物件概要
所在地
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他(地番)
交通
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分 南武線 「向河原」駅 徒歩8分
種別
新築マンション
総戸数
800戸
そのほかの情報
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:2018年12月下旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主]住友不動産株式会社
施工会社
前田建設工業株式会社 東京建築支店
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
361
契約済みさん
2015/02/06 11:59:34
ベランダ用の置きタイルはタイルを固定するために下地がネット状になっています。
組み合わせて、ベランダに置きます。
その下地の所にタイルの隙間から入った髪の毛等が巻き付きます。
マメに掃除機で吸い出すか、たまに分解して、掃除する必要があります。
ベランダいっぱいに敷き詰めると分解するのも大変です。
セメントと接着材ででタイルを施工できれば、隙間なく施工できますが、
その工法が許されるのか、わかりませんのでショールームに聞いてください
362
匿名さん
2015/02/06 12:06:59
>>361
バルコニーは共有部となるので、修繕時にはタイル類も全てはずさなければなりません。
大規模修繕は10年後くらいでしょうが。
共有部にセメント、接着剤などの施工はできないかと。
363
匿名さん
2015/02/07 18:24:31
ここダイレクトウィンドウだけど、ベランダも以外と広いのでタイル敷くのもコストかさむんだよねえ。
やるけど。
364
契約済みさん
2015/02/09 15:55:49
30Fを建設中です。
ステーションフォレストタワーが見えなくなりました。
365
契約済みさん
2015/02/09 18:31:56
モデルルーム Cタイプの、西側バルコニーです
366
契約済みさん
2015/02/09 18:58:49
携帯電話の中継局(フェムトセル)についてそろそろ検討を始めようと思っています。
もし以下の内容に関する情報をお持ちの方がいらっしゃればご教示いただけると助かります。
・デフォルトのSUISUI Lite Plus serviceは各キャリア(docomo, KDDI, SBM)のフェムトセルサービスに対応してますか?
・また、複数のキャリア(例えばDOCOMOとKDDI)のフェムトセルを設置することは可能でしょうか?
よろしくお願いいたします
367
契約済みさん
2015/02/10 01:43:20
>>365
若干隙間があるんですね、指一本分ぐらいかな?
バルコニータイルは大規模修繕の時に剥がさないといけないとしても、
今のところ見栄えや気持ち的にはプラスの印象のほうが大きいので、出来ればタイル敷いてみたいですね。
やはり灰色で味気ないままにしてると、バルコニーを使うこと自体がなくなってしまいそうなので…。
368
契約済みさん
2015/02/11 14:48:49
31Fを建設中です。
一度に二本の柱を釣り上げています。
369
匿名さん
2015/02/11 16:24:41
>>368
週間シティタワー武蔵小杉。
今週の付録は柱二本‼︎
ディエゴスティーニ
370
契約済みさん
2015/02/13 12:23:07
>>366
中継局をご検討されてるということは、
ここのタワーマンションでは携帯電波受信対策は取られていないのでしょうか?
私自身も高層階を契約しましたので、同じく対策を考えないといけないですね…。
371
匿名さん
2015/02/13 21:26:34
中継装置の電気料金は微々たるものながら契約者負担。
設置場所だって確保しなきゃならん。坪単価の高いマンションなんだ。
本来なら全部を事業者が負担すべきなのに
ズルイよな
372
366
2015/02/14 15:43:57
>>371
確かに...
月々の使用料を払っている立場のユーザーが受けるサービスの質を上げるために手間暇とコスト負担を強いられるのはおかしな話ですね。
実際にできるアクションは引っ越して(電波の入り具合を確認して)からになるとの結論に達しました。
もし、この辺りのマンションは上層階でもどこの事業者(ドコモ、ソフバン、KDDI)の携帯は問題なく使えている(使えない)という情報があれば、教えていただければ助かります。
武蔵小杉にはこれだけタワマン があるのだから、携帯電話事業者も高層階に対応しているのではないかと期待しています。
373
匿名さん
2015/02/18 00:21:01
夕方に産業廃棄物運搬車がグランツリーに横付けされる(所沢ナンバー)
これが登場すると臭くなる気がする
374
契約済みさん
2015/02/19 11:21:12
公式サイトの物件概要が書き換えられてることに気づきました。
入居(引渡)予定日
平成28年4月中旬(予定)
いままで、3月下旬だったはず。
何か連絡来た人いますか?
375
匿名さん
2015/02/19 12:53:27
376
匿名さん
2015/02/19 12:57:32
377
匿名さん
2015/02/19 13:05:06
>>376
ならいいんですけど。
どうなんでしょう?
378
住民でない人さん
2015/02/19 20:06:53
平成28年3月期の利益が十分にあるので、今後の契約は翌期の利益にまわしたいのでは。
379
契約済みさん [男性 30代]
2015/02/19 20:06:58
>>374
先週無事に契約したものです。
確かに、引き渡しは4月と言われましたが、今までの契約者は、3月でしたと聞きました。
単純に、契約者数が増えて、3月末までに引き渡しが出来なくなってきたからって聞きましたよ。
これから、契約する方々に、関係してくるみたいですね。
380
匿名さん
2015/02/19 20:15:03
>>379
契約時期によって、入居時期をずらすってことですね。
それなら安心です。
情報ありがとうございます。
381
契約済みさん
2015/02/19 20:25:14
>>374
心配事があるなら先ずは担当営業(名刺もらってるはず)に確認して、その内容を掲示板に書く方が不確定情報の拡散が抑えらかつ有益な情報の提供者となりますよ。
382
匿名さん
2015/02/19 20:56:40
引っ越しの混雑緩和の意味もあるのでしょう。大規模ですから。
383
契約済みさん [男性 30代]
2015/02/19 21:33:06
>>382
そのようですね。これだけの大規模になりますと、ある程度ずらさないと、スムーズに引き渡しと引っ越しができないのかも知れませんね。
384
匿名さん
2015/02/19 22:27:50
昼間見ると
すげえなあって感じた
エントランスの
人工大理石のマンションネームプレート
昼はかっこいいんだけど
夜みたらLED仕込んであって
マンション名が滲んだようになってるのは
酷いデザインだと感じた。
紫色で雪まつりで溶けかかった
かまくらみたいなイメージ
誰のための仕事だろうって
これ作っちゃったのは
しょうがないけど
せめて夜の内部照明
消してください
385
匿名さん
2015/02/19 22:34:31
>>384
そこまで見れるようになったんですね。
今度寄り道しよう。
386
匿名さん
2015/02/19 23:46:27
384だけど
誤爆
同じ地域の別のマンションでした
はあよかった
マニあっTwitter
387
匿名
2015/02/20 08:38:47
32Fを作り始めました
二基のクレーンが資材を運び上げています。
388
契約済みさん
2015/02/23 18:44:34
早い、33Fの柱を積み上げだしました。
同時に32Fのコンクリートの流し込みもしている様です。
389
匿名さん
2015/02/23 18:51:00
>>388
UPありがとうございます。
やっぱりゴツい。かっこいいですけど。
手前の商業ビルがレゴブロックのおもちゃに見える…
390
匿名さん
2015/02/25 11:47:39
一番目立ちます
391
匿名さん
2015/02/25 23:14:57
392
匿名さん
2015/02/26 00:20:19
393
匿名さん
2015/02/26 09:03:22
中住戸ならそれぐらいだったけど、角なら9000万台でしょ?
394
匿名さん
2015/02/26 09:49:20
最近引越してきた友人の部屋からです。
みなとみらいやベイブリッジがよく見えました。
395
匿名さん
2015/02/26 10:11:26
>>394
プラウドタワーからですか?
何階くらいの眺望ですか?
ここの南側購買者にとっては同じ風景になるのでしょうね。
396
匿名さん
2015/02/26 13:23:54
394さんではないですが、
そうなんですよ、上層階からこの季節だと海や山まで遮るものなく見えるんです。
都心の眺望とは全く別で素晴らしい。求めていたものでした。
397
匿名さん
2015/02/26 14:24:46
394です。
43階からの眺望です。
多摩川もよく見えて素晴らしいです。
残念だったのは、ベランダの壁が曇りガラスで部屋からは立たないと景色が見ないです。
398
匿名さん
2015/02/26 14:36:43
いいなあ、うちはもっと下の階買っちゃったからなあ。
399
匿名さん
2015/02/26 20:48:42
>397
ここは、ベランダの壁が透明なので楽しめそうです。
400
匿名さん
2015/02/26 21:53:25
>>399
ここなら真冬でもダイナミックパノラマウィンドウで夜景横目にブランデーとシャム猫ですよ。
もちろんバスローブ姿で。
401
匿名さん
2015/02/27 18:39:30
>>400
ソファに座った状態で眺めることはできますか?
402
匿名さん
2015/02/27 18:51:10
403
匿名さん
2015/02/27 20:33:22
404
匿名さん
2015/02/27 20:53:01
バルコニーでカフェ気分は、風で厳しいのですかねえ。
折角、透明ガラスなので、ダイレクトウィンドウと両方楽しみたいです。
405
匿名さん
2015/02/28 20:36:58
東側はどんな眺望でしょうか?
リエトと見合いですかね。
406
匿名
2015/03/02 18:38:36
34Fを建設中です。
梁の上で、職人が作業をしているのが見えます。
作業用の外付けのエレベータの様な物が見えます。
407
匿名さん
2015/03/02 22:50:29
二子橋から東側面が見えるから東京方面の眺望があると思いますよ。
408
匿名
2015/03/04 16:13:27
409
匿名さん
2015/03/05 00:06:51
HPのはあくまで最上階からの眺望だからさ
中層階からの眺望ってのも御開帳願いたいね
中層階からだと遠景は半分も見えないだろう
南~西側と北東は開けているが、他の方角は!ダメ・ダメ!
410
匿名さん
2015/03/05 07:24:08
>中層階からの眺望ってのも御開帳願いたいね
MRの各テーブルに置いてあるパソコンにはその機能(眺望の階指定)がありましたよ
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