広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-04-14 11:01:12
間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 https://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル(固定のお名前)でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/
☆☆ 以下、テンプレート ☆☆
■お悩みの内容や、事情、状況など
例)いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例)ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例)締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
(年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。)
例)複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差(高低差がある場合のみ、詳細記入)
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況(隣家の位置と高さ、日当たりなど)
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数(平屋、2階建て、3階建て、etc)
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
・モジュール(910mm、1000mm、1218mm、etc)
・部屋数(各階の部屋構成)
・階段の場所(リビング、廊下、etc)
・キッチンスタイル(対面、アイランド、etc)
・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的(来客用、両親同居用など)
・目標とする延床面積と施工面積
・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・外観(総2階、凹凸ある外観、etc)
・構造(軸組、2x4、重量鉄骨、軽量鉄骨、RC、etc)
・予算
■第三者様へお願い
[原則]
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
[理由]
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
[例外]
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。
☆☆ テンプレート終わり ☆☆
[スレ作成日時]2013-07-01 00:08:35
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
間取りなんでも相談(間取りスレ)
-
1401
まるちゃん
ありがとうございます。テラスの部分を凹ませて1Fの各パートに採光しているところ、また夜のダイニングのライトアップは素敵だと思います。
自分でもマイホームデザイナーでこの間取りを再現してみたのですが、1F玄関周りの屋根とカーポートの部分がタイトで屋根の形状が緩勾配にする必要がありそうです。
(施工元の方もできれば陸屋根とか緩勾配は避けられるなら避けたほうが良いと仰っていました)
2Fリビング案はいかがでしょうか?どなたか現在住んでいる方でも使い勝手など教えていただけるとイメージが湧くのでありがたいです。
-
1402
Master of None
玄関部分はこんな感じでしょうかね。屋根は西に下がる2.5寸勾配片流れ屋根。子供部屋の窓を少し西に移動させないと屋根とぶつかる。
-
-
1403
Master of None
玄関ホール幅は1365mm、収納の奥行きは455mm。暗くならないようにたてすべり段窓を2つ、さらに固定天窓をつけてみる(10万円アップ、要らないかもです)。
-
-
1404
Master of None
1階間取り。壁の位置を変えてダイニングをさらに大きくする。柱の直下率は少し下がりますけど。
-
-
1405
Master of None
>>1401
1階リビングvs2階リビングはこの掲示板でも尽きない話題です。
site:www.e-kodate.com 2階 リビング
で検索すれば実体験が載っています。
2階リビングにして素晴らしい景色(公園の木々、山など)が見れるようになるならオリジナル案もありですが、見るものが隣家外壁だけだともう少し工夫した方が良いかもしれませんね。ちょっと考えてみます。
-
1406
Master of None
2階リビングバージョンを作ってみました。2階部分はL字型になっており、L字の長い部分がKD、短い部分がL、中央に階段吹抜けがあります。あとバルコニーつき。
ダイニング:
-
-
1407
Master of None
キッチンです。システムキッチンはアイランドタイプ。
-
-
1408
Master of None
リビング:
-
-
1409
Master of None
階段吹抜け部分。
-
-
1410
Master of None
昼の階段を1階から:
-
-
-
1411
Master of None
夜の階段
-
-
1412
Master of None
まあ日当たりは大変良いのでしょうが(ちょっと明るすぎる?)、1階リビング案と比べると全く迫力に欠ける感じがしますね。1階リビング案のスクリーンショットと比べてみてください。リビング吹抜けの威力は凄まじい(?)。
2階リビング案に興味があればもうちょっと細部を煮詰めて間取りを完成させますが。間取り的にも色々難しい(単に私が慣れていないせいかもしれません)。
-
1413
Master of None
夜のリビング。>>1399と比べてみてください。かなり違いますね。
-
-
1414
Master of None
かなりまとまってきました。
サンルームからテラスを見ると:
-
-
1415
Master of None
玄関に入るとテラスが真っ先に目に入る。
-
-
1416
Master of None
前庭まであります。1階右端の部屋は子供部屋。
-
-
1417
Master of None
2階リビング案が出来ましたけど、アップします?もう見てないかな。完成度はむしろこっちの方が高いような気がします。テラスがあるせいで1階・2階のどの部屋もそこそこ開放感あり明るい。
-
-
1418
まるちゃん
>>1417 Master of Noneさん
いえいえ!見ておりますよ。こちらでも色々考えてみており返信遅れました。
二階リビング案せっかく作って頂いたもの是非拝見させてください
-
1419
Master of None
一つの案として参考にしてください。特徴としては8畳のテラス、その前にストリップ階段と吹抜けがあり、1階床から2階天井まで大きな窓をつけてテラスが見えるようにする。ここが家の見せ場というか中心。北玄関から入ると目の前にドーンとこの部分が広がっている。階段が家の中心なんてひと昔前なら考えられないですね(笑)。
では1階間取りです。東側に水回りを集中させる。洗濯室はテラスでも洗濯物を干せるように配慮。要望はありませんでしたが、洗面室内にトイレあり(夜中に2階に上がるのは面倒かと思って)。西側は居室。中央は大きなホールになっていて、ここから1階各部屋と2階にアクセスできる。玄関収納には重たい食品(米、酒等)も置けるようにやや大きめ。それとは別に靴箱もあり。来客は前庭を見ながら5mのアプローチを通って来る。
-
-
1420
Master of None
2階間取り。東側はユーティリティルームとバルコニーを集中させる。「PCルーム」にはカウンター、チェア、PC、本等をおいて家事の中でもデスクワークをする。オープンな造りではトイレをどこに置くか悩みますが、ここでは直接目に入らないよう壁を設け、その中に設置(たまたま1階トイレと同じ位置です)。バルコニーは必要かどうか分かりませんが(洗濯物は1階ですし)、まあバーベキューなどはここで出来ます。残りは階段吹抜けと26畳のLDK+クロゼットです。
天井はフラットですが、広さを演出するために勾配天井にするという手もあります。
-
-
1421
Master of None
外観、北東から。
書き忘れました、延床面積は36.34坪です。(バルコニーは入っていません。)
-
-
1422
Master of None
上のスクリーンショットは「外観、北西から」の間違いです、失礼。
外観、南東から。東西を結ぶ幕板はアクセサリー兼目隠し兼日除け。これを付けるとテラスが半内部空間風になる(気持ち的にね)。
-
-
1423
Master of None
玄関内部。右側は二の字靴箱、左に収納への片引き戸が見える。
階段はストリップのもの。木製ならウッドワン、金属製ならAIネクストやカツデンアーキテクトなど。
-
-
1424
Master of None
水回り。トイレは袖壁で区切る。
-
-
1425
Master of None
水回り部分を逆方向から見る。2階LDKだからこそ、このような贅沢な水回りにできますね。
-
-
-
1426
Master of None
寝室。大きな掃出し窓がついていますが、外部からの視線は完全にシャットアウトされています。開放的すぎる場合は腰窓に変える。
-
-
1427
Master of None
子供部屋。ここは窓や家具の配置をもう少し工夫する必要があります。道路に面していますから、高めの植栽を多くして視線をブロックするとかも。
-
-
1428
Master of None
階段。ホールが無駄に大きいととるか、開放的で素敵ととるかは見る人次第。
-
-
1429
Master of None
2階ダイニングとキッチン。右側は奥から食品庫、PCルーム、ホールとトイレ。キッチンはアイランドタイプ。テーブルはここに置いてあるものは2100mm幅の巨大なもの(杉の1枚板)。北側は収納が占める。
-
-
1430
Master of None
リビング。
-
-
1431
Master of None
リビング夜。
-
-
1432
Master of None
本当はライン照明を上部窪みに埋め込んだ間接照明にしたいのだが、このソフトではそれができない。
-
1433
Master of None
2階リビングは明るすぎるし、何か宙に浮いたような落ち着かない感じがしますが(まあこの間取り特有の問題です)、床をかなりダークなものにするとかなり良くなりました(使ったテクスチャは朝日ウッドテック・ライブナチュラルリミテッドのウェンジ)。TVボード等は逆にブラックチェリー等のやや明るめ。TVボード側の壁面は名古屋モザイク工業のセンシマルミ。
-
-
1434
Master of None
2階リビングで階段をもっと目立たない位置にしてほしいとか色々要望があれば、新バージョンを作りますよ。
-
1435
まるちゃん
ありがとうございます。遅くなりましたが拝見させて頂きこちらでも再現してみました。
2階リビングだとしても今まで考えつきもしなかった間取りで驚きました。
階段はデザインで調整出来そうなので良いと思います。気になった点はリビングでしょうか。ソファに座ったとき仰られているように浮いている感じが強いかなと思いました。今8畳で取っている部分の横幅をもう少し広げられないでしょうか。
自分でもテラス部分を1m削ってテレビボードを南向きしてみたのですが、それもそれで自慢の部分を削りますし…ただリビングの幅1mってかなり変わるものですね。
細かいところですがこのリビングの窓は下がFIXで上がFIX+縦すべり出しのコンビ窓を使ってらっしゃいますか?2階リビングだと当然掃出し窓を使うと落ちてしまいますのでどう対策されているのかと思いました。
-
-
1436
Master of None
窓に関しては例えばこんな感じにするとよいかと。
上段(左から):F06918、F06918、F/T06918
中段(左から):F06907、F06907、F/T06907
下段(左から):F06918、F06918、T/F06918
記号を解説すると
F:FIX
T:たてすべり
F/T:上下2段の段窓、上段がF、下段がT等
数字列の最初の3桁は窓(正確には障子部分)の幅で069=690mm、次の2桁は窓(正確には障子部分)の高さで18=1800mmなど。
たてすべり窓は換気用に2箇所入れました。
在来工法でも梁と柱が入れば構造的には大きな問題はないかと思います。
-
-
1437
Master of None
リビングと寝室の幅をもう910mm増やすとこんな感じになりますかね。確かにこちらの方がずっと良いですね。
1階間取り。テラスの縮小とともに窓の位置も東にずらす。両端はT/F段窓。玄関も収納を西に移動させ、玄関を入るとテラスが真正面に来るようにする。
-
-
1438
Master of None
2階間取り。吹抜け窓はすべてFIXにする(どれも手が届かない位置にあるため)。ホールは天井まででなく高さ2000mmの袖壁を設け、圧迫感を除く。バルコニーもテラス側は透明パネルにして圧迫感を除く。
-
-
1439
Master of None
外観を南東から見ると:
-
-
1440
Master of None
玄関ドアを開けるとこのようになります。訪問客は一様に驚くかと思います(笑)。もっとも最近はこういう感じの家も増えましたけどね。
-
-
1441
Master of None
リビング。さすがに広く感じますね。
-
-
1442
Master of None
PCルーム近辺から見ると
-
-
1443
Master of None
リビングを広く見せるコツとしてTVボードを壁の端から端まで置く。(面々で4400mmありますから特注でも無理で、2200mm、これも特注になりますが、を2個並べる。)
中途半端な2400mm(下スクリーンショット)などを置くと格好悪い。これならむしろTVは壁付けにして何も置かない方がよい。
-
-
1444
Master of None
ところでホームシアターに関心はありますか?この間取りだと120インチのスクリーンを天井埋込にして設置できます。プロジェクターは天井吊り。HDMIケーブルやスピーカーケーブルをCD管を使って壁・天井に埋め込んで置くと良い。
-
-
1445
Master of None
総じて1階・2階とも非常によく出来た間取りになりましたね。自画自賛ですけれど(笑)。
-
-
1446
しるく
東南角地を35坪で所有しています。今一つしっくりこない間取りです。
*東玄関で独立した和室を1階に
*東と南側にリビングと和室
*延床110m2くらいにおさめたいです。車は1台分(ワゴン)
*2階に4部屋できたら6畳でクローゼットつき
*子ども部屋2つを平等に日当たりのよい場所でバルコニーを2部屋にかけて
外観は添付した一条住宅みたいなのがいいです。
-
-
1447
匿名さん
敷地のサイズを正確にお願いできますか。坪数だけでは間取りは作れない。それから現在の間取り図のアップを。
-
1448
しるく
すみません、添付します。
-
-
1449
戸建て検討中さん
東玄関にして、2階に4部屋(6畳+クローゼット)とお願いしているのですが建物請負契約しないと設計にとりかかってくれないみたいです。
-
1450
匿名さん
しるく=戸建て検討中さんですよね?>>1448の間取りは営業さんが取り敢えず出来合いのものを選んできたものですか?
-
1451
戸建て検討中さん
いいえ、所有する土地に合わせて作ってくれたものです。
-
1452
Master of None
>>1449
なぜすんなりと2階4部屋のプランを出してこないかというと、ほぼ不可能だから、であると感じます。通常の考え方では、という前提ですが。
敷地の形で1階部分の間取りは大きく制約されてしまい、まあ最初のプランかそれに近い形がベストな気がしますね。キーとなる点は階段の位置ですね。最初のプランの位置に設けると、どう頑張っても2階4部屋は無理です。じゃあどこに階段を置くんだ?という話になる訳で、これがまた超難問。あれこれ考えた末にLDKの中央にドカッと置く以外ないんじゃないか、という結論になり、それに基づいて間取りを作ってみました。この間取りはしるくさんの要望をほぼ満たしているように思います。あとは階段に位置に納得できるかどうか、ですね。
では1階間取りから。
-
-
1453
Master of None
2階間取り。西側に部屋2つあり大きさが違いますが、これは階段の位置がどうしても南寄りにならざるを得ないからです。
-
-
1454
Master of None
外観、南東から。1階はテラスを囲む軽いコの字になっていて、リビングと和室に日がはいるようにした。2階東にバルコニーがあり、子供部屋2つが並んでいる。
-
-
1455
Master of None
テラス部分の拡大。テーブルとイス2個置けるぐらいの広さがある。
-
-
-
1456
Master of None
外観、北西から。西壁面の窓の位置に注意。西側に隣家があると仮定して1階はやや高い位置に小さ目のすべり出し窓(型ガラス)を設けた。北寄りにある段窓(型ガラス)はキッチン部分の採光用。2階中央は吹抜けの窓で大きめのFIXを2枚、これも型ガラス。
-
-
1457
Master of None
LDKをキッチンから見る。中央にストリップ階段があり、その回りは吹抜けになっている。左側に和室が見える。
-
-
1458
Master of None
視線を左にやると、洗面室と玄関ホールとその窓(窓から車が見えていますね)が見える。
-
-
1459
Master of None
リビング。
-
-
1460
Master of None
和室。南向きの掃出し窓でほぼ1日中明るい。リビングとは2連片引き戸で仕切られる。
右に目を向けて吹抜けの窓に注意。大き目の窓から採光できるようにした(夏の西日が暑いかもしれませんが)。
-
-
1461
Master of None
玄関。間口は1間。シュークロークは諦めて通常の靴箱を置く。さらに二の字にして採光用窓を設置する。
-
-
1462
Master of None
2階階段部分。
-
-
1463
Master of None
2階は普通の部屋が4つで、特に見るべきものはあるませんが、東側バルコニーから子供部屋を覗いてみると:
-
-
1464
Master of None
延べ床面積は1間=1820mmの代わりに1間=1800mmを採用すると約111.8平米です。(バルコニーは除く。)
-
1465
Master of None
請負契約は間取り・仕様・本体価格が決まった時点ですべきもの。その観点からするとそこの工務店はダメですね。請負契約を結んでしまえさえすれば向こうのもの、2階4部屋は無理です、出来ません、あきらめてください、で押し通される可能性も十分ありますね。そういう良心的でないところは避けた方が賢明かな。
-
1466
しるく
なんと御礼を申し上げてよいのやら。本当にありがとうございます。リビングの真ん中に階段ですか。。2階の4部屋の一つを小さくしたら、何とかなる話でしょうか?それとも3部屋にしなければだめですか?あと和室をどうしてもリビングから切り離したかったのと、東向きの玄関は可能でしょうか?質問ばかりですみませんが、流れ屋根も水漏れが多いとネットにでているので、そんな工務店では心配ですよね?住宅販売会社から渡されていたその工務店の標準仕様も最近受け取った標準仕様書とまったく違っていたので、その工務店はやめた方がよさそうですね><それとも販売会社も変えないといけないのかも。
-
1467
リフォーム検討中さん
はじめまして、現在全面リフォームを検討しておりますがこちらで相談してもよろしいでしょうか
-
1468
Master of None
>>1466
どうやらうまい間取りができたようです。
1階間取り。
-玄関は東向き。(ポーチが車の出し入れに邪魔ではないですか?)
-和室への入り口がすぐにある。したがって和室とLDKは戸が気に食わなければ壁で仕切ればよい。(個人的には戸は設けておき、普段はLDKへの採光のため開けて置き、必要ならば閉める方が良いと思うが。)
-それから(直進)階段がくる。
-他は以前と同じ。
-
-
1469
Master of None
2階間取り。
子供室で気になる点は、バルコニーへの掃出し窓があるとそこには家具が置けないということ。ベッドや机をどのように配置するか予めよく検討された方がよいと思います。(個人的にはバルコニーはやめて腰窓にする。その代わり洋室Bの東側にバルコニーをつける。まあバルコニーの用途にも依存しますが。)
-
-
1470
Master of None
外観、南東側。
-
-
1471
Master of None
玄関。和室へのドアは開けてある。
-
-
1472
Master of None
LDK、間仕切り戸を開けた場合。LDKは明るく広く感じられる。
-
-
1473
Master of None
LDK、間仕切り戸を閉めた場合。壁にした場合も同じ感じ。
-
-
1474
Master of None
子供室B内部。窪んでいるところに本棚を設置する、と思ったが、そうすると机やベッドはどう配置するか、という問題にぶつかりますね。
-
-
1475
Master of None
>>1466 流れ屋根も水漏れが多いとネットにでているので
これは結構いい加減な情報も多いので注意。雨漏りで心配になるのは水上側(屋根の高い方)ですが、もう少し詳しくみると唯一の問題点は、軒天にある換気口から風雨の強い時に雨水が入り込む可能性があるということだけです。これも適切な換気金物を使用すれば問題ありません("適切"なものを使用しているかどうか要チェックですが)。
-
1476
Master of None
和室へのドアは片開きになっていますが、もちろん片引き戸にもできます。
1階は収納が少ないですが大丈夫ですかね。階段下はあまり物は入りませんし。
-
1477
匿名さん
取り敢えず相談内容を投稿されてみては?満足のいくレスがつくかどうかは分かりませんが。
-
1478
匿名さん
-
1479
リフォーム検討中
>>1467です。現在、何社か見積りをして貰っていますが、満足いく間取りがなく新しいアイディアを頂きたく相談させてください。
条件
○現在、親夫婦と祖父の3人暮らし→同居(私、妻、長男3歳、次男2歳)し7人暮らしになります。
○1階部分で必要な物
仏間(1F西側和室,現状維持)、祖父の部屋(1F東側和室,現状維持)、親夫婦の部屋(布団を収納する押入が必要)、トイレ、風呂、脱衣所、LDK(家族で過ごす時間を大切にしたいので、ある程度の広さを確保したいです)、玄関(収納スペースも)、階段
○2階部分で必要な物
自分達夫婦の部屋、子供部屋(1部屋を将来的に2分割する予定)、LDK、洗面、洗濯機、トイレ
○10平米未満の増築を1階部分にする予定
○現状、玄関への動線が長いため、南側に玄関が欲しい
○先にも書きましたが、1階の仏間(広縁の仏間に面しているところも含む)と和室はそのまま残す。
以上です。
2階部分は必要な物と実際のスペースに無理がないので、なんとかなりそうです。
1階部分に要望が多いためどうしてもLDKにしわ寄せが来てしまいます。キッチンの向きにこだわりはありません。
増築する部分も含め、1階部分のご検討をよろしくお願いします。
-
-
1480
しるく
ありがとうございます。もしも南玄関にしたら、玄関をはさんでリビングと和室は可能でしょうか?夜遅くまでリビングでTVをみてると和室の義母が寝れないかと思い、どうしても和室とリビングを切り離したいのです。あと和室6畳も可能でしょうか?この際南側が全面マンションの壁(窓なし)なんですが、東玄関はあきらめて左からリビング、玄関、和室とならべられるのであれば南玄関でもよいのではと考えています。ベランダはご指摘の通り、南側に2畳分くらい?もってこれたらそこで洗濯・布団干しができますね。南西のデッドスペースは何かに使えますか?自転車が3台あるのですが壁があるので置けないですよね。あと延床教えていただけると助かります。
-
-
1481
匿名さん
玄関を南の中央にもってくることは可能です。和室6畳は玄関に至る通路幅を確保するため無理ですね。トイレ便器を洗面室内に設置すれば、トイレまでのホールを潰して可能かと思いますが。以下は南中央玄関・和室4.5畳のプランです。
1階間取り:
-
-
1482
匿名さん
2階間取り。バルコニーで布団を干す場合、1人あたり1mの幅が必要です。家族の人数に合わせて大きさを決めてください。支柱は必要になります。
-
-
1483
匿名さん
外観、南東から。
-
-
1484
匿名さん
玄関外部。奥までポーチを延長してサイクルポート(3台分)を設置。和室・リビングともに掃出し窓にした場合、来客の視線が問題となります。解決策として
●和室:シルエットシェード(ハンターダグラス社)やアカリナ(https://akari-lab.shop/user_data/akarina.php)で光を取り入れ視線はブロック。ベネシャンブラインドでもいいですが、これらの方がベター。
●リビング:縦型ブラインドで角度を調節してフェンス側方向のみ見通せるようにする。
-
-
1485
匿名さん
玄関内部。広角で見ていますから奥行があるように見えるが実際はもっと浅い。
-
-
1486
匿名さん
LDK。西側の窓はやや大きめにして採光を確保。
-
-
1487
匿名さん
和室。
-
-
1488
匿名さん
洋室B。
-
-
1489
匿名さん
延べ床面積は約115平米です(1間=1800㎜として)。バルコニー部分は面積に入れていません。
-
1490
しるく
ご親切に何から何までありがとうございました。バルコニーを2~3畳にして大きな庇を付けたら理想の外観になりそうですね。このところ毎日間取りのことで頭がいっぱいで誰にも相談できずにいましたので、救世主のようでした。本当にありがとうございました。
-
1491
匿名さん
>>1446の写真風に貼り分けるとすれば、こんな感じになりますかね。
-
-
1492
しるく
うう~、ちょっと理想の家のイメージとは違うようですが、間取りを優先したらこうなるのですね。あとはサイディングの色や屋根のシェイプでシックでモダンな家になるといいんですけど・・・・。
-
-
1493
匿名さん
こんな感じは?バルコニー手摺を透明パネル、支柱も金属にしてみる。窓の形も結構影響しますね。家の仕様は点数が巨大で、短期間で建てようとするとほとんどパニック状態になっちゃいますから、できるだけ時間をかけてじっくり調べた方が良い。
-
-
1494
匿名さん
同じようなアングルから。少しはスッキリしたような(笑い)。
-
-
1495
匿名さん
>>1479
この図面だけで案を提示するのは難しいと思いますよ。取り外せない柱や耐力壁がどれなのかもわからないし。現在出ている案から推察が出来るかもしれないし、あるいは出来ないかもしれない。。。
-
1496
しるく
すごい!パーツを変えるだけでこんなに変わるんですね~まだまだ勉強することが沢山あるんですね。
-
1497
名無しさん
横からすいません
>>1448の図によると南側は道路境界線となっておりますが
南側から出入りできないのですか?
-
1498
匿名さん
この家はやや太り気味なので、いっそのことモノトーンにしてすっきりさせる手もある。
●ホワイト:外壁
●グレー系(シルバー、プラチナステン、シャイングレーなど):玄関ドア、窓枠、支柱、破風板、軒天
●ブラック:屋根、フェンス
シンプルでそれなりに注目を集める(かもしれない)。
-
-
1499
匿名さん
別の角度から。
-
-
1500
戸建て検討中さん
お願いします。
■敷地
・間口14m(南向き)奥行23m(東1.5mの高台)南と東に接道 およそ100坪
西1m高台に二階建て有り
北は今のところ更地
■建物と間取りなど
・4人家族+大型犬1
・2階建て
・家作りに最も重要視していること 動線、収納
・玄関から続く犬部屋(4畳程度)リビング通過せずに客間(よく友人が遊びにきます)トイレ
一階にWIC、SIC ・部屋数 一階2LDK 二階3部屋+トイレ
・階段の場所 どちらも興味あります
・キッチンスタイル アイランド
・延べ床40坪くらい
・外観 凹凸ある外観
・予算 3000万以内
-
1501
匿名さん
はっきりしない事があるので質問です。
-「東1.5mの高台」とは東道路をはさんで1.5mの高台があるという意味?
-一階2LDKということですが、2部屋は犬小屋と客間ですか?
-駐車場は必要ですよね?車何台でしょうか?
-庭は?要る要らない、要るならどのような感じか。
-
1502
戸建て検討中さん
わかりずらくてごめんなさい。
こちらが高台になっています。一階は客間、犬スペースでお願いします。犬は家族の姿が見える位置にスペースを作ってあげたいです(基本はリビングでの生活になりますが)
駐車場は5台くらい敷地に停めれるくらいほしいです。庭は作りません。宜しくお願い致します。
-
1503
匿名さん
周囲の土地は西から東へ下がっていて、東道路をはさんだ東隣家は1.5m下にあり、南道路をはさんだ南隣家は同レベルにある、という感じでしょうか。道路の往来状況は?東側の眺望がよければそれをリビングに取り入れることも考えられます。あるいは眺望にかかわらず、外界に閉じたLDKが良いのか。(詳しく聞いたわりには良いアイデアが浮かぶかどうか分かりませんが。)
-
1504
戸建て検討中さん
ありがとうございます。
その通りです。東道路幅が6mほど。自宅一階と東隣家の二階とが同じくらいの目線になりそうです。南は道路が広く隣家は目に入りません。
-
1505
戸建て検討中さん
忘れていました。東北地区ですので落雪屋根はできません。
-
1506
匿名さん
駐車場は東側がよいのか南側か。玄関も同様。ご希望はありますか。
-
1507
戸建て検討中さん
-
1508
Master of None
これはどうでしょう。1階間取り。
-
-
1509
Master of None
2階間取り。
-
-
1510
Master of None
特徴を説明すると、
●概ね要望を満たしている(はず)。延べ床面積は41.17坪です。
●食品庫に関する要望はありませんが設置しました。2箇所からアクセス可能。
●WICはファミリークロゼットと仮定して洗面・洗濯室と隣接させた。大きさの割合はWIC:洗面室=2畳:4畳としたがWIC:洗面室=3畳:3畳にも容易にできる。
●採光用テラスを設ける。これにより南北に長い敷地にもかかわらず、客室、リビングともに南からの日当たりが良い。
●階段はストリップ階段をLDK内に設置。大きな吹抜けから採光できるようにした。
欠点は強いて言えば外観がいまいちかなと思う。1階部分が2階部分よりかなり大きくならざるを得ず、積雪があるから陸屋根もダメで、やや醜悪な下屋がつくことになります。
スクリーンショットはのちほど投稿します。
-
1511
Master of None
まあ陸屋根はダメという訳ではないが、雨漏りの可能性が(勾配屋根に比べて)大きく、また10年ごとのメンテナンスも必要で煩わしい。
-
1512
戸建て検討中さん
おはようございます!
プランありがとうございます。一階と二階の面積の件は私も心配していました。
リビングと犬部屋を隣り合わせにするのは難しいでしょうか?
-
1513
Master of None
犬部屋をリビングの北側にもってくることは可能です。犬を外に出すには北側に室外用ドアを設けるという形になるのでしょうかね。
-
1514
戸建て検討中さん
玄関以外に出入り口があるのはあまり好ましくないですね。基本的に犬部屋は出番がないので問題ないです。食品庫と洗面脱衣室の位置交換は可能ですか?子供が2人ともスポーツしてまして毎日汚れて帰宅するので。
-
1515
Master of None
何でも可能です(笑)。玄関から各部屋へのアクセスの優先順位ですが、
●客室・トイレは他室を経由せず直接行けるようにする。
●犬部屋は遠くてもかまわない。リビングの隣がよい。
●食品庫は遠くてもかまわない。通常キッチンと食品庫は隣りあわせですから、キッチンとダイニングテーブルの位置を交換することになる。
●洗面・洗濯室は近くがよい。
みたいな感じでしょうか。
-
1516
戸建て検討中さん
お手数おかけしております。
客間を二階にすると、玄関に近くリビング隣の犬部屋というのは可能になりますか?そうなると階段なども大幅に変わってしまいますが・・・
今更で申し訳ないですが考えてみると玄関からお風呂までの動線がリビングを通らないというのは重視したいところです。
-
1517
Master of None
客間を2階ということは、階段もLDK内ではなく玄関からすぐにアクセスできる場所になる。リビングは玄関に近い方で犬部屋はその隣(犬部屋の方がより近く?)。DK部分は相対的に遠くになる。みたいな感じでしょうか。
ちなみに吹抜けLDKストリップ階段はこのような感じですが、この案は没ですね。
-
-
1518
戸建て検討中さん
素晴らしい開放感!この作りだと西リビングでもしっかり日が入るんですね。参考になりますm(_ _)m
-
1519
戸建て検討中さん
そうですね。キッチンが遠くなってしまうのは仕方ないかなと思います。。
-
1520
Master of None
ほぼ満足できる案(個人的には、ですけどね)ができましたのでアップします。まず1階間取り。
-
-
1521
Master of None
2階間取り。
-
-
1522
Master of None
特徴は:
●間取りはほぼご要望通りかと思います。(違っていたらご指摘を。すぐ直します。直せたら、ですけど。)延床面積は42.42坪。
●1階東側部分に玄関・トイレ・階段・水回りを集中させた。西側部分は犬部屋・LDKと食品庫。2つの部分はリビングドアで仕切られる。
●LDK部分にはテラスと吹抜けを採用。採光と開放感に絶大な効果があります。(建売によくみられるLDKを一直線に配したものとはまるで別物です。)
●玄関右はシュークローク、その北にトイレ。奥は階段と水回り。玄関から直接水回りが見えないように壁を設置。洗面室は4畳と大き目で、室内物干しをかねる。そこからWICと浴室にアクセスできる。
●2階は客室を含む4部屋とトイレを配置。
以下パース図をアップします。
-
1523
Master of None
外観東側
-
-
1524
Master of None
外観西側
-
-
1525
Master of None
外観北側
-
-
1526
Master of None
>>1523は「外観南側」の間違いです。訂正します。
外観東側:
-
-
1527
Master of None
では内部に行きます。まず玄関。間口は2275mmと広め。SCとトイレが見えます。通常の二の字シューズボックスも設置。
-
-
1528
Master of None
水回りと階段。奥に洗濯機と物干竿が見えます。
-
-
1529
Master of None
玄関からリビングドアを開けてLDKを見る。吹抜けが上方向の広がりを、テラスを囲んでコの字型に配した部屋配置が水平方向の広がりを感じさせます。
-
-
1530
Master of None
リビング内部。両側が掃出し窓で、明るさと開放感マックス。
-
-
1531
Master of None
キッチンの前に立つと素晴らしい景色が広がっています。実際には西側隣家が半分を占めますけどね。それでも植樹や青空はかなり楽しめますし、何よりも上方向の開放感が良い。
-
-
1532
Master of None
吹抜け部分。テクニカルな話になりますが、レンジフードの取付は工夫が必要かもしれません。(一応袖壁は付けましたが、ダクトを天井の中に入れるのにむき出しになってしまう。)
-
-
1533
Master of None
キッチンを別角度から見る。奥にはリビングとその左隣の犬部屋が見えます。
-
-
1534
Master of None
ダイニングルーム。テラスを囲んでコの字型に部屋を配置する利点が良く分かりますね。このテーブルの大きさは2000㎜です。6~8人は問題なく座れます。
-
-
1535
Master of None
では2階です。2階ホールから北2部屋を見る。
-
-
1536
Master of None
2階ホールから客室を見る。客室は2階南部屋ですから非常に明かるい。右手は吹抜けの窓です。
-
-
1537
戸建て検討中さん
おはようございます。
ありがとうございます!間取りや部屋の開放感とても気に入りました。
ただ東側の外観をもっと見栄え良くは出来ないでしょうか?東道路は狭いですが人通りが多いのでもっとカッコいいと嬉しいです。
-
1538
Master of None
おはようございます。
手っ取り早いのは屋根勾配の向きを変えてみる。それから1階部分に窓はトイレだけですから、WICにも窓(たてすべり段窓、型ガラス)を付けてみる。その分棚が減りますが。下の図がそれです(太陽光パネルがつけれますね)。浴室窓はさすがに人通りの多い方には向けない方がよいでしょう。
テラスを東にもってくることもできます(家を南北線を中心に反転させる)。その場合道路境界上に高さ2m程度の目隠しスクリーンを設置する。リビングとダイニングにも窓を設置。しかしリビングは南掃出し窓で道路から丸見えになり、DKは西日は入らないので夕方暗くなります。
-
-
1539
Master of None
差掛け屋根にしてもう少しアクセントを付けると:
-
-
1540
戸建て検討中さん
ありがとうございます!かなりいいです。
勾配屋根でも落雪しない材質のものもあるみたいですが、どれくらい費用上がるかご存知でしょうか?
-
1541
Master of None
「自然石化粧鋼板」(あるいは類似の名称)という、ガルバリウム鋼板(ジンカリウム鋼板)に自然石粒を付着させたものが雪止めなしで落雪しにくい。会社名としてはディーズルーフィングやAHIルーフィングなど。価格はガルバリウム鋼板+雪止め金具と同じか少し高いくらいじゃないでしょうか。
-
1542
匿名さん
>>1541 Master of Noneさん
横槍失礼します。
家の形状、壁直下率など耐震性能的には問題ないのでしょうか?
-
1543
Master of None
直下率はごく普通の家なみですね。耐力壁は要所要所に十分に入れられるように作ってあります。簡易構造診断でも「適切」という判定です。実際の構造計算はまた別の話ですが。
-
1544
戸建て検討中さん
少し高いくらいでしたら勾配屋根も検討しようと思います。ありがとうございます!
-
1545
HMに急かされてる人
HMに間取り決定を急かされて焦っています。。
でもいまいちピンとこないような…。
今の段階で決まっている間取りについて何かアドバイスをお願いいたします。
■お悩みの内容や、事情、状況など
開放感があり日当たりの良いリビングを希望してこの間取りを作ってもらいました。
最初は気に入ってたのですが、キッチンからリビングが見えないのがどうなんだろうと思えて来ました。
和室も寝転がる用と、誰か来たときめかくしをして個室にできるようにと用意しました。が、ソファを置くと寝転がりながらテレビは見えないし、どう使おうかなと。。
あと下着など収納したかったので広い洗面所を設けましたが扉が多く使いにくいかなという懸念もあります。
シューズクロークも欲しかったのですが、リビングを広く取るため諦めました。
■敷地
・真南向きの長方形.56坪です
・南はあまり人通りの多くない道路
・東は介護施設の職員用の駐車場
・西は新築戸建が立つ予定です
・横のサイズはいっぱいっぱいです
・縦は伸ばせます
■建物と間取りなど
・夫婦2人(いずれ子ども作る予定)
・4LDK
・駐車場3台
・ホール階段→リビング通ってのホール階段
・和室→子どもの遊び場寝転がりながらテレビ、人が来たら仕切って個室
・シュークローク→野球カバンや釣り道具を置きたい(できれば)
・いずれ仏壇を置くので仏間が必須
・壁掛けテレビを置いて後ろにアクセントクロスを貼りたい
希望が多くてすみません…。
-
-
1546
HMに急かされてる人
-
1547
Master of None
敷地の縦・横の長さ
希望する延べ床面積(の最大値、予算から考えて)
庭は要る・要らない?
など分かれば助かります。
TV-ソファのラインは採光を考えたら東西のラインになるでしょう。和室をソファの後ろにもってくると寝転がってTVは見えないし、南側にもってくるとリビングに日は当たりにくくなる、北側だと今度は和室が暗くなる。まあ寝転がりながらテレビという案はかなり難しいかもしれません。考えてみます。
-
1548
Master of None
何も返答がないけれど、出来たのでアップしておきます。延床面積は39.63坪(ただし土間収納はポーチと同列扱いにして含めていない)。削減は結構できます。工夫したことは北側部分まで日がよく届くようにテラスを囲むコの字型を採用したこと。2階はL字型にして南からの日を遮らないようにした。
間取り1階部分から。
-
-
1549
Master of None
間取り2階部分。
-
-
1550
Master of None
ついでながら小屋裏収納をつけようと思えば15畳くらいのものまで容易につけることができます。
-
1551
Master of None
外観玄関付近。間取り自体が外観に陰影が付くようにしています。サイディングはFu-geのシントア、玄関ドアはイノベスト。
-
-
1552
Master of None
外観テラス付近。仮に西に家が建っても南~南西からの光は確保される。
-
-
1553
Master of None
内観、キッチンから全体を見る。ドアは全部開け放ってあります。
-
-
1554
Master of None
180度回転するとパントリーと水回りが見えます。
-
-
1555
Master of None
もう一度外観、南西の遠目から。
-
-
1556
Master of None
-
1557
Master of None
言い忘れましたが、間取り図から分かるように(1マスが910mmx910mm)建物の間口は8.645m、奥行きは11.83mです。駐車場を含めてギリギリ敷地に納まると思います。(奥行はリビングを小さくすることにより910㎜だけ削減可能。)
-
1558
Master of None
リビング。床材をウォールナットにし、吹かし壁に大理石調のタイルを貼ってみる。
-
-
1559
HMに急かされてる人
>>1557 Master of Noneさん
ご返答が遅くなり申し訳ありません(>_<)
早速間取りありがとうございます!
東側の並びがとても素敵ですね!!こんな感じにしたかったです!
遅いですが土地のサイズを貼らせていただきます。子供が遊べて花を少し植えれるくらいのお庭が欲しいです。
建坪は36.7くらいが希望です。
これの中庭をなくしてリビングを奥にすることはできますか?中庭をなくしたら寝室を南に持ってきたいです!
-
-
1560
Master of None
リビングからダイニング側を見る。
-
-
1561
Master of None
和室からの眺め。これを見ても分かるように、中庭は家の奥にまで光を届ける重要な役割を果たします。絶対なくさない方が良いと思います。ある意味中庭はこの家の中心です(というかそのように間取りを作っています)。
-
-
1562
Master of None
延床面積36.67坪バージョンです。間口を455mmほど小さくすると丁度この値になります。
1階部分。
-
-
1563
HMに急かされてる人
>>1561 Master of Noneさん
採光のための中庭はたしかにそうですね。
中庭は憧れるんですが、コストがかかってしまうのと、冷暖房の効きが悪くなってしまうので心配しています。
なので、できればですが中庭なしでうまいこと作れたりしますか?
-
1564
Master of None
-
1565
Master of None
2階部分。
-
-
1566
Master of None
庭は
●テラスを花壇にしてしまう。5月~8月くらいは十分日が当たる。
●駐車場をアプローチ兼用にして、空いた西側部分を花壇にする。
など。
-
-
1567
Master of None
>>1563
中庭の存在は冷暖房の効きにはほとんど関係しないと思います。吹抜けだとかなり影響がありますが。中庭全面タイル貼りだと3坪=約10平米で巷の相場は約15~20万円くらいでしょうか。(これは外構屋の仕事ですから、割高なHMに頼む必要はない。)費用対効果は十分高いと思います。
それから寝室を南ということですが、1階南ですか、それとも2階南ですか?2階なら南に遮るものがありませんから実質南です。窓も下がFIX窓の段窓を選べば十分日が当たります。
-
-
1568
Master of None
あるいはバルコニーを設置し掃出し窓にすることもできます。バルコニーは居室と同じ坪単価の場合が多く、また手すりを透明パネルにすると1枚90cmのもので5万円とかかかりますけどね。
-
-
1569
Master of None
今晩リビングを中庭の位置にもってくる案を考えてみます。室内は開放感が大きく減少、また暗くなるとは思いますが。
-
1570
HMに急かされてる人
>>1567 Master of Noneさん
なるほど…参考になります!
ちなみにこちらの間取りですと、洗濯物はどこに干しますか?
和室に室内干しをつけるとかですかね?
あともう1点だけ、すみません。
土間収納と階段のところに扉があるのですが、境目はどうなっているのでしょうか?
-
1571
Master of None
間取り図の洗面室に見える細長い棒が物干竿(約1.5mのもの2本)で、ここで干す。場合によっては室内乾燥機も使う。晴れの日はテラスに干す。(外壁に物干竿固定金具を設置する。)ファミリークロゼットが1階にある訳ですから、2階にバルコニーを設けてそこに干してまた1階に降ろすのも面倒ですし。
-
-
1572
Master of None
土間収納とポーチは一続きで中は下のようになっています。この部分は外壁も断熱材なし、窓やドアも単板ガラス。実質ポーチと変わりない。ドアは盗難防止のため鍵つきのものにする。境界はドアによりますが、なんらかの見切り材がつきます。シューズボックス(下駄箱)に入らないもの(ゴルフバック、ベビーカー等)は玄関収納へ、そこでも入らない大きなもの(自転車など)はここへ来ます。2.5畳にしたのは自転車を横置きに収納するため。2畳でよければその分水回りを大きくできます。
-
-
1573
HMに急かされてる人
>>1572 Master of Noneさん
なるほど、クロークがあるので洗濯から収納が1箇所でできるのはとてもいいですね!
自転車もあるのでクロークもとてもいいと思いました!
こんな素敵な間取りがすぐ作れるなんてすごいですね。感動しました。
参考にさせていただきます!ありがとうございました!
-
1574
Master of None
お待たせしました。テラスなしバージョンです。延べ床面積は36.75坪に抑えました。このバージョンの良い点は
●玄関部分がこの坪数にしては非常に大きく、開放感がある。ホールに大きな窓を設けて庭の木を見ることができる(風水的にはNGらしいですが)。
●LDK+和室合計24畳以上の大きな空間はそれなりの開放感がある。
●家事動線はそのまま。
●外観もそれなりの陰影がある。
問題となりそうなのは
●構造上LDKに筋交い表しのようなものを入れる必要があるかもしれない。これはどういう構法で建てるかにも依存します。これはこれでデザインと捉えればOKですが。筋交い表しとはこのようなもの:
https://www.google.com/search?q=%E7%AD%8B%E4%BA%A4%E3%81%84+%E8%A1%A8%...
●西側に隣家が建つとかなり暗くなるはず。
1階間取り:
-
-
1575
Master of None
2階間取り。
-
-
1576
Master of None
外観。南西から。
-
-
1577
Master of None
外観。南東から。
-
-
1578
Master of None
内観。入口ドア付近から。
-
-
1579
Master of None
内観。キッチンから。
-
-
1580
Master of None
玄関。
-
-
1581
Master of None
2階寝室。窓下段は型ガラスにした。玄関と同様のものにしてもよいし、バルコニーも設置できる。
-
-
1582
Master of None
テレビは西側壁面に移動、リビング全面を置き畳にするとかもあります(ソファは工夫すれば置けないこともないが)。これだと南に掃き出し窓をつけて採光を確保できます。
-
-
1583
Master of None
この場合の外観。窓が1階、2階で揃っていてきれいですね。(各階の窓の高さを揃えることや1階・2階で窓のデザインに整合性を持たせることも外観上大切です。)
-
-
1584
Master of None
う~ん、やはりテラスなし案は暗すぎて薦められないですね。テラスなしだとオリジナルプランのように南に掃出し窓x2、東に腰窓x2くらい付けないと暗い。建売は大体そうなっていますね。で、まあ直方体に近い平凡な外観。ありきたりでない住宅を求めるなら発想を転換させないと無理かと思います。
-
1585
通りがかりさん
>>HMに急かされてる人さんへ
私も造ってみましたがありきたりの普通の間取りです。
基本は元のメーカーさんのプランの和室とリビングを入れ替えて
階段を真ん中に持ってきただけです。素人なので構造的なことは分かりません。
-
-
1586
Master of None
ついでに、吹抜けをつけてみた場合。吹抜けといっても2階ホールと吹抜けを壁で仕切ると冷暖房の効きにはあまり影響ない。開放感と採光は圧倒的ですね。人によって好き嫌いがあろと思いますが、個人的にはこれが一番かなと思います。
-
-
1587
Master of None
2階納戸が無くなりますから、延べ床面積は減って35.26坪。(吹抜けの坪単価は居室の1~2割で別扱いです。)収納を確保するために10畳の小屋裏収納をつけてみる。固定階段つき(1階から2階への階段の丁度真上で間取りに全く影響ない)。最大16畳まで可能。
-
-
1588
Master of None
2階ホール。壁と室内用窓で吹抜けから完全分離されている。暖かい空気を下へおろすシーリングファンは冬季必須かと思いますが、このように分離することで効きも大変よくなります。
-
-
1589
Master of None
間取り図です。1階。
-
-
1590
Master of None
2階。
-
-
1591
Master of None
小屋裏収納。
-
-
1592
Master of None
外観。
-
-
1593
Master of None
間取り図でいくつかの窓の位置を耐力壁を設置しやすいように修正してあります。照明器具がところどころにありますが、無視してください。
-
1594
HMに急かされてる人
>>1593 Master of Noneさん
テラスなしバージョンの間取りもありがとうございます!
たしかにテラスがないと採光が厳しいですね。これでしたらテラスありのが素敵かもです。吹き抜けの開放感もすごい!
-
1595
HMに急かされてる人
>>1585 通りがかりさん
間取り考えていただいてありがとうございます!
玄関の正面に物入れいいですね。コートクローク的なのも置きたかったので参考になります!
-
1596
相談させてください。
こんにちは。
いい土地を見つけましたが、うまく間取りを考えることができなく、こちらで相談させてください。
■敷地
・建蔽率 60%
・容積率 100%
・角地です。
■建物と間取りなど
・家族構成 4人家族(小さい子供二人)
・階数 2階建て希望
・間取りへのご要望
①駐車スペース1台分
②リビングはなるべく広く取りたい(16畳〜19畳)
③リビングに作りたいスペース
・子供が勉強やPCができるスペース
・パントリー
・子供が小さいので、おもちゃなどで遊べる部屋?スペース?(できれば、、)
④対面キッチン希望
⑤お風呂は一階希望
⑥玄関にちょっとした土間がほしい
⑦ファミリークローゼットが一階にほしい(小さくてもいいので、できれば)
⑧3LDK希望
⑨2階にウォークインクローゼット
⑩できれば吹き抜けがほしいです。
この条件に合うような間取りを、どなたか考えていただけないでしょうか。
お力を貸してください!
よろしくお願い致しますm(_ _)m
-
-
1597
匿名さん
上の図で下側は「公道4.52m」、左側も道路(幅員6.0m)で、上側と右側は住宅ですか?駐車場を設けるとしたらどこに設けたいと思っているのか、玄関は?(こういったことは現地の状況を見た人でないと分からない。)
-
1598
相談させてください。
>>1597 匿名さん
こんばんは。すみませんでした。
上側と右側は住宅です。
駐車場は土地の左側を駐車場にしようかと思っています。玄関の位置はアドバイスいただけると有り難いです。
よろしくお願い致します。
-
1599
Master of None
こんなのは如何でしょうか。希望は大体満たしていると思います。家は敷地の一番長い辺に平行に配置します。延べ床面積は113.44平米(34.25坪)。これにはバルコニーも含まれる。吹抜けの階段以外の部分は含まれない。玄関(それとともにバルコニーも)は容積率ぎりぎりまで拡張できます。
まず1階。
-
-
1600
Master of None
2階。
-