シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】

南側に設置された作業用エレベータです。
４５Ｆ付近を通過中です。2400kgも積めるんですね。

三井のモデルルームに行ってきました。お金のかかった素敵なモデルルームでした。立地、間取りなど私はシティタワーが良いと思いました。

５２Ｆを作り始めました。
あと１階で躯体が完成しますね。

急に早くなった気がします。
あっという間ですね。

内覧早まらないかしら？

棟内モデルルームを早めるかもしれませんね。

53階組み立て始めた気がする

　一昨日の夕方には５３Ｆの柱を組立始めました。
昨日は雨のせいか、あまり進展がありませんでした。
４８Ｆまで覆いが外れました。
昨日の夕方の画像です。

来月には上棟ですね。
これから内装のプランニングだ！

53F、ペントハウスでいよいよ躯体が完成です。連層足場が取れてタワークレーンがなくなると外観は完成ですね。

契約者サイトのコンストラクションレポートがいつの間にか更新されてますね。
さっぱり更新されてないものだから、ここのところチェックしてませんでした。
内装もかなり出来てきているようです。

住宅ローンの合同手続き会なるものの案内が来てましたね。
参加必須なのかどうかがイマイチつかめませんね。
金融機関を浮気しなければいいのかしら。

>>482
そうそう、カウンター下のところですよね。
私も想定外でした。
モデルルームではそこまでチェックしてませんでした。
いま間取図見たらそれっぽいのが描かれているのにいま気づきました。
さて、どうしたものか…。

>>483
カウンター下もなんですが、特に気になるのは壁側です。一部の建屋の方ですので483さんは段差はないかもしれません。

>>484
いま、写真と間取り図を見比べてみたら、確かに段差がありますね。
少なくともB1とB3のリビングには。
うちはたまたま段差がない部屋タイプだったのでよかったのですが、
この位置に段差ができるのはかなり痛いですね。

>>485
段差なくてよかったですね。見落としてたこちらも悪いのですが、営業さんも一言説明していただきたかったと思ってしまいます。リフォームでなんとかならないものかと...

段差ってどの部分ですか？私が契約した部屋は段差の部屋かもしれません。気づきませんでした。

今日のシティタワー

>>487
リビングの壁です。
縦に段になっています。
隣がベランダになっているとこだけ出っ張る感じになってます。
全部の間取図が手元に無いのですが、調べた範囲ではB1とB3は段差があります。
B2やCは大丈夫のようです。

　綱島街道からの写真です。
三井の三兄弟が完全に隠れてしまいました。

　５３Ｆの柱や梁の組み立てが終わったようです。
コンクリートの流し込みを行っています。
　機械室？と思われる柱も建ちはじめました。
　もう地上付近からは、建設の様子が見えなくなりました。

>>489 そうなんですね。ありがとうございます。私はB1なので段差の壁ですね。帰ったら確認してみます。

壁の段差ですが、くぼんでいる部分は、壁にエコカラット等つけるためには、キッチンの食器棚同様ふかしが必要で、それをしておけば、段差なくフラットに仕上がるとのことだったので、注文しました。

>>489 確かに段差がありました。コンセントなどの線を通す為のふかし壁のようですね。

>>493 それはおいくらぐらいしますか？

>>495 建築オプションで6.5万円くらいでした。リフォームだともう少しかかるみたいです。

気になるくらいの段差ですか？
図面上はあまり分からないのですが。

>>496
リフォームする場合は、埋めるため部屋が狭くなるのでしょうか。もしくは、出っ張っている部分を除けるので広くなるのでしょうか。知識不足で初歩的な質問ですみません。

>>497
幅180、奥行10mmくらいと思われます。

>>498
すみません。cmの間違いです。

10cmは大きいですね。
フィットする物を置くとかですかね。

>>498 狭くなります。

>>495
リフォームした場合の費用を概算でもらってみました。15万程度のようです。

>>503 ありがとうございます。今日は多摩川をジョギングしながらシティータワーを眺めてきました。青空に映えて良い感じでしたよ！

住友不動産シスコンのショールームに行ってきました。遮熱のためウインドウフィルムの施工を希望していますが、シスコンでは取り扱っていないとのこと。以前のパンフレットでは取り扱っていたのですがね。西側なので必須と考えています。良い商品良い業者がありましたら教えていただけますか？

>>505 私も西です。やはり必要ですかね。

私も西ですが、low-e初なので実際に住んでみないと分からないなぁという感じです。
どこかでlow-eは割れる危険があるためにフィルムが貼れないというのを見た気がしますが、貼れる製品もあるのでしょうか？

無事に上棟しました。
HPブログから

low-eガラスならフィルムを貼る必要がないといわれました。

今日のような天候だとシティータワーの高層階は雲の中です。

>>505
J設備さんはどうでしょう？
担当の方も親身になってくれるのでオススメです。

>510
J設備さんはどうでしょう？

また出た！
Jとは何ですか？なんていう質問を期待してるんだね。

こういう書き込みは武蔵小杉近辺の新築マンションのスレッドに必ず現れる。
エクラスにも、プラウドにも書いてたよね。いつかの時は、指摘したらさっさと自分で消してたよな。

皆さん、要注意ですよ。

私はずっとこの書き込みする人に不信感を持っています。
親切そうに書いてますが、営業目的です。

>>511
確かに、過去のマンションスレでよく罵られてましたね…

さすがに今回は自分で消す訳にもいかず、逃走したようですね。

今日のシティータワー。
足場が上にスライドして49階が見えました。

Jって何ですか？
何故そんなに叩かれているのでしょうか？
有益な情報なら悪くないと思いますが。

親切に教えてあげる一般人を装って、実は自分の会社に誘導するからです。

情報交換の場を営業目的に使っちゃいかんでしょう。
しかも、正体を隠して。

昨日はグランツリーの屋上からシティータワーを眺めてきました。入居予定や検討中の方？が屋上から写真を撮ってました。

50階までめくれました。皆さんの部屋は見えますか？

昨日ローン相談会、行ってきました。大手、信託、ネット・・各銀行一長一短ですね。
長期にわたるし、決して少ない額ではないので、よく勉強して調べて決めようと思いました。

https://www.medicalinnovation.co.jp/doctor/search/211.php

こんなのが出てますね。
やっぱり病院がいくつか入る感じでしょうか。

>>520
すばらしい情報ですね。

なるほど。歯医者とビニコン、保育所は入ると聞いてましたが。

51階までお目見えしましたね。

J設備さんはどうでしょう？ 私は、おすすめだと思います。

>>524 おすすめでもそうじゃなくてももうそのネタはやめましょう。

昨晩タワーククレーンの支柱を伸ばして最終的な高さになったようです。暗い中灯りをつけて支柱を登ってる人がいました。

1つの階をつくるのにどのくらいの日数かかるのでしょうか？

>>527躯体だけなら10日サイクルぐらいでワンフロアあがってたような気がします。ちゃんと内装まで完成させるのには数ヶ月かかるでしょうね。

52階まで見えるようになりました。これで契約した方全ての部屋が見えるようになりましたね。

現在５３階の覆いの撤去作業中です

>>530
おお、いよいよですね。

一部を除いて足場がとれました。今日でキレイにとれそうですね。

>>532
UPありがとうございます。
キレイですね。

存在感がありますね。
素晴らしい！

1,2階の本体外側の工事もすごいですね。北側が道路近くまで迫ってきたので、
グランツリーからエントランスが目立ちそうです

>>533 532です。近くにおりますのでみたい方角などあれば写真とりますよ。

>>536
南側があれば嬉しいです。
もう離れられてたら結構ですよ。

1階2階の覆いはもう外れているんでしょうか？

近日中に南から写真撮ってきます。
1.2階はまだ覆いがあります。資材の搬入や作業員さんの通りが多い1階は大抵最後に仕上げます。

北側1.2階です

南側も撮りました

1階と2階はまだこれからなんですね。

東南からのシティタワー

>>537 南からです。工事用のエレベーターがあります。

西側のタワークレーンが下に下がってきました。撤去されるようです。

隣の店のテラスで食事すると中が覗けそうです。

解体して降ろした方が、早くない？
暑いので進まないようです。

>>547 すごく高い位置からの撮影ですね。

南西から

写真ありがとうございます！

とれたて今朝のシティタワー

とれたて

2015.08.12
コンストラクションレポートに平成27年7月の工事写真を掲載いたしました。

契約者専用サイトにログインしようとするとシステムの利用期限が過ぎてると表示されて先に進めません。皆様はどうでしょうか。

>>554
たった今ログインしましたが、問題はなさそうです。
今一度URLおよびパスワードを入力されてみてはいかがでしょうか？

>>556
後悔するくらいなら、手付金放棄してキャンセルしたら？

>>557
釣られないで下さい。笑

黒いからクリニック系の白が合わない気がする。（そうなるとクリーニングやファミマもアウトかw)

貧乏同士仲良くしましょう。

フロアコーティングってみなさまどうされますか？

>>561
シートフローリングはコーティング不要との話だから、うちはやらないつもり。
天然石のキッチンカウンターは、汚れが染み込むことがあるらしいので、そっちはコーティングする予定。

高値掴みになったかな？

>>563
ショボいコメントやね笑
契約者ぶりたいのね。
お疲れ様

多くの人が「高値掴み」承知で買っていると思います。

後悔はしてないよ。

ビアンコートというコーティング材があります。薄く塗るコツをつかめば自分でできますょ

自分も高値掴みになってないか、すごく心配です。

ここが買えて満足。
なんといってもグランツリーの隣が嬉しい。

三井と検討しましたが住友にしました。
狭いと言われますが、どうも三井の80平米と比較してもこちらの方が広く使えそうです。三井はバルコニーではなくサービスバルコニーで狭くて使いようがないのもマイナスでした
立地は言うまでもないですね。
やらしい話、財力があってよかった。