フジ住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

構造説明会のときに、キッチンの片筋交いと(対面のＩ型)、ダイニングのサッシのそばの管柱が目立つ傷が付いてたんだけど。

施工管理の童顔の男「きれいな状態ですね」と、営業「見た限り傷はないですね」

みたいなこと言っていたんで、気をつけて複数人で内覧した方がいいと思います。

構造上問題はないレベルかもしれないんだけど、
メリットな事や、ポジティブな事しか言ってくれないので。

のちのちの引っ越し後に、傷を指摘しても、
有料でしか直してもらえません。

■建物と構造体のコスト

　軸組工法では、土台や柱、あるいはそれらの手間代を含めて、建物総コストの中で、どの程度のコストを支払っているのでしょうか。
　概ね、工事費の４割程度が木工事と言われ、そのなかに、
１．構造体となる土台や柱の材木の費用（２５％前後）
２．合板など下地材の費用（１８％前後）
３．大工さん等の人件費（３５％前後）
４．幅木やカウンターなどの仕上げ材の材料費（２２％前後）
の４つに分類されます。
　たとえば、１８００万円の建物なら、木工事に７２０万円前後、そのうちの材木の費用に１８０万円程度といった想定をすることも出来ます。


　もちろん、これがすべてではありません。
　木材のコストで説明しているように、安い木材と高い木材では最低でも１．３倍以上の価格差が生じ、さらに、木材の等級で述べているように、節の有無でも木材の価格は変わってきます。また、ローコスト系でよく見られるような４の仕上げにかかる部材を少なくする方法もあります。
　また、ホームセンターに行けばわかりますが、合板はせいぜい１枚1,000円前後、木材も上の木材のコストで例示している土台や柱の価格を分解すれば、これらの木材の価格は、１０cm角、長さ1mの木材１本で、わずか1,000円前後に過ぎません。



　現場をざっと見渡して映る柱１本の値段は、せいぜい3,000円から4,000円程度にしか過ぎません。
　しかし、この程度の建物なら坪単価いくら・・といった相場ができあがっているのも事実です。実は、わかるようでわからない。それが住宅価格の現状ですね。

株主総会はどうでしたか？

ユーキ設計事務所っでどうなんですか

女性設計士だから、主婦の気持ちが分かるっていうのはうそやで。
男性社会でバリバリ働いてる女性って家事する暇ない人多いし、両立できてる人はもうスーパーウーマンだから一般の主婦の悩みとか「はあ？」って感じの人が多い。
といって男性設計士はからっきしだから、自分で考えんとな。

フジ住宅の床暖房を使用されてる方いらっしゃいますか？
他社で建てた友人はエアコンやファンヒーターを使わず冬は床暖房だけで過ごせるぐらい心地よい！電気代も安く小さな子供もファンヒーター設置した時に火傷など気を使わなくて良い！タイマーも出来て起きた時にや外出から帰って来ても暖かくオススメ！
と聞きましたが、
フジ住宅のオプション床暖房はどうなのでしょうか？
検討中なのですが、三ヶ所30万円ほどとのことで、今の所リビングダイニング和室と考えておりますが、オオスメなどあれば教えていただければと。
上吹き抜けも考えており、エアコンだと電気代がかかってしまいそうで、、、
ご存知の方よろしくお願いします！

オプションが微妙に安くないフジですが、床暖房は安いと思いますよ。

和室も良いですが、キッチンにはつけないのですか。

吹き抜けですけど、お隣が近くて窓を遮ったりしなかったり。
あと、延床面積に余裕があれば良いんじゃないですか、吹き抜けの分、他の部屋も広くする事もできるじゃないですか。

吹き抜けに関連して、オプションの照明ですが、バリエーションが微妙ですよね、天井照明高いし。。。

プレセア館も、そんなに照明は豊富じゃないんで、よそでも探してみてください

ありがとうございます！
三ヶ所と言われたのでキッチンは必ずスリッパ履きますし三ヶ所と言われるともったいないのかな？と思ってしまって...

まだ安い方なんですね！
照明...せっかくするのにバリエーション少ないとかは嫌ですね。
少し調べてみます！！！

この時期ですから尚更床暖の部屋を経験したことがなく、、、床暖ってそもそも部屋全体が暖かくなるものなんでしょうか？

友人はそう言っていましたが、他で聞くとエアコンと併用して使わないと暖かくならないと言われたり。それなら意味ないと思っていて、、、。

そうですね、暖かくなりますが、起きる前にタイマーしておくとか。

吹き抜け天井の、シーリングファン付きの照明をつけて熱を逃がさないようにするとか。。。
吹き抜けの電動高いですが。もしつけるのであれば。

セルロースファイバーで屋根裏をしきつけますので、もしダウンライト有無を考えるのであれば、頼んだ方がいいかもしれないですね

敷き詰めたのが、落ちてきますしね。

あんまり、設計士もカラーコーディネーターも、無難な提案しかしてきませんので。

前もって情報を集めて、いろいろ聞いた方が良いです。

あと壁紙ですが、天井裏、壁を選択しないといけないので。住宅館で選ぶのが面倒くさいです。一日で決めないといけないし。

ありがとうございます！！！
吹き抜けをしたいと願望があるものの、そういった知識もなく、そういったことは教えてもらえることもなく、、、と言った感じです。
吹き抜けしたいんです！と伝えれば出来ますよ！がもちろんの回答でそれ以外に何が必要なのかも分かっていませんでした、、、
教えて頂けると助かります！

聞きなれない言葉も多いので一つ一つ調べたいと思います。

みなさんがおっしゃってる設計二回と言うのは間取りが決定後に
後日カラーコーディネートを1日でする感じなのでしょうか？

我が家は今、床暖房の設備が入っていますが、正直一度も使ったことありません(^-^;我が家は冬場はホットカーペット派なので。床暖房だけで、部屋中暖かくなるなんてことはないと思いますよ。ちなみに、実家も床暖房の設備があって、両親はたまに使っているのですが、やはり空気まで暖かいとは感じないです。

設計士さんとの打ち合わせが二回、そのあとにカラーセレクトですよ！カラーセレクトの日はiPadで自分で入力していくだけで、スタッフの方と一緒にするわけではありません。

カラーセレクト、壁紙は事前にサンプル集を貸してもらえます。うちは、カラーセレクトの日とは別に、予約した上で自分たちで住宅館の中を見て回りましたよ。

カラーコーディネートのiPadがムカつくんだけど。壁紙って都度、一時保存しないと消えやがる。


標準と、オプションで壁紙はまた変わりますよ。

吹き抜けは畳２枚くらいの広さで１９万～しますよね。

むちゃくちゃ広くしなきゃ、寒くないんじゃないですか。


あと階段の踏面（ふみづら）を広くすると良いかもです。

というか、iPadのことアンケートに書いたのに。

何食わぬ顔で使ってるんですね。

なんの意味があるんですかね、あの必ず書かないといけない五段階評価のアンケート。

手書きの方が間違いないのにな。

まあ、手間がはぶけるんでしょうが。


構造説明会と、内覧も気をつけてみてください。

キッチン筋交いと、管柱に目立つ傷があったんですが。

営業と、施工管理が口をそろえて、傷のないだの、きれいだの言ってきますんで。。。

第三者の、アシストかさくら合同事務所がおすすめです。

内覧を同行してもらいましょう。

こちらから傷や瑕疵を指摘しないかぎり、対応してくれないですし。知らんぷりです。

究極の間違い探しになると思われますので。

>>550

やっぱり異常な会社ですか？
もともと働いていた方のお話しは
どのような内容でしたか？

ネットで見ると建坪45万ぐらい、50～65万となっているけどオプションつけたら65万ぐらいいくってことでいいのかな？

間取りを気に入って、外観も気にならなければ安く済むのかなと思うけど。
住之江のモデルハウス行ったけどキッチン、風呂はモデルハウスので標準と言ってた、ベランダの狭さが気になった
トイレは見るの忘れた
クローゼットの中、クローゼット取り付けは標準で出来たかも、また確認しますと言って終わったよ
標準仕様は半年に1回変わると言っていたよ

床は1階と2階で色分けしたいと考えていたけど出来ないみたいだね

打ち合わせについて聞いたよ
だいたい1回で終わる人が、40%と！！！？
1回で終わらせると費用が安くなると！！！！
なんだそのシステム。

>>563
異常ですよ。

オプションが高いんで安くないですよ、施主支給もできないし。

炭がいつまで保つのか不安。

チラシに掲載されてる最安値は、抽選の値段なんで。

ある程度割りきれるなら立地と土台でカバーできるのかな
私みたいな貧乏人には出来た後の建売買うよりよさそう

大型分譲にも引かれます

アフターサービスの紙、なんでこんなにペラペラなんだろうなー。見た目も大事だと思うんだけど・・、アンケートに書いておけばよかった。

3、4年前の分譲地はすぐに完売してたみたいだけど、最近は売れ残りが多いよ。

>>564 物件比較中さん

フローリングの貼分け、できるはず。
オプションのブックに載ってましたから。

坪単価は、つけるオプションの多さ次第。オプションだけで、500万越えました。

オプションの金額、微妙に高い。

水栓と、フローリング終わってるわ。


さも標準で、モデルハウスみたいな家になるように
内覧にきた人に、勘違いさせがちだよねー。

門柱もなんだかなー。

チラシがひどいわ。
自由に選べますみたいなさ。

注：有償ですって書いておいてほしかったわ。
ＥＵ－２「ヨーロピアン」、ＦＲ－４「南フランス」、ＪＭー１「和モダン」、ＨＡ－２「ハーモニー」、ＨＭー１「育実」、ＫＵ－１「クーブス」、ＥＡ－１「アーリーアメリカン」

>>572 匿名さん

確かに、オプションの料金が微妙に高い設定でした！

でも、モデルハウスがオプションを多用しているなんていうのは、どこのハウスメーカーでもマンションでも一戸建てでもそうですよ？

むしろ、当たり前。よく見せる為ですから。

うちは、契約前にモデルハウスのどこがオプションなのか、聞きました。

モデルハウス２つ建ててる場合は、ほぼ標準で作った版とオプションもりもり版と分けてたりしますね。

フジ住宅は標準仕様がかなりしょぼい。他社で普通に標準であるものがオプションだったりする(値段も高め)から、契約するかどうか決める前にオプション資料見せてもらって、なんだこれ！ってなるんですよ。
他社よりプラス150万は積んどいた方がいいでしょうね。

耐震３満たしていればＯＫという人なら買いだろう。

土地契約前にはオプション資料見せてもらえなくないですか？うちは土地契約後に見せてもらって、請負契約前にキャンセルしましたけどね

言わないと見せてくれないですね。
あまりの自由度の低さと泉北ホームが良さそうだったのでキャンセルしました。
だけど泉北ホームも掲示板見るとボロクソに書かれてるから、どこも一長一短なのかと思ってまだ考え中。。。
東昌建設もどんぐりみたいだし、やっぱりこの価格帯だとどこでも同じなんですかね。

抽選って名前ばかりで、チラシでお得な分譲地だと思わせる客寄せパンダですよ。
売る場合も、ちゃんと抽選せず一番自己資金やローンに問題のない客に売るのが現実です。

オプション表を見せないのも、土地契約までに高いと思われるのを
阻止する為。

>>577 物件比較中さん
あなたの言ってる、他の2社の方が
お客さん目線ですし、わかりやすい
ですし、良心的ですよ。
掲示板はなんか、どっかの会社が
悪評を書いてるんじゃないですか？

オプション表は初回では見せてくれませんが、買う気な状態まで行けば土地契約前でも見せてくれます。
びっくりしましたよー。他社での価格帯で考えてたのが吹き飛びましたからね。
こりゃあかん、と買うのやめました。

分譲地にするための土地を高く買いまくってますから、顧客に影響があるんでしょうね。

どっかの関係者ならよかったんだろうけど。

残念なら客が悪口書いてるからね。

私は、契約する前。悪評はmixiで聞きましたけどね、堺市出身の奥様のユーザーがいて、気をつけた方が良いって人の、営業と設計士の個人名を聞きました。


最初は、意味のない中傷だと思って気にしてなかったんだけど。

いざ、打ち合わせ、内覧、引き渡しと経て。

いろいろな掲示板に書かれていた事は本当だったんだと、とても忠告にはみえない書き込みだったんですが、少しでも耳を傾けていればと、後悔しています。

匿名掲示板は確かに誹謗中傷系が多く、ライバル会社の悪意ある書きこみも多い。
大きい会社であればあるほど。だから参考になりませんって担当から言われた。そんなこと言われんでもわかってる。言うことが、結局、掲示板を恐れているって言う裏返しかなと。
書かれた当事者は、掲示板を見ている、家探しの人がどう受け止めるかってことより、かかれたことをどう受け止めるかってのが大切なことだと思うのです。改善していこうという気があるのかどうか。
この会社は、顧客に真摯に向き合う姿勢がなく、業績中心の考え方ということが、見て取れます。
もちろん、業績は購入者へのフォローも必要ですし、会社が存続するためには絶対に必要なことですが、はたして自分が家を購入使用としている会社が、本当に顧客を大切にしてきているか、しているか、しようとしているそのための業績なのかどうか見極めないと後悔しますよね。
この会社のシステムは、どう考えても効率や株主優先で、顧客に向き合ってるとは思えないので、見送りました。
掲示板は参考程度。やはり担当者からの情報が大きかったですかね。

今やネットの威力は相当なものなのは
周知の事実であり、それを気にしない人
はいないと思うが、この会社のケースでは、
世論の反応を分析し、対応策を立案し、
それを正論として主張しようとしても、
首領の考え、哲学、アイデアが絶対である為、
場合によっては自分の会社での在職できる
寿命が短くなる恐れがあるので、いう事が出来ない環境になっている。いい例が教科書裁判の件、
普通に考えてアウトだから、露骨にするのは
差し控えた方が、、、と言える側近がおらず、
傀儡と幇間しかいないので大きな問題となった。

買ってはいけない大阪の業者第一位
二位は泉北ホーム

昨年、これからマイホームを検討しようとよくチラシの入っていたフジの分譲地へ。いきなり何箇所も分譲地に連れて行かれ、残り1区画の売れ残りの北西の角地を猛プッシュ。住宅館の予約までさせられ、早速間取りを検討しましょうと…
絵に描いたような押せ押せにさすがにドン引きして一旦時間をおきたいと連絡。
その後もあの区画売れましたとか、どこそこは残り何区画ですとか煽りの連絡が頻繁に…
でもそのおかげでその後家の事をじっくり勉強して、選び抜いた他社で建てました。あの時押しに負けてフジで建てなくて本当に良かったと思います。客が良く分かっていないのをいい事にゴリ押ししてくる姿勢のおかげで私は家の事にとっても詳しくなれて、フジくらいの予算でフジには到底建てれない良い家を建てる事ができました。

>>571
久しぶりに見たら返事があった 笑
ありがとうございます

ここ見て気になってるところはフジさんに質問したりしています
床はしたかった色合いが検討していた他社ではオプションでしたがフジでは最近標準になったと言ってたので全部その色でもいっかなーと思っています

収納さえばっちりあれば後はこだわりあんまないんで私には合ってるかなと考えてます
外観もシンフォニーⅡかフジキューブで全然いけます

見積りだしてもらったらオプションつけて建物価格1850万（諸費用込み）ぐらいでした

話題のオプション表ですが契約前ですが見せてもらいました
ほしひめさま25000円也

連投だけど

つか、炭の家ていつまでもつのかな？
入れ換えとかメンテはどうしたらいいのかな
住んでる人教えて下さい

今週会うから営業さんに聞いてみよかな？

メンテややこかったらいらんねんけど

炭の家はメンテナンスフリーってわけにはいかないですよ。

要、交換ですし
フィルターもグレードが３種類ありましたねー。


提携先の業者ひどいわ。

フジと関係ないから、対応が微妙になるし。

担当さんに聞いてきたよ

炭は半永久的？に使えてフィルターは掃除機で吸いとるのでいけると！ほんとかな
フィルターにオプションあんの！？
予算ないから一番やすいのしか無理だな
それから2階に炭700㎏は家が壊れないか聞いてみたよ
けっこう聞かれるらしい 笑

外観はやっぱりフジキューブかシンフォニーⅡのみ標準だった
外壁レンガにしたいけど高いだろうな

この会社と関わらないほうが、良いと思います。

関わらない方がよいという理由をお教えいただけませんでしょうか？
今検討中なもので・・・よろしくお願いいたします。

>>594
検討してるなら色々と調べたのでしょうか？
相場や建築単価、その他、、、

住宅ローン特約、解約日期限の説明なく手付金200万近く振り込むように言われたけど普通なの？

>>594

契約までは良い顔されますけど、
契約後、引渡し後は書面通り（額面どおり）の返答しかしませんので、ちょっとしたクレームや困った事には
一切対応して貰えません。
これを、大会社だから仕方ないと思えるのか、臨機応変さがないと思うのかは
あなた次第。

「お客様の幸せのため」なんて嘘っぱちです。
「会社の利益のため」を第一優先で考えておりますので、あしからず。

購入してからが、お付き合いの始まりじゃないんですね？

>>599
すみません
昨日レスしたの忘れて自演みたいになってる
削除依頼出します。

すまい給付金、勧めてくるけど 本人もあんまわかってないわ。

アフターサービスの電話つながらなくて、強制的に切られるんだけど。

因みに例の裁判ってどうなったん？
まだ、教科書のアンケート記入の社員動員とかやってんの？
中国人きらーい、韓国人きらーいとかの書類配布とかまだやってんの？

>>603 匿名さん
そんな事今も昔もやった事ない
って事になってんじゃないの？社内では。

フジ住宅で検討中です。
というか、今日断熱材とか工法の説明を1日がかりで聞いてきて、旦那もその気になっています。
私も、デザインより中身や性能が気になるので、今日の見学？勉強会？は参考になったと思います。
他の地域密着系の工務店や建売なども見学しましたが、収納やデザインのことばかりを言われ、肝心の材質などが分からず買う気になれませんでした。
旦那は、積水などの下請けをしていた建築関係の友人にもフジは欠陥などの外れが出にくいと聞いて、安心しているようです。

確かに、パンとか社長の話とか家に関係ない話も多くて気になってましたが
担当の営業さんはフジの融通がきかないというデメリットも教えてくれるし、予算の相談したら他の建売を紹介してくださったりもしてるので
やっぱりいい人なのか？買わせる作戦？と色々疑ってしまい、決めきれません。。

ただ、気になったのは、これだけ予算を気にしているのに、どんなオプションが存在するかが載っているカタログ？みたいなものが貰えなかったことです、、
それを見ないことには契約できないと思っているので。

契約されて、住んでみて良かったよ！っていう方のお話を伺いたいです！

>>606 評判気になるさん
最初は他社を薦めたり、うちを買ってくれなくてもお客様のためになるなら！と私も言われました。でも結局買うのに決めきらなくて断ったら、そりゃ酷いもんですよ。

ちなみに買わなかったのはオプションが高かったからです。炭あっても第２種換気でも、標準がしょぼいから総額でめっちゃ高くなったんです。だから他社にしましたね。

そろそろ第4回口頭弁論ですね。

こんなの見つけました！
内部事情が世間に晒されるね(笑)
だけど、辞めて何年もたつけど、まだフジさん相変わらずなんだね(笑)


【イベント情報】9月13日（火）18:00〜「育鵬社の教科書見たことありますか！？教科書と教科書採択の何が問題か」エルおおさか南館72号室にて。講師:楠晋一弁護士。フジ住宅ヘイトハラスメント訴訟弁護団からの報告もあり。

こんな事言う人もいて、なんか？？？？

http://www.nikaidou.com/archives/71046

どんな事情であれ、さっさと謝罪しときゃ良かったのにね。

この話題がいつまでたっても終わらないから、イメージが悪いままだわこの会社。。

株売ろうかな

>>607 口コミ知りたいさん

レスありがとうございます。
酷いとは、、態度が変わったとかですか？？
先日の勉強会から、一旦主人も私も冷静になり、家のことを考えるのをやめています、、

先日の勉強会？の時に、外壁や扉、床やキッチンなどのオプションを見れる階でだいたい計算してもらったんですが、家に帰ってから、あれも忘れてた、と色々思い出し、あのオプションの階で見せてもらった以外にも設計上でも色々オプション出てくるよな〜、と思い、本格的にオプションを検討したら、もっと高くなりそうだなーと怖くなってきました。

他の会社でも色々見て、相場観を養ったほうが良さそうですね。

どんなに社長を崇拝していても、家のことさえしっかりしてくれれば良いと思っていたのですが、やはり購入後態度が変わったりしても怖いですしね、、

すごいね。

完全な社内書類ですよね。
この書類が出回るのもすごいですけど、社内の人達も
心の中では嫌がっている証拠ですよね。

私も、以前ショールームに行った事ありますけど
数日経ったら、冷静になりました。
あそこにいたら洗脳される様な気がして危うく契約しそうでした。
（６１２さんの気持ちが良く分かります）

会社もこの掲示板見ているでしょうし、早くお客様目線で
営業活動して欲しいと思います。せめてオプション表位は欲しいです・・・

>>613 匿名さん
この資料、見ましたけどビックリですよね。
なんか企業と言うより特別な組織、秘密結社みたいです。

ここで言われてる、企業のポリシーなんかカンケーない、
購入する家の事が知りたいし、家の事をしっかりしてくれる会社だったら
いい、という意見にも賛同できる点はあるけど、
会社の考えがジョーシキからあまりにも逸脱してたら、
買うのにすごく勇気がいります。
社員の感想文を、コピーしたやつを望んでもいないのに
配られた時点で、逸脱してるんだけどな。

標準サッシがアルミですが炭の家は結露しますか？

炭は定期的な天日干しが必要だと思います。

入居して、間もないのですが。オプションのサイディングがもう、白化しました。こんなに安いのは粗悪だからでしょうか。アフターの人間には問題ないと言われました。

チョークの粉みたいなやつですよね。

http://www.taminzoku.com/wordpress/wp-content/uploads/2015/09/28ff5492...

裁判中！

大和証券の部長がフジ住宅をぶっ潰すと言ってました。

>>621 ＊＊＊証券さん

なぜですか？

フジ住宅は残念
ホンマに残念
二軒目のマイホーム、、、
フジ住宅で残念
打合せも担当者もアフターもすべて残念
納得出来ずに文句を言えば弁護士出てくる最低なハウスメーカーフジ住宅残念

>>623 名無しさん
何があったんですか？

こちらの自由設計の場合、外観をいくつかのタイプの中から選んで、間取りを自由に決められると考えればよいのでしょうか。外観が気に入ったタイプが無かった場合は、好きなデザインのものを指定することは出いないのでしょうか？
また、外観を選んだら、自然と間取りも決まってきそうで、大きな変更はできないようにも思えます。特に理想とする家のタイプが決まっていない場合は、こういうシステムは楽かもしれませんが。

アフターサービスのバイトの人で、通称サービスマンっておじさんがいるんだけど。

なんか、頼りなかったな。

ちょいちょい、アンケート書かされるけど‥。

ここの会社は、コンプライアンスはどう考えてるんだろうね。

>>625 匿名さん
カタログから外観(サイディングやパワーボード)の種類(色や模様)を選べます。
サイディングは単色か縦横の分割から選べます。
アクセントの外観オプションがあります。
カタログに無い外観のデザインはできないと思います。
間取りは自由に決めることができます。
間取りの打ち合わせは三回目から有料になりますので、間取りのイメージは予め考えて屋方が良いです。

なかなか自由度はあるんだなぁなんて628さんの書き込みを拝見していて思いました
サイディングは
色を変えたりするだけでかなり印象が変わりますから
施主の好みやセンスが出て面白いだろうなぁなんて感じちゃいましたよ。
無難にまとめるか、それとも個性的な感じにするのかなどなど。
注文住宅ならではの面白さという部分だと思います。

ニチハの業者、対応悪すぎる。

接客内容全て録音しているのは、お客様の為らしいです。一組でも多くの方を救ってあげたい、悪徳不動産会社から買ってしまったらいけない、フジ住宅の家に住んで頂いたら本当に幸せになります。心からお客様の幸せを思っています。フジ住宅の上司の方は、部下の幸せを心から心の底から願っています。自分を犠牲にしてまでも、部下の成長、幸せの為なら本気で人事を尽くされています。信じられないかも知れませんが、上司の方は、部下の幸せの為に、出来ていると思っています。営業もお客様の幸せの

間取りの打ち合わせは3回目から有料？
契約後の設計の打ち合わせの話だと思いますが、
回数が少なくないですか？
友人が家を建てた際、毎週のように打ち合わせをしていて
休みがほとんど潰れるとぼやいていましたが、
有料となるとできるだけ少ない回数で済ませようとしてしまうのでは？

この会社は、自由設計というより、建売業者なんです。
自由設計と云う考えで接するとイライラする部分が多いですが、建売業者だと思えば
我慢できます。

会社が自由設計、お客様の為だとか色々言うからその気になりますが
単純に利益を沢山取られる大手の建売業者様ですよ。

カネを取るだけ取るのに
お客様の幸せを願って、とか言ってるんですか？

サービス最悪ですよ。
こちらから電話掛けて、後で折り返し電話しますと言ってかかって来たことなんて一度もありません。
ここでは絶対に家は買いません。

お客様のためとか言ってるけど、CS低いですね。
悪徳不動産からお客様を守るとか言ってるけど
それならお客様からのクレームはどう考えてるのかな？

628通りがかりさんの説明でなんとなくイメージがつかめました。ある部分は決まっているけど、自由にできる部分もあるんだなと。
完全自由よりは計画が立てやすいかもしれなけど、間取りひとつとっても素人には迷いが多いと思うので、打ち合わせが3回目から有料っていうのはいたいかもしれないです。一回につきいくらくらいなのでしょう？
自由設計の選べる外観には7通りほどあるようですが、好きなデザインが無い場合は他社へってことになるのでしょうか？

お隣の分譲地の現場でHDCアンカー？を打ち間違えたと、なんか業者さん同士が大きな声で揉めていました。

逆勾配だの、計算を間違えとかいっていて…

専門用語だったんで、よく理解できなかったのですが。

アンカーって、どの部分なんでしょうか？

どの部分なんでしょう、そしてその後どうなったのやら。
当然やり直しされたのだろうとは思いますが。

ところで、こちらは選択性の自由設計なんですか。
建物の外観編を見てみましたが、思ったより個性のあるデザインが多いなと思いました。
普通に無難な家といった感じではないみたいです。

室内コーディネートなんて729バリエーションもあるなんて。
選択に時間がかかりそうですが、楽しいかもしれませんね。

最初の打ち合わせで候補から外しました。具体的なことは書きませんが、担当の営業が押しつけがましいし理解力もなく不愉快でした。担当以外も含め、どんな教育してるのか…。たまたま、私が当たった担当が悪かったのかもしれませんが、担当を変えて貰ってまで頼もうとは思えませんでした。

立地は確かに魅力的です。それ以外は特に魅力はないし、売りの炭の家は2年に一度フィルター交換が必要で、耐久年数も確か10年ぐらいと聞きました。独占技術とのことですが、この換気システム20、30年後も残ってるんだろうか？という疑問もあります。

炭の家は定期的にフィルター交換が必要だそうですが、
フィルターの価格はおいくらでしょう。
耐久年数は10年なんですか？
公式サイトには1階床下と天井懐空間に1トンの炭を
敷設して、効果は半永久的だと書いてありますが
これとはまた別なのでしょうか。

昨年フジ住宅で購入した者です。

営業に炭の家はフィルターを掃除するくらいで、
メンテナンスはほとんど必要ないと言われたのでそんな事はないだろうと調べました。
フィルター交換が数年で必要とありますが、基本掃除のみって事が多く書かれていますね。価格はどこにも書かれてなかったので確かに気になります。

炭の方ですか半永久的と絶対そんな事ないだろと思いましたが、某大学の炭の家検証では炭劣化率は年間で0.7%との事です。これも本当かなと思いますが、検証結果なんてどの業界も疑わしいので、半分信じる程度にしか考えてないです(笑)

>>631 名無しさん

>>631 名無しさん
くそ上司しかいませんね。。。

炭の家、気になります。実際のところはどうなのか。
炭の家に実際に住み続けて何十年という方に聞くしかないと思われますので
判断はちょっと難しいかもしれませんね。

炭の効果は素晴らしいものがあるようなので、たしかに良いのだろうとは思います。
炭そのものを入れ替えるとなると大工事になりそうです。
入れ替えが不要だとしても、日光りに干したり、乾燥させたりしないといけないのではないかな？
常に空気を通しているようなので、それだけで十分なのかしら。

>>645 匿名さん
643の者です。

上記にも書きましたが、年間の劣化率は0.7%みたいですよ。こういう検証は鵜呑みには出来ませんが(笑)

個人的には20,30年後の自分達が50,60歳になってる時に炭で空気が綺麗なんて気にして生活してるとは思えないので、子供が小さい間に効果が持続すればいいと思ってます。

炭の家に過度な期待をして購入に踏み切るのは微妙な気がします。

あくまで一般的にですが、炭の効果は3ヶ月～6ヶ月ほどで
水洗いをして煮沸消毒をして、しっかり乾燥させる事で
繰り返し使用することができるようです。
ただ、炭の種類にもよりますしこちらの床下で使われる炭が
どのような種類で耐久性は何年か確認しておくべきかな？と思います。