SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part14

３７８

入居者に外国人の比率が高いことは全然悪いことじゃないよ。むしろ歓迎。ウチのマンションにも大使館ナンバーの外国人たくさんいるけど、マナーも良いし問題なんかないよ。

大使館レベルならそりゃ歓迎でしょう。でも中国語って嫌な予感しませんかね。

埋立地では豊洲という地名にプレミアム感があるんだ。
俺たち陸地の住民にはわからない世界だね。

豊洲にプレミアム感なんてあるわけないだろ。あほ。
東京の埋立地ならば佃、浜町、人形町、明石町あたりだろ。

外国人はやっかいだね、排他的な意味ではなく日本語の注意書き読めない場合が多いからさ
必然的に日本語英語中国語韓国語・・・手間もコストも掛かる
六本木界隈とか外国人が居るのが当たり前のエリアは備えもあるだろうけどね
ゴミの分別とか日本人でもハードル高いしｗ

まあ日本人でも賃貸で入ってくる人は帰属意識も低いし、
外国人よりタチ悪かったりすることも少なくないけどね
気にし過ぎても仕方ないというか、
その辺りも含めて管理が重要なのは言うまでもないけど、
三井だったらノウハウも豊富だし大丈夫でしょ、高いけどｗ

新豊洲の検討者には外国人に対して変な偏見持ってる人がいるんだね。そこが港区、中央区との差なのかな。

おせっかいだとは思うけど、ウメタテチは、やめたほうがいいよ。
と、知人には言ってあけた。目が覚めたようだった。
掲示板は、その番外編って感じかな。

SKYZや新豊洲がどうかは人それぞれの判断だから言及しないけど、

「クソ立地」とか「ここで大丈夫？」とか言うほど嫌ってるマンションの掲示板に張り付くとか

私はそんな無駄な時間の使い方ができないから不思議。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

>>399

私はここを検討している「普通の人」なので、それなりには見てもおかしくはないでしょ。
ちなみにフリーのデザイナーなので、有難いことにそれなりにお仕事もらっても、自由な時間を作れるんですョ。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

その昔、佃島に大川端リバーシティ21が開発された際にもスーパーも無い駅まで遠いクソ立地と言われてましたよ。

立地的には佃島は今でも微妙なのではないでしょうか。

さんざん関係ない話題まき散らしておいて、「水曜日だから、業界的に暇な日だしね」って言ったら、その関連だけ削除依頼ラッシュ。どんだけ、びくびくしながら書き込んでいるだよ。いまさらステマだったり、競合物件のネガ活動だったり、仲介屋の新築妨害だったり、くらいで掲示板きてる人は驚かないから、もっと堂々としてなよ。

立地的に微妙と新豊洲のスレで言われてると知ったら、
佃の人は鼻で笑うだろうな。

私は都合4度、MRに行ってます。
確かに外人が多いという感覚は全くありませんでしたが、アジアの方（中国かな？）は複数確認しています。
（話し方のイントネーションが明らかに違うので）

マンション購入を検討するくらいですから、こちらに根付いているんでしょうが、
MRの広いところで、子供について夫婦？で口論しており、担当もオロオロ。
少しかわいそうでした。

1000戸ともなれば、いろいろな方がいらっしゃるとは思います。

今時の高級タワーマンションで中国人富裕層が手を出していない物件は存在しないのでは？
多くは投資としての購入ですけど。

ここが高級タワーマンションかどうかは微妙なところ。坪単価が250弱。しかも価格帯の安い部屋から高い部屋までそろってる。「高級タワーマンション」は普通は全ての部屋がある価格帯以上のマンションのことを指すのが普通でしょうね。

検討者でもここが高級だなんて思ってないでしょ。

ここが高級じゃないと言えるのは、ごくごく一部の人だけでしょ！一般的な感覚なら十分高級。坪単300近いまたはオーバーの物件は超高級。

東雲・有明・新豊洲は物件はよいのに立地が、、と思う。佃だって埋立地だし、駅までとおい。さらに長屋みたいな昔からの家屋が残ってるし。

川沿い沿岸は中国人に人気なんです。

佃とは比較にならぬから止めろよ。八重洲からバス乗ったら誰だってあそこでサクッと降りたいよ。。。

佃は関係ない

いいんじゃない？SKYZは経年優化で佃タワーとヴィンテージ仲間になるんだから。

412さんのおすすめ物件はどこなんでしょ。

パークシティ豊洲。

都会ドッグララポっていかにも薄っぺらいよね。
特別ビバホのモールより小綺麗だけど。

ダークスカイズ…

東雲、晴海、新豊洲、どれが一番いいのか？
分からない…。こまりました。

>421
有明も入れてあげなよ

こちらのTデベ曰く、中国人は海が見えるところが好き（「水」は縁起も良く好むとのこと）で、申し込み予定もかなりあるとのことです。
こちらを購入される方は、お隣さんを確認された方がいいですよ。 差別化したくはありませんが、私共の場合、お隣は二世帯の大所帯で住まわれ、住人以外の人（殿方）の出入りも多く、いまだに挨拶に躊躇（ちゅうちょ）しております。
ちなみにTデベの話では、商談の際、相手の国籍は聞かないように上から指導されている・・・とのことですので、こちら側から購入条件の一つとして確認されることをお勧めします。
私共の場合、Tデベの方から事前に聞いていれば、わざわざ反日指導国の方のお隣を購入しなかったわけで、新築で購入、引っ越ししたばかりなのに、、、一年も経たずしてもう売却、転居を進めております。自身、二度と失敗をしないためにも、あえて書かせて頂きました。
今に知れたことではありませんが、とにかく大人・子供さん問わず、向こうの方は声が大きいですね。それと、深夜にバルコニ－へ出られての会話もお好きなようです（今も、バルコニ－で禁止されているタバコを吸いながら会話をしております）。管理会社を介して注意して頂こうかとも思うのですが、殿方の出入りの多さから怖くて言えずにおります。

深夜にそんな投稿されても信用する人いないでしょ（笑）

中国、韓国、欧米などお金持ちであればWelcomeだ。New York Sydneyなど海側の不動産の高さをしらないアポは勉強せい！国際都市として「この街の未来」が開ける。移民も外資も受け入れないと日本国は沈むぞ。

東京の不動産は、海外に比べると割安らしいね。
まだまだ上昇余地はあるよ。

安くはないでしょ。
絶対的に土地面積が少ないという特殊事情のある香港やシンガポールはともかく、
ニューヨーク、ロンドン、ましてやシドニーなんてね・・・。
不動産利回りと国債利回りとのスプレッドで安いって言ってるだけで、
日本の異常な低金利が修正されれば割安感もなくなるでしょ。
日本流の坪単価比較では東京は高いからね。

>>423の文章の方が、なんかよっぽどネイティブ日本人には見えないんだけどｗ

「殿方」っていうのもアレだけど、躊躇に振り仮名ふらなくてもいいから(笑)。
あと、深夜にベランダで大声で話すのが「好きなようで」ってまとめるのはどうかと思う。
そんな人があなたの隣にいただけでしょう。

国籍がどうとかではなく、ある程度の資金とモラルのある人が左右上下なのがいいよねってことだよね。
外人でそういう人もいれば、日本人でそうじゃない人も沢山いる。
それを入居前に知ろうっていうのは、（勿論知りたいけど）残念ながら不可能だと思う。
だからこそ住んでみたら、、、ってことはあるわけで。

それって、このマンションに限ったことではないから、ここで議論する意味はないと思うよ。

中国語はうざいが、ただそれだけ。
むしろ中東の人の方が、ある意味コワイｗ飛行機も一緒に乗りたくないしｗｗｗ

たぶん（無神民族の）誰もが思う感想かと。

日本が嫌いで日本に住んでる裕福な中国人なんて見たこと無いよ。
住人のマナーが問題になってるのはニュータウンの団地に住んでいる出稼ぎ系の低所得層中国人ですね。
この辺のマンションを買える層の人には全く関係の無い話です。