SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part14

第一期470戸ですか。
これだけの大人気で今年東京で一番の物件なら半分以上は第一期でいかないと。
ＭＲの入りが少ないのと売り出しが遅れたので気にはなっていたのですが。
大量売れ残りがでて湾岸価格崩壊の引き金にならなければいいんだけど。

８日に申し込んだけど、すでに３人申し込みありとのことで、抽選会までに何倍になるか不安。２９日が抽選会とのことでした。

登録受付開始日はまだ一週間先なのにそれを今から発表するのは何故だろう。要望書出してる自分にとっては飛び込み登録が来て欲しくないから、デベはもっと静かにしてくれればと思うのですが。他の物件は登録受付期間は当日公示してるのに。

地図上の東電運河の名称は今後も残るのでしょうか？
ドブ運河で評判悪いです。
東電も評判悪いんですが。

ここはもともと東電の土地で巨大データセンターもある場所なんだから東電と東電という名前がいやなら住まなければいいだけだと思いますよ。後から来た人間が東電の名称に文句をいうのは筋違いじゃないかなあ。

>833
このマンションに入居すると東電ムラに入ったことになるのでは。
めでたく東電ファミリーの一員ということ。

>>845

地図上の東電運河ってどこですか？ｗ　どの地図に載ってますか？

東電堀でしょっ。見た目、運河より堀の方が規模的にも合っている。

>848
東電堀　ね。地図にも載ってます。

Google、Yahoo の地図でも東電運河と書いてある。このマンションの東側の運河。

俺の　Google、Yahoo の地図には東電運河　なんて　ないよ

839さん

猛暑日の蒸発というか、雨量の多い後が特にヒドイのです。
同地での高地検証はできないので、上流？の東雲橋そばのマンション15階でも、
立派に室内まで入ってきます。
その際は、窓を閉めて、24時間換気を逆に切って、落ち着くのを待ちます。
（この辺もいやで、買い換えます）

流れがない分、東電堀はもっとすごそうですが、高さはとれるので、
30階以上くらいで西側狙いという私です。
分厚い建物だし西側、北側はましなのではないかな～と思ってる。

東電運河が嫌なら対岸の名称を借りて東雲運河に変えるよう運動を起こすのが良い。
原発事故を起こした会社の名前は嫌だといって。
まさか実態を表しているドブ運河に名称変更はできないと思う。

東電運河　じゃなくて、東雲運河　でしょ

>852
パソコンで地図を見ると東電運河となっている。

夏は海風といって海側から都心に向かって風が吹くからこのマンション全体として臭いは避けられないのでは。
冬は逆に吹くからそれほどでもないかもしれない。

Google、Yahoo で　検索　しても　東電運河　なんて　ないじゃんｗ　


ネガのパソコンには　東電運河　あるのかｗ　

853さん
状況のご提供、ありがとうございます。
そうなんですね。雨にたたかれ沈殿物が飛び散り、それが風にのって浮遊するような感じでしょうか。タワー周辺では強風はつきもののようですので、上昇風に乗っかるとかなりの高さまで届きそうな感じですね。
購入を検討されている30F以上西側には届かないよう、祈ってます。

東電堀でググりなよ。

現地行ってみればいいのでは？
そんなに気にならないから。

>>861
だね、個人差あるからさ
ただ周りは海？運河？だし、無臭ってことはないかな？
たまに匂うこともあるけど「ああ、匂うなぁ・・・」程度でそんなに不快でもないけどね
もちろん外洋の潮の香りとは全く違う籠った匂いではある
ジェットスキーやってるぐらいだし大したことないと思うけど・・・
あ、ジェットスキーの音のが不快だったりして？
またネガの材料になってしまうなｗ

ネガっぽいのでマジやばいのは風、恐怖を覚える時あるからｗ
ビル風含めて強烈というか音も怖いｗ

ゆりかもめから見るとまだ丈低いけど、一発でスカイズと判りますね。
米QE3解除で日本の金利も連れ高しないよう祈るばかりです。

一生懸命挽回しようと努力しているレスが何とも痛々しい。
事実は事実として素直に受け止めれば。雨の日や台風の日のあのひどい臭いを。あれがそんなに気にならないという方の鼻が腐っているよ。マジで。

しかしその当時新豊洲にはマンションは無かったと気づいてポジ冷や汗。

ちなみにマグチュードとやらと震度、比較してるのにパラメーターが違う理由は？

ネガのパソコンだけに存在する【東電】運河 は どうなりましたか(^_^)v(笑)

865
そうなんですよね。
24時間空調がまったく逆作用しますから。
低層階（高層階は未知数）に住まれる方は、空調を止めるという作業が求められると思いますよ。
そんなに手間じゃないでけどね。
私はその上で、い草のラグを定期的に変えて、においを上書きしてここ5年過ごしてみました。
ま、でも個人的には贅沢な本物件がやすいので、高層階に望みをかけて登録！

豊洲は地上でも、結構すごいですから、認識しているつもりではありますが
30～40階となると、さらに強くなるのかしら。

第三者ですが、あそこは東電運河ではなく、東電堀と言います。

＞866

これは、豊洲ネガの、なりすまし。

さすがに、こんなにもバカな人は豊洲にはいません。

>844

予告広告（HPを含む）を出したら、本広告を出して販売開始を周知してから出ないと売り出せない決まり。大抵の物件で１週間前にはアナウンスしてるよ。

豊洲や台場でひどい匂いは嗅いだことないなあ

芝浦は臭いよね

HP更新されましたね。

第１期４７０戸なんですね。

明後日、登録に行ってきます。

かぶらなければいいけど・・・

ぎりぎりまで落ち着きませんね。

登録する部屋をチョコチョコ変えているけど、結構希望どおりにいくので、嬉しくもあり、悲しいような気もする。
第二期まで待ちもありかと思う反面、第一期で買わないと選択肢が減ってしまいそうだし、第二期で抽選で漏れるのも辛いのでしっかり申し込みたいと思います。皆さん同じ住民になったらよろしくお願いします。

>879
あれ？
登録は来週からですよね。

事前相談してた人は仮登録みたいな感じで認印で書類出してますよ。本登録は来週ですね。

仮登録でもフライングだね。予告広告には以下の記載があった。

本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

豊洲の運河沿いに、幼稚園の頃から住んでいますが、一度も運河の匂いを臭いと感じたことは無かったなぁ。
皇居の周りをよく走りますが、夏は臭いと感じます。私の鼻がおかしいってことはないみたいです。

ローンを組まないのなら、契約書も実は認印でOK。

表向きは超人気物件をうたっているのに、販売戦略はせこいことやってそう。やっぱ周辺の臭いが手ごわく、何とかして早く売っちまおうと血眼の様相だね。

今日行ったけど、駐車場、車二台、ガラガラでした。空いてて見やすかったですが。

この価格でここ買う人は何が気に入って買うの？
豊洲徒歩12分＋駅まで商業施設なし、バカ高い管理費・修繕積立、
ワタミと2トップを形成してる世間から嫌われまくってる東電施設の真ん前、
トライスター型による中住居同士こんにちは
おまけに価格に見合う仕様レベルではないし。

坪単価190がいいとこだと思うんだけど・・・

あれだけ大々的に宣伝して、半年以上もかけた挙句に総戸数の半分も売りに出せないようではとても人気物件とはいえない。

これから間違いなく液状化でグシャグシャになる場所にローン組んで住まい買う。


はて？？？

タワマンは立地。
東雲は論外として、ここは評価分かれるよね。

LRTの来る・来ないは、かなり重要。