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匿名さん
[更新日時] 2024-04-14 11:01:12
間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 https://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。
■お願い
できるだけ固定ハンドル(固定のお名前)でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/
☆☆ 以下、テンプレート ☆☆
■お悩みの内容や、事情、状況など
例)いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例)ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例)締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
(年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。)
例)複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差(高低差がある場合のみ、詳細記入)
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況(隣家の位置と高さ、日当たりなど)
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数(平屋、2階建て、3階建て、etc)
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
・モジュール(910mm、1000mm、1218mm、etc)
・部屋数(各階の部屋構成)
・階段の場所(リビング、廊下、etc)
・キッチンスタイル(対面、アイランド、etc)
・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的(来客用、両親同居用など)
・目標とする延床面積と施工面積
・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・外観(総2階、凹凸ある外観、etc)
・構造(軸組、2x4、重量鉄骨、軽量鉄骨、RC、etc)
・予算
■第三者様へお願い
[原則]
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
[理由]
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
[例外]
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。
☆☆ テンプレート終わり ☆☆
[スレ作成日時]2013-07-01 00:08:35
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
間取りなんでも相談(間取りスレ)
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1172
名無しさん
ありがとうございます!
確かに玄関まで遠くなりますね。
駐車場側に玄関を持ってくるのは可能ですか?
先程、営業の方と会いました。
駐車場と家が、建つところに高低差があるので階段が6段ぐらいくると言われました。
土を削れば高低差はなくなると思いますが予算上そこまでできないかもしれなくて(><)
素人だと中々、間取りも難しいですね。
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1173
匿名さん
プラン3。玄関と水回りの場所を交換。これが一番まとまりが良い。
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1174
匿名さん
北西に植樹して玄関に入ると見えるようにできる。土地の高低は実際見てみないとよく分かりませんが、大まかな間取りは変更ないかと。
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1175
名無しさん
ありがとうございます!
リビング広くて素敵です。
総二階ですと二階はどのようになりますか?
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1176
匿名さん
総二階は頭でっかちであまり恰好よくないよ。こんな感じ。
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1177
匿名さん
それでよければ二つの案。総二階プランA:書斎を寝室の北側につくる。
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1178
匿名さん
総二階プランB:サニタリールーム(洗濯物干し場)とバルコニー(布団干し場)を設ける。こっちの案の方が実用的かも。
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1179
匿名さん
サニタリールームはこんな感じ。
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1180
匿名さん
手前に1畳ほどのクロゼットをつけられる。東側には風通しをよくするため窓をつけてもよし。
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1181
匿名さん
総二階プランBをもう少し改良して、1F玄関北側に壁を設ける(強度と見栄え)。
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1182
匿名さん
2Fももう少し改良して、主寝室のベッドを横にするとWICをもう少し北にずらせて、サニタリールームは3畳にできる。
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1183
匿名さん
外観:
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1184
匿名さん
外観、北側から。壁をつけると少しましに見える。SC側に埋込タイプの郵便受けをつけることもできる。
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1185
匿名さん
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1186
匿名さん
内観をもう少し。リビングからテラスとダイニングを見ると
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1187
匿名さん
リビングドアを開けると北西側の植栽が見える。
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1188
匿名さん
玄関ドアを開けると植栽が見える:
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1189
匿名さん
2Fホールから正面にサニタリールーム、左手に階段(広角100°で見ています)。
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1190
匿名さん
さらに右に回転するとバルコニー、収納、南東の洋室が見える。
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1191
匿名さん
5人家族だと、洗面所が朝かなり混雑するかも。2Fにもあった方が便利(予算次第)。階段近辺につけてみると
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