匿名さん
[更新日時] 2013-09-01 23:06:50
シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番(地番)
交通:埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.18平米~76.72平米
売主:住友不動産
施工会社:住友不動産株式会社
管理会社:株式会社長谷工コーポレーション
こちらは過去スレです。
シティテラス戸田公園の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-06-24 00:38:27
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:2016年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス戸田公園口コミ掲示板・評判
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852
匿名さん
総合的には、断然、北戸田の方が上だね。ここはまだ販売の開始すらできないほどの状態で、北戸田はもう半分以上が売れてることが、そのことを示しているんじゃない。
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853
購入検討中さん
向こうは駅から9分でイオンも近いからなあ。
まあ野村と住友なら、目くじら立ててどっちが上とか比べなくてもいいんじゃない?
施工会社も同じだし。
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854
匿名さん
>>852さん
どちらが上とか・・・
北戸田も良い物件です。
でも決め手は、購入者の生活スタイルによると思いませんか?
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855
匿名さん
確かに自分のスタイルに合わせればいいですよね。
高速道路沿いでもいい人は北戸田買えばいいし。
環境、価格、作りのバランス考えるとここは結構良さげな
物件ですよ。
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857
匿名さん
これからマンションも高くなるだろうし
すみふで都心に近くてこの価格は出ないだろうね。
ブランド思考の人は買うだろうね。
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858
匿名さん
今回のコンセプトはうまくデメリットに対応してるしね。
駅距離に対してはシャトルバス。
周辺環境に対しては敷地内公園で囲んでいる。
価格も安いから、私はトータルバランスでは良いかと思います。
それでも、デメリットがどうしても気になる方は
検討を辞めればいいと思います。
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859
匿名
面積小さいだけで単価は割高。この立地、規模なら坪150万は超えて欲しくない。
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860
匿名さん
熊谷とかならその値段で買えるかもね。都心に近い戸田ではありえませんよ。
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861
匿名さん
今日、二回目でモデルルーム行って来ました。
確かにデメリットもあるんですが、色々な面でみるとバランスの取れたマンションのような気してきました。
あと、間取りはすごくいいですね。
収納がちゃんとあって、これまで見てきたぶっけんの中では一番だと思います。
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862
匿名さん
すみふの間取りは梁が少なかったり
洋室の柱も外に出してたりして
どの部屋も空間がとても広く見えますからね。
リビングの窓の上に梁がないとこも凄いですよね。
他のモデルルームと比較すると
ダントツに良く見えちゃいますね。
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863
匿名さん
>>856
>>857
ここが都心に近いとか書いているので、暑さで頭がおかしくなってしまったのかと心配していましたが、
>>860
熊谷と比べて近いという意味だったんですね。(大笑)
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864
匿名さん
駅まで五分。新宿まで20分。
私は近いと思いますよ。
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865
匿名さん
間取りは人気のものに集中させてるみたいですね(*^^*)
収納が多いので助かりますね。
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866
匿名さん
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867
匿名さん
子育て認定マンションっていうぐらいだから
子育て世代はかなり住みやすいだろうね。
エレベーターのボタンが子供でも届く高さにあったり
転落防止の為に、手摺が工夫されていったり
厳しい認定審査を通ってきただけのことはあるかもね。
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868
匿名さん
マンションの敷地内はいいけど、
小学生くらいの子どもが外に遊びに行くには道路が危なすぎ
子育てマンションの基準がわからない
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869
匿名さん
敷地内の事だと思います。
落ち着きのない子はどこでも危ないですよ!
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870
周辺住民さん
結局8月下旬に変更ですね。
先に完成しちゃうんじゃないの
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871
匿名さん
シャトルバス乗れば周りの道を歩くこともないし
子供の帰り道とかも安心かもね。
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872
匿名さん
シャトルバスって住人以外も乗れるんですか?家族や友人など。
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873
匿名さん
間取りは田の字主体ではなくバリエーションがあるといいですね(*^^*)
埼玉ですから部屋の広さがあると助かりますね。
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874
匿名
小中学生が学校の帰りや、遊び場からの帰りにシャトルバスを利用できるんですかね?
すみふの営業さんはもう少し住民目線で物事を考えてから物件のアピールしてくださいよ。自分が居住する気が全く無いからだろうけど、発言が無責任過ぎる。
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875
匿名さん
ここの学区だと新曽小が10分以上、新曽中が30分近く掛かるのか。
子供が自然と鍛えられるね。
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876
匿名さん
戸田中の方が全然近いのに学区じゃないんですね。越境とかできるんですかね?
子どもの通学では、新参のアーデルはいい立地ですね。
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877
匿名さん
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878
匿名さん
お答えいただきありがとうございます。
それなら小中の通学に関しては特に問題ないですね。
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879
匿名さん
通学は全く問題ありません。
学校もレベル高い進学校です。
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880
匿名さん
学区内の子が優先されるから、定員オーバーでなければ入れますよ。
少子化なので倍率は下がるだろうけど、希望者全員は無理かもね。
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881
匿名さん
少子化といい、私立に行かせる家庭も増えてるみたいだし
たぶん大丈夫でしょう〜
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882
匿名さん
区域外定員35人だからなかなか厳しいよ。
抽選頑張ってね。
ちなみに戸田市は、特別な事由以外での越境は認めていないし、自転車通学も認めていない。
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883
匿名さん
確かに私立に通わせる家庭は多そうですよね。
うちは公立ですが(>:<)
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884
匿名さん
今週末、来場予定ですが
10階以上、70平米、南向き
4000万円以内で買えますか?
4200〜300万円でもギリギリいけますが。
知ってる方いれば。
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885
匿名さん
シャトルバス物件に4000万も出せるなんて凄い。
入居者は裕福な方が多いんですかね。
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886
匿名
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887
匿名さん
4000万円以内でも買えると思いますよ。
ただ、10階以上はほぼ薔薇が付いていたので
部屋は限られるかもです。
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888
匿名さん
オッ!?
そろそろ薔薇情報ですか?
まずはいつ販売開始かですよね。
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889
匿名さん
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890
匿名さん
東向きや西向きも良さそうでしたよ。東や西に要望出した方いますか?
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891
匿名
西向きは目の前に老人ホーム、斜め前にマンションが建っているけど、何をもって良さそうだと思ったの?
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892
匿名さん
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893
匿名さん
ここは圧倒的に南が人気あるでしょ。
間取り、価格のバランスも
高め設定のすみふにしてはかなりお買い得だよ。
他の向きはもっと安めにしないと厳しいだろうね。
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894
申込予定さん
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895
匿名さん
南に人気が殺到してるんですか。間取りもいいし安いから当然かも知れませんね。
私は東向きの高層を狙います。マンションは東向きが鉄則だと思うので。
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896
てst
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897
匿名さん
マンションはどう考えても南向きだよ。
価格の違いでみんな妥協して、東や西を
自分に言い聞かせて選択する。
けど、ここは南と他の方位の価格差が少ない。
だからこそ、南が殺到してる。
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898
匿名さん
まぁ、都内に近くて住友でこの価格はもう出ないだろうしね。
駅距離、閑静な住宅街にこだわらない人であれば
ここはありでしょ。
そこがどーしても譲れない人は価格を妥協するかだね。
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899
匿名さん
>>897
誤:南が殺到してる
正:南はそこそこ要望が入ってる
>>898
駅距離や閑静な住宅街にこだわらないで、住友の名前にこだわるのって愚かだと思いませんか?
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900
匿名さん
まぁ、高い買い物ですから
大手にこだわる気持ちは分かりますけどね。
住んだ後、安心できるのはかなり重要な事だし。
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901
匿名さん
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