購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART48】

分譲の方がお金かからないでしょ？
賃貸だと月に１０万、２０万払うんだよ
家賃２０万それを３０年続けたら７２００万だからね
絶対分譲の方が得だって

マンションは投資に使うんだと言ったり、借りたほうが安いと言ったり戸建てのバカ発言が止まりませんな。

>>523
最近は不況だからできるだけ設備も豪華にせずに価格を抑えたほうが人気なんだろう。
それでも建売の酷さに比べたら全然マシ。

じゃあなんで賃貸なんかあるのよ？
あんた馬鹿？

>>525
新しくて豪華な物を求めているのはむしろマンションちゃんですが？

でた（笑　また分譲マンションと建て売りを比較？
どうしても建て売りと比較したいのですね

>>526
池乃めだかさんが、コテンパンにやられたあとに
「今日はこのぐらいにしといたるわ」と強がるギャグを思い出しました。
戸建さんはまるで吉本。

マンションのリフォームなんて水廻りや内装を新調する位だろ。
壁も取るか付けるか位しかできない。
玄関の位置も変えられない。
共用部扱いのアルミサッシも変えられない。
天井の高さも変えられない
水廻りの位置は変えられるがトラブルの元になるのは有名
なんだかな～ｗ

ＯＫ、オーーーーケーーー！
じゃあこうしよう
新たにスレッド立ててくれ

【購入するならマンション、それとも建売？】

何で賃貸があるのよって…

だから分譲賃貸と賃貸用マンションといい加減に区別できるようになれよバカたれが…

足音が好きかどうかで選択肢は決まってしまうような気がするけど。

>>535
何故かローン組んでるのに売却して
また新築マンションに引っ越すんだって言ってた奴がいたなｗ
だからリフォームとか部屋の雰囲気を変えたいとかいう問題はでてこないんだってｗ

外車転がしじゃあるまいし
そう簡単に行くのかね？

気に入らなくなったら引っ越すって
それ賃貸じゃね？

>>535
どうでもいいよ…

そういうことにとくに価値を感じない人もいるとなぜ気づかないんだろうね。

戸建さんはなんでも自分もの、なんでもじゆうにできるなんでもなんでもって
本当にヒマそうな人が多い。

賃貸の話で論破されたら足音で話そらす戸建ちゃん。

愛知さんは「論破」という日本語の意味が分かってないみたい。

ここにいるマンションちゃんみたいな住人がいるマンションは嫌だな。
絶対事あるごとに揉めそう。しかも自分の非は認めようともしないし気付きもしない。
こんな住人の為に修繕積立金や管理費は払いたくはない。

バカなやつって論破されると、話をそらすか、汚い言葉で罵倒するか、どうでもいい細かいこと言って無理繰りになるかどれかだよね。
マンションはウォシュレットの最新式が使えないとかさ（笑）

ほとんどのは、算数もできない主婦の暇潰しでしょ

>>545
＞マンションはウォシュレットの最新式が使えないとかさ（笑）
そんなことないだろ？真に受けるんじゃないよ

No.509 by 匿名　2013-06-28 13:39:08
なんで賃貸じゃなく買ったの？
変な意味じゃなく、経済的には賃貸の方が良いと思うんだけど。

↓

No.510 by 匿名さん　2013-06-28 13:45:50
マンションなんてもんはね、人に貸して利益をあげる為のものつまり投資だよ


え～？
人に貸すと利益が出るけど、借りたほうが安い？
だれか説明してくれませんか？

賃貸でカチンときちゃった輩がいるね
答えが出たようだ

別人の発言だろ…

繰り返しますが、
賃貸専用マンションと、分譲マンションは別物。

コンロもない、防音もろくにしてない
エレベーターもセキュリティもない、そもそも鉄筋ですらなかったりするようなところ買わないからさ。
あれは確かに借りるものだと思うよｗ

修繕積立金は踏み倒しても法的に罰するのは難しいぜ！

>551
ん？賃貸アパートの話？

賃貸より分譲のほうが仕様が良いというのは、賃貸アパートとの比較だったのですね。(笑)

それがねー最近の分譲も防音に関しちゃOUT
経費削減で戸境壁薄いのよ
しかも湿式じゃなくて乾式ｗｗｗｗｗ
クロス+強化ボード+石膏ボード+軽鉄+グラスウール
これじゃ鉄骨のアパート施工だよ

マンション買う派が設備のグレード云々って書いているけど、新築の分譲マンションだって
築年数が経てば設備は見劣りしてくるんだよ。

新築から10年経てば築10年の中古マンション。周りには新築マンションが建ち続けて
いるかもしれない、その新築マンションには最新式の設備が当然のように入る。

10年前には新築だった自分の中古マンションが見劣りしてしまう。

そういうの考えないで買っちゃう人ばっかりなの？

賃貸であれば、新築の物件に住みたければ今の部屋を解約して引っ越すだけ。
ようするに、いいとこ取り。買っちゃった人はそうはいかないでしょ？

バブルん時みたいに買った価格で売って新築を買える人がどれくらいいるのやら。
だから、マンション買う派が賃貸派に設備どーのって講釈は笑止千万なんだよ。

＞５５２
そういう経験今までないけど、実際いるみたいね未納延滞住民
ますますそういったモンスターが増えるんだろうな

＞５５６
見学会行った事ありますか？ないでしょ？設備が最新式？とんでもない。どちらかといえば低グレードですよ。

管理費滞納者への対応・対策
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46073/

実際こんなスレッドある、将来的な話じゃなくて滞納者に悩まされているマンションも既にある。

>>555

言い放つだけならだれでもできるんだよ。ソース出さないとね。
ちなみに乾式でも湿式以上の防音性能のものもあるから一概に言えませんよ。

>>556

設備のグレードじゃなく構造のグレードね。
設備が古くなるのは戸建ても同じだろが。古くなったり使えなくなったら交換すればいいだけ。

>>556

基本からわかってないわ（笑）

つタワーマンション　乾式

戸建ての建て替えは比較的容易だけど、区分所有者の集合体であるマンションは大変だろ。
費用だけの問題じゃなくてそれ以外の問題が多々ある。

デベの圧力等で法律が緩和される事があっても、建て替えの困難さは一戸建ての比じゃない。

その辺をごちゃ混ぜにして書き込むな。

マンション建て替え問題ははアンタッチャブルテーマでしょう。誰だってババは引きたくない訳だし。

>>559
ひえー！流石マンションクオリティですなぁ。
あなたの隣も＊＊モンスター住民かも？
騒音、ペット、水漏れ、タバコの煙、駐車場、ベランダでＢＢＱ・・・
殆どがマナーやモラルの問題。要は人災ですな。
そして未納ｗｗｗ
ついにここまで来たか！て感じですよね
しかも、追い出したくても追い出せないのが現状のようでｗ

修繕積立金や管理の未納とかって実際そんなのありえるの？

どうでも戸建の建替えがまるで大変じゃないみたいで笑えるなぁ。
マンションは1000万も出せば建替えられるけど、
戸建は2000万でもろくな家が建たないよね。だから売る人が続出する。
でも売っても土地代だけ。
地価は今後下落し続ける。自宅を売って、今度は安い中古マンションにでも移るしかない。
延々とお金がかかり続けるのが戸建なんだよな。

マンションの建て替えは50～60年スパンの話だし、土地は既にあるわけだから一戸あたり1500万円くらいで建てられるからね。
そんなことより戸建てさんは大概田舎なんだからさ、過疎って店とか病院とかインフラが撤退する問題心配したほうがいいよ？
50年後どころか既に始まってるんだからさ。

またレアケースで騒いでるのかよ。

バーベキューやったやらないで終始揉めてるのは戸建の問題だろうが。
あとペットもな。
迷惑住民は自分が騒音主である感覚が薄く、
敷地の中なら何をやってもいいというナワバリ意識が強い戸建同士のほうが深刻だよ。

あらあなた変わってるのね
５０年も同じマンションに住むの？
ここのマンションさんは引っ越すのがデフォなのよ

戸建の建替えは26年おきにやってくるから、
戸建さんにとっては深刻な目の前の問題なんだろうけど、マンション住民にとっては
100年後の話だったりするのでね…

本当にここを見ていると感覚がちがうんだなと思うことが多い。

＞迷惑住民は自分が騒音主である感覚が薄く、
それが一番のマンショントラブルとされてるわけですが

東京郊外がゴーストタウンに

団塊ジュニア以後の世代は、親の世代とは違って未婚や晩婚が進み、第三次ベビーブームは起こらなかった。子供がいなければ、都心から遠く離れた場所に広い間取りの住宅を取得する必要もない。しかも、夫婦共働きが当たり前だ。通勤に便利な都心マンションなど、それぞれの生活様式を考えて居住エリアを選択するのも当然の流れである。

若者がどんどん抜ける自治体では、学校は統廃合され、商店街も成り立たない。ますます若い世代にとって魅力のない街となる悪循環だ。

住宅の新規需要が減れば、既存物件の資産価値も目減りする。価格が数百万円に下落した物件も出てきた。これでは、高齢者向け住宅への住み替えなどできない。大規模修繕もできず、老朽化した住宅に住み続けざるを得ないといった高齢者も増えるだろう。
http://sankei.jp.msn.com/politics/news/121104/plc12110420530006-n2.htm


戸建さん他人の心配してる場合じゃないっす。

ていうかさ、そもそもベランダで火を使うのがすごいよねマンションちゃんｗ
注意されなくても分かるだろｗｗｗ

私もそう思う。臭いとかの問題じゃないと（笑）

でたｗ　戸建ては郊外ｗｗｗ
なんでそうなるの？


戸建て　　＝郊外の建売
マンション＝都心マンション



都合のいい脳してんだなｗ