CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島1丁目3,4,5番地区第1種市街地再開発事業）その５

お見合いマンションっていう人って要は低層階しか買えない人だよね。

お見合い物件になる部屋なんて買うわけないじゃん。

貧乏人さんは発想が不憫。

駅直結はいいけど月島なんかにすみたくないよ。会社の人気に笑われるわ。

なんだか買えない人の僻みでしょうか。
そのような意見が目立ちますね。

買えない人はここの悪口ばかり。

買える人は成功者で努力しているから買えるんですよ。


アイマークでお見合い状態になっても引っ越せない人たちがたくさんいる。
可哀想です。引っ越しをすぐにできる人、できない人。

そういう人たちがここのマンションの悪口を言っているのではないかと思えてなりません。


アイマークさんには気の毒ですが。

月島なんかに住みたくない人はここ見なければいいと思いますよ。
そういうお心が可哀想。

六本木とか、港区なんて下品な見栄っ張りの住む場所。

眺望抜ける部屋は販売住戸では少ない　→　お見合いマンションという認識で正しい

せめて外観で頑張って欲しかったが、あの淡色タイル＋ごまかしの茶色い棒では、、、、、

外壁の色が何色でも文句言う人は云うのではないでしょうか。
スタイリッシュででかいの建つなあと感じました。
鉄柵も綺麗という印象。新しいデザインぽい感じ。
我が家は購入しますので良い方に考えています。
反響は確かにあった物件、都心近くの便利な2路線駅上うちはここ以外考えられないです。

キャピタルゲートに住んだら笑う会社の方たちはそれなりの方でしょう。
心の貧しい方と思います。

ここに住む人は低層階でもリッチになれる玉子達だと思います。
住みたくても住めない人。まして人を嫉んでいたら一生そんな人生です。

ここの土地と建物の価格の比率って皆さんご存じでしょうか？
階数、お部屋の価格帯にもよると思いますが、価格の比率は土地40-50に対して建物50-60となるようです。

タワーマンションの一般的な土地と建物の価値の比率は土地30-35：建物65-70ぐらいではないかと思うのですが、この物件、50階を超える建物にしては価格の比率が土地に対して低すぎませんか？

建設資材が上昇しているなかで、この比率はあり得ないと思うのですが、仕様は普通な感じがしたので、建物の構造的に手抜きとかないのでしょうか？かなり心配です。。。

これから重要事項説明が始まると思いますが、契約される前に土地に対して建物の価格が低く抑えられている理由をきちんと確認されたほうがよい気がします。構造的な部分にコストがかかっていないのが理由だとすると、地震などに対する耐久性はどうなのでしょか？

＞お見合い物件になる部屋なんて買うわけないじゃん。
＞
＞貧乏人さんは発想が不憫。

高層階が、同一物件内の低層階を見下すようなマンションなんですね。ここは。
眺望の優劣がハッキリ出る物件は、嫌ですね。
住んでから、かなりギクシャクしそうで怖いです。

同じマンションでそんな人はいないと思いますが、うちは高層階ですが
高いところ苦手な方いるだろうしさまざまです。

771コメント。ここ決まった人じゃないと思います。ある種の嫌がらせ。

自分は買わないのに買う人の心配して下さる書き込みありますが
結局嫉みコメントでしょう。

779みたいな粘着ネガは土地代が安ければ安いで立地がどうのこうの書きますし、土地代が高ければ高いで建物がどうのこうの書きます。いろいろな湾岸物件で同じ嫌がらせをしているかわいそうな方です。

買わない人の嫌がらせコメントはある意味、人気ある証拠と
良い方向で考えています。

なんか、アッパー層とか見下ろすとか、将来の王子様云々とか、どういう方が住むのでしょうか？とても不安です。

とりあえず買える人たちはすごい。
高いし、このご時世これだけ高い物件を買える人たちはそれだけで幸せというかうらやましいよ。

嫉妬やひがみなんてお金持ちの人はさんざん味わってきてるだろうから気にせずに買えない俺の分まで楽しんで住んでほしいわ


アイマーク在住ですがとてもじゃありませんが引っ越しなんてできない、子供たくさん抱えて。
日陰になっても買い換えられないよ。

ここ推しの人が東雲をさげすむ書き込みを誤爆させたから反感を買われたのでは？

月島駅直結なんだから地代高くても当たり前でしょう。
これが徒歩10分なら一気に地代の比率低くなりますよ。

土地の比率が高いと困ることを教えてください。固定資産税が高くなる？消費税駆け込み恩恵が少ない？
不勉強でスミマセン。