匿名さん
[更新日時] 2013-08-07 21:40:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.6
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856
匿名さん
全部自分でセンス良くやれる自信があればローコストで頼めば良い。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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858
匿名さん
と言いながら見てる奴が気持ち悪いし、
それを書き込むことがまた気持ち悪い。
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859
匿名さん
どうしてわざわざ条件を設定して門を狭くしようとするのか856。
良いものは真似をすれば良いし、センスを他人がどうこう言う必要もない。
ファッションだって雑誌を参考にするし、人気のデザイナーの服を選べば
間違いないって思ってんだろ?他人の評価なんてわかんないぜぇ~。
店員にアドバイスしてもらったって、プライスカードにコーデ費用は
加算されてないぜぇ~。
おっと、勘違いすんなよ。店員は販売員であって、コーデやアドバイスは
サービス(付加価値)だからなぁ。
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860
匿名さん
間取りやインテリアが全く同じならともかく、同じテイストでとなるとまた違った知識やセンスが求められる。
そもそも素人は色彩の組み合わせもよくわかってないしな。
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861
匿名さん
>855
過去の流行?(笑)
ホントに知らないのはボクちゃんだよ。
新しい商品が毎年いくつ出てるか知ってる?w
可哀想だな。。。完全オリジナルw
一度でいいからICにプラン出してもらえるようになりなさい(笑)
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862
匿名さん
それと、住友林業のICが提案する家具・照明なんかに流行りものはないよ。
普遍的なデザインのモノがほとんど。
流行りのPHやアルコがあるか?
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863
匿名さん
ICにコーディネートしてもらっても住み出したら散らかって無駄
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864
匿名さん
>861
どうしてわざわざ自分の愚かさをひけらかす?
過去の使い回しにはやりのモノを取り入れて使いまわして
さもオリジナルの最新風にしてるのに。
過去の流行り?しっぽを出したな。
862も言ってるように、良いものは普遍だ。
860にしても知識やセンスを駆使して提案しても
客そのものも素人なんだから馬鹿にしてるようにしか見えない。
提案するIC、施主、見る客、それぞれセンスは違うもの。
施主以外のいうことは立場上のお世辞だと何故気づかない?
平和だ。
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865
匿名さん
住宅雑誌なんかを見てると、「他社を批判する人は信用できない」という
内容のコメントが悪口とか嫌いという言葉も含めて載ってたりする。
悪口や批判をそのまま受け止める客もいるだろうが、客側にしてみれば
そんな会社を検討してる自分が批判されてるようで気分が悪い。
できる営業は他社の悪口を言わないようにしてるだろうから、
こういう場所で匿名さんという気楽な立場で鬱憤を晴らしてる気がする。
オーナーの場合は高給取りなんだろうがこの場で低所得者層に向けて
ストレス発散してる気がして気の毒に思う。
自由設計等の言葉も出てたが、そもそも選択は個人の自由だと思う。
参考にする意見はこちらで判断するので、悪戯にページ進行を進める
書き込みはやめてほしい、迷惑です。傍観者に徹して欲しい。
契約までそんなに時間がかかるようじゃ9月末に間に合わなくなる。
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866
匿名さん
>864
お前やっぱりダメだろw
861も862も俺だぞ
ホントにICと話した事ないのか?
頑張れよ
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868
匿名
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869
匿名さん
タマホーム施主なら誰でも知っているタマリビング!
でも、お願いしない方が良い事も誰でも知っている。868さんに騙されず、タマリビングの使用は避けましょう。
タマリビングは
*専門知識を活かしたアドバイスもしない。色彩のセンスも無い。
*提案してくるのは価格帯がほとんど。
*価格が非常に高い!何のためのローコストか・・・。
結局、家具やカーテンなどを住宅ローンに組み入れないと予算が足りない人や、
家の竣工と同時にカーテンや家具が入っていて欲しい人など
予算に余裕がある人と面倒くさがりの人が使うのがタマリビング。
純粋にインテリアの総合アドバイスをしてくれる他社のICと一緒に考えない方が良いですよ。
例えば、私の姉が三井ホームで建てたときは
ICは自社提携のカーテンのみならず、他社のカーテンも検討してくれて、ショップにまで付いて来てくれたらしいです。
そしてそこで一緒に考えてくれたんだってさぁ。
まあ、インテリアコーディネーター利用費が施工代金に含まれているんだろうけどな。
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870
匿名さん
>868
タマリビングはタマホームお抱えのただの家具屋さんという認識が正しい。ICとは全く別物。
上にも書かれているが、メリットは家具をローンに組み込める。デメリットは値段が高い。
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871
匿名
イメージはスミリンがいいな。
でも同じようなスペックで1400万円違うのはどうかと・・
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872
匿名さん
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873
匿名さん
>871
タマは行く行く、1400万以上かかるから大丈夫
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874
匿名さん
コーディネーターも安い物しか使えないとたいへんですね。
まぁ、愉快犯にコーディネーターは必要ないだろう?金もないし
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875
匿名さん
>>873
まだいくら掛かるかわからないだろ。とりあえずあと20年静観だな
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876
匿名さん
>コンクリ~
どうしてわざわざ自分の愚かさをひけらかす?
861と862が同一人物であろうが862で言っているように
良いものは様式として、伝統として残る、そこには同意するが、
柄や、色彩が変われば別のもの。そ・こ・に・もセンスが求められる。
使い回されてたって、どこに使われた提案かわからないだろう。
前の客が断ったコーデの可能性も有る。
そんなはずはないと言える根拠が無いだろう、よそ宅は見てないんだから。
その時の流行りを取り入れてれば、使い回しがバレない。
完全オリジナルw って誰が真似をする?幸せなやつ。
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877
匿名さん
普遍的ってありえませんね。ある意味古くさいってことか。w
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878
匿名さん
>876
こくごからやり直せ、馬鹿にされてるのわかるか?
ついでに使いまわされてるプランだって証明もたのむわ
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879
匿名さん
使い回しがどうこうって意味がよくわからんが、過去の施工例やコーディネーター自身の作り置きしたパターンを元にするのは普通のことだな。
しかし間取りが違えば採光や照明のプランは違ってくるし、それに合わせて建具やクロスの色調も変わる。
施主の好みや希望を取り入れるとなればそのパターンはまさに千差万別となる。
これは受け売りだが、素人コーディネートでなにが一番の問題になるかというと、自分の好みの色ばかりを使いたがることだそうな。
しかしそのパターンで組み立てると大抵の場合凄くつまらないダサい物になる。
そこでインテリアコーディネーターの出番。
センスの良い配色を、色彩理論、色彩調和、配色技法に基づいて提案できるし、なぜその配色が良いのか必要なのかを施主にしっかりと説明できる。
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880
匿名さん
金がないのにコーディネーターがいても、たいしたことはない。
採光や照明は設計士?
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881
匿名さん
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882
匿名さん
なんかすっかりICの話になってるね。
つまりタマと住林の違いはICの提案力のみってことでOK?
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883
匿名さん
なぜ「のみ」になるのか。
ICの件は数多ある差の一つの例であろうに。
建売と同じかちょっと変える程度で良ければローコスト系でどうぞどうぞ。
それでは満足できない層が住林や三井や積水で建てる。
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884
匿名さん
何回同じようなこと言ってんだ。
すべてが違うだろ。ただし、価格に見合う内容かは別。
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885
匿名
大手HMで建てて内装にもお金をかけれる場合ね、拘れるのは。
ショボリン予算では内装には拘れないよ。
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886
匿名さん
しょほりんに限らず、大手は似たようなもんだろ。
たいはんは拘ってるつもりがたいしたことはない。特に追加料金なしの場合は。
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887
匿名さん
ユニクロで十分だって人にとってブランド物の服は名前だけで高いとなるわけで。
まあ理解して貰うのは無理でしょうね。
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888
匿名さん
そうそう、安いブランドのことだろ。たとえば、ユニクロジーンズとwrangler。理解できません。
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889
匿名さん
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890
匿名さん
飽きてきているだけでしょう。
タマホーマーのやる気しだいのスレですから。
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891
貧乏人の星
このスレッドは格差社会の縮図ですな。
俺は貧民側だが、毎日服はユニクロやイオンで格安で買う。
そして思う。
「高級な服買ったって、見た目は一緒」
「彼女はもういるから、今更格好を気にすることも無い」
「高い服はお金の無駄」
ただ、冷静に考えれば、≪ただ、高い服が買えないだけ!≫これが正解。
でも、そういう自分を恥じてはいないし、高い服を買う人に嫌味も言わない。
どんなものに価値を見出すかなど、人それぞれだからだ。
ただ、年に1回くらい、自分へのご褒美で高い服を買えたら満足。
そんなもんだろ。
それがどうだい。
ここはタマホーム関係者が高級ブランドに食って掛かって、なんとも見苦しい。
貧乏人には貧乏人の哲学と美学がある。
劣等感を吐き出して、ここで馬鹿と醜態をさらすとは、金も貧乏だが心も貧乏だな。
俺はいつか金持ちになって、住友林業に頼まれても
「いや、こんな所では(建てられるけど)建てません!」って言えるようになって見せる!
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892
匿名さん
建てられるけど住友林業は選ばないよ。タマホームも選ばないけどね。
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893
匿名さん
貧乏人の星って?w
ローンでしょぼりん建てるためにがんばるのか。服はシマムラにして貯蓄しな。ユニクロなんてもったいないぞ。
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894
匿名さん
>コンクリw
嫌われてるからって匿名で遊ぶのやめろw
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895
匿名さん
衣料品に例えるのはどうなんだろう?
家は消耗品ではないし、一生のうち何度も買えるものではなさそうだ。
だから、ここのみんなが必死になって潰し合いをしてる。
金持ってるという人たちが何軒も家持ってるとかいうわけでもなく、
(そういう人たちにとっては)たかだか1,000万やそこらの違いで
勝った負けたと騒ぐのは、一生に一度とか、家は一軒と思っているからで、
金のない人たちと同じ思考をしてるから。
金のある人は、車だって用途に合わせたり、色違いで何台も持ってるでしょ。
一軒の家にこだわる必要はないんだから、なりすましを相手する必要無し。
以上
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896
匿名さん
趣味の世界では様々なジャンルに「コスパ厨」ってのがいましてね。
付加価値を認めず、ノーブランドや二線級ブランドがコストパフォーマンス高くて正解と主張する。
同じ臭いを感じますね。
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897
匿名さん
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898
匿名さん
コスパが大事よ。って上戸彩も言ってたなぁ。
家は趣味の世界じゃねぇし。
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899
匿名さん
付加価値(FK)編
清 原:FKってなんやねん!
ローラ:ウ~ン、わからへん!
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900
匿名さん
891が客観的な正論意見を書いても涙目反論するタマホーム(笑)
どんだけ必死なんだよ(笑)
891がタマへの悪口に見えたのかなぁ。
どんだけ被害者意識が高いんだよ(笑)
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901
匿名さん
住林派の人は、
ヘアサロンへ行き、カリスマ美容師にカットしてもらう。
シャンプー、セットもしてもらう。
余裕が有ればメイクやフィッティングまでしてもらう。
タマ派の人は、
床屋へ行き、カット、洗髪、セットをしてもらう。
自分でセットしたい人はカットのみの場合も。
ここでいうそれぞれの行為は
カット=構造、シャンプー・セット=設備関係、
メイク=インテリア、フィッティング=エクステリア、
エステなんかは漆喰壁とか無垢床とかかな。
構造さえしっかりしてれば後は自分でやる(決める)人もあれば、
全て(要望に合わせて)おまかせしますみたいな人もある。
金の有無にかかわらず求めるものが違うのに他人がとやかく・・・
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902
匿名さん
>900
891が客観的な正論?涙目反論?
住林派の足を引っ張るのはやめてくれ。
ムキになって反応するから足元見られる、スルーしとけ。
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903
匿名さん
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904
匿名さん
問題は中身は変わらず、ノボリだけが違うことでは。ブランドの例はこの場合適切でない。
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906
匿名さん
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907
匿名さん
HMに純和風は造れるか?w
和モダンと誤魔化したもんだ
木造らしさ無し
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908
匿名さん
建築基準法を遵守すると、もう昔ながらの純和風は建てられないようになってるんですよ。
どこのメーカー、設計事務所、工務店に頼んでも、どうしてもなんちゃって和風になる。
見た目だけ伝統的な和風であれば住友林業は対応してますよ。
施工事例を見れば何例か見つかるはずです。
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909
匿名さん
まあそういうわけで、状態の良い古民家は大変希少かつ貴重な物なので、安易に壊して建て直しをするのは避けて欲しいですね。
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910
匿名さん
ビフォーアフターは、やはりやらせでしょうか?単なるボロ屋に数千万出してリフォームなんてありえないだろう。
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912
匿名さん
まったくつまらない。トークもしょぼすぎる。
あ、偽物シャネルね。納得
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914
匿名さん
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915
匿名さん
だから~、タマを相手にすんなって~。
勝手に吠えてる分には***の遠吠えなんだから~。
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916
匿名さん
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917
匿名
住林の利益率が高いってことは否定していませんよ。
過去スレでIR情報を元に粗利は6割と計算できるって話も出てましたね。
そこまで行かずとも、ローコスト系でも最低2〜3割は確保しないと経営が成り立たないと思いますので、価格差からして粗利4〜5割でも不思議は無いですね。
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918
匿名さん
住林に限らず大手は経費がかかり過ぎだ!
出店費用、広告費、非生産部門の人件費、地元工務店ならごくわずか。
CMに巨額の費用を投じれば、知名度は上がり、大手で建てたと見えがはれる。
それがいつの間にかブランドになっていくわけだが、住宅メーカーの歴史は
たかだか数十年、歴史とか伝統、職人という言葉からは程遠い。
有名メーカー=ブランドというわけではないぞ!
巨額の広告費で知名度を上げ、値段が高いことで、ありがたみを持たせる。
知名度が高ければ高くても良いのか!タマは一時期25.8万円を前面に出しすぎて、
施主が近所に恥ずかしいという思いをさせてしまったぞ!
最近ではCM売ってなかったレオまで始める始末。住宅の一割は広告宣伝費と思え!
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919
匿名さん
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920
不都合な真実
タマホームの不都合な真実(施主の声編)
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タマホームで建てた家を売って、他社で建てなおす!
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2年前にタマホームで建てました。
元はといえば、立水栓を図面と違う所に取り付けられたのが始まりだが。
直してくれない。とぼけて謝りもしない。
ふすまには隙間が、トイレは入居2日で水もれ、クロスは100歩譲っても許せないほどボコボコ、
直しに来たと思えば微妙にクロスの模様が違う、窓の位置も構造上できないなら初めに言え!!
とにかくぼろぼろなのです。
最低。後8年でローンが終わるので、売って他社で検討する。
営業の口車に乗せられた私が悪かった。
社長はこんな家を売っていて恥ずかしくないのか。
コマーシャルタレントは恥ずかしくないのか。
======================
私は元タマホームの営業です。あそこは最悪でした。
======================
実は昨年まタマホームの営業をしていました。
確かにタマホームは勢いがありますし、そこそこの営業力で売れるのも確かです。
ですが実態は中にいると最低最悪な会社であります。
商品もローコストで売っている為、工期の異常なまでの速さ。
あれじゃべた基礎の強度も出ないうちに土台、柱を組み立てていくので数年後が心配ですね。
企業体質も酷いもので社長自ら女子社員をコンパニオンのようにあつかっています。
支店長にいたっては自分の知る限りほとんどがセクハラ、パワハラのオンパレードです。
社員に手を付けて転勤させている支店長もいます。
私はいずれ大きな問題を起こすであろうタマホームに見切りを付けた次第です。
住宅も25.8万はトリックで実際は約40万位にはいきます。皆さんもよく自分も目を信じて検討して下さい。
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921
匿名さん
売れない社員はどこにいこうが売れないしお荷物になるだけだよなあ。
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922
匿名さん
住友林業って都合が悪くなるとタマホームに頼るんだね。
自社の問題は自社で解決したほうがいい。
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923
匿名さん
920の元営業の話はどちらも真実だと思うが、
どこのエリアでも、支店でも起こってる言わば日常茶飯事なので、
改めて言うほどのことじゃないし、2ch向きの内容。
最近やめたばっかりで、悔しさが残ってるのと、嫌がらせしたいのと、
時間が有り余ってるんだろうね、わかるよ、その気持ち。
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924
匿名さん
>売れない社員はどこにいこうが売れないしお荷物になるだけだよなあ。
必死に会社にしがみ付いてるおじぎバッタに多いコメントですな。
モチベーション下げて売れなくしてる上司をちゃんと監視して、
弱みを握っとけ!
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925
不都合な真実
タマホームの不都合な真実(施主の嘆き編)
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タマホームで建てたことは後悔でしかない!
=====================
タマホーム最悪ですよ。
特に工務の人が悪かった。
図面作成のときの打ち合わせで「できる」と言った事が出来てなかった。
「キッチンカウンター付きます→付いてない。」
「クローゼットの間仕切りできます→付いてない。」
ありえない!両方共付くといったのに・・・
「ジェットバスできます→ジェットバス用の浴槽が扱ってなく特注」
他にもたーくさんありました。
キッチンはモデルチェンジしたものを勝手に発注される。
下駄箱の位置は違うし、ニッチは付いてないし、ニッチに付けたかったコンセントは廊下の壁に付いてる。
浴槽の壁の色は違うし、「発注してあります」と言ってたのにいっこうに商品は来ない。
あげくの果てには、「引き渡しは○○日で大丈夫なんですか?」と何度も尋ねました・・・が、
その問いに「ハイ。大丈夫です」と答え続けたくせに結局引き渡しは19日遅れる。
入居して4か月経ちましたが、3か月点検は来ない。
入居してすぐに修理箇所を書面に残していったくせに、いまだに直ってない箇所があるし!!!!
本当に不愉快です。最悪!
我が家にかかわったタマホームの人は、みんな最低!うそつきばっかりでした。
========================
とある施主のぼやき
========================
本当に・・最悪。
その結果、タマホームにするな。ということです。
もう一言!
ショウルームなんて見学しても意味がありません。建築現場を見学しましょう!
営業には見学すると話してはいけません。飛び込みで現場を見させてもらいましょう。
現場の反応とか、状況を観ればタマホームはやっぱりダメだと感じるはずです。
他にもダメHMはありますが、絶対に良い家が建たないと断言できるHMも珍しいですよ。
今の勢いだけの会社です。裁判問題が起きれば無くなるでしょう。
その際のあなたの家の価値は社会一般からどのように判断されるでしょうか?
目先の金額に騙されないで後悔しない家作りをしてください、殆どの人が一生に1回の買い物なんですから…
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926
匿名さん
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927
匿名さん
>926
タマホームへの苦情・悪口・・・くだらない!
住友林業への苦情・悪口・・・・・・・大歓迎!
めっちゃ単純な脳細胞ですな。
しょーもない。
だからタマホームは気持ち悪いんだよ。
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928
匿名さん
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930
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932
匿名さん
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934
匿名さん
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935
匿名さん
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938
匿名さん
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940
匿名さん
住友林業とタマホームは構造がほぼ同じなのでタマホームが欠陥なら住友林業も・・・訴訟は住友林業の方が多いのかな?
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941
匿名さん
「不都合な真実」がタマホームご存知ですか?のスレでなく、
ここに投稿されてる時点で怪しいと気づくべきだろう?
不都合な真実は静岡県の某支店を退職して、住林へ転職した
「Y」に違いない。
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942
匿名さん
近所に二軒隣り合わせで白い家が建ちましたが、うちの近所はどっちが高そうかと聞かれるとタマのほうが高そうに見える。
これは何なのかな?
土地が同じ大きさだと思うから建坪もだいたい同じで総二階。
タマはポーチのタイルの色が黒っぽくて、赤茶色のウッドっぽくて凹凸のある玄関ドアが白い外壁にまっちしてるからなのかな?あと、玄関ドアが外壁からセットバックしていて、へっこんでるところの天井にダウンライト。ポストは外壁に縦にスリット入ってるだけ。表札も小さくてよくみないと読めない字。
かたや住友林業は薄い色のポーチタイルと濃い茶色の平坦な玄関ドア。
ドアの横に餅みたいな照明。あと主張してる高そうなポスト。表札はガラスに黒文字で習字の先生が崩して書いたような文字で、中から照明で照らすタイプで、よくあるちょっとダサイタイプ(高いんだろうけど)
すんでる人もタマの方がおしゃれ。外国ブランドの自転車とローバーミニとNワンの黒
住友林業はゴーヤのグリーンカーテンで車はワゴンRのエアロパーツついてる(笑)のと、初代セレナ、しかも屋根にキャリーついて、やたらスティッチのタオルとか見えるところに置いてある
あと、外壁かな? タマがマットなタイルみたいなメジが目立たないサイディング。
住友林業は塗り壁だけど、窓の下がもうシミになってる。
ガイコウもアプローチ懲りすぎてごちゃごちゃしてるうえに一台分の駐車場むだにしてる。
あと、狭いのにタマリュウ植えてて枯れてる。
住友林業の住人がタマで建ててたら車なんて何台でも買えただろうに。
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943
匿名さん
車を買い換えない理由は他にもある。
スティッチのタオルに見られるように子供が小さく、
車内が汚れるからだ。
ん?家も同じか、高い金出して失敗した~。
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944
匿名さん
住友林業の方の頭とセンスが悪かっただけでしょ。
HMが良くても施主の出来が悪いとそういう家になる事もある。HM側は被害者だよ。
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匿名さん
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949
匿名さん
大手住林という名前に騙されたお客を馬鹿にするとは最悪。
タマの営業は、「そんな格好の悪い家は建てたくない」と私のプランを
パースまで作って説明してくれたぞ。
分譲地で自由にHMを選べる土地は、となりにどんな家が建つか、
どちらが先に入居できるかも関心が高い。
後から建てると、外壁を変えたくなるし、先に入居者がいると、
引越挨拶に行く件数も増える。早く建てて、先に入居したもん勝ち。
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953
匿名さん
おもしろいこと言ってるつもりだろうか。。言うことまでしょぼい。
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954
匿名さん
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960
匿名さん
タマも買えないアイダ野郎か。アイダも買えないだろ。w
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961
匿名さん
下を見て安心するな!足元すくわれるぞ!
住林の二の舞になるな!
次の標的ははシャーウッドだ!
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962
匿名さん
なんでアイダがしゃしゃり出るのか?
お前の出番はここにはねぇ!
住林の子会社だったっけ?
叩けと下命されたのか?
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963
匿名さん
アイダ設計って、家と家のあいだを設計する会社ですか。垣根をつくる外溝専門の会社なのですね。
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964
匿名さん
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965
匿名さん
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966
匿名さん
話が逸れたようなのでスレタイにもどりますね。
住友林業とタマホームは家自体はあまり変わらないけど提案力差があるようですね。
ただ支店によるので両方に提案してもらうといいですね。
あと、センスのいい施主ならタマホームの方が実現力があります。住友林業は融通がきかないけど施主のセンスが皆無の場合は無難な家を建ててくれるのでオススメです。
住友林業の場合は建てた後のメンテナンス費用がかかるので出来るだけメンテナンスがいらない建材を使用してもらったらいいです。とにかくメンテナンスが必要なものばかり勧めて来るので騙されないように気をつけて下さい。
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967
匿名さん
そりゃ、メンテナンスも金を取ること前提ですから。
まずは関取に暴れてもらってください。擁護者なら出来るはず。報告頼む
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968
匿名さん
ビフォーアフターなら、犬小屋も立派になるかもしれん。
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969
匿名さん
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970
匿名さん
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971
匿名さん
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972
匿名さん
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973
匿名さん
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974
匿名さん
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975
匿名さん
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976
匿名さん
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977
匿名さん
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978
匿名さん
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979
不都合な真実
タマホームの不都合な真実(とあるタマホーム施主語るの巻)
=========================
絶対にタマホームでは家は建てないほうがよいと後悔している。
=========================
トイレのペーパーホルダーはついていない。
散水栓もまだ、花台のニッチもついていない。
玄関もまだ、クロスは引渡し前からボコボコ。
社内検査でごまかしの補修をフローリングにしていた。
電気工事は追加工事で120万も別に払うのに、
外壁より低いところにセキュリティ用のスポットをつけて使い物にならない。
高さ変更を申し出ればいまだほかりっぱなしで、位置変えもせず窓の真ん中から電気の線が出っぱなし。
TVのアンテナはおしうりでつけろと強要され、断れば業者に逆切れされ、
工事中は深夜祭日、盆、関係なしに深夜2時ごろまで工事している始末。
未完成なのに社内検査が終わったと言って、金をすぐ払えとばかり強要される。
できていないのに金を払ったらほったらかしになりそうで恐ろしい。
営業マンが図面をかいて、細かい使用を決めようとすると工務と打ち合わせする話にふられ、
中途半端な決まってない状態で工事が始まり35日で大体完成。
途中で打ち合わせすればできないできないで現場進んで、施主の希望無視で家ができあがった。
途中で言えば、あらけない追加工事金の請求でびっくりしている。坪50万以上かかっている
儲け主義に走って施主を無視している。何が注文住宅だ!
工事をすすめる中、もっと打ち合わせをしながらすすめていれば簡単にできることを勝手にすすめて、
追加工事金としてあらけなくくる。
絶対にタマホームでは家は建てないほうがよいと後悔している。
なんか、だまされたみたい
この会社 さぎみたい
このまま、引渡しなら裁判でもしたいぐらいだ
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980
匿名さん
住友林業に都合が悪い書き込みがあると↑これが登場します。今回は966あたりかな?
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981
匿名さん
>工事中は深夜祭日、盆、関係なしに深夜2時ごろまで工事している始末。
・・・まだ盆前なのにおかしかねえか?
>中途半端な決まってない状態で工事が始まり35日で大体完成。
・・・標準工期60日だろ?施主の希望に合わせたんじゃねえの?
>電気工事は追加工事で120万も別に払うのに
・・・追加が120万もいくわけないだろう?全OPじゃあるまいし。
事実として出すならもう少し現実味のある話にしないと、(Y)よ。
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982
匿名さん
深夜2時ってありえるか?ありえてもやらせないだろう。
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983
匿名
100坪の家なら電気工事120万くらいいきそうかな。
アンテナ工事はジャパンホームウッドの管轄だから、苦情はそちらへ
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984
匿名さん
ネット上のハウスメーカー苦情って大抵の場合これ話盛ってるだろ?みたいなのばっかり。
一番多いのが「もう○年も直してくれない」って奴。
なんでそんな気長なの?
↑はタマホより住林に多い話だけど。
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985
匿名さん
クロス工事なら、夜通しやることもあるがな。
電気工事120万は工事そのものだろ?
タマは標準で含まれてる工事があるから、
100万円分の照明器具付けない限り有り得ない。
照明器具代は別途項目で計上するから、更に有り得ない。
つまんないウソ書くとボロが出る。
あ~あ、また誰かタマきもいとか行ってくるんだろうなぁ。
どうせなら、社長の孫娘に玉木 萌(タマキ モイ)とでも
名付けてもらうか?
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986
匿名さん
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987
匿名
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988
匿名さん
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989
匿名さん
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992
匿名さん
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993
匿名さん
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994
匿名さん
ちょっと中断してください。
>991
いやぁ、ありがたい話です。
20年近く前の話で恐縮ですが、当時はまだほとんど採用されていませんでしたが、
倒産した富士ハウスでは、静岡本社ということもあり、耐震対策として、
早々に構造用合板を採用しておりましたが、一条の営業は過剰防衛と言い、
住林の営業は「うちは木ずり入れてます」と言っていた。
積水では構造用合板を採用したシャーウッドが新商品として発売された。
何もしなくて過剰防衛と言ってた一条は論外として、木ずりを入れてると
言ってた住林も似たり寄ったり。
木ずりは、モルタルを塗るためのラス(金網ね)を止めるだけの代物で、
耐震とはほぼ無縁のもの。
それでも、今や独自技術と謳うことでコストアップのことも気にせず、
気に入っていただける人が大勢いてくださる。本当にありがたい。
モデルハウスに散々OP付けてるのも功を奏しているようでめでたしめでたし。
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997
匿名さん
>耐震かも知れないけど、おそらく制振ダンパーのことでは?
制振ダンパーそのものが昔から採用されてたわけではないので、
有るに越したことはないレベルで認識しています。
耐震と付いていれば筋交いの役目をするかも知れないけど、
制振だったら、筋交いとしての効果はカウントされてないはず。
タマに限らず外周に耐震用の面材を張ってる工法の場合、
よっぽどのことがなければ外周の壁には筋交いはありません。
面材を張ったほうが壁がたくさんあるとみなされるし、
材料費は上がるけど筋交いを入れるよりは施工が楽で合理的なんです。
建物の大きさにもよりますが、内部の壁にも筋交いが入ります。
耐力壁を考える場合、図面上で、外周部だけのロの字型よりも
田の字型に耐力壁が入ってたほうが強いというのは理解できると
思いますが、これは住林でも同じことです。
BFならまだしも、木造軸組である以上、工法は同じだと思います。
展示場を見比べたとありましたが、わざわざガラス張りにして、
構造を見せるようにしているところが好きになれません。
現場で確認しましょうという方が好きですね。
あの手この手を考えるのにお金がかかってるのは認めますが、
効果の差は微々たるもの、特許じゃなきゃどこかにパクられるし。
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998
匿名さん
>995
思い込みの典型例だね。よーく考えてわからなければよーく勉強したらわかるかな?無理かな?
>991
いや、着工数でタマホームは住友林業に勝ってますよ。
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1000
匿名さん
薄利多売方式なんだからタマの方が着工数多いのは当たり前。
やはりタマホーマーはバカばかりか。
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1001
匿名さん
あら?積水ハウスは着工数一番だけど(笑)おかしいなぁ。
住友林業の言い訳は小学生並みですね。
いいものは売れる。高くても安くても。
あと坪単価は住友林業と計算方法を合わせるなら、タマホームは40万。
例えば30坪70万の住友林業か40坪オプション追加で50万のタマホームかで迷うだけで支払う額はあまり変わらない。
だから比較スレが出来ているんでしょう。
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1002
匿名
筋交いが古い構造って…軸組事態古い構造だが。
住友林業は内側にもラティス貼るの?それとも筋交いも何にもなし?
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1003
匿名さん
軸組は古いんじゃなくて伝統的な工法の改良版。
材料が鉄に変われば新しいんじゃなくて歴史が浅い。
枠組壁工法も日本では歴史が浅い。
年間着工数のHMシェアが何%か知ってる?
その中でも木軸は多いのに、HM以外の木軸割合は更に高い。
メシよりパンの方が好きな人はパン食ってください。
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1004
匿名
最低限の断熱と耐震が備わっていれば、広くて安い方がいいに決まってる。
床材や風呂、トイレ、クロス、照明なんかはどこで建てても同じの選べるし。
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1005
匿名さん
>999
>1000
住林に手が届かない低所得者の方が多いのは事実だが、
全ての人が家を持てるわけじゃないし、着工数、施工数が
多い理由にはならんだろ?
何故、当然とか当たり前という言葉が出てくるのか不思議。
本当はタマ関係者のなのか?別に悪口ではないもんなぁ。
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1006
コンクリ命
OB訪問です。
やってますねー。
この何の中身もないスレッド、延々と同じことの繰り返し。
人生の無駄ですよ。
というか精神衛生上マイナス面しかありません。
卒業しなさい。
また、気が向いたら覗くかもしれません。
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1007
匿名さん
出た~、今回は核心をついてますね、
個人攻撃と自慢話がなければ良いこという人だと思います。
ただ、時々匿名で引っ掻き回すのがタマにキズ。
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1008
匿名さん
>1001
まさか木造が建てられない土地があるの知らないのか?
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1009
匿名さん
軽・重鉄骨、シャーウッドって選択肢が多い方が売れるわな
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1010
匿名
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1011
匿名さん
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1012
匿名さん
>1008
1001のどこに反応するとこういう書き込みになるの?
ちなみに条件クリアすれば防火地域でも木造で建てれるけどね。
1010みたいに反応する人がいるから話がずれていく。
早いとこ引越し準備しようぜ。
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1014
匿名さん
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1015
匿名さん
少し高い掘っ建て小屋の住友林業と
普通の掘っ建て小屋のタマホーム
どっちでもいいよw
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1016
匿名さん
構造の違いを誰も説明出来ない・・・
それってやっぱり・・・
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1017
匿名
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1018
匿名さん
結局
五十歩百歩
目くそ鼻くそ
ドングリの背比べ
って事で終了!!!
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1019
匿名さん
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1020
匿名さん
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1021
匿名さん
耐震構造って騒いでいるけど、いまだかつてない震度10の地震でもくるの?
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1022
匿名さん
自社開発した技術とは?
関係者なら是非教えてくれ!
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1024
匿名さん
結局、違いを説明出来ない為
五十歩百歩
目くそ鼻くそ
ドングリの背比べ
って事で終了!!!
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1028
匿名さん
最低なら70万もしませんね。知らないでよく言うもんです。
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1029
匿名さん
あなたも必死ですね。
ご苦労お察しします。
これからも住友林業とタマホームの知名度UP工作の為
頑張ってください。
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1031
カミングアウト
1013です。そろそろNo.7へ移行すると思うのでここらで白状します。
何度か構造の違いのことを書き込んでくどいと思われてるかも知れませんが、
実は住林とタマの構造に大差がないことを論じ合ってもらいたいが為に、
さも住林関係者のように書き込んできましたが、真実は逆でした。
No.7へ移行しても新しい気持ちで、構造について論じ合ってください。
よろしくお願いします。
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1033
匿名さん
いや、構造からして違いますけど…
BFは木造にしては自由度が高いね。
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1034
匿名さん
どこで10万?支店名とか教えてください。また誤魔化すんですかね。www
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1035
匿名さん
それで構造は何が違うんでしょうか?関取に暴れてもらえ。
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1036
匿名さん
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1038
匿名さん
どうして住友林業関係者は
必死にタマホームを敵対視してるのでしょうか。
旧財閥が必死にローコストを叩いている姿が
凄く イ タ イ です。
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1040
匿名さん
タマさえ買えない人、愉快犯のみ。アイダを買えない奴もいたな。
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1042
匿名さん
買う金もないにローコストを馬鹿にしてるってことだろ
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1043
匿名さん
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1045
匿名
あれ?ドングリの背比べなんですか?雲低の違いではないのでしょうか?
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1046
匿名さん
タマホームは価格に対して構造及び設備が充実してると思うのですが、
住友林業は価格が高い事の他に何が売りですか?
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1048
匿名さん
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1049
匿名さん
不法投棄と違法建築は,住友林業の専売特許。
それからアイフルやらアイダやらザコとタマホを比べても意味ない。
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1050
匿名さん
最近、住林はBFのCMを流してますよね。
これを売りたい、というよりはこれ以外じゃ勝てないと悟ったのでしょう。
白鵬の首のひねり方が絶妙ですよ、引退したら役者転向だな。
あと、ローコスト4兄弟のスレを立ち上げときましたので、
住林への誹謗中傷は抜きで遊んでくださいね。よろしくどうぞ。
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1051
匿名さん
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1052
匿名さん
BFならマツコに走り回ってもらえよ。
このスレは愉快犯しかいません。
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1053
匿名さん
似たようなというか、他のスレで盛り上がってます。
管理者さん、閉鎖でOKです。
皆さん、同意をお願いします。
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1054
匿名
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1055
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/353300/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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