契約済みさん
[更新日時] 2022-04-17 21:44:37
契約も終了し、入居までしばらくありますが情報交換等よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2013-06-27 01:05:48
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物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市御殿山ニ丁目3240番8(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩9分 総武線 「三鷹」駅 徒歩9分 中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩16分 総武線 「吉祥寺」駅 徒歩16分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
59戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月上旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新星和不動産株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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321
内覧前さん
先日オプションの事で、彩都に問い合わせしたら、申し込み・キャンセルは1/31までとしていたが、
2月上旬の入居者説明会に参加する事になったので、その時までで良いという事でした。
当日、質問などあれば、確認しながらその場で申し込み・キャンセルできそうです。
期限を延期してるという事は、オプション申し込みしてる方が少ないって事なんでしょうかね。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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322
契約済みさん
我が家はオプション申し込みしませんでした。
割高に感じたので。
ところでみなさん引越し業者はどうしますか?
幹事会社に頼むのが楽なのかも知れませんが、
聞いたことない会社で悩んでいます。
今のところ、複数見積もり取って、どこも同じような
金額なら幹事会社にお願いする予定ですが。
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323
内覧前さん
そうなんですね、我が家はオプション申し込み結構する予定です。
高いなと思いましたが、そもそも相場がわからないし、確かにネットで探すともっと安い業者は見つけたのですが、実績等もわからず、ちゃんと施工してもらえるかどうか心配でしたので、オプションは彩都さんにお願いする事にしました。
彩都さんも、ちゃんとやってもらえるかどうかはわかりませんが、一応紹介業者ですし、何かあった時の対応はちゃんとしてくれそうなので。
引っ越しは、一応幹事会社にも見積もり依頼をお願いしました。
ただうちも、何社かこれから見積もりとって比較検討して決めます。
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324
入居予定さん
アリさんに見積り依頼したら、幹事会社の方が安くて楽だがらそちらにした方が良い、と勧められました。
一般的には幹事会社の方が高くなるのでは?との質問も、「そんなことありませんよ。」との回答でした。
一斉入居の物件は避けたいのかな、という雰囲気もありましたが、皆さんは見積り依頼始められてますか?反応はどんな感じでしょうか?
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325
内覧前
皆さん引越しの見積もり出ましたか?
余りにも高額で驚いてます。何処か良い所
がありましいたら、教えてください
よろしくお願いします。
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326
匿名さん
スタームービング安いですよ。 テキパキ作業してくれますし
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327
内覧前さん
325さん
それは幹事会社の見積もりでしょうか。
うちはこれからですが,幹事会社が高ければ別のところに
お願いする予定です。
一番高い時期なので,ある程度はやむをえないと思いますが。
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328
契約済みさん
幹事会社かなり高いですね。
相見積もり取った大手も驚いていました。
我が家は、幹事会社より6万安いところに
決めました。
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329
契約済みさん
幹事会社、高いですが、一番込み合う時期なので他ではもうアウトでした。
せめてあと10日早くマンションが完成していたらよかったのに・・
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330
契約済み
こんばんは、我が家も各社から相見積もり取りました。
あきれたのはアートボッタクリもいい加減にしろて言いたいです。
大手のサカイが良心的で頼みました。3月の繁忙期少しずれていたらなあ〜
と思いますね。
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331
内覧前さん
皆さん3月入居が多いんですか?
内覧会楽しみですね~
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332
契約済み1
私は3月入居予定です。
内覧会では専有部分だけではなく、
共用部分もしっかり内覧し、気づいた箇所があれば皆さんで指摘しあいましょう。
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333
入居前
我が家も3月です。勿論外見も、しっかりチエック
します。今気になるところは、建物入り口の
マンション名のプレートが分かりにくいです。
厳しいチェック入れます。皆さんもよろしくお願いします。
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334
内覧前さん
今日内覧会だった方、いかがでしたか?我が家は明日です。持参物とかチェックポイントとかアドバイスいただけると助かります。
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335
内覧後さん
大林の担当者が基本的について回りますが、自分の見たい部分をどんどん見ていったほうが良いかと思います。
リビングの窓が高いので、カーテンの高さは測りずらいです。(私の測定ではカーテンレールから239mm)
電気・ガス・水道は通っているのでチェックはできます。
1階だったからかもしれませんが寒いです。。防寒対策はしたほうが良いかもしれません。
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336
内覧前さん
334です。
335さん、ありがとうございました。寒さ対策はおっしゃるとおりしっかりしておいた方がいいかもしれませんね。厚手の靴下や使い捨てカイロを持参します。
カーテンレールやシーリングの固定具合を確認するために脚立があった方がいいかもしれませんね。悩
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337
契約済みさん
キッチンの天板ですが、中央で2つに分かれていて、それをつなぐために太いシーリング材が埋め込まれていました。
キッチンの天板って一番水のかかるところだし、シーリング材ってカビが生えやすいですよね。
どうしてこんな仕様になっているんでしょう?
昨日担当者に聞き忘れたんですが、モデルルームでもそうなっていたので仕方ないんでしょうかね。
がっかりでした。
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338
契約済み
337さんへ
昨日内覧会に行ってきました。
キッチンの天板のハギ目気になりませんでした。
シーリング加工の幅が広く白い線が目立つのですか?
気になるようでしたら、今日確認して見たらよいと思います。
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340
入居予定さん
339さんの投稿意図は何なんでしょうか?
他の方への助言としては、対象のよく分からない「手での確認」のみで、
全体としてはどこに何の不満をぶつけたいのでしょうか?
私も内覧会に行ってきました。建築に近い職業ということもあり、
指摘事項は40個弱(多い?少ない?)でした。確かにさすが大林組!という
感触はありませんでしたが、悪くもないと思いました。
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