イニシア蓮根氷川の杜についてのその２です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300248/
所在地：東京都板橋区蓮根2丁目25番5他1筆（地番）
交通：都営三田線 「蓮根」駅 徒歩7分 （西口）
売主：株式会社コスモスイニシア、株式会社ワールドレジデンシャル
販売提携（代理）：株式会社コスモスイニシア
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2013-06-27 19:55:57
今回と次で終わりでしょう。
先着順の間取り（これまでで残ったものか、キャンセルとなったものか不明ですけど）が今回初めてＨＰに載ってたので、今回で売り切るつもりなのかなーなんて思っていましたが、どうなんですかね？増税前の駆け込みもそろそろ終わりでしょうし。
4期で終わりらしいですよ。
最終期までに何件かキャンセル住戸でるかもしれませんね。
子供がいるので物件周辺の病院情報なども色々調べる様にしています。
徒歩１分となっている一番近い病院は蓮根メディカルクリニックですね。ここは
内科、外科、整形外科、小児科がある様です。ちょっとした風邪の様だったら、ある程度の
年齢がいっているお子さんなら十分ですね。よく病院は木曜休診の所が多いですが
ここは土曜日の午後、日曜日以外はやっている様です。
小児科ならはなまるキッズクリニックが人気ありますよ。
いかにも小児科なネーミング…
いわた医院はそんなに近くないと思います。
はなまるの方が近いのでは。アレルギー科もありますね。
いわたはお年寄りの方も多いからはなまるの方がいいかな
はなまるはかなり待たされるから岩田医院のほうが電話予約できて行きやすいですね。
しんどい中家で休みながら待てるのは助かります。
元日大の有名小児科医と評判ですし。親切でしっかり説明してくださって安心です。
蓮根メディカルクリニック、、、評判よくないね。
そうなんですね。一番近いのに残念です。
もう8階位まで出来てきました。
小児科ならあべこどもクリニックがおすすめです。
おばちゃん先生がパワフルで人気ありますよ。
近場に子供を連れていけるようなプールありますか？
としまえん
プールでは無いですが…公園にこどもの池(じゃぶ池？)があります。
近場は、高島第六小学校の隣とか城北公園にあります。
無料ですが、おむつの子は入れないみたいです。
幼稚園や小学校低学年くらいまでは、十分遊べると思います。
詳しくは区のＨＰを確認して下さい。
子供の池、ジャブ池って、一度連れて行ったことがありますが、蚊に刺されまくりで、とてもじゃないけど2度目は無かったです。豊島園は確か閉園したかこれからかじゃないですか？高島平に区営のプールはありますが、小さい子なら、赤塚の方の区営が人気です。ここからじゃ、車かバスじゃないと無理ですが。まあ、頑張れば自転車ででもいけますよ。
じゃぶ池の蚊は場所にもよるのかも、確かに城北はきつかった。
蚊を避けたいなら、温水プールとか屋内かな。高島平のは熱帯植物館の隣だったかな？
今の時期は屋外がいいですね。
3期申し込み始まりましたね。
でも、もう残り少ないからか、静かになりましたね。
好調なんですかね？
3期で4件販売で、来月の4期も同じくらい売りに出したらそれで全部のようです。
残り10を切っているとのことなので、順調なほうでは？
なんだか、人気、順調と騒いでた割には販売にかなり時間かかってますね。数もそんなにないのに。
計画通りと言ってましたが。
こんなものでは？
営業は伸びが良く無くても必ずそう言います。
お客にマイナス要素なんて言わないでしょ。
ここは概ね予定通りですよ
なんか売れ行きイマイチってことにしたい人が混ざってるな
売るのに時間がかかってるってほどじゃないよね。小出しにしてるけど。
まあ、たしかに人気なら小分けする必要もないんだけどね。
当初、小分けで出してたけど予想外の人気だったら残りを一気に出すこともよくある。
まあ、何年も売れ残るような物件でもないので、苦戦せずとも完売はすると思う。
小分けだろうがなんだろうと次で最終期で売りきれるんだから立派です。
今回は抽選あるかな？
ありそうですよね。
先着物件は売れないのかな？
被らないことを願ってます。
最終期待ちの方います？
1階待ちってこと？
被らなきゃいいな。
今日3期締め切り？
決まりましたかね。
東南の上層階の角部屋は完売したのでしょうか？
南のマンションの日当たりがきになります。
もうないよ。
上層階は完売だと思います。
ちなみに冬はわかりませんが、今時期何回か現場にいってるけど、南側は３階くらいも日がさしてましたよ。もしかしたら１階も日がさしてましたかも…すみません、うろ覚えです。あまり隣と接近してないので気にならないかなと思います。
上層階の東南角部屋は一期でほぼ売れてましたね。
春から何回か現地を見に行きましたが、日当たりはかなりよかったです。
東南は神社からの木洩れ日が売りなんじゃないですか？
1階のメリットってなんですかね？
一階は庭付きですよ。日当たりはいいというわけじゃないけど…
年取ったを考えると1階もいいのかも。
小さいお子さんのいるうちも1階は好まれますね
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
