間取りなんでも相談（間取りスレ）

外観玄関付近。間取り自体が外観に陰影が付くようにしています。サイディングはFu-geのシントア、玄関ドアはイノベスト。

外観テラス付近。仮に西に家が建っても南～南西からの光は確保される。

内観、キッチンから全体を見る。ドアは全部開け放ってあります。

180度回転するとパントリーと水回りが見えます。

もう一度外観、南西の遠目から。

質問、変更して欲しい点などあったらどうぞ。

言い忘れましたが、間取り図から分かるように（1マスが910mmｘ910mm）建物の間口は8.645m、奥行きは11.83mです。駐車場を含めてギリギリ敷地に納まると思います。（奥行はリビングを小さくすることにより910㎜だけ削減可能。）

リビング。床材をウォールナットにし、吹かし壁に大理石調のタイルを貼ってみる。

>>1557 Master of Noneさん

ご返答が遅くなり申し訳ありません(>_<)
早速間取りありがとうございます！
東側の並びがとても素敵ですね！！こんな感じにしたかったです！

遅いですが土地のサイズを貼らせていただきます。子供が遊べて花を少し植えれるくらいのお庭が欲しいです。

建坪は36.7くらいが希望です。
これの中庭をなくしてリビングを奥にすることはできますか？中庭をなくしたら寝室を南に持ってきたいです！

リビングからダイニング側を見る。

和室からの眺め。これを見ても分かるように、中庭は家の奥にまで光を届ける重要な役割を果たします。絶対なくさない方が良いと思います。ある意味中庭はこの家の中心です（というかそのように間取りを作っています）。

延床面積36.67坪バージョンです。間口を455mmほど小さくすると丁度この値になります。

1階部分。

>>1561 Master of Noneさん

採光のための中庭はたしかにそうですね。
中庭は憧れるんですが、コストがかかってしまうのと、冷暖房の効きが悪くなってしまうので心配しています。

なので、できればですが中庭なしでうまいこと作れたりしますか？

あっ、それからリビング部分を引っ込める。

2階部分。

庭は

●テラスを花壇にしてしまう。5月～8月くらいは十分日が当たる。
●駐車場をアプローチ兼用にして、空いた西側部分を花壇にする。

など。

>>1563

中庭の存在は冷暖房の効きにはほとんど関係しないと思います。吹抜けだとかなり影響がありますが。中庭全面タイル貼りだと3坪＝約10平米で巷の相場は約15～20万円くらいでしょうか。（これは外構屋の仕事ですから、割高なHMに頼む必要はない。）費用対効果は十分高いと思います。

それから寝室を南ということですが、1階南ですか、それとも2階南ですか？2階なら南に遮るものがありませんから実質南です。窓も下がFIX窓の段窓を選べば十分日が当たります。

あるいはバルコニーを設置し掃出し窓にすることもできます。バルコニーは居室と同じ坪単価の場合が多く、また手すりを透明パネルにすると1枚90cmのもので5万円とかかかりますけどね。

今晩リビングを中庭の位置にもってくる案を考えてみます。室内は開放感が大きく減少、また暗くなるとは思いますが。

>>1567 Master of Noneさん

なるほど…参考になります！

ちなみにこちらの間取りですと、洗濯物はどこに干しますか？
和室に室内干しをつけるとかですかね？

あともう1点だけ、すみません。
土間収納と階段のところに扉があるのですが、境目はどうなっているのでしょうか？

間取り図の洗面室に見える細長い棒が物干竿（約1.5mのもの2本）で、ここで干す。場合によっては室内乾燥機も使う。晴れの日はテラスに干す。（外壁に物干竿固定金具を設置する。）ファミリークロゼットが1階にある訳ですから、2階にバルコニーを設けてそこに干してまた1階に降ろすのも面倒ですし。

土間収納とポーチは一続きで中は下のようになっています。この部分は外壁も断熱材なし、窓やドアも単板ガラス。実質ポーチと変わりない。ドアは盗難防止のため鍵つきのものにする。境界はドアによりますが、なんらかの見切り材がつきます。シューズボックス（下駄箱）に入らないもの（ゴルフバック、ベビーカー等）は玄関収納へ、そこでも入らない大きなもの（自転車など）はここへ来ます。2.5畳にしたのは自転車を横置きに収納するため。2畳でよければその分水回りを大きくできます。

>>1572 Master of Noneさん

なるほど、クロークがあるので洗濯から収納が1箇所でできるのはとてもいいですね！

自転車もあるのでクロークもとてもいいと思いました！

こんな素敵な間取りがすぐ作れるなんてすごいですね。感動しました。
参考にさせていただきます！ありがとうございました！

お待たせしました。テラスなしバージョンです。延べ床面積は36.75坪に抑えました。このバージョンの良い点は

●玄関部分がこの坪数にしては非常に大きく、開放感がある。ホールに大きな窓を設けて庭の木を見ることができる（風水的にはNGらしいですが）。
●LDK+和室合計24畳以上の大きな空間はそれなりの開放感がある。
●家事動線はそのまま。
●外観もそれなりの陰影がある。

問題となりそうなのは

●構造上LDKに筋交い表しのようなものを入れる必要があるかもしれない。これはどういう構法で建てるかにも依存します。これはこれでデザインと捉えればOKですが。筋交い表しとはこのようなもの：

https://www.google.com/search?q=%E7%AD%8B%E4%BA%A4%E3%81%84+%E8%A1%A8%...

●西側に隣家が建つとかなり暗くなるはず。

1階間取り：

2階間取り。

外観。南西から。

外観。南東から。

内観。入口ドア付近から。

内観。キッチンから。

玄関。

2階寝室。窓下段は型ガラスにした。玄関と同様のものにしてもよいし、バルコニーも設置できる。

テレビは西側壁面に移動、リビング全面を置き畳にするとかもあります（ソファは工夫すれば置けないこともないが）。これだと南に掃き出し窓をつけて採光を確保できます。

この場合の外観。窓が1階、2階で揃っていてきれいですね。（各階の窓の高さを揃えることや1階・2階で窓のデザインに整合性を持たせることも外観上大切です。）

う～ん、やはりテラスなし案は暗すぎて薦められないですね。テラスなしだとオリジナルプランのように南に掃出し窓ｘ２、東に腰窓ｘ２くらい付けないと暗い。建売は大体そうなっていますね。で、まあ直方体に近い平凡な外観。ありきたりでない住宅を求めるなら発想を転換させないと無理かと思います。

>>HMに急かされてる人さんへ

私も造ってみましたがありきたりの普通の間取りです。
基本は元のメーカーさんのプランの和室とリビングを入れ替えて
階段を真ん中に持ってきただけです。素人なので構造的なことは分かりません。

ついでに、吹抜けをつけてみた場合。吹抜けといっても2階ホールと吹抜けを壁で仕切ると冷暖房の効きにはあまり影響ない。開放感と採光は圧倒的ですね。人によって好き嫌いがあろと思いますが、個人的にはこれが一番かなと思います。

2階納戸が無くなりますから、延べ床面積は減って35.26坪。（吹抜けの坪単価は居室の１～２割で別扱いです。）収納を確保するために10畳の小屋裏収納をつけてみる。固定階段つき（1階から2階への階段の丁度真上で間取りに全く影響ない）。最大16畳まで可能。

2階ホール。壁と室内用窓で吹抜けから完全分離されている。暖かい空気を下へおろすシーリングファンは冬季必須かと思いますが、このように分離することで効きも大変よくなります。

間取り図です。1階。

2階。

小屋裏収納。

外観。

間取り図でいくつかの窓の位置を耐力壁を設置しやすいように修正してあります。照明器具がところどころにありますが、無視してください。

>>1593 Master of Noneさん

テラスなしバージョンの間取りもありがとうございます！
たしかにテラスがないと採光が厳しいですね。これでしたらテラスありのが素敵かもです。吹き抜けの開放感もすごい！

>>1585 通りがかりさん

間取り考えていただいてありがとうございます！
玄関の正面に物入れいいですね。コートクローク的なのも置きたかったので参考になります！

こんにちは。
いい土地を見つけましたが、うまく間取りを考えることができなく、こちらで相談させてください。

■敷地
・建蔽率 60%
・容積率 100%
・角地です。
■建物と間取りなど
・家族構成 4人家族(小さい子供二人)
・階数 ２階建て希望
・間取りへのご要望
①駐車スペース1台分
②リビングはなるべく広く取りたい(16畳〜19畳)
③リビングに作りたいスペース
・子供が勉強やPCができるスペース
・パントリー
・子供が小さいので、おもちゃなどで遊べる部屋？スペース？(できれば、、)
④対面キッチン希望
⑤お風呂は一階希望
⑥玄関にちょっとした土間がほしい
⑦ファミリークローゼットが一階にほしい(小さくてもいいので、できれば)
⑧3LDK希望
⑨2階にウォークインクローゼット
⑩できれば吹き抜けがほしいです。

この条件に合うような間取りを、どなたか考えていただけないでしょうか。
お力を貸してください！
よろしくお願い致しますm(_ _)m

上の図で下側は「公道4.52m」、左側も道路（幅員6.0m）で、上側と右側は住宅ですか？駐車場を設けるとしたらどこに設けたいと思っているのか、玄関は？（こういったことは現地の状況を見た人でないと分からない。）

>>1597 匿名さん
こんばんは。すみませんでした。
上側と右側は住宅です。
駐車場は土地の左側を駐車場にしようかと思っています。玄関の位置はアドバイスいただけると有り難いです。
よろしくお願い致します。

こんなのは如何でしょうか。希望は大体満たしていると思います。家は敷地の一番長い辺に平行に配置します。延べ床面積は113.44平米（34.25坪）。これにはバルコニーも含まれる。吹抜けの階段以外の部分は含まれない。玄関（それとともにバルコニーも）は容積率ぎりぎりまで拡張できます。

まず1階。

2階。