匿名さん
[更新日時] 2013-08-07 21:40:04
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
住友林業とタマホームどちらがおすすめですか。No.6
-
598
匿名さん
そんなのどうでもいいから、他の点も教えてください。
-
599
匿名さん
住林は床材に異常に重点を置いていますからね。
展示場に行くと床材の説明ばかり、確かに他社に比べて良くて安いけど。
でも、床材はよーく探せば良品でマルホンに劣らないかそれ以上のものもあるからね。
私は工務店で建てて、素晴らしい床材やその他の建材を自分で調達して施主支給としました。
発注ミスで大損をぶっこいた(といっても5万ぐらい)けど、それも良い思い出です。
床材でざっと120万、階段で70万、なんやかんやで建具で施主支給分250ぐらい掛かったかな?
照明も60万ぐらい、カーテン80万、これらも住宅会社任せじゃなく、自分でやると安く出来ますよ。
なんだかんだで、施主支給がごっちゃになって総額は今一不明だけど、坪65ぐらいで済んだんじゃないかな。
住林だと+坪単価10万は掛かったとすると、その分家具や家電にも金を回せるわけで、気持ちが大きくなって豪勢に4KTV買っちゃいました。
-
600
匿名さん
マルホンの方が床材上なんじゃないの?クレストの方が上ってことないでしょ?
-
601
匿名さん
>599
5万円で大損の方が総額わからないんですか?(笑)
-
602
匿名さん
住林に坪単価は有り得ないんじゃない?
好きなもの選んで、見積り出しての総額を坪数で割ったものが坪単価。
選ぶものが違えば坪当たりの金額は当然変わってくる訳で、参考にならない。
参考にしようとするから、部材が何とか複雑になって材料自慢になる。
同じ材料使うと見積りがどうなるかとか、例えば2000万でどこまでできるかとか、
そのへんが知りたいんじゃないかな?比較対象としてどうかとは思うけど・・・
-
603
匿名
アミィっ何だろう?
TOTO、リクシルが選べるんだから問題ないでしょ。
アップグレードもできるし
-
604
匿名さん
住林床標準
1F
オーク無垢(全5色)
国産くり無垢(全3色)
ビーチ無垢
けやき無垢
2F
オーク突板(全3色)
建具
オレフィンシート貼り(全8色)
ハイウォール建具差額無し(H=2400)
タマは?
-
605
匿名さん
-
606
匿名さん
同感。
タマだと床無垢材に出来ないの?そんなことないんでしょ?
-
607
匿名さん
タマで高級仕様にしてるとこがあれば見せればよいだけだが、タマオーナーはそれを示せない。
タマの標準なんて設備も建材も安いの使ってるだけなのにな。
本当にショボい小屋だよ、タマホームは。
-
-
608
匿名さん
-
609
匿名
-
610
匿名さん
-
611
匿名さん
-
612
匿名さん
大した仕様じゃない、坪2万以下の差額で済むはず。
建具オレフィンシート張り?ローコストと一緒。
要はその差額を出すだけの価値を認めるかどうかだけ。
無垢の床材で、近所のガキが足跡付けてっても文句言わない人ならOK。
ファブリーズのCMに出てくるような家族には勧められない。
タマの施主にも無垢の床材を使う人はいると思うけど、
わざわざ自慢しないだけなんじゃないの?
他の部分で対戦したら?もう飽きた。
-
613
匿名
-
614
匿名さん
BFの圧勝?
住林の最上位とタマの汚点を比較する?
そこまで落ちてしまったのか~
消費増税後に会社が無くなっても名前だけは覚えとくよ。
-
615
匿名さん
つまり、家の質としてレベルが高いのは住友林業。価格だけならタマホームという事ですか。
・・・でも、そんな分かりきった事いつまで議論しているのですか?
-
616
匿名さん
BFも3.5寸ですよ
虚偽広告ですねあれ
土俵横から映すべき
-
617
匿名さん
しかも大概マルチバランスでしょ
スカスカラティスの
中越でも倒壊しまくってたと噂の
建築中の神戸モデルハウスといい
デマならいいですけどね
-
618
匿名さん
>タマの施主にも無垢の床材を使う人はいると思うけど、
>わざわざ自慢しないだけなんじゃないの?
>他の部分で対戦したら?もう飽きた。
感動した!!この発想力!!
無垢床ならすべて同じ扱い。
タマホームの無垢床ってどんなんだよwww
どんなレベルの使っちゃってんの?
そんな腐った脳みそしているから、住林はタマホームと同じなのに高いとか言い出すんだよ。
もう家の形していればいいぐらいの発想でしょ。
「家建てました。同じ家なのに高い。」←なにこのアフォな思考回路
-
620
匿名
-
621
匿名さん
モルタルとサイディング、スレートと瓦、安いのは?
住で安くやるにはスレート&モルタルらしいが。
-
622
匿名さん
ぶつ切り間取り&ぶつ切りサイディングのタマホームが何言っているの?
-
623
匿名
-
-
624
匿名さん
狭い家だと間取りもたいへんですね。
50坪以下の土地に総二階、大手で建てる意味があるのか。。
いえ、タマ擁護派ではありません。
-
625
匿名さん
-
626
匿名さん
ぶつ切りタマホームで50坪、悲惨ですね。
広ければ広いほど、侘しさが込み上げてきます。
-
627
匿名さん
被災地なので、バンバン新築住宅が増えている。
大手がけっこう多いかな。田舎なせいもあって、土地持ちばかりだから、ショボリンは見かけない。
住林はどこでもシュッとしていてカッコいいね。
うちも60坪で見積り取ったら本体価格は坪55万程度だった。特に贅沢はしていない、ただ和風なので真壁の和室とかは多少高かったかな。サイディングは全く考えていませんでしたね。和風に合いませんから。
-
628
匿名さん
55万、安いんですね。被災地は特別に安くしてやりなさいさ、社有林を使って。
>626
小さな家なんですね。住林はそれなりの大きさじゃないと立派に見えない。
-
629
匿名さん
床比較のコメントを見ればタマホームとそのオーナーのレベルが解りますね。
タマホームの標準がどの程度のものか、オーナーは理解されてるのでしょうか?
-
630
匿名さん
被災地の人で真壁って珍しいね。ほんとに被災地の人?
タマの無垢って特別なものなん?普通のフローリング業者から仕入れるから変わらないんじゃないの?
タマ以外のローコストでクレストの床材選べるとこあったよ。
-
631
匿名さん
-
632
たけひろ
住友林業で真壁って出来るんでしょうか?できたとしても、つぎはぎだらけの集成材の柱が見えてもおかしくないですか?
和室に集成って、、、いくらなんでもあんまりですよ。
そこだけは良い柱使うのかな?
-
633
匿名さん
住林は本格和風住宅が出来ますよ。
エンジの木を使用した床の間も作れます。
被災地もなにも、スタイルの問題で、和風の住宅を建てたいのなら真壁にしたいと思うのは普通では?
-
-
634
匿名さん
>タマの無垢って特別なものなん?普通のフローリング業者から仕入れるから変わらないんじゃないの?
>タマ以外のローコストでクレストの床材選べるとこあったよ。
流石ものを知らないタマホーマーです。
無垢床という名前なら全て同等扱いw全く別物だっちゅーのに。
焼肉食べ放題でも、肉食ってるから高級肉と同じ扱い。
即ち質より量。
小さくて内容の濃い高品質な家より、デカくて大味でとにかく見栄えがする家を好む。
-
635
匿名さん
タマオーナーはタマホームの標準品が全体で見れば質の低いものだと自覚してるのでしょうか?
廉価品を大量仕入しているから出来るあの値段ですよ。
内容で比較してはタマの勝ち目はないと思いますよ。
あくまで安く仕上げたい、家に大して拘りない、という人にだけ向いているのですから。
-
636
タマ
>634
そんなにタマホームをバカにするなよぉぉぉ!!
ベッドなら寝られたら良いんだから、『シモンズ』も『ニトリ』も同じなんだよぉぉ!
床も無垢って名前があるだけで、等級なんて分からないんだよぉぉぉ!
仕方ないじゃん!
良いもの、良い素材なんて見たことないんだから!
粗悪品と優良品の違いが外見だけだと分からないんだから!
それでも自分の劣等感を隠そうと
大手HMを叩くことに一生懸命なんだから、あまりいじめないでよぉぉ!!
住友林業もタマホームも変わらないって事にしてくれないと、
俺のプライドが崩壊しちゃうよぉぉ!!
タマホームで良かったね!って言ってくれよぉぉぉ!
-
637
匿名さん
小さくて内容の濃い高品質な家って、大きな家が建てられなかったんですね。やはり、8畳以下の部屋なんてあるんですかね。
自作自演してる愉快犯がいるようで。
-
638
匿名さん
じゃあ住友林業は無垢床メーカーが扱っているものとは違う特別な無垢床を扱っていると言うことですか?
もちろんマルホンも普通の無垢床メーカーだから住友林業の無垢床だけ特別に普段扱わないグレードのものを出してくれると言うことでしょうか?
-
639
契約済みさん
>638 じゃあ住友林業は無垢床メーカーが扱っているものとは違う特別な無垢床を扱っていると言うことですか?
各社が標準としている無垢材ならば、明らかに違うよ。
そもそも住林もその無垢床メーカーなの知ってる?国内トップの材木屋だぜぇ~話にならんぜよ!
良いものが安く自分のところに入るの当たり前じゃないのぉ。
高級品を他業者に卸しているけど、【最】高級品は卸してないよ。自分のところで使うから。
俺は見ても区別できんけど、識別できる人はひと目見れば分かるらしいよん
-
640
匿名さん
では住友林業で建てればマルホンの最高級品が普通についてくるということですね。
しかも一般の業者が買うよりも安く施工出来るなんて素晴らしいですね。
-
641
匿名さん
>小さくて内容の濃い高品質な家って、大きな家が建てられなかったんですね。やはり、8畳以下の部屋なんてあるんですかね。
この論理を「焼肉食べ放題論理」と名づけましょう。
兎に角、質が悪くても大量にあればいい。肉をいっぱい食べれればいい。
あと、でかくてもブツ切り間取りじゃ、閉塞感があって大変でしょう。
あっ、外見がでかくてインパクトあればそれでいいのかw
良質のものをわからない人がマルホンだの何だの話をしてもしょうがないと思うよ。
頭が、根っからの「貧乏脳」だから。
でかくて見栄えがするものが好きなんだね。お得感があって嬉しいんでしょう。
でかいもの自慢ほど恥ずかしいものはないと思うけどねぇ。
しかも、相手を小さいものと仮定してというか、小さいものしか認めないでタタくなんて狂気の沙汰ですよ。
住林だって普通に大きい家はあるのだから。
力が強いものの、特定の弱点だけ晒して締め上げるなんて、良識のある大人がすることじゃないでしょ。
どうせなら、自画自賛レベルと争って撃沈しなさいよ。
-
642
匿名さん
たいはんは小さい家ですね。田舎は除く。で、あなたの小さな家はどれくらいのサイズ?
-
643
匿名さん
>たいはんは小さい家ですね。田舎は除く。で、あなたの小さな家はどれくらいのサイズ?
まともには到底勝てない敵でも、その中でも弱そうなものには何となく勝てそう。
どうですかね、この思考回路w
弱いものを探してぶったたいて歩くわけですね。
ずーっと、このスレに居ついて。
素晴らしい精神構造の持ち主だ。
-
-
644
匿名さん
あれ?住友林業で追加料金を取られずに施工してもらえる床材ははばはぎのみという話だけど違うのかな?
他は追加でお金がかかるんだよね。
住友林業で建てれば最高級の無垢床がついてくるっていうのは嘘なんですか?
チークは標準床からへーべあたり15000円追加でかかると書いてあったけどなぁ。
マルホンの最高級ってはばはぎなんだぁ。
-
645
匿名さん
今度のスレッド立ち上げの際には、タマホーマーテンプレ集をつけましょう。
タマホーマーの傾向を調べてまとめてみます。
>住友林業で建てれば最高級の無垢床がついてくる
これがタマホーマーお得意の「捏造」ですね。
勝手に解釈してわざと飛躍した話をしてきます。
-
646
匿名さん
>638 じゃあ住友林業は無垢床メーカーが扱っているものとは違う特別な無垢床を扱っていると言うことですか?
各社が標準としている無垢材ならば、明らかに違うよ。
そもそも住林もその無垢床メーカーなの知ってる?国内トップの材木屋だぜぇ~話にならんぜよ!
良いものが安く自分のところに入るの当たり前じゃないのぉ。
高級品を他業者に卸しているけど、【最】高級品は卸してないよ。自分のところで使うから。
-
647
匿名さん
無垢と集成材が同じ値段てありえませんね。どちらも安物か。
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)