| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
800戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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22
契約済みさん
GWTは、電車の音が凄いみたいでかわいそうです。
あと、なぜか凄く寒いみたいです。
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23
契約済みさん
要はモノは建ってみないとわかりませんね。
それも楽しみにしておくぐらいが良いかもしれません。
今日は、ららテラスに行ってきましたが、凄い人でした。まさか小杉がここまで変わるとは・・・。
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24
匿名さん
建築オプションとインテリアオプションの境目がよくわからん…
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25
契約済みさん
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26
契約済みさん
私は低層階なので、建築オプションの締め切りが今月末。
ちょっと焦ってバタバタしてます。
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27
匿名さん
締め切り早いですよね…
ごんなものでしょうけど。
建築オプションはそこそこに、造作建具の会社をあたりはじめました。
内覧会まであとは待ちぼうけ。
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28
匿名さん
ららテラスであの賑わいだと、グランツリーはもっとすごいでしょうね。楽しみです。
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29
住民でない人さん
え！もう販売開始しているのですか？
販売価格はおいくらくらいでしたか？
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30
匿名さん
えらい勢いで売れてるようで、すみふがびっくりらしい…
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31
匿名さん
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32
匿名さん
B2タイプの壁フルでエコカラットにしたらいくらになるんだろと布団の中でつまらない事を考えて寝る毎日（笑）
転勤になりませんように…
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33
契約済みさん
同じく転勤族です。
転勤になっても、十分貸せるので、ここを選んだ・・・というのもあります。
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34
匿名さん
そうなんですよね…ただ貸すにしても、最初の一年くらい住みたいもので。
いきなり人が使ったあとの中古からは住みたくないっす。
涙
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35
契約済みさん
それは確かにそうですね。最初の1年くらいは住みたいですね。
でも、辞令はコントロール出来ないし。。。
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36
匿名さん
本日無事に建築オプションの注文書を出してきました。
周りのブースでも建築オプションの相談をしていたようですが、意外にトイレの人感センサーを付ける人が多いように感じました。
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37
匿名さん
換気扇のスイッチは残りますけど、子供が寝ぼけて引っ掛けないようにするには人感センサーはいいと思います。
2万円強くらいだったかな？
他オプションに比べるとリーズナブル。
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38
契約済みさん
最後まで収納が少ないことが引っかかりました。特に、SICはどうしても欲しかったので…。
あの下駄箱の大きさで間に合うのかどうか。みなさまは何か工夫されますか？
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39
契約済みさん
トランクルームも考えますが湿気次第ですね…
嫁も靴持ちなもので…
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40
契約済みさん
あとは雑貨を入れる造作家具は必須かと。
生活用品を入れるとして、通常の家具だと、必要以上にリビングを狭くする可能が。
ただシスコンの造作家具、かっこいいけど高い・・・
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41
契約済みさん
どこかお勧めの造作家具屋あれば情報共有したいです。
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42
契約済みさん
フラット35、5月金利1.73％。
適用早められる裏技ないかしら・・・
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43
匿名さん
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44
契約済みさん
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45
匿名さん
金利の適用を早められる術はないですよ。
個人向けに金利スワップでも販売していればあり得るかもしれませんが。
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46
匿名さん
一応JAバンクは支店によって申し込み時と、適用時、どちらか低い方を選べたりしますよ。
フラットでは無かったかもしれませんが…
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47
匿名さん
それは初耳です。2年も先のローンの金利を確定できるのですか？それであれば、有り難いですね！
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48
匿名さん
2年も先は無理っぽいですね…見た限り半年以内ですね。
色んな諸条件もあり、面倒かも知れませんがトライする価値はありそうですね。
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49
匿名さん
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50
契約済みさん
そういう点では第一期購入者として信頼がおける不動産屋ですね
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51
匿名さん
スミフに限っては、様子見するよりも早めの行動がいいような気がします。もちろん現物を見られないとかいろいろなリスクもあるけれど。ここの第１期はなかなかいい部屋が出ましたしね。
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52
匿名さん
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53
契約済みさん
あらまぁ紛れ混んじゃった？
来るところ間違えてますよ（笑）
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54
匿名さん
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55
契約済みさん
内覧会が勝負になってしまいますが、外注も検討しなきゃですね…
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56
匿名さん
シスコンの造作の見積もりは有り得ない高さで困った。
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57
匿名さん
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58
匿名さん
シスコンというかリフォームになるといわれ、単純な収納なんだけど、50万越え。
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59
匿名
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60
契約済みさん
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61
契約済みさん
早く出来ないかな。
マスオ生活1年半はきついぜ。
頑張って頭金貯めな…
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62
匿名さん
トイレの蓋や便座をお店のように自動開閉にしたい人いませんか。
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63
匿名さん
収納どうするんだろうか？
戸建からの買い替えだと物が入らない。
収納付きのソファとかベットでいいもんあるかな～。
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64
匿名さん
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65
匿名
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66
匿名さん
>>64
多分それとこれは別。
見境なくお金使える人はそれこそ都内の物件をえらぶかと。
年収1000ではきつい物件です…
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67
匿名さん
年収1000でも家族構成によるでしょ。
ちなみに66さんは？
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68
匿名さん
>>67
造作家具は自分で頼む予定です。
シスコンのリビング造作は70万台で目が点になったので…
ただキッチンの背面は純正にすべきか悩みどころですね。
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69
匿名さん
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70
物件比較中さん
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71
匿名さん
確かに高いですが、値上がったらしいので既購入者は十分充当可能...
そんなことを言う私の背中はシスコンに渡るねぎを背負ってそうな...
お金を払うのは自分なので、その価値に納得してから決めましょう
ああでも.......(笑)
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