シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】

>>2178
なるほど、納得です。ありがとうございました。

KYBは新規受注停止らしいから、これから新築のマンションは着工遅れ・工期の延長等で供給不足になるのでは・・・。
制震と違い免震は取換えも簡単らしいから、価値低下に関してはさほど心配ないと思います。

>>2164 入居済みさん
テナントみたいですよ

ダウ600下げ。

そろそろいい加減、公表して欲しい。。
公表して、騒ぎになることを懸念しているのでしょうか。

倒壊の恐れはないと断言しているし、免震だから交換も比較的容易（時期はいつになるかですが）。
そりゃ実際は大地震が来てみないと分からないけど、絶対大丈夫なんて保証はそもそもないわけで、
誠実・丁寧に事実と今後の対応を伝えてくれさえすれば、
住民だって悪戯に騒ぎ立てないと思うんですけどね。。

もちろん、不正なものに該当していないのであればそれが一番ベストですが。

KYBダンパー使用されていたら、賃貸入居中の方々はどうするのだろう。
更新時期が来たら転居するのかね。。

仮に改竄ダンパーだったとしても、耐震の面でここ以上に安心できるタワマンなんて有りますか・・・？。

>>2184 入居済みさん

使ってないことが確認されたって。

>>2187 住民板ユーザーさん2さん
掲示板に出てましたね。

ようやく出ましたねー。とりあえずよかった。。

あとは、川金のように後から出て来ないことを祈るばかりです。

これで住民を装ったネガ達は他所の掲示板に向かったでしょうね。

テナント募集中の看板も出さないとかやる気あんのかスミフ

こういうとこって、看板云々では無く、内々で誘致して決めるんじゃ無いの？飛び込みでくるような、軽いテナントにはあまり入って欲しく無いないし、住友のほうである程度、厳選して欲しい。

>>2192 匿名さん
仰る通り。

>>2192 匿名さん
勝手ながら郵便支局または銀行を希望します。
ころころ変わる事のない、永続的な店舗であってほしいです。

>>2194 匿名さん

そうですね、私も郵便局の支局がいいかなと思いました。外車のディーラーさんやヤナセさんだとイメージ良いのですが、さすがにメンテ工場が併設出来たり、正面にパーキングが無いと厳しいですよね…

自分のマンションの一階が「テナント募集」になっていたらちょっと嫌ですよね。笑

とは言え、リフォームギャラリーの分も含めるとかなりのスペースが空いている状況。
すでに決まっているのか、まだ探し中なのか分かりませんが、
早く良いテナントに入って欲しいです。

郵便局たしかにいいですが、中原郵便局が十分近い距離にあるとも思うので、
ここはやはりコンビニ、できればナチュラルローソンなんていいかな、と思ったり。
（学生の溜まり場にならないような工夫は必要ですが…）

年内いっぱいで解体&復旧工事するみたいですね。
すでにテナントは決まっているってことかな？

とりあえず、販売用の看板はそろそろ撤去してもらえないものですかね…。アレの無い状態を見てみたい笑

セブン一択
郵便局とか銀行とか要らないしそもそもあり得ない

ブルーシートかかって廃墟みたいな状態よりテナント募集って出してくれてた方が全然いい

そもそも2階にはクリニック開業者募集！って虚しく出続けてるし

朝はモーニング、昼はランチ&カフェ、夜はバーになり、打ち合わせとかにも使いやすい、ホテルのカフェラウンジ的なレストランなんてどうでしょう？？
特にモーニング食べれるようなお店が一階に出来てくれたら嬉しいなぁ。

同じく朝モーニング、昼ランチ、夜ディナーとゆったり使えるようなお店ができてほしいですね、普段使いもできて資産価値が上がるようなお店が入って欲しいです。

銀行はもはやコスト削減のために営業店を減らす方向で動いてますので、可能性は低いのかなと思います。家賃も高いでしょうし。

>>2203

コスパの使い方？

テナント管理はスミフがやるんですかね。

カフェならグランツリーにあるじゃない
そもそも住民でもほとんど通る事のない商業区画側の人通りの少なさでどんな店なら商売が成立するのかしら
コンビニでも厳しそう

人の流れはグランツリーまではくるけど、信号渡ってこのマンションまでは来ないからなかなか埋まらないのかな？
けど、住民にしてみりゃ、人が来ない方が落ち着いていいんじゃないか？
難しいですね。

コンビニは隣りのENEOSスタンドに、セブンが併設されればいいと、個人的には思っているのですが、ちょっとスペース無さそうですね…
あまり今の落ち着いた雰囲気を壊さないような店舗に入ってもらいたいと思いますが、上の方も言う様に、人の流れがないスポットなので、よほどの有名店ではないと難しいと思います。
2階はクリニック系、子供の塾くらいしか思いつきません。

>>2205 住民さん
今のところ商業区画のオーナーがスミフだからそう
オーナーにとっては管理規約に違反しない業種なら入ってくれれば何でもいい

既出ですが、武蔵小杉には意外とモーニングから使えるようなオシャレなカフェが少ないので、私も週末に行きたくなるような有名店が入ってほしいです。ハワイ系のカフェとか。
これから建つタワマンには全て商業施設が入るので、シティタワーにも魅力的な店が入ってほしいですね。

ギャラリー撤去工事始まりましたね。市ノ坪の交差点方向がもう少し栄えれば嬉しいんだけど無理かなあ。

ガソリンの匂いのする景色も良くないカフェに朝から行きたいですかね？場所が悪すぎてどうせ商売成立しないからやめたほうがいい。
他では買わない、ATM引き出しも他は使わない、もう何でもしますからセブンさん入ってください。
お願いします！

川崎フロンターレ事務所，同後援会事務所，グッズショップが入ってくれれば最高ですね。
マスコミも来るようになりますし，物凄く盛り上がると思います。

もう一つ、保育所作れないの？

かなり好印象なマンションになるだろうし、価値は下がらない感じがするけれど

いや、既存の保育園の需要をそのままスライドで引き継ぐ民間学童の方がウケる気がする。

塾

塾、保育所、学童など、子育て目的ばかりでつまらないです。

せっかく素敵なマンションに住んだ訳なので、800世帯みんなが喜ぶものが入ってほしいです。

オシャレなカフェや、有名な洋菓子店、スタバなんて雰囲気はあってますよね。このタワーに住んで良かったと思えるテナントがよいです。

特に目玉な施設がないマンションなので、よいチャンスです。

人どおり少なくても、よい店なら口コミで広がり繁盛します。

有名な飲食店が入ってほしいですね、この立地だったら繁盛すると思いますし、友人が遊びに来た時にご飯やお茶ができる場所ができると嬉しいです。

コンビニ以外なら喜べない
飲食店繁盛させる自信あるならオーナーになってやってみればいい

引っ越して来て初めてのクリスマスですが、クリスマスの飾り付け良いですね

足下のエレベーターホール出た通路のポインセチアは邪魔ですけど

クリスマスツリーは昨年同様とてもよいと思います。
ギフトの箱がかわいらしいですね。

私もポインセチアは置かなくてもよいかなと思います。
置く場所が悪いのか？
それより樹木ににイルミネーションしてもらいたいですね。
暗いタワーなので、綺麗だと思いますが！

イルミネーション賛成！

期間限定のイルミネーションも良いですが、タワー周囲の通常照明をもう少し明るくして欲しいです
暗すぎて貧乏臭く感じます

ミッドスカイタワーの公開空地の照明が羨ましい

マンション周りの照明は十分明るいと思います。数人だけで使うのに明々と点いている小学校校庭の夜間照明も眩しくて迷惑です。

私も賛成です。
昼間はよいのですが、夜は暗いですね。せめて1階の外側と屋上に照明設置であれば居住者の迷惑にならないと思いますが！

黒いタワーなので、スタイリッシュなのですが、もうひと工夫あればもっとよいと思います。

明るさを無駄ととらえる方もいらっしゃると思います。

完成してる建物なので難しいのも承知してます。

他のタワーは色々明るく装飾されてます。

うちのタワーでは無理なんでしょうか？

エントランス付近に足元灯を増やすなどは、良いかなと思います。屋上に構造物を増やすのは、台風の影響も強くなる昨今、どうかなと感じます。主張の少ない、ここの佇まいが好みというのもあります…。

全体的な暗さはあまり気にならないのですが、
植栽を照らす照明が中途半端かな？とは思っていました。
木の足元のごく狭い範囲を光らせてるだけなので、意味あるのかそれ？という感じが若干。。笑

足元灯を増やすのは見た目的にもいいかもしれないですね。

夜間照明、今の控え目加減がちょうどいいです。

夜間照明もっと上手にやって欲しいです
できないなら明るくしてごまかして欲しいです