東京23区の新築分譲マンション掲示板「SKYZ TOWER&GARDEN(スカイズタワー&ガーデン)Part14」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-07-15 21:36:16

超大人気のSKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)

モーニングバードでも大絶賛!!

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338278/

所在地:東京都江東区豊洲六丁目10番8(底地)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区(仮換地)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:53.25平米~130.92平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:東京建物
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:東急不動産
売主:住友不動産
売主:野村不動産
土地売主:東京電力
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東急リバブル
施工会社:清水建設(株)
管理会社:三井不動産住宅サービス(株)


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こちらは過去スレです。
SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-06-22 15:05:40

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SKYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 361 匿名さん

    今日、晴海大橋側の通りに街路樹が新設されてました。
    歩道が広いから両側に出来るんですねえ。
    グリーンエコプロジェクト、マンション完成までに結構進むのかなあ。

  2. 362 匿名

    何やら市場の移転の価値を認識していないな。新鮮で50%ぐらい安いご馳走が買えることを。周辺には、新たな場外商業地もできるだろう。オリンピックが決まればさらにバリューアップ。都市型オーシャンビューの世界的不動産価値の高さから見て超割安。

  3. 363 匿名さん

    市場が安いとか、どんだけ情弱なの。それとも意図的に騙そうとしてるのかね。築地は知識があればいいものが変えるけど安くはない。

  4. 364 匿名さん

    年中、市場には行かない。
    自転車で行ける距離にあれば十分。鮮魚を運ぶトラックがずっと走り続けるのはちょっとご遠慮したい。

  5. 365 匿名さん

    >>324
    西側は眺望が良くない?
    眺望で選ぶならむしろ西側じゃないですか???

  6. 366 買い換え検討中

    >>365

    それは2棟目のタワーのはなしですよ。
    44階のタワーとお見合いになっちゃうから。

  7. 367 匿名さん

    >>366
    あっ!なるほど!どうもありがとう。

  8. 368 匿名さん

    市場も江東区のにぎわい市場と築地に残る場外市場で観光客は分散されるのだろうけど、銀座に近く老舗のすし屋が密集し、テリー伊藤や山岸舞彩の卵焼き屋のある築地に勝てるだろうか。

  9. 369 匿名さん

    千客万来

  10. 370 匿名さん

    市場は住環境直結というか実用性というより知名度のほうが大きいんでない?
    だって毎日毎日どこかしらのテレビや雑誌で『豊洲』市場を取り上げられる訳だしさ
    もう一気に世界規模の知名度じゃんw
    もちろん「市場で働いてんの?」「市場に住んでんの?」って類の誤解というか弊害はあるかもだけどw
    タダで宣伝してくれるってのはほんと大きい
    逆に今は僻地のイメージだけど静かに永住したい人は不向きかも!?

  11. 371 匿名さん

    築地に住んでます。

    って魅力的に聞こえる人がいるとは。

  12. 372 匿名さん

    >>371
    築地はほぼ一等地じゃん・・・
    田舎のじっちゃんばっちゃんには伝わり難いけどw

    市場って必ずしもポジティブなイメージばっかじゃないのはその通りだけど、
    名前が知れ渡るってのは素晴らしいことだからね
    普通はその為にケタ違いの広告費を掛けるんだけどタダだしw

    ららぽとかキッザニアは知れ渡ってきてるし、
    都内の人は必ずしも『豊洲=市場だけの街』とはならないと思うけどね

  13. 373 匿名さん

    371は築地の価値を知らないんでしょ。

    明石町は都心の中でも有数の環境の良い住宅地。金があるならすぐ引っ越したい。

  14. 374 匿名さん

    372は地理が苦手なのかな。明石町ではなく築地の話をしてるんでしょ。

    まるで隣の豊洲を引き合いに出して新豊洲豊洲と同等だと主張するかのよう。

  15. 375 匿名さん

    その明石町に住んでるけど、対外的に築地に住んでますって言ってるよ。
    築地駅徒歩2分だからね。みんなに「いいなー」って言われますよ。へへっ!

  16. 376 ご近所さん

     MRではほとんど日本語が聞こえなかったと、先週末にMRにいった同僚が言ってました。
    大半は中国語、一部英語だったそうです。(かくいう同僚もアメリカ人w)

  17. 377 匿名さん

    >>374

    ネガなんだか、豊洲(のみ)ポジなんだか知らないけど、鬱陶しい人だね。
    どこ住んでるの?って聞かれて、「新豊洲です、新がつく方です、豊洲ではありません」と言えと?w

    そんなの聞いた方はどっちでもいいよ。
    豊洲と新豊洲に限らず、横浜と新横浜、浦安と新浦安、大阪と新大阪・・・日本中いろいろ新のつく地名はあれど、
    人に聞かれたらふつうに横浜、浦安、大阪ですって答えるでしょ。

    引き合いに出して同等とか、、、誰もそんなこと考えとらんよ。メンドクサイ人だ(笑)。

  18. 378 匿名さん

    >>376
    ナニ情報だよそれwwwwwwwww
    GW明けの週末と先々週末と先週末の計3回行ったけど、そのうち1組ヨーロッパの言語が聞こえたが(英語でないので自分には判別できない)、あとは普通に日本人夫婦ばかりだったぞ?
    いくらネガでも、ありえない情報を流すのは品位がないよ。

  19. 379 匿名さん

    震度6強を未だ経験していない、東京湾埋立地。

    大震災が来たら、どうなるのか? 誰も知らない


    スマトラ島で昨日また地震・・・太平洋沿岸、地震頻発

  20. 380 匿名さん

    豊洲ではなく豊洲には住みたいけど。。。っていう人は今までもこのスレに多くいましたよ。
    横浜と新横浜、大都市名ですから豊洲・新豊洲とは全然違うような。

    市場がある街にブランドはないと思いますが、別に市場に頼らない街を築いて行ければいいと思います。

  21. 381 匿名さん

    378

    入居者に外国人の比率が高いことは全然悪いことじゃないよ。むしろ歓迎。ウチのマンションにも大使館ナンバーの外国人たくさんいるけど、マナーも良いし問題なんかないよ。

  22. 382 匿名さん

    大使館レベルならそりゃ歓迎でしょう。でも中国語って嫌な予感しませんかね。

  23. 383 匿名さん

    埋立地では豊洲という地名にプレミアム感があるんだ。
    俺たち陸地の住民にはわからない世界だね。

  24. 384 匿名さん

    豊洲にプレミアム感なんてあるわけないだろ。あほ。
    東京の埋立地ならば佃、浜町、人形町、明石町あたりだろ。

  25. 386 匿名さん

    外国人はやっかいだね、排他的な意味ではなく日本語の注意書き読めない場合が多いからさ
    必然的に日本語英語中国語韓国語・・・手間もコストも掛かる
    六本木界隈とか外国人が居るのが当たり前のエリアは備えもあるだろうけどね
    ゴミの分別とか日本人でもハードル高いしw

    まあ日本人でも賃貸で入ってくる人は帰属意識も低いし、
    外国人よりタチ悪かったりすることも少なくないけどね
    気にし過ぎても仕方ないというか、
    その辺りも含めて管理が重要なのは言うまでもないけど、
    三井だったらノウハウも豊富だし大丈夫でしょ、高いけどw

  26. 389 匿名さん

    豊洲の検討者には外国人に対して変な偏見持ってる人がいるんだね。そこが港区中央区との差なのかな。

  27. 393 匿名さん

    おせっかいだとは思うけど、ウメタテチは、やめたほうがいいよ。
    と、知人には言ってあけた。目が覚めたようだった。
    掲示板は、その番外編って感じかな。

  28. 396 匿名さん

    SKYZや新豊洲がどうかは人それぞれの判断だから言及しないけど、

    「クソ立地」とか「ここで大丈夫?」とか言うほど嫌ってるマンションの掲示板に張り付くとか

    私はそんな無駄な時間の使い方ができないから不思議。

    【一部テキストを削除いたしました 管理人】

  29. 400 匿名さん

    >>399

    私はここを検討している「普通の人」なので、それなりには見てもおかしくはないでしょ。
    ちなみにフリーのデザイナーなので、有難いことにそれなりにお仕事もらっても、自由な時間を作れるんですョ。

    【一部テキストを削除いたしました 管理人】

  30. 403 匿名さん

    その昔、佃島に大川端リバーシティ21が開発された際にもスーパーも無い駅まで遠いクソ立地と言われてましたよ。

  31. 404 匿名さん

    立地的には佃島は今でも微妙なのではないでしょうか。

  32. 405 匿名さん

    さんざん関係ない話題まき散らしておいて、「水曜日だから、業界的に暇な日だしね」って言ったら、その関連だけ削除依頼ラッシュ。どんだけ、びくびくしながら書き込んでいるだよ。いまさらステマだったり、競合物件のネガ活動だったり、仲介屋の新築妨害だったり、くらいで掲示板きてる人は驚かないから、もっと堂々としてなよ。

  33. 406 匿名さん

    立地的に微妙と新豊洲のスレで言われてると知ったら、
    佃の人は鼻で笑うだろうな。

  34. 407 購入検討中さん

    私は都合4度、MRに行ってます。
    確かに外人が多いという感覚は全くありませんでしたが、アジアの方(中国かな?)は複数確認しています。
    (話し方のイントネーションが明らかに違うので)

    マンション購入を検討するくらいですから、こちらに根付いているんでしょうが、
    MRの広いところで、子供について夫婦?で口論しており、担当もオロオロ。
    少しかわいそうでした。

    1000戸ともなれば、いろいろな方がいらっしゃるとは思います。

  35. 408 匿名さん

    今時の高級タワーマンションで中国人富裕層が手を出していない物件は存在しないのでは?
    多くは投資としての購入ですけど。

  36. 409 匿名さん

    ここが高級タワーマンションかどうかは微妙なところ。坪単価が250弱。しかも価格帯の安い部屋から高い部屋までそろってる。「高級タワーマンション」は普通は全ての部屋がある価格帯以上のマンションのことを指すのが普通でしょうね。

  37. 410 匿名

    検討者でもここが高級だなんて思ってないでしょ。

  38. 411 匿名さん

    ここが高級じゃないと言えるのは、ごくごく一部の人だけでしょ!一般的な感覚なら十分高級。坪単300近いまたはオーバーの物件は超高級。

  39. 412 匿名

    東雲・有明・新豊洲は物件はよいのに立地が、、と思う。佃だって埋立地だし、駅までとおい。さらに長屋みたいな昔からの家屋が残ってるし。

  40. 413 匿名

    川沿い沿岸は中国人に人気なんです。

  41. 414 匿名さん

    佃とは比較にならぬから止めろよ。八重洲からバス乗ったら誰だってあそこでサクッと降りたいよ。。。

  42. 415 匿名さん

    佃は関係ない

  43. 416 匿名さん

    いいんじゃない?SKYZは経年優化で佃タワーとヴィンテージ仲間になるんだから。

  44. 417 匿名さん

    412さんのおすすめ物件はどこなんでしょ。

  45. 418 匿名

    パークシティ豊洲

  46. 419 匿名さん

    都会ドッグララポっていかにも薄っぺらいよね。
    特別ビバホのモールより小綺麗だけど。

  47. 420 匿名さん

    ダークスカイズ…

  48. 421 申込予定さん

    東雲、晴海、新豊洲、どれが一番いいのか?
    分からない…。こまりました。

  49. 422 匿名さん

    >421
    有明も入れてあげなよ

  50. 423 匿名さん

    こちらのTデベ曰く、中国人は海が見えるところが好き(「水」は縁起も良く好むとのこと)で、申し込み予定もかなりあるとのことです。
    こちらを購入される方は、お隣さんを確認された方がいいですよ。 差別化したくはありませんが、私共の場合、お隣は二世帯の大所帯で住まわれ、住人以外の人(殿方)の出入りも多く、いまだに挨拶に躊躇(ちゅうちょ)しております。
    ちなみにTデベの話では、商談の際、相手の国籍は聞かないように上から指導されている・・・とのことですので、こちら側から購入条件の一つとして確認されることをお勧めします。
    私共の場合、Tデベの方から事前に聞いていれば、わざわざ反日指導国の方のお隣を購入しなかったわけで、新築で購入、引っ越ししたばかりなのに、、、一年も経たずしてもう売却、転居を進めております。自身、二度と失敗をしないためにも、あえて書かせて頂きました。
    今に知れたことではありませんが、とにかく大人・子供さん問わず、向こうの方は声が大きいですね。それと、深夜にバルコニ-へ出られての会話もお好きなようです(今も、バルコニ-で禁止されているタバコを吸いながら会話をしております)。管理会社を介して注意して頂こうかとも思うのですが、殿方の出入りの多さから怖くて言えずにおります。

  51. 424 匿名さん

    深夜にそんな投稿されても信用する人いないでしょ(笑)

  52. 425 匿名

    中国、韓国、欧米などお金持ちであればWelcomeだ。New York Sydneyなど海側の不動産の高さをしらないアポは勉強せい!国際都市として「この街の未来」が開ける。移民も外資も受け入れないと日本国は沈むぞ。

  53. 426 匿名さん

    東京の不動産は、海外に比べると割安らしいね。
    まだまだ上昇余地はあるよ。

  54. 427 匿名さん

    安くはないでしょ。
    絶対的に土地面積が少ないという特殊事情のある香港やシンガポールはともかく、
    ニューヨーク、ロンドン、ましてやシドニーなんてね・・・。
    不動産利回りと国債利回りとのスプレッドで安いって言ってるだけで、
    日本の異常な低金利が修正されれば割安感もなくなるでしょ。
    日本流の坪単価比較では東京は高いからね。

  55. 428 匿名さん

    >>423の文章の方が、なんかよっぽどネイティブ日本人には見えないんだけどw

    「殿方」っていうのもアレだけど、躊躇に振り仮名ふらなくてもいいから(笑)。
    あと、深夜にベランダで大声で話すのが「好きなようで」ってまとめるのはどうかと思う。
    そんな人があなたの隣にいただけでしょう。

    国籍がどうとかではなく、ある程度の資金とモラルのある人が左右上下なのがいいよねってことだよね。
    外人でそういう人もいれば、日本人でそうじゃない人も沢山いる。
    それを入居前に知ろうっていうのは、(勿論知りたいけど)残念ながら不可能だと思う。
    だからこそ住んでみたら、、、ってことはあるわけで。

    それって、このマンションに限ったことではないから、ここで議論する意味はないと思うよ。

  56. 429 匿名さん

    中国語はうざいが、ただそれだけ。
    むしろ中東の人の方が、ある意味コワイw飛行機も一緒に乗りたくないしwww

    たぶん(無神民族の)誰もが思う感想かと。

  57. 430 匿名さん

    日本が嫌いで日本に住んでる裕福な中国人なんて見たこと無いよ。
    住人のマナーが問題になってるのはニュータウンの団地に住んでいる出稼ぎ系の低所得層中国人ですね。
    この辺のマンションを買える層の人には全く関係の無い話です。

  58. 431 匿名さん

    そろそろマンションの話に戻しませんか?

  59. 432 匿名

    ところでMR予約◎ばかりだけど大丈夫?

  60. 433 匿名さん

    彼らが買うならむしろ資産性は安心でしょう。彼らには常に危機に備えた資産運用を展開していますよ。日本の森林買い漁ってるのも将来の水資源値上がりを見越してですから。

  61. 437 匿名

    ヒント① 地震多発地域
    ヒント② 埋め立て地

  62. 439 匿名さん

    マンハッタンは100年以上の歴史があっての景観です。
    再開発からまだ十数年程度の豊洲はまだまだこれからでしょう。

  63. 440 購入検討中さん

    このマンションを買ったら、友だちをいっぱい呼べそう。
    それから相当羨望のまなざしを受けそうですね。

    なんか夢が広がるなぁ。

    うちは金銭的にムリなんですが。

    買える人が心底うらやましくてしょうがないわ。

  64. 441 主婦さん

    新築マンションに引っ越したママ友からホームパーティーのお知らせが届いた。
    地下鉄を乗り継いで江東区豊洲まで来た。初めて降りる駅。
    地上に出るとビルがポツポツ。昔行った晴海みたいな雰囲気。
    携帯電話のマップを見ながら彼女のマンションを探す。
    「駅から見えるガラス張りのツインタワー」たぶんあれね。
    近くに見えるけど意外に時間がかかった。
    あれ?ホームセンター?入り口は反対側か。
    真新しいタワーマンションは綺麗ね。豪華なエントランス。
    部屋番号を押す「いらっしゃい」入り口が開いた。エレベーターホール前でまた部屋番号。
    35階なのね。眺めがいいんだろうな。
    内廊下ってホテルっぽくていいわね。玄関ドアも重厚だわ。
    ピンポーン♪
    久しぶり~、わー広ーい、すごい眺め、いいなー、部屋もきれいだなー、オシャレねー


    帰りの地下鉄の中。
    銀座1丁目、日比谷線まで乗り換えしなきゃ。よいしょ。
    そういえば彼女、これから子供の通学どうするんだろ。
    この道のりを毎日通わせるのかしら?
    新築で綺麗だったけど、学大のほうがよかったんじゃないかしら。


    あら、もう外は暗くなっちゃってる。
    急いで夕食のお買い物しなきゃ。
    きょうはプレッセでいいか。







  65. 442 匿名さん

    有名なマンションチラシの定点観測ブログからです。ワンダフルで無い部分を指摘されてるようです。
    http://d.hatena.ne.jp/flats/searchdiary?word=%CB%AD%BD%A7%C9%D6%C6%AC&...
    >新聞半紙大のチラシのオモテ面に、カジュアルな茶系の服を着た江口洋介と濱田龍臣君の写真。チラシ裏面には、豊洲新市場予定地を含むワンダフルな計画のイラスト。ただ、このマンションが計画されている豊洲埠頭は、現在はほとんど何もない。日常の買い物はどうするのか?豊洲新市場に肉を買いに行くわけにもいくまいし、マンション内に設置される「住民専用のミニショップ」で用事が足りるとも思えないのだが――。

  66. 443 匿名さん

    何にもない新しい所なので生活環境不便なのを5~10年がまんするんだね。
    これに辛抱できない人はここは無理だと思う。

  67. 444 匿名さん

    何の話だい?


    今日は、豊洲のインターから見ました。
    羽田に行くバスに行ってらっしゃいが出来るね。西側は。
    東電堀が濁っているようには見えなかったなあ。
    シティタワー有明のあたりからみる完成形はすごく良さそうなイメージ。

  68. 445 匿名さん

    先週ゆりかもから現地を見ると東電の建物のドデカさがあらためてわかります。
    有明からもskyzのバックに大きく見える。
    本当にskyzが小さく見える。
    出来上がると小さくほっそり見えると思う。
    これでは新豊洲のランドマークにはなれないね。
    豊洲のランドマークは東電の建物(特に丸いの)で決まりだね。

  69. 446 匿名さん

    >444
    トライスター型の形状が良いと言うのなら真上から見ないとトライスター型とわかりにくいのでは。

  70. 447 匿名

    マンハッタン100年の歴史?歌舞伎町の方がまだましだ。それでも、異様に高い。

  71. 448 匿名さん

    コンビニまで一駅電車に乗らないと。

  72. 449 匿名さん

    いよいよ申し込みですね。まだご希望の部屋は倍率ついてませんよ! って、営業さん、それ喜んでいいのか、いけないのか、わからないよ、、

  73. 450 匿名さん

    豊洲から羽田へのリムジンバスは一日に10本しかないんですね。不便だなあ。
    部屋の壁に時刻表を貼っておかないといけませんね。ド田舎みたいに。
    俺の住む三田線沿線からだと三田での乗り換えはあるけど時刻表は不要ですよ。

  74. 451 匿名さん

    無理矢理過ぎ。
    毎日乗るわけじゃないんだから、その時調べればいいよ。

  75. 452 匿名さん

    豊洲から20分で、座って行けるのは魅力。
    有明側と一緒にして30分に一本だとさらにいいなあ。

  76. 453 匿名さん

    飛行機は目的地に一日に何十本も飛んでるわけじゃないから、一日に10本しかないリムジンバスだと合わせるのはほぼ無理。
    つまり全然使えない。

  77. 454 匿名さん

    飛行機乗るのにどんだけ時間ギリギリの移動するんだよw
    空港に近いところに住めば、もっと時間に余裕ある生活できるよ。

  78. 455 匿名さん

    スーモみましたが以外に安いですね。
    今からでも間に合うかしら。

  79. 456 匿名さん

    空港へのアクセスなんて普通の人にはこれで十分だし。
    バスの時間が合わなきゃ電車でもさほど遠くないし。出張族でもなければ多くても年3、4回でしょ。
    ネガもネタ切れか?うける!

  80. 457 匿名さん

    まあ、後付けで考えた程度のネガ理由でしょう。
    普通は少し早めに空港に行って、出発までの時間をラウンジで過ごす人が多いし。

  81. 458 匿名さん

    どこへ行くにも不便な埋立地マンション。
    まわりには変電所と魚市場。
    その割には高いよな。
    大量売れ残り確定だね。

  82. 460 匿名さん

    >458
    銀座も丸の内も近いけど?

  83. by 管理担当

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総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸