シティテラス戸田公園ってどうですか？Part2

せいしんびょういん

週末に建設地周辺を歩いてみたけど、やっぱいいね\(^!^)/
工場ばかりと思っていたけど、周辺にはけっこうな豪邸もちらほらありました！
南側は漕艇場だし、いろんな表情があって最高！！
愛され続けた町ってのがすごく伝わってきました\(^v^)/
きっと抽選倍率とかも凄いんだろうなぁ～、でも、くじ運ないからなぁ～( ^.^)☆(^.^ )

戸田の中でも比較的高級住宅地だし環境は良いかと思いますね。

送迎が無料なので娘を持つ親としても安心です。

販売開始が、また延期になった。８月上旬。どうしてですか？

新曽南二丁目から漕艇場までのケヤキ並木は圧巻の一言┏(^◇^)┛

一キロぐらい離れてるから大丈夫でしたよ！

要望書が集まらないから販売延期なんだろうね

要望書が集まりすぎて整理したいってのが本音だろうね。

第一期販売戸数：３戸
即日完売！！(^O^)／
…てなシナリオでしょうかね。

いよいよ販売となると掲示板が荒れますね(笑)

抽選にならない事を願います！

ネガティブネタもっと～！

人気の証拠だね(笑)

いつ販売？

もともとの販売会開始予定は去年の１２月。それが２月上旬、４月中旬、６月下旬となって、また延期で８月上旬。完全に、終わってるな。

住友は完成売りが前提。今は買いたい人の整理で調整中じゃないの？業者は抽選はさけて買って欲しいだろうし・・。モデルルームは満員だし一部の部屋は抽選がさけられないほど人気との事でした。興味があるなら早めにモデルルーム行かないと買えないかもしれませんよ。

完成売りが前提だから価格に販売経費がたっぷりのってます(^^)

隣の○レとは大違い。

向こうはモデルルームもガラガラでしたよ。

値段も異様に高いしタバコ臭い営業に怒りを覚えました。

ここは安いしリムジンで駅直結なのがポイント高いと思います。

マイクロバスじゃなかった？

他が完売したあともここだけいつまでも残ってそう
このスレPartいくつまでいくか楽しみ
すでに半分ネタスレだしね

公式HPへのリンクがいつの間にか消されてるね
何かあったのでしょうか？　販売延期のせい？？

「大好評分譲中」という垂れ幕が、完成後５年間は、かかり続けるな。

送迎バスにも、「大好評販売中　シティテラス」と広告されるのかな？　面白そうだな。

これだけ人気なら５年も販売するか？

完売間違いないって。

シャトルバスもついてるし、そのうちハウスカみたいになって盛り上がりそうな予感

近くにエコヴィレッジができますね! よりどりみどりなので迷います。

ここを買えるのはこの地域を良く分かってない人だけ。

はっきり言ってここはほぼ街の外れ。

荒れますね(笑)

何かあったの？いよいよ販売となると掲示板が荒れますね…

人気の証拠だね！

神秘の水辺マンション。

＞52
要望書が少ないから販売開始はまだ先みたいですよ。

またまた販売延期かよ。この物件の不人気ぶりは、すさまじいな。

一気に即日完売狙い（＾＠；＠；）かなぁ～。

天井も高いし高級だからモデルルームは混んでます。

蓮根とかもいいけどここの安さと高級感は抜けてると思いますよ。

こりゃ売るのに苦労絶えないね…営業さんご苦労様…

現地に行かれた方のレポートありますね。
http://ameblo.jp/zerocoffee2/entry-11554549153.html

エントランスホールがヨーロピアン調なのはスミフにしては珍しいですね～(▼_▼)
どうせなら外観もヨーロピアン調にしてほしかった(º_º)

100m2くらいの4LDKがあればヨカッタノニ。

100m2 くらいの4LDKがあればヨカッタノニ。

4LDKなら85は確保したいところですね（＾＠；＠；）

12さん、駅ビルのbeansにはアンテナKEが入るみたいですよ。
戸田で地方の特産品が買えるのは便利ですね～（●＾w＾●）

このデベのスレって他でも絵文字が多いですね～(▼_▼)

そうですね～(º_º)

なんか問題あるのかな？
板橋蓮根も再検討しようかな。

南側下層で3700万円代～からは安ですね(w^!^w)

安いのは間違いない。
絵文字ではなく顔文字だよね。
流石に間取りや仕様は良いですな。

玄バルがボードってのが受け入れがたいです。

皆様嘘は、やめましょう(^^)/　　

販売が近くなると、荒れますね！
明日明後日モデルルーム来場多数かな(>.<)

南向きは3000万前半からですよ！

人気を独り占めし始めたので、近隣の他社営業が目の色変えてますよ。

先週見学に行きましたが、ここの悪口しか聞かされませんでした。

わー、大人気だー
抽選だ、抽選だー
即日完売だー、売切れちゃうー

…そんな書込みで、一生に何度あるかの大きな買い物を決めるかよ…

人気だったら8カ月も販売延ばさんだろ。ここはヤバいね。

↑　？詳細教えて！
　嘘は、止めましょうね(笑)

↑74さん
詳細教えて！

来場数が多いと荒れますね。
来場数が多いことはすなわち人気があるということ！
早めに南側は完売しそうな予感。

こないだモデルルームいったけど別に混んでなかったよ

立地と環境に踏み切れない。
仕様は個人が必要としてるかどうかの違いだし。
あまり子育て一段落だと託児所やらもいらないし。
若い夫婦向けだったら、値段とマッチするのかも。

ほんとに人気があるんだったら、早く売り出せるだろ。そのほうが利益が上がるのに、なぜ早く売らない？
答えは簡単で、売りたくても、買う奴がいないから、売れないんだよ。だから、販売予定を延期、延期、延期し続けてるんだろ。

もともと去年12月が販売予定だったのに人気ないから計4回/8カ月延期。このままの状況だとあと一回くらい延期しそう。

私が行った時はかなり混んでましたよ。
どちらが真実なのかは自分の目で見たほうがよいですよ！

この前行きましたが、大手施工・低価格・高級・無料のバスを営業さんは強調してます。
注目度は高く、週末は予約しないと見学は拒否する場合もあるそうです。
ネットでも予約できるので予約してから行きましょう！

低価格で高級？　おかしなことを言ってるな。
そういうのに疑問を待つことができない奴を相手に、悪質な営業してるのか？

和室プランってHタイプとLタイプしかないんてすかね?
4LDKの和室プランがあればうれしいですけどないからなぁ～((〇_〇))

《速報》戸田神社の隣にブリリアが出来るよ！

《速報》 戸田神社の隣にブリリアが出来るよ！

南側の建物との距離てどのくらいあるんですかね？
周りに植栽があるからその分、通常よりも距離がある気がするけど。

さいたま新都心の二の舞ですな。
大人気、注目の物件、モデルルームが大混雑なのは掲示板内だけのお話。

オハナ、クレビアと切磋琢磨すれば今年中には完売するでしょ(*⌒!⌒*)

オハナとクレヴィアはあるかもしれんがここは年内完売無理だって(^^)

クレがメチャ高いから、売れ行きは好調となるでしょう？

買うなら今でしょ⁈

シティテラを買えない人の僻みが凄いね＼(^___^ )

人気が出てきたから、他の営業が潰しにきてますね。
真剣に検討してるので、前向きな意見を皆さんと話し合いたいです！！

コンナ安い物件＝お買い得物件

安さだけなら北戸田のオ○ナだよね。異常に安いのでここを買えない人が契約してるのかな・・・。
やっぱり造りが違うし、安ければ何でもいいという人には向かないかも。
仕様の割に安いけれど金額自体は決して大安売りではないから。
高速脇は健康に問題があるし安いには安い理由があると思いますが。。

まぁ、おハナはとは質が違いますよね。
モデルルーム見比べると開放感が全然違いましたよ！
やっぱり、梁とか柱が空間に与える影響はものすごい大きいです。

不人気物件という実態が、販売開始の相次ぐ延期によって、もう隠しきれなくなったね。

広告上の延期でもう買ってる人もいるんじゃないのでしょうか。

契約を迫られましたがパスしましたけど。

今日、モデルルームへ行ってきました。
お客さんがたくさん入ってましたよ。
モデルルームも収納がたくさんあって、よかったですよ。
やっぱり売主が大手だと安心なんでしょうか？

１０５さん

色々勉強された方が良いかと思います。まずは、モデルルームの見学です。

駅距離、間取り、戦友面積、仕様、設備なんてどうでもいいと思ってる。
スミフって言うだけで満足だよ♬

販売開始前に契約済み？　ほんと？　そんな違反行為をしてるの？

まだ、販売はしてないでしょ！
販売予定価格だしね。
ただ、ほしいと思ってる人は部屋を押さえるために事前ローンとか早めに行動してるね。

>>108
「モデルルームの豪華さや開放感、営業トークに騙されないよう、いろいろ勉強してから見学に行った方が良いかと思います。」の間違えじゃないの？これはこの物件に限らず、すべてのモデルルーム見学にあてはまることだけど。

あとこの物件に関して言えば、モデルルームに行ったら建物の模型をよく見た方がいいね。ＨＰの図面でもきつきつの棟配置に見えるが、それが立体的になってどう感じるのか。特に真ん中の棟や立体駐車場を注意して見るといいよ。自分は南向きの棟の部屋を買うから、真ん中辺りはごちゃごちゃしてても関係ないとか思ってると、結果的に大量売れ残りマンションを掴まされることになりかねないよ。

大丈夫。
来年の今頃も、「第3期好評販売中」とか銘打って販売しているから。
再来年の今頃は、「最終期第2次先着順受付中」ですよ。
物件に対する価格に納得しているなら、ゆ～っくり選べます。

近隣のさいたま新都心、蕨の販売の仕方を見ていれば分かりそうなものですがね。

別に1メートル前に配棟されてるわけじゃないから気にならないよ。

素敵なマンションですね。
戸田市に財閥系って史上初じゃないですか?
こんなマンションに住める方が羨ましいです!

私も予算に余裕があったら検討したかったです。まあ、見送ると思うけど。

いろんな意味でトホホ・・な物件ですね

モデルルームは、本当に満席でした…
やはり価格が安いからですかね？

ちなみに南側70平米くらいで、3000万前半でしたよ。

人気だと、ネガティブな意見も多いね(^o^)
価格かなり調整したみたい！部屋が被らない事を願いますm(_ _)m

すごい混みあってました。
南の上の方は人気が集中してるみたいです。

抽選必須みたいですね！

部屋が被らないように！

皆さんクレビアとかグランシンフォニアとか検討して下さい～！うちは予算的に2階の3200万しか検討できませんm(_ _)m
ライバルが減りますように(/_;)

今だけ、今だけ。
人気ならなぜ、販売日延期してる？
他物件の悪口ばっかり言う営業には嫌気がしました。