イニシア蓮根氷川の杜ってどうですか？その２

3期申し込み始まりましたね。
でも、もう残り少ないからか、静かになりましたね。

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好調なんですかね？

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3期で4件販売で、来月の4期も同じくらい売りに出したらそれで全部のようです。
残り10を切っているとのことなので、順調なほうでは？

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なんだか、人気、順調と騒いでた割には販売にかなり時間かかってますね。数もそんなにないのに。

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計画通りと言ってましたが。
こんなものでは？

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営業は伸びが良く無くても必ずそう言います。
お客にマイナス要素なんて言わないでしょ。

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ここは概ね予定通りですよ

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なんか売れ行きイマイチってことにしたい人が混ざってるな

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売るのに時間がかかってるってほどじゃないよね。小出しにしてるけど。

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まあ、たしかに人気なら小分けする必要もないんだけどね。
当初、小分けで出してたけど予想外の人気だったら残りを一気に出すこともよくある。

まあ、何年も売れ残るような物件でもないので、苦戦せずとも完売はすると思う。

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小分けだろうがなんだろうと次で最終期で売りきれるんだから立派です。

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今回は抽選あるかな？

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ありそうですよね。
先着物件は売れないのかな？

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被らないことを願ってます。

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最終期待ちの方います？

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1階待ちってこと？

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被らなきゃいいな。

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今日3期締め切り？

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決まりましたかね。

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東南の上層階の角部屋は完売したのでしょうか？
南のマンションの日当たりがきになります。

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もうないよ。

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上層階は完売だと思います。

ちなみに冬はわかりませんが、今時期何回か現場にいってるけど、南側は３階くらいも日がさしてましたよ。もしかしたら１階も日がさしてましたかも…すみません、うろ覚えです。あまり隣と接近してないので気にならないかなと思います。

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上層階の東南角部屋は一期でほぼ売れてましたね。
春から何回か現地を見に行きましたが、日当たりはかなりよかったです。

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東南は神社からの木洩れ日が売りなんじゃないですか？

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1階のメリットってなんですかね？

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一階は庭付きですよ。日当たりはいいというわけじゃないけど…

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年取ったを考えると1階もいいのかも。

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小さいお子さんのいるうちも1階は好まれますね

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防犯の面ではどうなのでしょうか？

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最上階と１階２階はベランダにセンサーがあると聞いた気がします。何かあればアルソックが来てくれる。

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防犯センサーってベランダと言っても窓ガラスですよね。
最近は全部屋に防犯センサーついてるもんですが
限られた部屋だけなんですか？

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全部屋には玄関だけで、ベランダは限られた部屋だったです。うちは７階契約者ですが対象外だったから少しがっかりした記憶があります。
違ってたらまた訂正しにきますね。

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実際、防犯センサー全戸完備は珍しくないの？

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たしか8階の一部も防犯センサーついてる筈ですよ。

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今回が最終期ですか？

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４期が最後ですね。

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先着順含めて残り5戸？

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>>73
最近の新築は結構全部屋についてますよ。
知り合いの御宅のマンションは築20年近くですが
去年、理事会で全部屋に設置が決まって後付けで加入設置されてました。
まあ、ここもなくとも、後につけることは可能じゃないかな。

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301が先着順で出てますね。
東南角部屋でも売れなかったのは、何がネックだったんだろう？
407もまだ先着順で出たままだし。 中住戸から売れてる？

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あるとすれば値段かな!?

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あとは３階だとリビングの外は神社の木々にもろかぶりで日射しが木漏れ日なのが不満とか、リビングの窓が大きいのに格子状の線の入ったガラスだとか…
個人個人でネックになることは違いますからね…

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リビングの窓が格子状の線が入ってるのって、一部ですか？？
説明のとき聞かなかったです。

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今日、現地の前を通りましたが、もうかなり出来てましたね。
児童館や保育園が近いと時間的には声などの音が結構しますが
子持ちには便利。気軽に遊びにいけちゃいますからね。
周辺の様子を立ち止まって見ていたら、蚊にかなり食われてしまいました。
この時期ここら辺はやはり多いんですね。
でも、生活に便利そうですし大通りに面してない分車の通りは少ないので生活はしやすいかな。

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網入り透明ガラスは防災法上仕方ないみたいです。
x01、x05～x07号室は網入りみたいです。

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102か103悩むな

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どちらも抽選になるでしょうね。

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今日、現地みてきましたが思ったより保育園との距離が近いかなと感じました。

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6メートルって言ってたな。

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6メートルもあれば十分だと思ってましたが現地でみてみると6メートルって意外と近いと感じました。

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子育て環境はかなり良さそうですね。
小学校、中学校も近いし、公園も近いので毎日公園へいけるのが魅力的です。
三田線沿いなので通勤にも不便しなさそうです。

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