オークプレイス豊洲【契約者・入居者専用】Part1

いよいよパークホームズ豊洲レジデンスのモデルルームが公開されるようですね。

三丁目のツインを上回る、豊洲史上最高分譲価格物件というのは、納得しづらいね。

ニュースでてましたね。個人的には築地移転自体もいらないんですけどねー。今の築地の観光客の多さをみると^^;

豊洲バブルの終焉？

確かに築地の客数を見ると、豊洲にはなくてもいいかって思いますね。

北東8階が5870万円。1000万円以上上げてますね！

築地の話はよくわかりません。

すしざんまいの代わりはみつからないのかな

財閥系は台場があるし、ららぽーとはみついだから

財閥系が入ればいいのだが、

スカイズには築地移転がかなり重要ですが、ここはあまり関係ない

築地来て欲しい。

削除依頼したのに

管理費は下がるの？

子供の教育について、みなさん受験します？

中学？

中学受験は必須です。深川中には行かせたくない

中学受験を考えてない人はいるの？

深川中は何がだめなんですか？レベルが低いんですか？

嘘かと思いましたが、まさかの六千万弱で売りにだすとは、、、
これ、もし売れたら、すごいですよね

坪280万近いんですね。
この値段じゃまず無理だと思いますが、
最終的に幾らで取引されるか注目ですね。

それより、きちがいはどうなった？

クレーマーね。

資産価値に影響あるよ、住民のレベルは

坪280なんて、今の相場から見たら割安よ。

目黒は600だから

クレーマーは最近大人しいのね、

管理費が下がるのはいつから？

無駄にゴミ捨て場に人がいるけど

管理費は少なくとも来年度からかと

かなり安いよ、既に

管理組合が議論してます。

共用施設ないから

何もないから

ないから

新しいよ

何が？

管理組合がちゃんと仕事しないと

理事は欠席だらけ

管理組合に文句あるなら理事になれば？

半分も出席してないから

>>587
やっぱり無理ですよね。私もそう思います。。
万が一そのままの値段で売れたら、マンション住民ほとんどが、1000万くらいの含み益だなと、夢のようなこと考えてみたり、、、笑

やる気ないな

やる気出るわけないか

荒れてる

2チャンネルだわ

早く夏が来ないかな

皆が売ったら価格下げないと

他人の話はやめといたら

なかなか

夏がこないかな

荒れてるな

パッキャオもやる気なかったぞ

ないから

>>586

たしかに、やや高めかなって感じますけどね。
割引後の成約価格は知りたいな。

クレーマー出ていかないでよ。さみしくなっちゃうわ。だめよ～、だめだめ♪

って事は、クレーマーは売りに出してる8階の部屋の下に住んでるのか！

>>623
そんな根拠のないこといって、賠償請求されても知りませんよ？

マンション入口で鍵を開けたら、スーツを着た男性2人が勝手に一緒に入ってきました。
マンションを外から見ていたりしたから、どなたか売りにだす予定で査定にきた人達なのかな？

セキュリティがザルだな。

プロゴルファー猿?

査定出してみました。
とりあえず出してみただけですが。

平然と一緒に入ってきたので、怖かった。

5870万、さすがになかなか決まらないようですね。さすがに盛りすぎか。
誰か見に来たりしてるのでしょうか。

さすがに無茶すぎではないか。

>>630
そうなんですね。
5500くらいでもいいから、成立してほしいですよね^_^

購入金額くらいで落ち着くなではないでしょうか

１５％増で売ってやっと儲かるぐらいですよ。
不動産屋への仲介料や、登記など実質売値の１０％位かかりますよね
また、利益出てもその半分は税金に持っていかれますし。

2-3ヶ月以上かかるもしれないけど売れるよ

どこの部屋ですか？

スーモに出てますよ！

パークタワー豊洲も売りに出てますね。築2-3ねんしたら売る人がいても不思議じゃないね

けっこう揺れましたね。
地震保険入ってないし、揺れると焦ってしまいます。

タワーマンションはもっと揺れたねか

査定の結果、購入金額プラス400〜500万といったところでした。

固定資産税きましたが、思っていたよりも随分安く、こんなもんなんですね。

どうされるんですか？

5年後ぐらいから上がるんじゃないの？

またパッキャオですか...

400万プラスくらいじゃ、普通売らないでしょう

クレームばかりしてるぐらいなら、売って出ていきなさいよ。管理人の言うことをお聞きなさい！

来年まで売れ残ると思う人この指止まれ！

リンクボードが動かされる事件の犯人は捕まったのか？事件は会議室で起きているんじゃない！

子供の仕業じゃないですか？

なんだか、子供みたいな素振りで書き込みしてる人がいるけど、
気持ちが悪い。

固定資産税の減免って自動的に反映されてるんでしょうか、、

役員立候補者は、いるのでしょうか・・・

↑あなたしかいない！立候補すれば？

652さんへ
私は新富町の税務署まで質問に行きました。
小規模住宅用地に対する都市計画税の軽減 と 新築住宅に対する固定資産税の減税に関しては 自動的に減額がされています。
後者に対して 私達のマンションでは 本年から5年間有効です。
平成31年の軽減最後の年に「これで軽減終了」のお知らせが郵送されるみたいですよ。

どれくらい固定資産税が上がるのですか？

六万円くらいです

そんなもんなんだ

出ている中古物件はなかなか売れないですね。
さすがに強気すぎなんでしょうか。

5丁目の新築が強気だからなぁ。あながち無理ともいえない。

今週の七夕会の、夜の部は何名くらいが参加されるのでしょうか？