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直床の方が遮音性高い気がします の1000レスになったので、
その４を立てました。
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331796/
[スレ作成日時]2013-06-27 19:43:55
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【その４】直床の方が遮音性高い気がします。
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694 サラリーマンさん
> 高額マンションって（笑）あなたにとって高額マンションかもしれませんが 首都圏では全く普通ですよ。
> 二重床と直床の論争は実は首都圏と地方の戦いなんですね。
> 元々地価が高く直床と二重床のコストの違いを物件価格に吸収できる首都圏と
> 地価が安く、二重床にするとコストに反映され直床を作らざるを得ない地方。
> （首都圏でも駅遠とか環境劣悪など物件価格を安くせざるを得ないマンションは直床だね）
東京は、地価が高いだけ、一般的な人が購入する価格帯では、地価の差だけで、建物の価格差は、首都圏と地方でほとんどない。ただ東京は見栄の文化だから、とりあえず見栄えする物が売れるため、2重床が、多く採用されているだけ。
このスレの発言を見ればよく判ると思うけどね。2重床の根拠のない発言の多々を。
その分、2重床物件は、他でコストカットがされている可能性が高いため、あまりお勧めできない。
本当の高級物件の場合、オーダー間取りのため、工事の都合上2重床が良いだけ。デベ都合。
ただし、本当の高級物件の場合は、スラブ厚などで2重床のデメリットを抑えている
結局、2重床は、イメージ戦略で詐欺的に売っているかデベ都合で作っているにすぎない
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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