| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
800戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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751
契約済みさん
内覧会に同行して採寸して引き渡し後すぐに取付してくれる、カーテン業者もありますよ。
また引っ越しは抽選でいつになるかわからないので、引き渡し後に採寸しても引っ越しに間に合うと思うけど。
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752
匿名さん
既に賃貸が出てるんですね。
32万。45階南側の中住戸のようです。
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753
匿名さん
それは比較的安価と思いますね。
事情があっての定期借家かな？
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754
匿名さん
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755
入居予定さん
内覧してきました。
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756
匿名さん
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757
入居予定さん
>>756 西の角ではない部屋から北方向を撮りました。建設中の北口タワーマンションがよく見えます。西は目の前の真下に墓地がありました。
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758
匿名さん
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759
入居予定さん
>>758 目の前に建物がないという意味なら南、西でしょうか。
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760
匿名さん
南と西は景色としてはつまらないかも。都心の夜景がいいかな。
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761
匿名さん
>>760
南はみなとみらい（が小さく見える）
西は富士山（が小さく見える）
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762
匿名さん
みなとみらい
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763
匿名さん
内覧会の様子をブログに載せてる人を見つけたが、
部屋番号までさらしちゃって大丈夫なんだろうか。
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764
匿名さん
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765
契約済みさん
南側からは、762の写真にある様に、みなとみらいの後ろに箱根の山。
さらに東には、鶴見つばさ橋、その奥に東京湾に浮かぶ船、
さらにその奥には房総半島が見えます。
羽田空港に駐機している飛行機も見えます。
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766
契約済みさん
西からはベランダから覗くとギリギリみなとみらいが見えました。
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769
匿名さん
東と北はどんな眺望でしょうか。写真アップをの望みます。
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770
契約済さん
リビングの仕切りがどんな感じかよければ写真アップいただけるとうれしいです。
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771
契約済みさん
そう言えば駐車場の抽選結果どうなったか知ってる人いたら結果アップしてもらえませんか？
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772
契約済みさん
業者の名前は書きこまない方がいいと思う。
いろんな業者の広告合戦になるよ
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773
匿名さん
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775
契約済みさん
駐車場ですが全体的な話を報告すると、応募者全員に駐車場の枠はあるみたいですよ！
区画番号の決定は２月下旬頃に分かるみたいです。
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776
匿名さん
北側住戸のものです。夜景が期待できそうです。
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777
匿名さん
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778
契約済みさん
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779
契約済みさん [ 20代]
南中住戸高層
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780
契約済みさん
内覧会に行ってまいりましたが、
全体的に清掃が行き届いていない箇所が
多数ありました。
特に建具枠にクロスの糊が付いていたのが多かった
と思います。
是正関係で言うとキッチン壁の傷、ベランダのペンキ塗装不良、建具傷、
玄関、廊下部のタイルシール汚れ・施工不良・クロス浮き・汚れがありました。
傷関係はちゃんと見た方が良いですね。
場合によっては取り換えっていうものがあるので。
コミでは良い評価が多数ありますが
これから内覧会の方はちゃんと細かいところも
見た方が良いですよ！！
やっぱりエントランスでその建物の施工状況は分りますね。
辛口評価ですみません。
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781
入居予定さん [女性]
近隣タワーマンションからの夜景です。今の季節は空気が澄んでいて、とてもキレイです。電気のついていない真っ暗な建物がシティタワーです。
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782
匿名さん
>>780
内覧会控えたものとしては参考になります。
ありがとうございます。
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783
契約済さん
>>780
私も先日、内覧会を終えましたが、780さんと同意見です。
住んでしまえば、汚れや傷はつきますが最初は綺麗であってほしいですよね。細かいかなと思いつつ、小さい傷や汚れ等30カ所ほど指摘しました。
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784
契約済みさん
今朝の川崎市の日の出は、6:39でした。
7時頃の日当り状況です。
8時頃で40階位まで日が差してきました。
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785
契約済さん
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786
匿名さん
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787
契約済みさん [男性]
シスコンからは勧められませんでしたので止めました。
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788
匿名さん
内覧会、インスペクターさん付けて正解でした。
かなり慎重に見たつもりだったけど気づかないもんだねやっぱり。
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789
契約済みさん
フロアコーティングはやるつもりでしたが、止めました。水廻りコーティングはお願いしました。
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790
匿名さん
アートから先に引っ越しの日程を知らされる。公式からはなんの通知もないのに。
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791
入居予定さん
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792
匿名さん
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793
契約済みさん
安心してください。
通話もメールも普通にできましたよ。
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794
匿名さん
>>786
良し悪しのデメリット部分って何がありますか？
うちもすごく迷い始めました。是非参考にさせてください。
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795
契約済みさん
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796
匿名さん
>>794
私が聞いた中では、紫外線対策は、既にLOW-Eガラスで対策済みであるので不要。
コーティングによる変色、塗装不良による割れ、剥がれで逆に気に汚くなる可能性。
業者の当たり外れ等々。
ただ、大きなメリットがある中での、小さなリスクですので、やっとけばよかったと後悔するタイプでしたらやるべきかと。
どうせ歴年で床は傷つくもの、下手に施して失敗したと後悔するタイプの方なら、そのままでいいかと。
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797
匿名さん
>>792
引っ越しの下見、先週中頃に電話が来て昨日済ませました。
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798
契約済さん
>>792
先週、連絡があり、本日済ませました。引っ越し日もその際教えていただきました。平日で希望出してたので早かったのかもしれません。
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799
匿名さん
>>798
ありがとうございます。
確かに希望は休日に殺到してるでしょうしね。
早く正式な日程が欲しい今日この頃です。
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800
匿名さん
>>797
下見希望日は2月15日以降の日にちを書け、って書いてたような気がするのですが、繰り上がったってことでしょうか？
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