SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part14

最上階は税金対策なんでしょうね。
まあ関係ないけど。

しかし、価格発表後、過疎スレになってきたな。申し込みの状況も同じなんだろな。

となるとブリリアマーレの悲劇の二の舞か。。隣の550戸は2割くらい安くなりそうな悪寒。。

とりあえず、隣の物件と合わせて2年かけて売るらしいので、角部屋狙いでないのなら、焦らず検討されても良いのかも。営業の話では、お隣の物件は平均はここより安いらしいですよ。まず、西側は眺望がよくないので平均にすると下がるっぽい。東側は同じくらいの価格らしいですが、駅まで少しは近くなりそうなので、悪い選択ではないかも。あと、専有部分の仕様も落とすみたい。これは未定、ニーズ次第らしい。今も特に高いわけではないですが。

モリタカの熱烈ファンだったので、モリタカが住むという噂にひかれて検討中。

>324
あと、SKYZは西側の眺望がメリットですね。西側希望ならお隣を待つ必要はないです。むしろSKYZで東側を選ぶ意味があるのか、と私は思いますが。

近くを通ったけど、とにかく東電の施設がデカ過ぎて
建設中のＳＫＹＺがほっそり見えるほど。
ほかに何もないから、余計目立つ。
まだ決心がつかない。
立地からしても、もっと価格を下げてもらいたいね。

市場前駅の前の空き地にどれくらいの高さの建物を建てるかが眺望」に大きく影響しますね。屋上緑化するらしき東京都のイメージ図どおり進めば、高層は１、2棟位しか建てないみたいな絵があったけど、なるべく遠くに建ててほしいな。

専有部の仕様落としたら完全に東雲以下になりますね。

>>326
西側は夏は猛烈に暑いよ。
それは納得で買うんだよな。

現在西向きに居住中ですが、冬は暖かくてパラダイスですよ。

立派なMRに行って 、どこでもいいと思いつつ価格知ったら、恥ずかしながら検討から外しました。だから、買える方はすごいと思います。別物件に変えた方はどこに行くのかな。

>330
もちろんですよ。それでも私は眺望を重視します。どれくらい効果があるかわかりませんが、LOW-E複層ガラスが少しは暑さを和らげてくれたらいいな。少なくとも今の家よりは快適になりそうです。

豊洲ガス埠頭の歴史。見といた方がいいよ。

http://www.tokyoport.or.jp/43pdf_04.pdf#search='%E8%B1%8A%E6%B4%B2%E5%9F%A0%E9%A0%AD+%E8%A8%88%E7%94%BB'

>334

こんな歴史を持った埋立地が、緑の楽園に生まれ変わる・・・
感動的です。

貿易センタービルの建替え高層化で東京タワー見えなくなるね。ティアロも東京駅高層ビルを隠すし。

クロノやティアロも検討しましたが、屋上がないのでやめました。
クロノの王冠を被ったようなデザインは、夜景として観たら
かなり綺麗かと思います。楽しみです。

屋上に出たいって。。。子供か？？

>>338

最上階は買えないから、せめて高い位置で風を感じたいわけですよ。

六本木ヒルズは屋上に出られるよ。（好天の日限定）

私も屋上に出られるのが魅力に思いました。
望遠鏡は見ないとは思いますが、、、
あまりいらっしゃらないと思いますが、クロノとスカイズとで結構迷いましたが、
スカイズの方が暮らしやすいのかと、何の根拠もなく思っています。
ただ、目の前の堀が濁っているので、ちょっと心配。

そんな所買えるような人ならプレミアムルームに手が届いてますよね（－－）

342のコメントは340さんに対しての解答ですので誤解のないようにお願いしますね。

堀の濁りはノーマークでした。どうしてでしょうね。

ここの利点は低価格、屋上、内装、知名度、西側眺望、豊洲市場至近ということで、
マイナス点は駅遠、土壌汚染、買い物不便、江東区ということでしょうか。

トライスター形状とプール付きはプラス・マイナス両方ですね。

こういう理解で良いでしょうか？

前の堀は確かにドブ川と変わらんね。少し上の方から見れば多少ましだけど。あれがキレイになる事はないでしょうね。

やっぱり、流れがない（所詮、川じゃなくて堀　東電堀）からなんでしょう。
上流から濁ってますよ。
それが堀で、たまってさらに悪化といった感じです。

水かさが増える大雨の後とか、それなりに臭いますよ。
購入検討の方は、是非、台風前後に現地へお越しください。

ネガキャンに聞こえるかも知れませんが、事実ですので、ご考慮してくださいね。
すぐそばに住んでいますが低層階（6F）の為か、臭います。
高層階なら大丈夫なんでしょうか？

この周辺ってあまりに何もなさ過ぎて、露出AVの撮影スポット化してる。

豊洲に憧れるなら、素直に豊洲に住めばいいのに。何も一駅離れなくても。。。

二子玉川に住みたい人が、二子新地に住むようなものだよ。

豊洲に新築のタワー立つ予定あるんですか？

タワーの高層階にお住まいの方に伺いたいのですが、
今どきのマンションでも、上の階にいくにつれて
水圧が低くなるなんてことありますか？

タワーともなると仕組みが違うのかな？ちょっとまぬけな質問ですが・・・

>>350
体感では無いです、というか水圧が弱いと感じたことは一回もないです
築10年未満の財閥系湾岸タワマンです

好き嫌いはあるだろうけどタワーに拠る不都合なんか感じたこと無いなぁ
但し風が強い日は恐怖を覚える時があるし、
EV止まったら悲劇なのは言うまでもないけどね
まあ年に何回もある訳じゃないし数分数十分で復旧することがほとんどだけどさ

＞＞351

ありがとうございました。
現在貯水タンクが地下1階にある6階建てマンションの５階住んでいるのですが、
バスとキッチン両方でお湯を使うと細くなっちゃうんですよ。
タワーに住めばそんな悩みからも解放されるんですね。

パークタワー、ツイン、シンボル

スカイズは売れ残らないの？

竣工すらしてないパークタワーを引き合いに出すって、よっぽどなにかにつけてネガりたいんだろうけど、去れよ。どのスレでも疎まれてかわいそうだが、一生Wコンから出れないんだし、SKYZも検討してないんだしさ。

３５６　ぷぷっ

豊洲の運河沿いの11Fに住んでるけど、臭った事はないね。ただ、水は緑色だし、雨の後近づくと若干臭うのは事実！それでも、ジエットスキーやウェイクボードやってる人をたまに見るけど。

最新の価格っていつでたの？

ドブ運河でジェットスキーなんかやりたくないなあ。

今日、晴海大橋側の通りに街路樹が新設されてました。
歩道が広いから両側に出来るんですねえ。
グリーンエコプロジェクト、マンション完成までに結構進むのかなあ。

何やら市場の移転の価値を認識していないな。新鮮で５０％ぐらい安いご馳走が買えることを。周辺には、新たな場外商業地もできるだろう。オリンピックが決まればさらにバリューアップ。都市型オーシャンビューの世界的不動産価値の高さから見て超割安。

市場が安いとか、どんだけ情弱なの。それとも意図的に騙そうとしてるのかね。築地は知識があればいいものが変えるけど安くはない。

年中、市場には行かない。
自転車で行ける距離にあれば十分。鮮魚を運ぶトラックがずっと走り続けるのはちょっとご遠慮したい。

>>324
西側は眺望が良くない？
眺望で選ぶならむしろ西側じゃないですか？？？

>>365

それは２棟目のタワーのはなしですよ。
44階のタワーとお見合いになっちゃうから。

>>366
あっ！なるほど！どうもありがとう。

市場も江東区のにぎわい市場と築地に残る場外市場で観光客は分散されるのだろうけど、銀座に近く老舗のすし屋が密集し、テリー伊藤や山岸舞彩の卵焼き屋のある築地に勝てるだろうか。

千客万来

市場は住環境直結というか実用性というより知名度のほうが大きいんでない？
だって毎日毎日どこかしらのテレビや雑誌で『豊洲』市場を取り上げられる訳だしさ
もう一気に世界規模の知名度じゃんｗ
もちろん「市場で働いてんの？」「市場に住んでんの？」って類の誤解というか弊害はあるかもだけどｗ
タダで宣伝してくれるってのはほんと大きい
逆に今は僻地のイメージだけど静かに永住したい人は不向きかも！？