CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島1丁目3,4,5番地区第1種市街地再開発事業）その５

良い会社の信用のあるサラリーマンが買ってる（しか買えない）それだけで十分。

ここは安かったよね。

長谷工でも作れそう。。

真隣の中古相場から見ると高い。
駅から少し離れた最大手中古物件群から見ると安い。

環境や囲まれ感から見ると高い。
駅直結からみると安い。

総じて適価と考えた人が多いということでしょう。
住環境はほめられたものでないが都心回帰（これも宣伝）に上手く乗ったとは思う。

未曽有の金融緩和。金余り、今後起こりうる不動産投機。
実際に起こり始めた、円安、資材高騰。建築作業者不足による人件費急騰。
最後の買い場かと思っています。
ここが高いと言っている方々に、2年後にぜひ感想をお聞きしてみたい。

はいはい、購入層として毀誉褒貶いただいているサラリーマンです。２年先を楽しみに見据えつつ頑張って働きたいと思います。

購入決定された皆さん、いいマンションにしましょう！購入を検討されている皆さん、もし御縁ありましたら宜しくお願いします。

宜しく！！

価格表の右上に消費税upに関しての注意事項があります。営業さんから何か説明受けましたか？

ここはマンション購入初心者多し。

５２階より下は、間取り変更できないの？　駐車場優先権もないみたいだが。
５２、５３階以外は価格が違うだけでその他の条件はみな同じ？　５１階と３階が同じ条件か、という意味ですがね。

初心者ならSKYSじゃないの

　いくつかの部屋は2つのタイプから無料で選択可能です。またその他のカスタマイズの間取り変更は水ものの変更以外は有料で対応してくれるとのことです。壁を1枚はずす（ずらす）くらいで100万くらいだと言っていました。
我が家は２タイプから選択可能な部屋を購入しましたが、もともとのオリジナルのタイプ(3LDK)にしようと思っています。
明日インテリア相談会に行ってきます。
何かおすすめのオプションあったら教えてください。

購入された方々今後ともどうぞよろしくお願いします。

これからオプションなどの書き込みしあえればいいですね。
宜しくお願い致します。

いえる。だからここで庶民じゃないのは５２と５３階に住む人だけだな。

とりあえず高い部屋に住めないけど５２と５３階に上がってみたいよ。

KEYとか違うのかな?

優先権とか羨まし

私は４２階以下です。
それでも十分満足なんです
サラリーマンで平々凡々ですし、やっと買うという感じ。
妻も喜んでくれている。

できるだけ長く住むつもりでいます。

プレミアムは上層２フローだけで、以下ごった煮ということで了解。

＞とりあえず高い部屋に住めないけど５２と５３階に上がってみたいよ。
普通はエレベータ前でキーをかざすと、その階しかとまらない。
さらに、プレミアムフローに降りると、廊下にアプローチする前に扉がある。入れない。

、です。

５０階買う予定！

いい部屋あたるといいな

＞９２６
普通は、ですが
こちらのマンションはその設備は無いですよ。

52、53階だけはセキリュティが1つ多いらしい。

ＳＫＹＺにするなキャピタルのほうがいいよ。キャピタルのほうが何故か安心。

ＳＫＹＺにするなら。でした。

どっちも同じ湾岸タワーだよ。
高揚するのは不安の表れかな？
どっしりしてなさい。

タワマンって以前は、高額なプレミアム階だけはセキュリティが多いのが一般的だった。
最近は、プレミアム階が無いタワマンも結構あるね。

気が早い話ですが、CGPのような制震タワーの高層階の場合、家具の転倒防止は壁に作り付けにする以外ないのでしょうか？

壁に穴を開けたくないけれど、突っ張り棒レベルで果たして良いものか…ド素人ですので、教えてください詳しい人！

他すれからの転載ですが、これをみると、スカイズやクロノの低層階のほうがいいのではないかという気がして来る。

http://garagaragara.com/life/surprised/2071.html

私達大人が緑ある場所へ行ったり、見たりするだけで知的能力が向上するとしたら、刺激を受けやすい赤ちゃん、感受性豊かな子供の場合だとどうなるのでしょうか？

935さん、もっと緑が多い街の低層マンションになされば？

＞９３５

豊洲は街全体が緑が多くておすすめですよ！緑以外も充実していて、もんじゃだけではありませんし。

928　ここは52と53階へは一般は入れません。
セキュリティーがもう一個あります。

庶民さんは入れないということ。

残念。

入れると思っていた私。
確かに5000万の部屋しか買えない私には高嶺の花。
無理。

担当者が野村か三井で何か違いがあるのでしょうか？

52,53階に入れたとして何が目的なんでそょうかね。

あ～わたしもわからない。

貧乏人の私には無縁の世界

私は住めることなら52とか53とかにはこだわらずにいいお部屋に住みたいです。
それが52と53ならもちろん住みたいですが、主人にはとても願えないし、あこがれだけです。

今日の2次募集どうだったのかな？

レジデンス棟の事前案内のDM届きました。

こちら、どうなんでしょうか？（タワー棟でないと価値がない？。。）

シニア夫婦なんで、高層より低層を希望しています。予算１億ぐらいを予定しています。

どなたかご教示いただければ幸いです。

レジデンス棟も良い部屋は地権者さんが押さえてますよね。
っていうより、地権者さんも選ばなかった部屋が残ってる。
レジデンス棟はゴミ出しが下だし、図面を見た限りでは管理人室は何処なんでしょうね。

944さん予算1億でしたら大丈夫。

1億あったらおつりきますｙ。

944さんへ
タワー低層階のほうが良さそうですのに。

そもそも子供を育てる環境としてはタワマンはあまり良くないですよ

高層階で育った子供はコミュニケーション障害を持ったり引きこもりになりやすいという研究結果もあります

教育という観点では一戸建てがベスト
マンションなら5階以下にすべきだそうです

こういうことで投資する人って普段の仕事で稼げてないんだろうな。

まともに働いていた方が稼げるわ。
不動産なんてたいした利益ないから、わかるひとはしないよ。

今の時代。

こういうことで投資する人って普段の仕事で稼げてないんだろうな。

まともに働いていた方が稼げるわ。



不動産なんてたいした利益ないから、わかるひとはしないよ。

今の時代。

949笑った。
買えない人そういうこというよね。

投資とかで考えられてるとむなしいね。

研究結果を聞きたいね。
結構、そういった研究の高層階って
5階建ての高層階だったりする。

945/6/7/8 さん
944 情報提供恐縮です。
明日、朝一で予約取ります。

あふぉだね
投資

所詮運河だらけのグランドゼロw

投資なんて考えてマンション買ってる人が今時いるとは。
私は自分の為にキャピタルに住みます。
自分がいいと思うからです。

爆心地？
誤爆かよ。

教育環境だの、液状化だの、勝ち組がどうだの、下町がどうだの、蒸し返されてますね…何回目ですか…

我が家は本契約を残すのみとなりました。このスレもずっと見てきましたが、ごくまれに参考になる意見が読めて良かったです。御世話になりました～

我が家もあと本契約だけ。喜びで一杯です。
住める事になって嬉しいです。頑張って働きます。

＞958
キャピタルに住む、とは？
＞960
本契約、とは？

＞961
一生懸命、よろしい！
頑張りたまえwww

抽選会の直後からネガさんが増えてうんざりしてます。自分の選んだ住まいに気持ちよく入居したいので、このスレからは卒業しようと思います。お世話になりました。入居予定の方々、これからはご近所としてよろしくお願いします。


ここはいつからネガ住人さんたちの遠吠えの場となったのですか。

963さん同感です。

962
惨めなひとだね。ここ
来なきゃいいのに。

＞958　同感です。私も投資なんて考える人気の毒です。
＞965　同感。こういう方は買えもしない、だから嫉妬。

私も住みますよ。とてもいいマンションなので資産価値必ず上がります。

羨望強すぎて怖い位です。
キャピタルゲート住める事になったと暫くは内緒にしとかなくちゃと思いました。

901さん又それ応援された方皆さん大らかな人。だから。。抽選当たるし住めるんだと思います。
心温まるスレでした。

そうだね。

私も言いません。
やっかみは怖いですから・・・・・
とてもじゃないけど買ったなんて言ったら運が逃げそう。

抽選に当たったこともそうですし、買えること主人には頭が下がります。
ラッキーという！気持ちはひとりで味わっています。

969さん運は逃げないですよ（笑い）お気持ちは分かります。
抽選に当たった事買える事私も感謝しています。
ラッキーな人生が続いていくように人様に朗らかに接していきたいと
日々忘れず過ごします。

＞954
もしご興味があれば、高層マンション症候群でググってみてください。

アンカーを付けなかったので誤解を与えてしまったようですが、＞949は＞935さん個人に宛てたレスです。

＞935さんが赤ちゃんのためという観点でこのマンションと他の低層階を検討しているようでしたので、赤ちゃんには高層階は良くないという研究がありますよとお伝えしたかっただけです。

＞９７１
あなた頭大丈夫ですか？高層階買う人たちへのやっかみだね。
必ずいる。高層マンションに住んでる人に対してそういうこと言う人。

可哀想な方。

抽選当たりました。

このマンションを買えること誇りに思っています。
高いと思いますが頑張って働きます。

971さん悪気はないのでしょう。良かれと思っての事。
知人は40階以上の居住で妊娠出産しました。
子育てもしています。高所恐怖症には良くないし人それぞれです。

973さん宜しくです。我が家もハッピームードです！

研究というより、
話題づくり的なジャーナリストのデータいじりの雰囲気がプンプンするね。
ガンになった人の90%が毎日
食べている食べ物があります。
その食べ物は食べない方がいい？
でもその食べ物はお米。
最近やってたテレビの受け売りだけど、
この手の話しもそんな感じかな。

お米なんですか。逃れようないですよね。
高層階にしても同感です。うちは高いところ大好き。
飛行機も好き。（関係ないか、すみません）

逃れようがないのでは無く、ガンにならない人も90%は
毎日お米を食べているという統計の利用の仕方で、もっともらしい
研究成果ができあがる。
という事を言いたかったんだけどなぁ。

977です。すいません。煙となんとかは上に行きたがるとかの典型でして。
理解しました、ありがとう。

979天然（笑）

次は中高層の方の分譲だけど、ほとんどが地権者向けで、
盛上りはなさそうですね。
高層の次は2期になるのかな。
一部のあまり人気が無かったタイプと50m2以下の残りが多いようですね。

低層（10Fぐらい）100平米超を期待して見に行きましたが、予想通りそんな設定は無くあきらめ。世田谷や超都心の高級低層じゃないと、湾岸じゃ無いのね。まして、タワーじゃ。近所で良かったんだけど。川沿いブリリア買っとけばよかったな。

ブリリアはここの北側になるので、更に将来建つ南西のタワーと共に
陽当たりが影響されると思いますよ。

ここの購入者、なぜか天然が多いね。

おっとりが時々あると和みますね(笑)

眺望がゼロのタワマンなんて・・・・価値ゼロ
海抜２ｍの土地なんて・・・・次の大震災で価値ゼロ

高額ローンを組む前に、もっと他をあたって学習しましょうね。

986さん疎開して下さい。

989さん、ありがとう。

格なんて関係ないのです、自分でいいと思ってるからいいの。

>974そうですよ。
おバカさんの言うことは気にせずに。
本当に、やっかみは怖い、とかく高層階を買ったとかいうとそういうことしか言わない人が多い。


この間現地見てきましたが、向いのアイマークタワーさんのキャピタルとお見合いになるお部屋に住んでる方は
可哀想だなというのが一番の感想。

海抜ネガが全く相手にされていない件

海抜って・・・・・・
あまりそうそう問題でないから。こういう人って仕事もできなそう。あわれ

第1期1次2次で352戸登録済みとなりましたね。
あと2年で残り150戸ですか。

消費税値上げ前の今年9月までに完売できるかですね。。。

完売できないようだと、長期化しそうな気がします。

週末にレイアウトの打ち合わせをしてきました。

白と濃い茶色、茶色、うすい茶色のどれにしようか悩みましたが、結局、白にしてしまいました。

当初は茶色にしようと思っていたのですが、モデルルームを見ていたら、雰囲気に呑まれてしまいました。

みなさんはどうされます？？

＞９３５

子供のためなんて考え出したら、キリがないですよ。
親が明るく楽しく暮らしていれば、子供は勝手に育ちます。

それに、緑を感じたければ、佃に行けば良い。緑とかそういう手間、費用がかかるものは、行政とか他の人に任せるのが得策です。

997さん、うちは薄い茶色にしました。
今住んでいるところと部屋の雰囲気が似ているので。
モデルルームの開放感に引っ張られ、キッチン上の棚をとっぱらってしまいましたが。

>996
現金買いの人ならともかく、
ローンで買う人は10月以降に買う方が、ローン減税でお得です。