| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区月島1丁目2709番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩1分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
702戸（（事業協力者住戸207戸を含む）他に店舗・事務所・公益施設等（35区画）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上53階 地下2階建・塔屋1階建（ザ・タワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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CAPITAL GATE PLACE口コミ掲示板・評判
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581
匿名さん
価値観の大きな違い、全くその通り。
キャピタルゲートは違う意味で需要はあるでしょう。
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582
匿名さん
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583
匿名さん
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584
匿名さん
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585
匿名さん
ローン組みなので、消費税5％より住宅ローン減税拡大の恩恵の方が良かった気がしてる。まあわずかな差かもしれないけど。
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586
匿名さん
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587
匿名さん
ここの抽選で購入者が決まってから、
佃辺りの中古物件が続々と出てくるんでしょうね。
買い替えの人達も結構いるそうだから。新築がいいですよね。
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588
匿名さん
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589
匿名さん
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590
匿名さん
ここは欲しい人には希少価値の物件、月島では他に代わる物件ない思います。
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591
匿名さん
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592
買い換え検討中
此処は高いだけ。駅に近すぎる。
事務所には良いがＣＰＴが本当の高級住宅地。
此処は不良のたまり場になるね。
買うなら投資で、北側低層42平米だね。
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593
ご近所さん
高すぎるよー
此処買うなら、神宮前や番町の方がはるかに資産性が有りますね。
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594
匿名さん
そうですね。利便性は認めますが、ちょっと高すぎますね。
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595
匿名さん
キャピタルゲートはもんじゃエリアだし、佃リバーシティからは相当格が落ちるのは否めないけど、
駅直結は値落ちが少ないことは確か。
そうなると分譲価格が適正かが問題になるが、それは売れ行きを見れば分かること。
第一期の結果を待ちましょう。
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596
匿名さん
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597
匿名さん
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598
匿名さん
消費税アップなどによる、景気腰おれ懸念もありますが。
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599
匿名さん
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600
匿名さん
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601
匿名さん
月島、晴海、勝どき、その他でタワマン供給が続きますから、どうでしょうね。
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602
匿名さん
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603
匿名さん
佃は老朽化タワー、環境いいですが
今が峠かも、ちなみに自分も佃在住。
この環境悪くないけどキャピタルゲート移るつもり。
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604
匿名さん
月島はタワマン銀座になっちゃったけど、これだけ駅近物件の供給において
質、量ともに充実している地域もないでしょう。
スーパーやクリニック、飲食店などの集約性が高くコンパクトに生活できるから、
忙しい都市生活者のニーズに合致しているし、
緑や閑静な環境重視の佃、明石町と上手く棲み分けできている。
どちらもそれぞれ魅力があるってことで。
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605
匿名さん
>キャピタルゲートはもんじゃエリアだし、佃リバーシティからは相当格が落ちるのは否めない
カチンとくるけどまあ事実ではあるね。
その代わり駅に近い利便性があるわけだし佃は老朽化タワーというのも事実。自分が求める方にすれば良い。
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610
匿名さん
どのみちこの週末で一次分譲は結果が出ますし、買おうって人は何がしかの価値を見出して少なくないカネを仕込むワケですから。掲示板でネガが沸いても今更…じゃないですか
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611
匿名さん
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612
匿名さん
たしかに今更遅いな。景気動向をみても指標になりそうなマンションだな
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613
匿名さん
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614
匿名さん
評判の悪い薄色タイル、アイマークタワーの低層階に使われているのと同じ種類に見える。
もしかすると意図的にあわせたのかもしれない。
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615
匿名さん
アイマークと合わせたと私も思いました。良いほうに考えると
キャピタル一帯が壮大なタワーに見える？かもと、
もう仕方ないね、遠くから見るとまさしく白地にしか見えない。
もう少し濃いめの色が良かったけど。
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616
匿名
希望した部屋が抽選になっていました。。。。
なんと倍率が４倍です。。。
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617
匿名さん
意見はあるでしょうが、希望者が多いと言うことは、それだけリセールの時に有利と言うことで良いのでは？と自分なりに考えてます。私も高額の部屋を高つかみするよりは、現実的な間取り、日当たり、将来的計画を考えて申し込みました。
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618
匿名さん
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619
匿名さん
偏ったタイプの部屋を営業に煽られて買うよりは良いと思いますよ。
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620
匿名さん
サラリーマンで高額の部屋を買うのは、やっぱり将来的にリスキーですね。。。
まだまだローン金利上がりそうだし。
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621
匿名さん
倍率とリセールとは必ずしも一致しません。
値段の割安さだけから倍率が付いた部屋、はリセールも安くしなければならなくなります。
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622
匿名さん
↑？リセールと倍率はイコールだよ。人気住戸は中古でも人気！当たり前じゃんw
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623
匿名さん
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624
匿名さん
こういうのは初志貫徹した方がいいですよね。我も１ヶ月しっかり吟味してきたつもりなので、最初に希望した部屋を浮気せずに申し込みました。抽選ですがその方が自分も納得の部屋が購入できると思ってます。
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625
匿名さん
そうそう。倍率付きすぎもどうかと思うけど、そこそこ人気じゃないとリセールの時注目されないと思う。
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626
匿名さん
うちも今住んでるマンションは５倍で抽選でしたが、最初から考えていた第一希望の部屋で申し込み購入出来ました。家族で話し合い納得して買おうと思い、外れてもそれはしょうがないと思ってました。結果、当選して購入出来ました。日当たり、方角など納得して買ったので家族みんな満足してます。買える部屋ではなく、当たり前ですが買いたい部屋を買うのは大事だと思いました。安い買い物ではないですからね。
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627
匿名さん
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628
匿名さん
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629
匿名さん
営業マン、必死だな(笑)
超高級住宅街と湾岸比べてどうすんだ？
外に緑溢れる風景があれば鉄柵もありだが、もんじゃ焼き屋が見えるだけだろ？工事費削っただけだよ。
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630
匿名さん
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