住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その26」についてご紹介しています。
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  • 掲示板
サラリーマン [更新日時] 2013-10-30 14:31:00

その26です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ
その25https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329767/
その24https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308486/
その23https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/
その22https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その21https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その20https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その19https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その18https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その17https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その16https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その15https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その14https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その13https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その12https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その11https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その10https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その9https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その8https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その7https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その6https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
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その4https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その3https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その2https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その1https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/

[スレ作成日時]2013-06-22 20:56:02

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年収に対して無謀なローン その26

  1. 11 匿名さん

    >>1
    >本人 43歳
    >配偶者 36歳
    >・頭金 1850万円(諸経費別途用意有)
    >・頭金は親からの援助500万円含む

    1,850万円-500万円=1,350万円
    大卒で働きだしたとして、およそ20年。
    1,350万円/20年=67.5万円/年

    >■貯蓄 (購入後の残貯金)
    >500万円
    これを足した場合、
    (1,350万円+500万円)/20年=92.5万円/年

    諸経費分を足しても、120万円/年位でしょうか…

    途中、賃貸住まいでしたら家賃が、
    結婚式や出産など、貯蓄を崩すことがあったとはいえ、
    配偶者の貯蓄もあったでしょうから、
    それなのに、それなのに(大事なことなので)、
    たった、これだけの貯蓄しかできてこなかった実績をどう思われますか?

    しかもお子さんがお二人も…
    自宅から、大学卒業まで通える環境なのでしょうか?
    また、お子さんは奨学金などで、借金を負わせる予定なのでしょうか?

    教育にお金を掛けようとすれば幾らでも、
    逆に掛けないつもりなら、今の時代でも安く済むのかもしれませんが、
    お子さんの教育については、どうお考えですか?

    遺産が入る予定か否かでも、大きく変わりますが…
    孫への教育費への援助も、税制が変わっているようですし。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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