| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
800戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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441
匿名さん
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442
匿名さん
>>440
間取り図を見たら、少なくともBタイプは、食器棚の背後が乾式防火遮音壁になってますね。
確かに、ここに直接棚を吊るのは無理そうです。
下地補強すればできるかもしれませんが、結構高くつきそうです。
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443
匿名
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444
匿名
>>442
ありがとうございます。やはり現状だと厳しいんですね。
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445
匿名さん [女性]
そういえば、ここって屋上は上がれないんでしたっけ❓
夏に花火とか見られないのかなぁ。
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446
匿名さん
>>445
屋上は無いし花火も見えない。
南なら横浜の花火が小さく見えるらしい。
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447
匿名さん
屋上に上がれないのは残念ですね。
豪華な共用施設は別に無くていいけど、屋上くらいは上がれた方がよかったなあ、と思いました。
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448
契約済みさん [男性 30代]
こんにちは。 4期販売でBタイプの部屋を購入しました。1期の抽選の時の値段プラス1500万です（だいたい同じ階層で）。。。
花火は多摩川の土手でやるのは見えるのではないでしょうか。
屋上はホバリングスペース、エレベーターの機械室、設備機器、避雷設備なで様々なものがあるのと安全上の管理が難しいので開放はされないでしょうね。
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449
契約済みさん [男性 30代]
躯体壁面に吊り戸棚などをつける場合は厚さ10cmほどのふかし壁を作る必要があるはずです。
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450
契約済みさん
乾式間仕切り壁にはビス止めや穴あけができないので、床と天井の間にぴったりと、ランバコア板を立てれば
吊り戸棚設置できると思う。厚みはいろいろあるけど30㎜程度でいいと思います。床と天井に固定して、
下部収納で押さえてしまえば、倒れてこないでしょう。板が大きさがあるので、
天井高さが2400㎜以上の場合は別の方法があります。
中間の空間には クロス エコカラット タイル等を張り付けて楽しめます。
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451
匿名さん
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452
契約済みさん
シスコンにインテリアの相談に行ってきました。エコカラットは躯体の壁（図面でハッチングのある壁）にはできないみたいですね。知らなかった。アクセントになるので結構入れようと思ってので残念です。
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453
匿名
2015.04.30の、首都高、扇島付近からのシティタワーです。
他のタワーマンションと同じ位の高さになりました。
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454
匿名
４５Ｆを建築中です。
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455
契約済みさん
今日のシティタワー
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456
契約済みさん
5/3の写真ですが、丸子橋付近からです。
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457
契約済みさん
46階を組み上げてました。
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458
匿名さん
>>457
はやー。
早い分、内装はじっくり丁寧に仕上げて頂きたいですね。
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459
匿名さん
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460
契約済みさん
2月頃契約された方にご質問です。
シスコンから案内って来ました？
GW前後に連絡しますって言われてからまだ連絡が来ないので…
やっぱり順番なんですかね？
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461
入居予定さん
>>460 私は4月に契約しましたがシスコンからは案内が来てます。
契約の時などにシスコンさんと話はしましたか？
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462
契約済みさん
>>460
返信ありがとうございます。
シスコンさんとは打合せ済みで、GW前後にフェアの案内をしますと言われてから連絡もないまま今日に至ります。
ちょっと確認してみますが、インテリアフェアってもう終わってますよね？さっきHP見てみたら5月17〜18日って書いてたので…
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463
契約済みさん
>>461
すみませんアンカー間違えましたm(__)m
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464
入居予定さん
>>462 昨日、一昨日がインテリアフェアでした。
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465
契約済みさん
４８Ｆを建築中です。
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466
匿名さん
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467
契約済みさん [男性 40代]
契約者の皆さんは、家具やオプションにどのくらいの予算を組んでますか？
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468
契約済みさん
４９Ｆを作り始めました。
もしかすると来月中に５３Ｆまで行きそうですね。
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469
契約済みさん
５０Ｆを作り始めました。
ペースが速くなった気がします。
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470
契約済みさん
南側に設置された作業用エレベータです。
４５Ｆ付近を通過中です。2400kgも積めるんですね。
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471
匿名さん
三井のモデルルームに行ってきました。お金のかかった素敵なモデルルームでした。立地、間取りなど私はシティタワーが良いと思いました。
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472
契約済みさん
５２Ｆを作り始めました。
あと１階で躯体が完成しますね。
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473
匿名さん
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474
匿名さん
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475
匿名さん
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476
契約済みさん
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477
契約済みさん
一昨日の夕方には５３Ｆの柱を組立始めました。
昨日は雨のせいか、あまり進展がありませんでした。
４８Ｆまで覆いが外れました。
昨日の夕方の画像です。
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478
匿名さん
来月には上棟ですね。
これから内装のプランニングだ！
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479
匿名さん
53F、ペントハウスでいよいよ躯体が完成です。連層足場が取れてタワークレーンがなくなると外観は完成ですね。
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480
匿名さん
契約者サイトのコンストラクションレポートがいつの間にか更新されてますね。
さっぱり更新されてないものだから、ここのところチェックしてませんでした。
内装もかなり出来てきているようです。
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481
匿名
住宅ローンの合同手続き会なるものの案内が来てましたね。
参加必須なのかどうかがイマイチつかめませんね。
金融機関を浮気しなければいいのかしら。
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482
匿名
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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483
匿名さん
>>482
そうそう、カウンター下のところですよね。
私も想定外でした。
モデルルームではそこまでチェックしてませんでした。
いま間取図見たらそれっぽいのが描かれているのにいま気づきました。
さて、どうしたものか…。
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484
匿名
>>483
カウンター下もなんですが、特に気になるのは壁側です。一部の建屋の方ですので483さんは段差はないかもしれません。
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485
匿名さん
>>484
いま、写真と間取り図を見比べてみたら、確かに段差がありますね。
少なくともB1とB3のリビングには。
うちはたまたま段差がない部屋タイプだったのでよかったのですが、
この位置に段差ができるのはかなり痛いですね。
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486
匿名
>>485
段差なくてよかったですね。見落としてたこちらも悪いのですが、営業さんも一言説明していただきたかったと思ってしまいます。リフォームでなんとかならないものかと...
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487
匿名さん
段差ってどの部分ですか？私が契約した部屋は段差の部屋かもしれません。気づきませんでした。
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488
匿名さん
今日のシティタワー
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489
匿名さん
>>487
リビングの壁です。
縦に段になっています。
隣がベランダになっているとこだけ出っ張る感じになってます。
全部の間取図が手元に無いのですが、調べた範囲ではB1とB3は段差があります。
B2やCは大丈夫のようです。
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490
契約済みさん
綱島街道からの写真です。
三井の三兄弟が完全に隠れてしまいました。
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491
契約済みさん
５３Ｆの柱や梁の組み立てが終わったようです。
コンクリートの流し込みを行っています。
機械室？と思われる柱も建ちはじめました。
もう地上付近からは、建設の様子が見えなくなりました。
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492
匿名さん
>>489 そうなんですね。ありがとうございます。私はB1なので段差の壁ですね。帰ったら確認してみます。
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493
契約済みさん
壁の段差ですが、くぼんでいる部分は、壁にエコカラット等つけるためには、キッチンの食器棚同様ふかしが必要で、それをしておけば、段差なくフラットに仕上がるとのことだったので、注文しました。
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494
匿名さん
>>489 確かに段差がありました。コンセントなどの線を通す為のふかし壁のようですね。
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495
匿名さん
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496
契約済みさん
>>495 建築オプションで6.5万円くらいでした。リフォームだともう少しかかるみたいです。
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497
匿名さん
気になるくらいの段差ですか？
図面上はあまり分からないのですが。
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498
匿名
>>496
リフォームする場合は、埋めるため部屋が狭くなるのでしょうか。もしくは、出っ張っている部分を除けるので広くなるのでしょうか。知識不足で初歩的な質問ですみません。
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499
匿名
>>497
幅180、奥行10mmくらいと思われます。
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500
匿名
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501
匿名さん
10cmは大きいですね。
フィットする物を置くとかですかね。
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502
匿名さん
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503
匿名
>>495
リフォームした場合の費用を概算でもらってみました。15万程度のようです。
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504
匿名さん
>>503 ありがとうございます。今日は多摩川をジョギングしながらシティータワーを眺めてきました。青空に映えて良い感じでしたよ！
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505
契約済みさん [男性 40代]
住友不動産シスコンのショールームに行ってきました。遮熱のためウインドウフィルムの施工を希望していますが、シスコンでは取り扱っていないとのこと。以前のパンフレットでは取り扱っていたのですがね。西側なので必須と考えています。良い商品良い業者がありましたら教えていただけますか？
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506
匿名さん
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507
契約済みさん
私も西ですが、low-e初なので実際に住んでみないと分からないなぁという感じです。
どこかでlow-eは割れる危険があるためにフィルムが貼れないというのを見た気がしますが、貼れる製品もあるのでしょうか？
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508
匿名
無事に上棟しました。
HPブログから
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509
匿名さん
low-eガラスならフィルムを貼る必要がないといわれました。
今日のような天候だとシティータワーの高層階は雲の中です。
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510
契約済みさん
>>505
J設備さんはどうでしょう？
担当の方も親身になってくれるのでオススメです。
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511
マンション住民さん
>510
J設備さんはどうでしょう？
また出た！
Jとは何ですか？なんていう質問を期待してるんだね。
こういう書き込みは武蔵小杉近辺の新築マンションのスレッドに必ず現れる。
エクラスにも、プラウドにも書いてたよね。いつかの時は、指摘したらさっさと自分で消してたよな。
皆さん、要注意ですよ。
私はずっとこの書き込みする人に不信感を持っています。
親切そうに書いてますが、営業目的です。
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512
匿名
>>511
確かに、過去のマンションスレでよく罵られてましたね…
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513
マンション住民さん
さすがに今回は自分で消す訳にもいかず、逃走したようですね。
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514
契約済みさん
今日のシティータワー。
足場が上にスライドして49階が見えました。
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515
入居前さん [ 30代]
Jって何ですか？
何故そんなに叩かれているのでしょうか？
有益な情報なら悪くないと思いますが。
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516
マンション住民さん
親切に教えてあげる一般人を装って、実は自分の会社に誘導するからです。
情報交換の場を営業目的に使っちゃいかんでしょう。
しかも、正体を隠して。
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517
契約済みさん
昨日はグランツリーの屋上からシティータワーを眺めてきました。入居予定や検討中の方？が屋上から写真を撮ってました。
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518
契約済みさん
50階までめくれました。皆さんの部屋は見えますか？
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519
契約済みさん
昨日ローン相談会、行ってきました。大手、信託、ネット・・各銀行一長一短ですね。
長期にわたるし、決して少ない額ではないので、よく勉強して調べて決めようと思いました。
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520
匿名さん
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521
匿名さん
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522
匿名さん
なるほど。歯医者とビニコン、保育所は入ると聞いてましたが。
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523
匿名さん
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524
契約済みさん
J設備さんはどうでしょう？ 私は、おすすめだと思います。
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525
匿名さん
>>524 おすすめでもそうじゃなくてももうそのネタはやめましょう。
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526
匿名さん
昨晩タワーククレーンの支柱を伸ばして最終的な高さになったようです。暗い中灯りをつけて支柱を登ってる人がいました。
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527
匿名さん
1つの階をつくるのにどのくらいの日数かかるのでしょうか？
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528
匿名さん
>>527躯体だけなら10日サイクルぐらいでワンフロアあがってたような気がします。ちゃんと内装まで完成させるのには数ヶ月かかるでしょうね。
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529
匿名さん
52階まで見えるようになりました。これで契約した方全ての部屋が見えるようになりましたね。
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530
匿名さん
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531
匿名さん
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532
匿名さん
一部を除いて足場がとれました。今日でキレイにとれそうですね。
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533
匿名さん
>>532
UPありがとうございます。
キレイですね。
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534
匿名さん
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535
匿名さん
1,2階の本体外側の工事もすごいですね。北側が道路近くまで迫ってきたので、
グランツリーからエントランスが目立ちそうです
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536
匿名さん
>>533 532です。近くにおりますのでみたい方角などあれば写真とりますよ。
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537
匿名さん
>>536
南側があれば嬉しいです。
もう離れられてたら結構ですよ。
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538
匿名さん
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539
匿名さん
近日中に南から写真撮ってきます。
1.2階はまだ覆いがあります。資材の搬入や作業員さんの通りが多い1階は大抵最後に仕上げます。
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540
匿名さん
北側1.2階です
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