パークリュクス東麻布mono

３万３千円ですかー。
駅から遠いとかなら車がないと不便なので月極駐車場
を確保したい所ですが駅に近くて通勤にも便利ですし物件近くにも
スーパーがありますからね。それに天気の良い日などは自転車など利用すれば
問題ないので車の維持費を考えると手放してカーシェアリングなど利用した方が
いいかもしれませんね。

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資産運用型のマンションでもあるんですね。
人に貸すなら自分で賃貸はしたくないですね。
借主とトラブルなどが嫌ですから。
借上げ制度などがあるなら、それで考えてみたいです。
貯金しても金利はないみたいなものですし、これからは資産運用も必要ですね。

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1kって需要あるんですかね。コンパクトも受けるのかしら。1人暮らしでももう少しゆったりした間取りを選ばれるかなと思ったりもしますが　賃貸ならばいいのかもしれません。賃貸のサポートも行き届いているので資産運用にはいいですね。

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月々の管理費ですが、異常に高くないですか

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いくら？

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最終１邸になったようです。

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管理費が高いのかどうかは分からないけど、管理費が月額13500円、修繕積立金が月額3530円で、
これが３LDKとかなら、20000円まではいかないから、まだ良いかなとは思うけど、１Kだと確かに割高感がありますね。
場所が場所なだけに高くなるのかな。

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通常管理費はm2あたりで計算しますから580円/m2ぐらい
これはクソ高でしょう、暴利といえます

＞場所が場所なだけに高くなるのかな。
それは考えにくいです
近隣サンウッド三田は250円/m2くらい、管理会社は同じですね。

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完売したみたいですね。

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東京タワー至近距離で眺望はかなり素敵で
あの位置だったら屋上テラスからの眺望は絶景でしょうね。
住みたいなー。

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仲介でワンルームが4,000万円で出てますね。
確かに芝公園の眺望はすばらしいが、東麻布で坪500万以上とは・・・・
http://www.rehouse.co.jp/toshin/bkdetail/FK7R5A03/

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ここのマンションはとうふやうかいの目の前で
東京タワー、芝公園至近でいつも犬の散歩で通りますが
落ち着いた高級マンションの印象を受けます。
ワンルームで4000万超には驚きましたが、まだ築数ヶ月で
場所が場所なだけにすぐ決まるでしょうね。

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きたきた！中古もあげてるな。賃貸相場も。5年後に売り抜くのが、正解かな

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51のリンク先のページが無くなってますね。
4000万円で売れたのでしょうか？

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10階4080万円、売れたそうです。
現在は5階が売りに出ているようです。

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これですね。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0000740891/?sc...
これも坪500万超え。すごいですね。
近隣住民としては値上りは良いことなのですが、オーナチェンジで利回り3%台で売れるのかな。

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オーナーチェンジで利回り3％台はキツイですね…。

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No.55の10階1Kで4080万円は確か空室だったので
居住用かセカンドハウスとして購入されたんでしょうかね。。。
それにしてもすごい金額ですね。どんな方が購入したんでしょう。
お部屋からと屋上テラスからの眺めも凄いようですね。羨ましい。

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5階、また売りに出ていますね。
眺望はどうなんでしょうか。

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>>59
これですかね？
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FZQR6A11/
東京タワーとは反対側のお部屋ですね…うーん。。。

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