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物件概要 |
所在地 |
大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 |
交通 |
https://www.fuji-jutaku.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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フジ住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
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301
匿名さん
標準仕様がしょぼいとかってのはオプションにお金かければ済む話だし。
うちはオプションに5百万ぐらいかけましたよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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303
匿名さん
301さんはお金持ちのようですが、お金持ちならフジでは建てないでしょう。
なんたってフジ住宅はローコストメーカーですから(笑)
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305
匿名さん
>>301
釣りですか?
フジ住宅のオプションに500万・・・おもしろすぎますw
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307
購入検討中さん
301さん
今後の参考にしたいので、500万円のオプションの
内訳を教えてくれませんか?
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308
興味深々
>>301
うちはオプションに5百万ぐらいかけましたよ。
よろしければ5百万円の内訳を教えてください。
参考にさせて頂きます。
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309
匿名さん
>>300
地盤は下がってませんよ。家(基礎)が傾いたんです。支持層まで達する杭を打てば解決します。
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311
匿名
>>309
鋼管杭は腐食しますので耐用年数は50年と言われています。仮に30年住んで転売すると次の人は20年しか持ちません。ですから転売する時に抜かなければなりませんが、前の人が言っていたように隣の家に影響がある場合はに抜けないのです。
支持層までの杭を打わけったから安心なんて、そう簡単なものでは無いんですよ。
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312
匿名
逆に考えると500万かけないとマトモな家にならないフジの家って事ですね。
そもそも、B級な土地を高額でしか買えないから、建物オプションで、金をふんだくるやり方をしてるんでしょ。
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313
匿名
>>309
どっちがほんとなの?
地盤が下がらず基礎が傾いたのなら、構造の問題ですよ?
結局、支持層まで杭を打たなかったでて云う今の流行りのやり方をしたって事?
なんか無茶苦茶な説明ですよ?
恐らく社員さんでしょうが、説明するなら、ちゃんと説明して下さい。
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317
入居済み住民さん [男性 40代]
ここに書き込むとすぐに社員やと絡んでくる輩がうざいけど正真正銘、入居してもうすぐ1年になる者です。
確かに標準設備は貧相で、我が家もオプションは抑えに抑えて約200万でした
欲しいオプションを全て付ければ500万もあり得ない話ではないと思います。
それでも我が家がフジに決めた理由は、
1、大規模分譲地で最寄り駅まで徒歩圏内
2、住んでたマンションから車で5分
3、営業担当者が信頼できる人物だった
4、建物自体がしっかりしてる
その前に見に行った近隣の建売住宅より1千万以上たかくなりましたが総合評価でフジにしましたが本音を言えば資金力があれば住友林業の家が一番良かったかな?
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318
301
おまえら必死だなw
俺が金持ちなんて言ってねえよ。
おまえらが普通未満だって言ってるのw
500万の内訳ね。
標準の外観がしょぼいので
200万ぐらいかけてヨーロピアン?タイプにした。(壁や屋根とか)
あとは内装。
タンクレストイレ&手洗いカウンター30万
二階トイレ10万
床暖100万
バルコニー面積拡張30万
洗面台&靴箱20万
エコジョーズ20万
Low-Eペアガラス 80万
こんなとこだろうか。細々したのと金額はちょっと自信ないが。
あと外構は外堀やら太陽光やらバルコニー屋根、カーポートを別業者に頼んだ。(こっちも全部で300万近い)
こんだけしても建物より土地のが高いんだから、まあまあ値段張ったよw
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319
匿名さん
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320
入居済み住民さん [男性 40代]
それぞれの予算内でやりくりすればええだけの話で他人がケチつけるのはおかしいんちゃうか?
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321
匿名
>>318
エコカラットは無いんかいな。
フジはLow-Eペアガラス をオプションでつけないとならないのか。
標準ならどんなアルミサッシになるんや?
笑ってまうわ
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325
匿名さん
なんか底辺が庶民を羨むスレになっちまったな。
エコカラットだあ?
そんなもんに価値を求めてんのかよw
なるほど、意見が合わないわけだ。
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326
匿名
>>325
エコカラットて何か知ってるか?
感想文もええけど、勉強しろよ。
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327
匿名
フジ住宅では中古住宅の改造くんにエコカラットを標準装備しお客様に好評を頂いています。
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328
匿名
完全に話がずれてますけど、結局フジ住宅に不満を持ってる人が多いのも事実だし、満足してる人がいるのも事実。
ただ、フジ住宅が変に事実以上の事を話したり、着色して良く見せようとするから、これ程叩かれるんではないでしょうか。
お客様の為とか、嘘を言わずに、
只々、誠実に商品説明をして販売に注力して欲しいものです。
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332
物件比較中さん
二階トイレ,床暖,洗面台,靴箱,Low-Eペアガラス, エコカラットが標準で付いているHMは結構あると思います。
フジでは結構な額のオプションを払わないと普通にならないんでしょうか?
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333
匿名さん
だから、標準でついてる方で買ったらいいじゃん。
10000円のコース料理と単品で頼む料理どっちがお得かって話でしょ?
オプション500万払ってもその辺の有名ハウスメーカーのお家よりトータルは安いと思うよ。
ただ、標準仕様の建物価格が安いから、そこに貧民が集まり
あれもこれもオプションで「こんなはずじゃなかった」と愚痴をこぼしているのがここの人たち。
金もないくせにまともな家を買おうなんて虫が良すぎるって気づけよ。
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334
検討中でした
>>333
お金もないのに確かに虫が良過ぎました。申し訳ありません。
↓コレあながち間違っていないかもですね。タマホーム的なパターン。
>ただ、標準仕様の建物価格が安いから、そこに貧民が集まり
>あれもこれもオプションで「こんなはずじゃなかった」と愚痴をこぼしている
私はオプション付けてどんどん高くなっていって、割高に感じた時点で契約を見送りました。
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335
匿名
>>333
違います。
フジは280円均一のフリして、280円なのは、付け出しとビールだけだからクレームが来るのです。
分かります?根本的に皆が腹立ってる部分がずれてんじやないですか?
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336
検討中でした
>>335
それも少しずれてる気がしますね。
食で例えるなら『フランス料理フルコース2,980円!』と宣伝し、いざ予約を入れると「2,980円でお出しできるのは圧着肉のステーキですよ。オーストラリア産がよければ+1,000円、国産ホルスなら+2,000円、黒毛和牛がよければ+4,000円追加で払ってね。コースだけどスープはついてないから欲しいなら+800円ね。サラダもレタスだけだから他のリーフで彩り欲しいなら+600円だよ。あ、ドレッシングは追加料金+300円ね。おひやは一応ミネラルウォーターだから一杯800円かかりますよ。」と加算されていく印象ですね。
ベースがしょぼいプリフィックスコースと言ったところでしょうか。
予約してきたはいいが最低限食べたいものを頼むと、ミシュラン掲載店でフルコース食べられるくらいの金額になっていたというオチ。
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337
匿名さん
それだけバリエーションがあったら、ここまで言われてない。選べるようにおもわせて、実際に選べるのはオージーか、アメリカ産のどちらか、程度なので、腹が立つ。金出すから国産にしてよ!といっても、そのようなメニューは用意がありません、てな具合。
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338
匿名さん
>>333
オプション500万払ってもその辺の有名ハウスメーカーのお家よりトータルは安いと思うよ。
おいおい、そんな比較はおかしいぞ!
例えば大手ハウスメーカーの基礎の作り方、養生の仕方を見ろよ、ローコストと全然違うぞ。
躯体構造もそうだし家作りの丁寧さを含めグレードが違う。だからなぁ そんな単純な比較は出来ないんだよ。
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339
匿名さん
住宅館にいかれた方は、いらっしゃいますか?
説明と、体験会をしたあと。
2階で標準と、オプションを見せてもらいましたが、
ここで展示されてる商品の一覧の冊子は、契約しないと
持って帰れないんですねー^^;
値段とか、いろいろ確認したいところでしたが汗
エコカラットは、壁一面タイプ~腰の高さまでありましたね。
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340
匿名
>>336
その通りでした… 298円なら、まだマシですね。
しかも337さんの仰る様に国産牛の選択はありませんし、下手すりゃオージーしか選んじゃダメかも分からないですね。
でも、お客様の安心を第一に考えてるから、検疫とかはしっかりしてるって言いたいんじゃないですか。
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341
匿名
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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342
匿名さん
フジはフランス料理屋じゃなくて大衆居酒屋だよ。
居酒屋で「なんで国産牛がないんだ?野菜は有機じゃないのか?」って店員につめよるのは
恥ずかしいことだと思うよ。
フジに対する期待が高いからってことなんだろうけど。
あとフジはフランス料理屋っぽく宣伝するから誤解の元。
そこは詐欺だと言われても仕方ない部分もある。
>336
例えがお上手ですね。
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343
匿名さん
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344
匿名
>>342
例え上手ですよね。
すごく分かりやすい。更に言うと、フジはミシュランを全否定するトークをします。
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345
匿名さん
>>343
原告が嘘をついているとは思えません。
経営陣は強硬でしょうが一般社員はどう思っているのでしょうか。
彼らにも良心があるでしょう。
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346
匿名
>>343
経営陣はこう言うしかないでしょうが、通用しないでしょう。
事実は社員、元社員が知ってますから。
恐らく示談に持ち込んで、うやむやにするんじゃないですか?
その時は、得意の「社員の幸せの為」と言って、美談に仕立てあげるんでしょう。
あ〜、裁判で証人に立ちたいよ〜
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347
匿名
>>346
証人はどうかわかりませんが、パンフレットを作成し、
訴えの詳細や証拠、他
カンパを募り、傍聴支援のお願いをされてるみたいですよ。
詳しくは
(ヘイトハラスメント裁判を支える会 フジ住宅)
とかで検索してみてください。
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348
匿名
>>345
得意の「社員の幸せの為」と言って、美談に仕立てあげるんでしょう。
→そうそう、いつもそれ、結局ほめられたくて仕方ないんだよな。
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349
匿名さん
この会社本当に呆れる
どうせ、強制はしてないとかいうんでしょうけど、あれは雰囲気で強制的にさせてたと思う
私もできることなら本当は証人として出てあげたいです
本当に頑張って欲しい
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350
匿名さん
一個人が勤務先の上場企業を訴えるなんて、よっぽどの事だと思います。何が「幸せ運ぶ住まいづくり」ですか!ひどすぎます!
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