住宅ローン裏技

裏技なんてものは、ありません。
消費者金融に40万の借入があるとの事ですが、今までの返済はどうでした？

遅れた事が無ければ、その借入を全額返済し且つ、すべてのカードを解約すれば、
住宅ローンが可能なケースもあります。

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ここ数ヵ月１週間ぐらい遅れで払ってる感じです。

クレジットカード審査に通らないって事は ほぼ住宅ローン審査には通りませんよね？

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借りてるだけなら可能性はあるかもしれないけど、
遅れがあるとなると、方法はないんじゃないか？

アドバイスとしては、借金をきちんと返してから、
5年後に申し込みしてみましょうぐらいかな。

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住宅メーカーを通じて申し込めば
通る場合もあります・・・というか、かなり通りやすいです。

住宅メーカーも家を建てたいので
銀行に必死に働きかけますし、提携銀行等もありますので。

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何度も支払い遅延している（短期の支払い遅延）
確実にブラックリスト入りしています。
※クレジットカードの審査が通らない事がそうです。

消費者金融で借入があることすら致命的です。

まず住宅ローンは通りません。
借りたものは約束した日までに返す
社会人として当たり前のことです。
遅延しても支払えば大丈夫などと甘く考えていませんか？

裏技なんかありません。

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あなたの属性次第…

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みなさん色々な情報、ご指摘ありがとうございます。

まあ ダメ元で審査に出してみようかと考えてます。

ちなみに クレジットカードの審査に落ちて 住宅ローン審査に通った人居ますか？

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大体、そんなんで今後ローン払っていけないでしょ？
でも他人なんで面白いから是非申し込んで、結果を報告お願いします。

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質問者です。

携帯の分割購入は出来るんですが こういう場合は 何なんですか？

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分割支払中だと住宅ローン審査アウトじゃない？携帯でも。

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とりあえず、現在の借入を返済する。
養子縁組に入り、苗字を変えり、引越しもする。

改めて住宅ローンに申し込む。

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>10
携帯の分割支払い中ぐらいで住宅ローンが否決になるわけがない。
いい加減なこと書き込むな。
実際、自分は携帯の分割支払い中で消費者金融に残高があっても通った。

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＞12
携帯スマホの分割は、関係無かったけど

消費者金融は、影響しない？
優遇幅、どうでした？

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スマホの分割はNGといわれた。

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消費者金融うんぬんの前に40万程度が返せずに住宅ローンのような借金をすることが
信じられん・・・

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ガラケーとスマホの違いって
ローン審査でどうやって調べるんだよ(笑)

携帯の分割払いがダメなんじゃなくて、
支払いが遅れたらダメってことだろ。

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分割払いは借金と同じだってよ

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>13
優遇は信託銀行で1.7、地銀で1.75でした。

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スレ主≒自己破産予備軍。
どうぞ奇麗に住んで、次の住人を喜ばせてあげてくださいね～。

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スレ主は、何が買いたくて、いくら借金するつもりだ？

土地持ちで一戸建て建てるなら、土地が担保割れしなきゃ、いくらでも貸してくれるし、マンション購入頭金無しフルローンなら、どこも貸してくれない。

借入額が年収の2･3倍なら、貸してくれる可能性は有るだろうね。

まずは、親に泣きついて、今有る借金チャラにすることを勧めるよ。

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僕はソフトバンクの分割払いで審査落ちしました。しかし四年後ぐらいに住宅ローンとおりました。

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スレ主です。

自分の条件で一番可能性のある住宅ローンはどこですか？

一応 一戸建て希望です。

最悪は 嫁の実家の土地に建てようかと。
みなさん ホント色々な情報ありがとうございます。

自分みたいな条件みたいな人も 見てると思うので ホントありがたいです。

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今の世の中 たくさんの人が消費者金融やサラ金などから借りてる人が居て だけど こんだけ家を建ててる人も居る。

何か 方法ないかな～。

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そんなにいるの？
銀行のが低金利なのに、貸してくれないような属性だったら、そもそも住宅取得が無謀。

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審査が緩い所に申し込むしかないよ。
フラットとか、フラットとか、フラットとか、スルガ銀行

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スルが銀行ここ最近そっち側の人通らないよ。

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消費者金融とは印象が悪い、まずは40万円返済しなさい。
話はそれからだ。

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任意整理して、５年待ちなさい。

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身からでた錆。世の中そんなに都合良くいかないよ。

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>>24
＞今の世の中 たくさんの人が消費者金融やサラ金などから借りてる人が居て
周囲にいますか？

離婚や再婚が、増えた増えた～とニュースで言われても、
身近では、関係の遠いところ（なので、身近ではないね）から聞こえてくる程度で、
実際には多いと感じないのと同じで、
こればかりは、環境によって温度差があるんだと思う。

なので、
借りている人と、家を買う人が同じとは限らない…

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343749/

こんなスレまで立てちゃってるし・・・。

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消費者金融くらい借りてても問題ない。

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消費者金融に手を出す奴は人間のクズって教えられました。

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>35
ほ～、人間のクズですか。
一部上場企業でもうなるほどいるぞ。

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34みたいなやつがいるから消費者金融もうかるんだよね～ｗｗ

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37みたいなやつが居るからスレが荒れるんだよね～

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一部上場企業の人は立派な人だと思ってる人がいますね(笑)

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>39
誰が一部上場が立派だと言った？
一言も言ってない。
ある企業というより、一部上場と言った方がイメージし易いだろ？
実例もあるし。
一部上場に反応する神経が理解不能。

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39は劣等感持ってるんだねw

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39は㈲有限ですか㈲

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誰か裏技教えたれや〜。

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どちらにしろ、スレ主のスペックは必要。
年収、勤続年数、会社規模、家族構成、それに消費者金融３社で４０万借りてるらしいけど、
それは住宅ローン申し込み前に返せるのか？
もし、返せないなら、月々の返済はいくらなのか？
あと、住宅ローンの申し込み金額と頭金。

最低限レベルでも、その位はわからないと、借りられるかどうか教えられないだろう。

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某大手ハウスメーカーと、契約前に自分で銀行に行き借り審査を受けました。審査は通ったのですが、営業に伝えたら『自分が銀行に行けばもっと低い金利で予算より多く借り入れができた』と言われました。まず一言目が『えー、ご自分で行かれたんですか』だったんです。銀行とハウスメーカーの関係ってそんなに強いんですか？

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持ちつ持たれつだね。
属性の良い人は気にすること無い。

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住宅ローンに王道無し、裏技無し。

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購入したハウスメーカーはかなり地銀でしたが斡旋してるだけあって、JAにでしたが借金ありましたが完済して借りれました。しかも属性は良くないと思うのですが優遇で、変動0.725と悪くはない条件でした。

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それって裏技？

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結局の所 住宅ローンに裏技なんてものは 存在しないんではないんでしょうか。

借金あって 延滞、滞納があったら審査には通らない。

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