パークホームズ品川ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291064/
所在地：東京都港区港南二丁目9番2（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.60平米～81.62平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：日本土地建物販売
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
【タイトルと物件情報を追記しました 2013.6.26 管理担当】
[スレ作成日時]2013-06-26 21:16:13
最近はこの辺、通り雨みたいに一時的に雨が降る日があります。
干したままの長時間外出はどうでしょうね。
乾燥機があれば問題なし。
外干し禁止じゃないのここ？
違いますよ
物干し竿の場所がバルコニーにありますよ
私は、外に干すよ～
うちもっと海に近いけど、そんなベタつくこともないですよ。
バルコニーの家具類にしてもそうだけど、潮風とか特に意識することないけどね～。 確かに台風の時はバルコニーちチェアとかは片付けるけど。
もしエアコンの室外機が早く壊れる場合は、塩害用のに買い替えれば大丈夫ですよ！
でもこの場所なら気にしなくていいかな〜
高台でも塩害はありますよ。親戚が横浜の山手の港の見える丘公園のすぐ近くのマンションに住んでおり高台から横浜港が望めるわけですが、夜などうっかり洗濯物しまい忘れると塩でベトベトになるとのことです。
大崎、大崎、と書いてた人がいますから
あちらから来ているのかも。
ここは三井にプラスしてスーパーゼネコンと免震だから安心ですね。
港南ははっきりいってしまうと商業施設もないもないし品川インターやコモンズは飲食店ぐらいしかないところ。
大崎は逆にパークシティのオフィス棟の中にはららぽもくるし東芝グループ（東芝エレベーター本社など）も移転くる。
大崎は
ららぽじゃないそうだが。
ららぽじゃないのを承知の上で、書いてるのでしょうけど。
業務棟の20階と31階なんて突飛な階数に、もしららぽが入ったら見物だね。
スルーでいいのでは？
今日もDM入ってましたが、まだ東側に空きはあるのでしょうか？
2戸のみあります。要望書は、入っているようでしたが。
７８４さん
そうなんですよね。港南口だけではなく高輪口の方もデパート位一か所あってもいいのに
なんて思ってしまいます。プリンスホテルにお店も入っていますが、いまいちなんですよね。
港南口のディーン＆デルーカ マーケットストアは人に何かさしあげたりする時のお買い物に
重宝しています。ディーン＆デルーカ マーケットは今でさえ色々な場所でみかけますが、
昔はＮＹの小さなチーズ屋さんだったみたいです。パンなども美味しいですよ。
品川で物販はむつかしいでしょ。だいたいデパートなんて業態は時代に合わず終わっている。規模がなければなおさら。だからデパ地下部分のみ取り出したのがエキュート品川です。
東海道、京浜東北線、京急方面から来る人は有楽町に行っちゃうからね。周辺の大井町、五反田はそれぞれかつてデパートもありましたが今はなくなりました。
高輪に住んで15年になりますが15年前に比べると品川の商業施設の規模に関していえば高輪は感覚的ですが比率で2倍（水族館やシネコンが大きいです）、港南口側は10倍（アトレ、インターシティ、グランドコモンズ）くらいになったと思います。
駅ナカは3倍くらいですかね。
大井町の阪急デパート、むかしよく行きました。
今の時代には合わない業態でしょうね。
大井町は丸井もあったからね。もっともその跡地に入ったヤマダ電機も時代に合わなくなりつつあります。
昔デパート今イオンってか
第2期2次の部屋は全部で17戸と豊富なバリエーションから選択できそうですね。
ただ、登録受付が28日(木)～30日(土)と今日から2日間と言う短期なので、
ほとんどが要望が入っている部屋なのかな？と考えられますね。
最上階も1部屋売り出されていますが、6111万9563円とさすがにお高い・・・
パークシティ大崎の高層業務棟Aと高層業務棟Cをあわせるとららぽーと豊洲の16万坪に面積に匹敵しますが。
高層業務棟Aが1〜5Fがららぽーとで6〜31Fがオフィス（未定）で
高層業務棟Cが1〜5Fがららぽーとで6〜20Fが東芝グループ本社。
残りどれくらいなんでしょうか？選べるほどはないのは承知しておりますが、少しはありますか？
越冬する場所を間違えてる鳥さんがいる…
ここの売出し、1期1次、1期2次、2期1次で、それぞれ90、60、30の計180戸でしたっけ？ 多少のキャンセルはあったでしょうが。
今回802さんがいう17だと、完売209戸まではまだですかね。次回で完売ですかね。
ららぽーとの件、
もし本当なら、商業施設としてはめちゃめちゃ天井の低いららぽーとになるってことですね(笑)
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
