東京23区の新築分譲マンション掲示板「CAPITAL GATE PLACE(キャピタルゲートプレイス・月島1丁目3,4,5番地区第1種市街地再開発事業)その5」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2013-07-14 20:38:41

パート5作りました。よろしくお願いします。

その1=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77731/
その2=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323818/
その3=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329424/
その4=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335381/

<全体概要(総販売戸数495戸に対応)>
所在地=東京都中央区月島1-2709
交通=有楽町線大江戸線月島駅徒歩1分
総戸数=702戸(事業協力者住戸207戸含む。他に店舗・事務所・福祉施設など)
間取り=1LDK~4LDK
面積=40.12~114.43m2(一部住戸はトランクルーム含む)
入居=2015年9月下旬予定

売主=三井不動産レジデンシャル、野村不動産
設計=安井建築設計事務所、清水建設
施工=清水建設
管理会社=2013年6月段階で未定



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-06-22 21:25:39

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CAPITAL GATE PLACE口コミ掲示板・評判

  1. 247 申込予定さん

    はい、仮審査は複数の銀行で問題なく通りました。
    地方銀行の千葉銀はどんなものでしょうか?

  2. 248 匿名さん

    ここで子育てですか。。。念のため同じ学区になる住所を歩いて見ておく方が良いと思います。

  3. 249 匿名

    南西の素晴らしい眺望が5年後にはなくなるんですね。。。ショックです。

    今日他社の営業マンの方と話していたら、勝どきと晴海に50階以上のタワーマンションが少なくとも3棟計画されており、キャピタルゲートの南西の40階以上を買ったとしても5年程度でレインボーブリッジの大半は見えなくなってしまうらしいです。

    また10年後には、まだ未確定なものの、築地市場の跡に大規模開発が予定されており、やはり大規模なオフィスまたはマンションが建つことが確実なようです。そうなると、東京タワーも見えなくなる可能性大です。。。。

    45階以上の南西の部屋を買おうと思っていたので、正直悩んでしまいます。リセールバリューは、確実に落ちてしまいますよね。。。

  4. 250 匿名

    そんな事言っていた。勝どきの朝潮運河沿いの晴海側、今51階のベイシティ晴海が建設中!2年後に朝潮運河の勝どき側に30階から58階が3棟建つ予定とか、ここ全貌は全滅だね。

  5. 251 匿名さん

    他が良いと思ったら見送りなさるしかないでしょ。
    迷ってる人ばかり、新しいタワーがここより安いとは限らないし
    ずいぶん先の話ですね。

  6. 252 匿名さん

    まあやはりリセールは期待できないかと。ライバルとなる競合がさすがに多過ぎるよ。。。

  7. 253 匿名さん

    とは言え、好き好きでよのでは?私はそれでも日当たり等を総合的に考えて南西を希望しますよ。

  8. 254 匿名さん

    よく考えないとね。一生に何度もない、高い買い物だから。

  9. 255 匿名さん

    とは言え、好き好きでよのでは?私はそれでも日当たり等を総合的に考えて南西を希望しますよ。

  10. 256 匿名さん

    やっぱり、学区が微妙なんでしょうか。。。

  11. 257 匿名さん

    やーっぱりランニングコストが高い。もう少し安くなりませんかねー

  12. 258 匿名さん

    現状は微妙だと思いますね。
    ここやもう一つのタワーが出来て暫くすれば、少し様子が変わってくるかもしれませんが。

  13. 259 匿名さん

    月島第一小が微妙?隣の佃島小とそんなに違いますか?

  14. 260 匿名さん

    立地もいいし、物件価値も高いと思います。
    値上がりするかどうかは「?」だけど、大きく値下がりすることもないのでは。

    でも、私にはちょっと高すぎて買えません。
    手が届く皆さんが羨ましいです。

    希望の部屋が購入できるといいですね。

  15. 261 匿名さん

    値下がりはしにくいかも、部屋位置によるけど。値上がりはない。バブルがこない限りは。

  16. 262 匿名さん

    2駅直結、財閥系、大手デべ、買値から相当な下落はないと思いますが
    値上がりなども期待して買いません。
    マンションリセール狙う時代ではないと思います。
    もしかの売却時マイナスが少なければ良しと思い購入検討しています。
    売る時はニーズはあると思います。
    買い手いない物件にはならないでしょう。


  17. 263 匿名さん

    中古を新品以上の値で売ろうなんておかしいと思っていたら間違いないね。

  18. 264 購入検討中さん

    低層階、予想していたよりも安い。。

  19. 265 匿名さん

    高層階、予想していたよりも安い。。

  20. 266 匿名さん

    そこそこですよね。過度な期待はしないようにしてます。営業さんにのせられ、無謀なタイプを申し込んで購入しても、自分が苦しむだけなので。投資目的ではなく20年ぐらいは住もうと思ってます。

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