通りがかりさん
まず、カローラに乗せられ
まわりの、情報を遮断
気が弱い人は断れず
契約してしまいます。
契約の時は、営業の人ではない人が
説明されることも
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727
通りがかりさん
社長さん
お願いします。
同窓会の会長を辞めてください。
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728
匿名さん
地盤は一生ゆるゆるの土地に杭を売って強度をあげる評判フジもちとは言っていたが、その分の費用もなんだかんだ含まれているんだろうな
現地見学して耐震体験?みたいなの参加した人いる?どうだった?
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729
評判気になるさん
>>727 通りがかりさん
すいません
どういう意味ですか?教えてください
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730
特命
>>728 匿名さん
アトラクションみたいなもんを体験したが、
わかったようなわからんような説明。
ニコニコ笑って説明するけど内容無し。
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731
匿名さん
>>728
耐震体験って、フジが建てた家の中での体験じゃなくて、震度7だとこんな揺れですよみたいな地域の消防署のイベントとかでやってるのと同じのでした。
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732
フジ検討中さん
>>642 匿名さん
2年で交換の8000円と説明を受けました。
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744
匿名さん
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745
評判気になるさん
フジ終わってるよ家なかの材料もやすもんやし金のむだ
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746
通りがかりさん
>>744 匿名さん
創業者がただのええかっこしいだから、
本当に会社を存続させる為に最適な人に
後を継がせるとか、イキッた事言ってたけど
実際はなんか理由つけて息子に
後継がせるんじゃないの?
スペック低くても。
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751
匿名さん
フジ住宅さんの自由設計は決まった外観が何通りかあってそこから選択、間取りは自由に設計できて、内装と設備をいくつかの中から選ぶ、そういう流れになるのでしょうか。
デザインも何もかもゼロからの自由設計とは違うみたいですね。
外観デザインの中には和風もありますが、純和風という感じとは違うみたいで、掲載されているデザインの他は扱っていないということになるのでしょうか。
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752
匿名さん
契約したら、打ち合わせが2回まで無料でそれ以上は有料みたいですね。
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753
匿名さん
フジ住宅の加島駅前検討されてる方いらっしゃいますかー??
場所は気に入ってるのですが土地が高過ぎて、、、
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754
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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756
通りがかりさん
中古住宅は仲介するより、
買い取ってかなり高く売ってる
保証付きとはいえ、高くうりすぎ、
昔は、安く買い叩いて、相場で売ってた。
今は、相場で買取り、高く売り付ける
高いからなかなか売れない
売れるまで待つ。
そりゃ儲かるわな
殺し文句は、
保証付き&東証一部上場会社ですから。
上場会社であることを客に自慢する会社なんて聞いたことないわ
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760
通りがかりさん
フジ住宅で建てたて後悔された方。検討されていたが他社に決めた方
有意義な情報交換をしましょう。評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
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761
通りがかりさん
シャルマンフジスマート淡輪センス オブ ワンダーを検討中です。
情報あれば、教えてください。
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762
匿名さん
>>761 通りがかりさん
売りに出てるんですか?
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763
匿名さん
フジ住宅で検討していて辞めました
フジは土地がすごく良い
立地も土地の価格も良い
けど本社の営業?アドバイザーが残念過ぎる
フジの家を建てるまでの流れを説明されて
で?どうしますか?(契約しますか?)と聞かれたので
まだ他のところも見たいと思っているので考えてみますって答えたら
そっから態度が最悪でした
何ヶ所か住宅関係のところ回ったことありますが
こんなに態度の悪い人初めてでした
もちろんフジの中でも良い営業さんはいると思いますが土地や建物も大事だけど営業も大事だなって思います
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764
戸建て検討中さん
色々見て回ってますが、フジは即決を求めてきて考える余地を与えてくれませんでした。
高額な買い物なのに、考えると言ったら裏に行って何やら相談して色々プレッシャーを
掛けてこられて嫌な思いをしました。
結局他の分譲地を購入することにして、今は満足してます。
営業方法を考え直した方がお互いの為だと思います。
これから検討する人も、ここに書かれている事を念頭に物件を見に行った方が
良いと思います。
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765
匿名さん
>>764 戸建て検討中さん
昭和の頃ならまだしも、お客様が本当に
住宅全般に対して相当な知識をお持ちになっています。
小手先のトーク、小芝居など通用しません。
にもかかわらず、いつまでたっても
「お話が既に 一件入ってまして、、、」
のくだりは、お客様をナメてるというか
わかってないと思ってる様にしか見えないわな。
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766
匿名さん
自由設計の家ではプランニング写真集が掲載されていますが、
リビングの写真を拝見すると、ほとんどの家が吹き抜けが採用されているようです。
やはりこのスタイルが今の主流となっているのでしょうね。
シロウト考えで、よほど空調の効きが良くないと冬寒く、夏暑いのではないかと
心配になりますが、気密性が高ければ問題なしですか?
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767
匿名さん
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768
匿名さん
炭を採用した商品がありますが、PM2.5濃度の測定結果が病院のクリーンルームと同等とは凄い。
アレルギー疾患のある方には良い環境でしょうが、フジ住宅の全ての商品に炭が取り入れられていますか?
また床下に設置する炭は害虫予防にもなるそうですが、白蟻にも忌避効果があるのでしょうか。
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769
匿名さん
なぜフジ住宅はあんなに高いのでしょうか?
近所の分譲地、裏が山で横に川まで流れてるのに、標準でも4000万近い。
何もオプションお願いしてないのに、付帯工事費が200万、外構費100万って何?
地盤改良やライフライン開通とかは物件代に入ってるって言ってたくせに。それ以外に何があるの?
予算と合わないからと断っても、見積もりを作り直したから見てくれと何度も何度も電話・来訪。
絶対フジでは建てない!
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770
購入経験者さん
松原市田井城の新分譲地って病院の跡地て本当ですか?
教えてください
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771
通りがかりさん
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772
匿名さん
スミスミ君の炭の家講座を見て思ったんですが、本当にいいのかなと。
実際に住んでいる人も良いのかどうかわかりにくいと思うんですけど、実際のところはどうなんでしょう。
お客様の声を見ると、実感している人が多いようですから、実際に効果があるんでしょうか。
炭の家のモデルハウスもあって体感できるそうですけど、長く暮らしてみないとわかりにくそうに思います。
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773
匿名さん
>>772 匿名さん
実際のところは、もし本当に効果があるなら
各ハウスメーカーがこぞって炭の家を
建売、注文住宅、共に建てまくるんじゃないで
しょうか?
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774
通りがかりさん
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775
検討者さん
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776
匿名さん
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777
匿名さん
炭に関しては、調湿性とか消臭性とかそういうことは期待できるだろうなと思いますが、
どの程度それを取り入れないといけないのかとか
家の重量に影響は与えないのかとか
細かい所は気になります。炭自体は恐らく良いだろうなという印象はあるのですが、
それに変わる建材などはあったりしないのでしょうか。
エコカラットと比べるとどうなのかな。
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778
匿名さん
軸組工法とツーバイフォーを組み合わせた工法…ということらしいですが、
間取りの自由度というのはどうなのでしょうか?
一応、どういう間取りが出来るのかということは書かれていますけれど、
見ているだけだと自由度というのはわからないのですけれど。
耐久性やメンテナンス性が高くなっているという点は
とてもわかり易く良いのかもしれないなと思います。
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779
匿名さん
最近の木造建築の工法はほとんど在来工法と2×4を組み合わせたものです。
2×4を組み合わせたと云っても、在来工法に耐久性の強い壁をセッティングしていて
正確には組み合わせていると云うと語弊があります。
ほとんどの建築会社も上記の工法は採用しています。
また、耐久性やメンテナンスなどもどんどん性能が上がってきておりますので
特に珍しい事ではないと思います。
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780
匿名さん
そうなんですか。なんだか工法の名前をつけて、珍しい感じがしたんですが今はどちらかっていうのはなくて、ハイブリッドな感じなんですね。
それでいい方向に行くのだったら、それはそれでいいとは思います。
間取りのフレキシブルさもそれはきちんと残されているというふうに判断してもよろしいのですよね?
子どもたちが巣立った後とか間取りを変更したくなったりすると思うんで。
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781
通りがかりさん
>>776 匿名さん
炭の家
将来のメンテナンスも不確定要素ある。
家電量販店で、各部屋分の空気清浄機を
買えば十分。
だめになれば買い換えればいい。
不要なら、空気清浄機買わなければいい
炭なんて、よくわからないのに
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783
通りがかりさん
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784
通りがかりさん
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786
通りがかりさん
[NO.782、785と本レスはご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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787
匿名さん
>>No.780
壁は構造壁であれば、改装時に取り除くことは出来ないので
注意が必要ですよ。
壁が強くなった事で、昔の在来工法の自由度はされる事になりました。
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788
名無
上場の理由は、社員、社員の家族が誇りを 持てるようにです。私利私欲の会社と違います!
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789
通りがかりさん
それなら、創業者やその関係者の持ち分をへらしましょう
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796
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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802
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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804
匿名さん
公式ホームページで炭の家の住み心地についてお客様の声を公開していますが、
子供さんの喘息が改善されたのは何よりですよね。
子供さんの喘息はシックハウス症候群、化学物質アレルギーが原因という事で、
すべてのアレルギーが改善するかと言うとまた別の話かもしれませんが、
喘息は親子共々本当に苦しいので…
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806
通りがかりさん
営業さんの善し悪しはどこも、
車と同じで、本当に購入者側の運だと思います。
例えば、同じトヨタの車を買うにしても営業所や担当者さんによって、ハズレ引くことがありますよね。
心配であれば
けっこうなお歳の方に担当していただき、
勤続何年かをお聞きすればよろしいかと・・・
大阪であれば、ダイワ、住林、フジ住宅で選べばまぁ、間違いないのでは。
私や私の友人はみんな、フジ住宅さんの当たりクジをひいていますよ!
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808
匿名
>>806 通りがかりさん
そうなんですね。運も大事なんですね。
でも、ご自身や友人みんなが当たりくじを引かれてるんでしたら
結構な歳の営業マンとかでなくてもいいんじゃないですか?
外れた事がないんですから・・・
いや、嫌味とかじゃなく猛烈に参考にしてます!念の為。
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809
通りがかりさん
>>808 匿名さん
お気になさらず♡
最初に変えた人もいますよー!!
勤続年数きいて。
やっぱり、長年のベテランさんが頼りになるそうで
営業の仕方も自信ある発言なので、
信頼もしやすいみたいです♪♪
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810
通りがかりさん
そもそもフジに10年勤めてるやつおらんやろ。
場所はいいのに…
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811
匿名さん
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812
名無しさん
>>811 匿名さん
だよね。
最初に担当変えてくれっていうのもどうかと・・・
それに住林とダイワとフジ住宅を候補にするってwww
マァーすばらしい会社だナア、削除はやめて下さいネ♡
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813
マンション掲示板さん
>>806 通りがかりさん
そうですか?
トヨタで車買うのって、ほぼ近くの販売店で買う訳だし、
同じ系列の販売店だったら価格、サービス、ほとんど差がないし
ハズレっていう感覚はありませんよ。
それに、その事と家選び、何がカンケーあるのかな?
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814
匿名さん
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815
匿名さん
必死なのはフジ住宅に長くいすぎて、うだつがあがらない営業マンでしょうwww
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816
通りがかりさん
いい評判をしてたら社員って言われるんですね、なるほど。
私はフジ住宅で購入予定です。
どう思われてもいいですが、
折角意見を参考になさる方がいらっしゃったので
失礼致しました・・・
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817
匿名さん
屋上庭園のある家のモデルルームができたようで、写真を拝見するとテントが張ってあり秘密基地のようで楽しそうです。
BBQやカフェなど使い方は自由自在だそうですが、実際にBBQは可能ですか?
屋上だと音や煙が出るのでご近所さんに迷惑がかかってしまうのでは?
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818
評判気になるさん
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819
通りすがり
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820
匿名さん
ところで、例の韓国人を差別してたとかの裁判はどうなったの?
最近は、社員を教科書アンケートの動員とかの恒例行事はしてないのかな?
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821
eマンションさん
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822
マンション検討中さん
同じ岸和田のリバー産業と比べて
フジ住宅はどうですか?
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823
マンション検討中さん
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