パークホームズ品川ザ レジデンス　Part２

１９７６年に２０００万を定期預金に預けてたら今１億以上になってると思う。

その間の家賃支出を考えるとずいぶんお得だったと思いますよ。ところで駅から徒歩10分って許容範囲ですか？

修繕積立金は毎年の積立と、一定期間ごとの積立がありますよね。
一定期間ごとの積立は誰も選ばないと思いますが、
毎年の積立も10年ごとの値上がり予定をみたら、
かなりきつい額だったと思うんですが。

皆さんそれだけ長期的に収入が見込めるってことですよね。
港区のマンションは皆そんな感じなのかなぁ

でも実際大地震が来たら、風評で値段は下がると思うよ。

大地震が来るのは湾岸だけじゃないし。
内陸で大火になれば、実際に内陸マンションの値段は下ると思うよ。風評ではなく。

389さん→10以上のマンションみに行きましたがここのマンションの修繕費を高いとは思いませんでした。平均だと思います。

389さんとは違いますが
私も10以上のマンション見に行きました。まだ決められず…

383 さん
確かにこの辺りは長い歴史は無いですが、とても品川から徒歩10分程度とは思えないのどかでゆったりした雰囲気ですよ。勝手なイメージですが、おおらかな人達が多くいらっしゃる気がします（笑）そのあたりも気にいっていたりします。
また、こちらも徒歩10分程度の北品川の方は駅前商店街が健在で、歴史と情緒のある街のようですよ。

「牛さんは、なんであんなにたくさんトラックに乗ってるの？」
って子供にきかれたら、なんて答えるべきか悩ましい。

臭いねといえばいい

なぜ悩ましい？

すき焼き食べたいとか言われると困るからな

近所のものだけど、子供は牛のトラックみるたびに大喜びだよ。
「どこ行くのかな～？」と無邪気な笑顔で聞いてくる。
しかし、豚が通ると「臭い、臭い」と大騒ぎ。まぁ豚に遭遇する頻度は低いけど。

運河側は平日の旧湾岸通りの騒音は気にならないけど、休日の野球場の騒音は気になるかもしれませんね。
以前は考えてなかったわ。

食生活に影響しそうだから。
ああいうのを知ってから、肉類一切食べなくなったって人とかいるし。

契約者用のスレ立てました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359631/
楽しみですね。

外廊下だからな〜
あとMRに来てた人達の層がいまいち
だからうちは検討やめました

404さん御自身も、MRに来てた人、になりますが。

いま内廊下のタワマンに住んでいますが、密閉されていて風が通らないので息苦しさを感じます。
やはり外廊下で風が通る環境の方が健康にもいい気がします。

ネガの書き込みは、過去スレにも同じ書き込みがあるね。
同業者かな。

たまに牛の悲鳴が聞こえるんだけど空耳かな。

外廊下のイメージはMRに行けば見せてもらえますか？

廊下があるのは玄関周辺のみで確認できるのはせいぜい素材感ぐらい。
あとはマンションの模型でみるぐらいか。

>405さん
そうですね、でも仕様の悪さ、30前後の若い夫婦の多さを見て明確に自分とは違うな、と思ったから書いたまでです。
外廊下の上に水辺に面していない部屋はアウト、V字のような構造をしていて、良さが分かりませんでした。
仕様も悪く、コンシェルジュのような有人管理もなく、でもそれなりに値はつけているのでびっくりでした。
その辺のことを担当者に聞いたらここはパークホームですからね、って。
だからやめました

V字、外廊下、でも評価の高いタワーが近くにありますよ。
最近火事を出したタワー。

411 さん
仕様が悪いというのは、どのあたりですか？私が見たなかでは、天然御影石天板の食器棚が標準で付いているのはここだけだったので、むしろ仕様はいい方だと思いました。もちろんキッチンとおそろいです。
また、外廊下といっても V 字になってる事によりほぼ外からは見えないのでプライバシーは保たれますし、廊下側の部屋からも太陽光が取れたり、風通しが良かったりメリットもありますよ。今のマンションが内廊下ですが、特に夏は蒸し暑くて不快です。

空調入ってない内廊下かね。確かに最悪だろうな。
まともな内廊下は快適。

そりゃ住み替え考えてるくらいだからへんなマンション買っちゃったんだろう

古い価値観の人の意見はスルーでオッケー

警視庁マンション