東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラネスーペリア御殿山井の頭公園【契約者専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2022-04-17 21:44:37

契約も終了し、入居までしばらくありますが情報交換等よろしくお願いいたします。

[スレ作成日時]2013-06-27 01:05:48

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プラネスーペリア御殿山井の頭公園口コミ掲示板・評判

  1. 112 契約済みさん 2013/07/15 11:47:01

    外来用の駐車場運営は難しいでしょう。リモコン・
    機械式駐車場の操作などを考慮すると実現的ではありません。私も7割程度と思ってますので是非改善の要望を出したいです。

  2. 113 購入検討中さん 2013/07/15 15:36:38

    こんばんは。
    多分入居後、管理組合の皆様でやってください
    と言われると思います。
    私達住人の声は届かないと思います。
    自転車置き場の件で要望を出したときに
    そうでしたから。
    結局高いお金だけ払わされて、後はデベの
    都合やペースで進められるのがなんかくやしい
    です。
    余程の対策と知恵が必要かもです。

  3. 114 購入検討中さん 2013/07/17 13:19:23

    駐車場駐輪場などの設置は最後だとききました。

  4. 115 契約済みさん 2013/07/17 13:20:38

    >60さん
    私も気になってたので、武蔵野市に確認してみました。

    昨年・今年で上下水道や電線地中化に向けた工事を行って、来年街路築造に着手するようです。
    要取得用地については、現在も鋭意交渉中とのこと。ご参考まで。

  5. 116 契約済みさん 2013/07/17 14:34:43

    115さん
    ありがとうございます。

  6. 117 契約済みさん 2013/07/20 11:40:16

    マンションギャラリーが一時閉鎖のお知らせが来ましたね。ローンの申し込み会とインテリアオプション申し込み会の日程早く決めて欲しいですね。

  7. 118 購入検討中さん 2013/07/20 13:30:11

    他のスレで、内覧会の日程が全て平日で
    デベのペースで進められたと書いてありました。
    これまで営業さんには大変丁寧な対応をしていた
    だきましたが、今後も変わらないスタンスで
    あって欲しいです。

  8. 119 契約済みさん 2013/07/21 00:13:29

    これまで、重説含めてうまく土日はに絡めてくれていたのでとても助かりました。別に検討していた物件は結構平日が多かったので、本物件はこれまで通り土日絡めて実施してもらいたいですね。

  9. 120 契約済みさん 2013/07/21 06:13:19

    内覧会の日程聞きました。
    8月30日(金)〜9月1日(日)までと翌週の9月6日(金)〜8日(日)までだそうです。
    後日知らせが来ると思います。
    駐車場の契約率は9割だそうです。

  10. 121 匿名さん 2013/07/21 07:08:27

    ローンとインテリアOPではなくて内覧会ですか?

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  12. 122 契約済みさん 2013/07/21 07:19:52

    インテリアオプションです。ローンもですね。

  13. 123 匿名 2013/07/21 09:03:08

    長期固定だとフラットしかないのでしょうか?

  14. 124 匿名 2013/07/21 10:36:52

    9月の金利がどこまで上がっているか心配ですよね

  15. 125 契約済みさん 2013/07/21 11:39:02

    9月の金利は関係ないのでは?

  16. 126 購入検討中さん 2013/07/21 12:03:36

    現金で購入される方って多いのですか?
    うちは七分の五はローンです

  17. 127 購入検討中さん 2013/07/21 12:06:51

    金利7パーセントの時代に比べれば
    多少金利があがってもまだまだ低金利
    に感じますよね。

  18. 128 契約済みさん 2013/07/21 13:21:15

    >125 (124)さん
    来年の3月の金利ですね。
    長期固定金利は上昇傾向、短期固定及び変動金利はあまり変化なし。悩みどころです。

    >123さん
    35年固定だと、恐らくフラットが一番金利が低いかと思います。当初5~10年固定とかであれば、フラットより低くなると思いますが。

  19. 129 匿名さん 2013/07/22 08:31:43

    現金購入の方も多いと聞きましたよ

  20. 130 匿名さん 2013/07/22 11:47:46

    重要事項説明会のとき、内覧会は2月下旬から3月上旬の予定と聞いております。あくまで予定と言うことでと営業の方が言っていたので、まだ確実な日程はわからないのでしょうね。

  21. 131 匿名さん 2013/07/22 11:54:42

    128さんの情報は正しいです。蛇足ですが、フラットも取り次ぎ金融機関によって、手数料、利息が異なります。首都圏の金融機関で総支払い額で優良住宅ローンよりフラット35が安いところがあれば情報求めています。よろしくお願いいたします。

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