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匿名さん
[更新日時] 2015-05-21 01:20:10
名称 プレシス大井町
所在地 東京都品川区東大井1丁目45番4(地番)
交通 JR京浜東北線「大井町」駅徒歩10分、京浜急行線「鮫洲」駅徒歩3分、東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シ-サイド」駅(B出口)徒歩13分
鉄筋コンクリート造7階建て
総戸数 66戸
専有面積 55.20m2~72.00m2
間取り 2LDK+S・3LDK
竣工予定 2014年7月中旬
入居予定 2014年7月下旬
公式URL:http://www.presis.com/tokyo/ooimachi/
売主:一建設
施工会社:福田組
どうでしょうか?
[スレ作成日時]2013-06-30 18:23:00
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東大井1丁目45番4(地番)、東京都品川区東大井1丁目25番6号(住居表示) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩10分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩12分 京急本線 「立会川」駅 徒歩10分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩12分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩3分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩13分 (B出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸(他に管理人室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社デバインコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス大井町口コミ掲示板・評判
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102
匿名さん
>>101
説明下手ですいません。
http://www.presis.com/tokyo/ooimachi/equipment/index.html
この写真みてください。それなりにモデルルームとかいって設備を調べたら
わかるのですが、もともとこういう設備って「個人用」と「法人(ビルダー、デベ用)」
に別れています。個人用はエントリーモデルからフラグシップまで幅広くあります。
一方の法人用ってのは、ようは大量生産することで個人用のそれよりも値段がかなり安く
販売されています。しかし、選べる種類はすくなくて、大抵は2種類(エントリーかフラグシップ(の下位のほう))
です。ようはボリュームゾーンしかそもそも選べなくてその中でいい方と悪い方ってことです。
ここはいい方を使っていますし、そもそも普通の法人だとラインナップされていないものです。
たぶん独自に交渉?かしてそのラインをつくったんでしょうね。
気になるようでしたら一度現地にいって各設備のメーカと型番控えたらすぐに分かります。
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103
匿名さん
>>102
丁寧に説明いただいて、ありがとうございます。
別のプレシスの物件も見に行きましたが、大体同じような設備でした。
プレシスシリーズは設備に関しては(価格の割には?)質が高いのでしょうかね。
個人的には、バルコニーのスロップシンクがガーデニングの際など便利そうだなと感じています。
洗面所からわざわざ水を運ぶのは面倒ですし。
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104
匿名さん
一ちゃんはコスパ第一主義だからね。安かろう悪かろうじゃこの世界だと長く生きられないから
ちゃんと設備は他よりも頭一つ出ているものを出してくるって決めてるんだろうね。
この設備で住友とかブランドが出しちゃうと+1500万上乗せだからね。
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105
匿名さん
お風呂のユニット仕様なんてハイグレード仕様ですよ。
他は安い、クルリンポイですからね。
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106
匿名さん
検討してますが、近くにお店が少いので生活面に対する懸念と
やはり海近、海抜が低い事が気になってます。
本当は大井町パークハウスレジデンスが欲しかったのですが完全に予算オーバーですのでこちらだったらと。
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107
匿名さん
京急は急行以上は浅草線直結なんだけど各駅停車は全部品川止まり。
その意味で鮫洲は青物横丁や立会川より駅力弱いんですよね。
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108
匿名さん
>>106
近くにお店はたくさんあるよー。大井町駅周辺なら。
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109
契約済みさん
>>107
鮫洲駅の駅力なんて、立会川や青物横丁どころか、23区内の駅全体の中でもでも底辺でしょ。
京急の各駅は不便で、駅周辺もホント何もない。
自分は品川勤務ですが、普段の通勤では青物横丁、外出先によっては大井町を利用する予定。
少し歩きたいし。
鮫洲は天候が悪いときのみ利用するつもりです。
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110
匿名さん
>>109
駅前なにもないって嘘まで付いてなにがしたいの?
何も無いわけないんですけど。
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111
契約済みさん
>>110
そりゃ駅周辺は更地ではないし、何もない訳ではないよ。
国道や住宅や小さなパチンコ屋や免許関係の店やマックなどはあるよね。
でもこれといったビルや商業施設は何もないでしょ?
ここまで説明しないと、文意を汲み取れませんか?
これを嘘と言われちゃ、”何もない”って日本語一切使えないよね?
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112
匿名さん
>>111
そういう表現をする事自体がネガキャンとおなじです。
そもそも汲み取る必要などありません。最初からそのように表現したらすむ話なのでは?
あなたがいってるのは、「このマンション何もないね」っていってるのと
同じです。なにをもって何も無いと判断してるのか説明すべきでしょう。
それを逆切れして汲み取れと?誰も知らないあなたの判断をどうくみとれと?
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113
契約済みさん
>>112
随分と偏った思考回路ですね…
あなたみたいな一部の特殊な人向けに、わざわざ詳細を説明する気はないけどね。
近隣の大井町や青物横丁まで行けば色々な施設があるのに、「鮫洲駅なにもない」=「このマンション何もないね」になる思考が理解できません。
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114
匿名さん
>>113
私もあなたが理解できません。お互い理解する必要はないけど分かりやすく書けば?って
いってるだけですが。最初からそう書けばいいだけでしょ?
逆切ればかりしてないで最初からそうしなさいな。いい大人なんでしょ?
便所の落書きのような書き方ばかりしても有益な情報交換などできやしませんよ。
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115
契約済みさん
>>114
それじゃあなたにとっては、106さんのコメントも説明不足?
掲示板のコメントに対し細かい事でいちいちキレてたら、情報交換できませんよ~
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116
購入検討中さん
きっと114さんはこの物件に惚れ込んでるんでしょう
鮫洲は利便性は高くないかもしれないけど、下町のような雰囲気は好きだし、少し行けば便利な地域もあるので、街としては悪くないと思います
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117
匿名さん
>>115
106は問題ありませんが。あなたのコメントが誤解を生じさせるだけで無意味だといっているだけですが。
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118
匿名さん
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119
匿名さん
114さんの気持ち理解出来ますが115さんの意見は一般論のように思います。
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120
契約済みさん
>>117
あなたのおかげで、コメント一つでもいろいろな捉え方をする人がいるんだなと勉強になりました。
ところで、”駅前何もない”に対してあなたはどのように誤解したのでしょうか?
とても興味があります。
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121
匿名さん
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