シティテラス戸田公園ってどうですか？Part2

駅まで五分。新宿まで20分。
私は近いと思いますよ。

間取りは人気のものに集中させてるみたいですね(*^^*)
収納が多いので助かりますね。

リセールしない永住目的ならいいと思います。

子育て認定マンションっていうぐらいだから
子育て世代はかなり住みやすいだろうね。
エレベーターのボタンが子供でも届く高さにあったり
転落防止の為に、手摺が工夫されていったり
厳しい認定審査を通ってきただけのことはあるかもね。

マンションの敷地内はいいけど、
小学生くらいの子どもが外に遊びに行くには道路が危なすぎ
子育てマンションの基準がわからない

敷地内の事だと思います。
落ち着きのない子はどこでも危ないですよ！

結局8月下旬に変更ですね。
先に完成しちゃうんじゃないの

シャトルバス乗れば周りの道を歩くこともないし
子供の帰り道とかも安心かもね。

シャトルバスって住人以外も乗れるんですか？家族や友人など。

間取りは田の字主体ではなくバリエーションがあるといいですね(*^^*)
埼玉ですから部屋の広さがあると助かりますね。

小中学生が学校の帰りや、遊び場からの帰りにシャトルバスを利用できるんですかね？
すみふの営業さんはもう少し住民目線で物事を考えてから物件のアピールしてくださいよ。自分が居住する気が全く無いからだろうけど、発言が無責任過ぎる。

ここの学区だと新曽小が10分以上、新曽中が30分近く掛かるのか。
子供が自然と鍛えられるね。

戸田中の方が全然近いのに学区じゃないんですね。越境とかできるんですかね？
子どもの通学では、新参のアーデルはいい立地ですね。

戸田市はどこの中学も越境できますよ〜

お答えいただきありがとうございます。
それなら小中の通学に関しては特に問題ないですね。

通学は全く問題ありません。
学校もレベル高い進学校です。

学区内の子が優先されるから、定員オーバーでなければ入れますよ。
少子化なので倍率は下がるだろうけど、希望者全員は無理かもね。

少子化といい、私立に行かせる家庭も増えてるみたいだし
たぶん大丈夫でしょう〜

区域外定員35人だからなかなか厳しいよ。
抽選頑張ってね。
ちなみに戸田市は、特別な事由以外での越境は認めていないし、自転車通学も認めていない。

確かに私立に通わせる家庭は多そうですよね。
うちは公立ですが（＞：＜）

今週末、来場予定ですが
10階以上、70平米、南向き
4000万円以内で買えますか？
4200〜300万円でもギリギリいけますが。
知ってる方いれば。

シャトルバス物件に4000万も出せるなんて凄い。
入居者は裕福な方が多いんですかね。

ここはいつ販売？

売らないまま別荘？

4000万円以内でも買えると思いますよ。
ただ、10階以上はほぼ薔薇が付いていたので
部屋は限られるかもです。

オッ！？
そろそろ薔薇情報ですか？
まずはいつ販売開始かですよね。

システマチックマンション

東向きや西向きも良さそうでしたよ。東や西に要望出した方いますか？

西向きは目の前に老人ホーム、斜め前にマンションが建っているけど、何をもって良さそうだと思ったの？

間取りとか価格じゃない？

ここは圧倒的に南が人気あるでしょ。
間取り、価格のバランスも
高め設定のすみふにしてはかなりお買い得だよ。
他の向きはもっと安めにしないと厳しいだろうね。

暑い

南に人気が殺到してるんですか。間取りもいいし安いから当然かも知れませんね。
私は東向きの高層を狙います。マンションは東向きが鉄則だと思うので。

てｓｔ

マンションはどう考えても南向きだよ。
価格の違いでみんな妥協して、東や西を
自分に言い聞かせて選択する。
けど、ここは南と他の方位の価格差が少ない。
だからこそ、南が殺到してる。

まぁ、都内に近くて住友でこの価格はもう出ないだろうしね。
駅距離、閑静な住宅街にこだわらない人であれば
ここはありでしょ。
そこがどーしても譲れない人は価格を妥協するかだね。

>>897
誤：南が殺到してる
正：南はそこそこ要望が入ってる

>>898
駅距離や閑静な住宅街にこだわらないで、住友の名前にこだわるのって愚かだと思いませんか？

まぁ、高い買い物ですから
大手にこだわる気持ちは分かりますけどね。
住んだ後、安心できるのはかなり重要な事だし。

キララみたいなもんか…。

ションじゃばの音が気になります。

良いマンションだから人気なんです。住友だからではなく三井や三菱でも人気になったと思います。

まぁ、野村、三井、三菱、住友は圧倒的に人気がありますからね。

確かに良いか悪いかは人それぞれですね。
ここは、デメリットもありますが
価格、シャトル、部屋の仕様、売主は良いので
この部分を重要視する人には良いかもですね。

キララ並

昨日夕方ぐらいに行きましたが、
相変わらず、席いっぱいでしたね。
高層階はほぼ薔薇が付いていたので
抽選になるのかなぁ。。
やはり、価格が割安なのはなんだかんだ
人気がでるんですね。

今週いよいよ販売開始ですね。
何度も販売延期してて、薔薇がたくさんとのことなので、何戸売り出すのか楽しみですね！

今週末に売り出しですか？何も聞いてないけど抽選なんですか！情報下さい！！！

販売開始はスマホ公式サイトでは、9月上旬に延期されてますが・・・

消費税間に合わんくなりますやん

またまた販売延期か。人気物件のはずなのに、どうして？？？