物件概要
所在地
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他(地番)
交通
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分 南武線 「向河原」駅 徒歩8分
種別
新築マンション
総戸数
800戸
そのほかの情報
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:2018年12月下旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主]住友不動産株式会社
施工会社
前田建設工業株式会社 東京建築支店
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
344
匿名さん
2015/01/27 23:29:45
今日は全く臭いませんでした。曜日によって違うのかな。傾向がさっぱり分かりません。
345
匿名さん
2015/01/31 14:27:14
南向き買った人、北向きを買った人、決め手を教えてください!悩んでいます!
346
匿名さん
2015/01/31 15:53:07
347
匿名さん
2015/01/31 17:26:40
29Fを建設中です、コンクリートを流し込んでいました。
348
匿名さん
2015/01/31 17:44:02
>345
タワー特有のことを含めて一般的なことを別にすれば、見合いかどうかは大きいと思いますよ。
気にならない人は気にならないようだけど。
349
[男性 40代]
2015/02/02 12:47:25
今日のシティタワー
350
契約済みさん
2015/02/03 01:59:51
せっかく広くて眺望も良いのでベランダタイルなど敷いて過ごしたいのですが、
高層階で風が足元から入りそうな構造のベランダなので…、ちょっと難しいのかなぁ。
みなさんはどうされる予定ですか?
351
匿名さん
2015/02/03 07:41:14
>>346
予算としてはここまできたらあんまし変わらんと思えてきたけど、北と南で結構価格差があったので…
>>348
ただそう考えると順光で景色が良くて安い北向きか、と思ってたんだけど、グランツリー挟んでもパークシティとかと見合いってあるんですかね?
352
契約済みさん
2015/02/03 17:06:55
この頃シティタワーの回りで、写真を撮ったり、嬉しそうに見上げている人増えたなぁ~
353
匿名さん
2015/02/03 18:21:13
>>352
私かもしれない(笑)
初めてのマンション購入なもんで、積み上がってく様はやっぱり嬉しいです。
金利は上がって欲しくないですけどね…
354
契約済みさん
2015/02/03 19:01:22
>350
足元は、風が入りずらいように思いましたが。
355
匿名さん
2015/02/03 23:25:33
タイルは良いと思うけど、見えないところが
虫の住処になりやすいので、注意してね!
356
契約済みさん
2015/02/04 01:12:34
357
匿名さん
2015/02/04 22:57:43
358
匿名さん
2015/02/05 12:25:57
モデルルームで見た時、25cmぐらいコンクリートの立ち上がりあったよ。
タイル敷くきで見て、風はオッケーとその時判断したけど。
359
入居予定さん
2015/02/05 18:21:29
「ベランダのタイルはその下に髪の毛、ペットの毛、ホコリ等がたまり、
そこに雨水などを吸って湿気でカビの温床となりがちなので
アレルギーを持っているお子様などがいるお宅にはあまり勧められない。」
と、小杉駅周辺の某高層マンションのオプション相談会で言われたそうです。
(そこに入居予定の友人談。)
ご参考にしてください。
360
匿名さん
2015/02/06 00:32:34
臭いの原因が一つわかりました。府中街道沿いの居酒屋『鳥きん』です。
この排気が府中街道側にあり、風向きによってはマンションの方に
焼き鳥臭が漂ってくる。
でも、稀ですが。
それに府中街道拡幅で鳥きんとその一帯は数年後には無くなりますし。
ついでに・・・
その二軒隣のうなぎ屋も、無くなる前に行っといた方がいいね。
361
契約済みさん
2015/02/06 11:59:34
ベランダ用の置きタイルはタイルを固定するために下地がネット状になっています。
組み合わせて、ベランダに置きます。
その下地の所にタイルの隙間から入った髪の毛等が巻き付きます。
マメに掃除機で吸い出すか、たまに分解して、掃除する必要があります。
ベランダいっぱいに敷き詰めると分解するのも大変です。
セメントと接着材ででタイルを施工できれば、隙間なく施工できますが、
その工法が許されるのか、わかりませんのでショールームに聞いてください
362
匿名さん
2015/02/06 12:06:59
>>361
バルコニーは共有部となるので、修繕時にはタイル類も全てはずさなければなりません。
大規模修繕は10年後くらいでしょうが。
共有部にセメント、接着剤などの施工はできないかと。
363
匿名さん
2015/02/07 18:24:31
ここダイレクトウィンドウだけど、ベランダも以外と広いのでタイル敷くのもコストかさむんだよねえ。
やるけど。
364
契約済みさん
2015/02/09 15:55:49
30Fを建設中です。
ステーションフォレストタワーが見えなくなりました。
365
契約済みさん
2015/02/09 18:31:56
モデルルーム Cタイプの、西側バルコニーです
366
契約済みさん
2015/02/09 18:58:49
携帯電話の中継局(フェムトセル)についてそろそろ検討を始めようと思っています。
もし以下の内容に関する情報をお持ちの方がいらっしゃればご教示いただけると助かります。
・デフォルトのSUISUI Lite Plus serviceは各キャリア(docomo, KDDI, SBM)のフェムトセルサービスに対応してますか?
・また、複数のキャリア(例えばDOCOMOとKDDI)のフェムトセルを設置することは可能でしょうか?
よろしくお願いいたします
367
契約済みさん
2015/02/10 01:43:20
>>365
若干隙間があるんですね、指一本分ぐらいかな?
バルコニータイルは大規模修繕の時に剥がさないといけないとしても、
今のところ見栄えや気持ち的にはプラスの印象のほうが大きいので、出来ればタイル敷いてみたいですね。
やはり灰色で味気ないままにしてると、バルコニーを使うこと自体がなくなってしまいそうなので…。
368
契約済みさん
2015/02/11 14:48:49
31Fを建設中です。
一度に二本の柱を釣り上げています。
369
匿名さん
2015/02/11 16:24:41
>>368
週間シティタワー武蔵小杉。
今週の付録は柱二本‼︎
ディエゴスティーニ
370
契約済みさん
2015/02/13 12:23:07
>>366
中継局をご検討されてるということは、
ここのタワーマンションでは携帯電波受信対策は取られていないのでしょうか?
私自身も高層階を契約しましたので、同じく対策を考えないといけないですね…。
371
匿名さん
2015/02/13 21:26:34
中継装置の電気料金は微々たるものながら契約者負担。
設置場所だって確保しなきゃならん。坪単価の高いマンションなんだ。
本来なら全部を事業者が負担すべきなのに
ズルイよな
372
366
2015/02/14 15:43:57
>>371
確かに...
月々の使用料を払っている立場のユーザーが受けるサービスの質を上げるために手間暇とコスト負担を強いられるのはおかしな話ですね。
実際にできるアクションは引っ越して(電波の入り具合を確認して)からになるとの結論に達しました。
もし、この辺りのマンションは上層階でもどこの事業者(ドコモ、ソフバン、KDDI)の携帯は問題なく使えている(使えない)という情報があれば、教えていただければ助かります。
武蔵小杉にはこれだけタワマン があるのだから、携帯電話事業者も高層階に対応しているのではないかと期待しています。
373
匿名さん
2015/02/18 00:21:01
夕方に産業廃棄物運搬車がグランツリーに横付けされる(所沢ナンバー)
これが登場すると臭くなる気がする
374
契約済みさん
2015/02/19 11:21:12
公式サイトの物件概要が書き換えられてることに気づきました。
入居(引渡)予定日
平成28年4月中旬(予定)
いままで、3月下旬だったはず。
何か連絡来た人いますか?
375
匿名さん
2015/02/19 12:53:27
376
匿名さん
2015/02/19 12:57:32
377
匿名さん
2015/02/19 13:05:06
>>376
ならいいんですけど。
どうなんでしょう?
378
住民でない人さん
2015/02/19 20:06:53
平成28年3月期の利益が十分にあるので、今後の契約は翌期の利益にまわしたいのでは。
379
契約済みさん [男性 30代]
2015/02/19 20:06:58
>>374
先週無事に契約したものです。
確かに、引き渡しは4月と言われましたが、今までの契約者は、3月でしたと聞きました。
単純に、契約者数が増えて、3月末までに引き渡しが出来なくなってきたからって聞きましたよ。
これから、契約する方々に、関係してくるみたいですね。
380
匿名さん
2015/02/19 20:15:03
>>379
契約時期によって、入居時期をずらすってことですね。
それなら安心です。
情報ありがとうございます。
381
契約済みさん
2015/02/19 20:25:14
>>374
心配事があるなら先ずは担当営業(名刺もらってるはず)に確認して、その内容を掲示板に書く方が不確定情報の拡散が抑えらかつ有益な情報の提供者となりますよ。
382
匿名さん
2015/02/19 20:56:40
引っ越しの混雑緩和の意味もあるのでしょう。大規模ですから。
383
契約済みさん [男性 30代]
2015/02/19 21:33:06
>>382
そのようですね。これだけの大規模になりますと、ある程度ずらさないと、スムーズに引き渡しと引っ越しができないのかも知れませんね。
384
匿名さん
2015/02/19 22:27:50
昼間見ると
すげえなあって感じた
エントランスの
人工大理石のマンションネームプレート
昼はかっこいいんだけど
夜みたらLED仕込んであって
マンション名が滲んだようになってるのは
酷いデザインだと感じた。
紫色で雪まつりで溶けかかった
かまくらみたいなイメージ
誰のための仕事だろうって
これ作っちゃったのは
しょうがないけど
せめて夜の内部照明
消してください
385
匿名さん
2015/02/19 22:34:31
>>384
そこまで見れるようになったんですね。
今度寄り道しよう。
386
匿名さん
2015/02/19 23:46:27
384だけど
誤爆
同じ地域の別のマンションでした
はあよかった
マニあっTwitter
387
匿名
2015/02/20 08:38:47
32Fを作り始めました
二基のクレーンが資材を運び上げています。
388
契約済みさん
2015/02/23 18:44:34
早い、33Fの柱を積み上げだしました。
同時に32Fのコンクリートの流し込みもしている様です。
389
匿名さん
2015/02/23 18:51:00
>>388
UPありがとうございます。
やっぱりゴツい。かっこいいですけど。
手前の商業ビルがレゴブロックのおもちゃに見える…
390
匿名さん
2015/02/25 11:47:39
一番目立ちます
391
匿名さん
2015/02/25 23:14:57
392
匿名さん
2015/02/26 00:20:19
393
匿名さん
2015/02/26 09:03:22
中住戸ならそれぐらいだったけど、角なら9000万台でしょ?
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