パークタワー東雲ってどうですか？ Part17

常駐ネガのお出まし。（笑）

買えもしないもに、口だけは達者。
相手を蔑む事しかできない悲しいお方。
きっと普段から疎外されているのでしょう。
ここがストレスのはけ口？（笑）

もうそのぐらいしかネガするところもないんでしょうね。
細かい仕様も公開されちゃってますし。

ここ　坪単価２２５万　７０平米程度の３LDK間取りがほとんど　平均価格４５００万円台

１度月島の同じ三井のキャピタルなどの価格表でも見てみると、言ってる事がわかると思いますよ。

じゃあこんなところでネガってないで月島に住み替えたら？（笑）　買えるならね。

検討もしていないのに、ここでネガってるやつ。
神経がおかしいのでは？
六本木や赤坂かみたら、大抵は庶民ってことになる論理。
狂ってる。（笑）

あ、ごめん。
庶民でけっこうです。w

ごめん！　「安い・狭い・庶民」は禁句だったんだね。　
あとのＮＧワードは・・・　タワーパーキ・・・　修繕積・・・　ドッグラ・・・　も控えますね！

控えるもなにも興味無いならわざわざ書き込まなくていいですよｗ
あ、一応気にはなってるのかｗ

これだけ物件と検討者を攻撃しておいてWコン批判されるとすぐに女々しく騒ぐからね。ほんと構ってちゃんだね。

世界的に有名な建築デザイナーを採用したといっても、私はその方のファンでもなければ、興味もないですね。

それより、生活感のないダミーバルコニーは感覚的に見た目が嫌だなというのが正直な感想です。

デザインは中東系ですか。ちょっと異質だもんね。ダマスカスには映えると思う。

批判的な意見が絶えないね。理由はそれぞれあって、とにかく嫌われてる物件だな。

一人が連投してるだけの自作自演

有名な建築家が、どの部分をデザインしたのですか？共用部？

ラウンジとプレミアムフロアだけデザインとか他の物件でも聞きますけど、ここはどうなのですか？
ランドスケープは、その方面を得意とするデザイナーを別に頼んだりもしますよね。

多分、デザインは悪くないんじゃない？庶民の私にはわからないけど。

悪い悪くないの話じゃなくて、どこまでをデザインしたのかなあ、とちょっと思っただけですよ。
私も庶民です。

台形だからかなあ。タワーって感じがしませんね。

台形のマイナスイメージを
なんとかしようと、外国の
ゼザイナーを広告塔にした
感じがしない訳でもない。

>480
まぁ好みは人それぞれですしね。
検討者ですが、正直はじめはどんな雰囲気になるんだろう・・・と思ってましたが、高さが出てくると思いのほかシュっとしてて個人的には好きです。

マンション住むのに歴史を知らないといけないんですかね？埋め立て地であることは明らかだしそれぐらいで十分なのではないですかね。

どんな場所でも不動産を購入するなら地歴は調べられる範囲で調べておくべきですよ。
ネガティブな部分を最初から知っていて納得の上で購入すればどうってことありませんが、後で知って不満や不安を抱えながら生活するのはかなり苦痛ですからね。

幸いここは特に問題となるような地歴は無さそうですが。

調べなくても大丈夫でしょう。わざわざ問題のあるところにマンション建てたりしませんから。ここ、三井ですし。

昔墓地だったり処刑場があったとか。
メッキ工場があったとか。
有害では無いけれど産廃が投棄されていたとか。
火災で死者が出たとか。
そういうことを気にする人もいますから。

工事跡地で土壌が汚染されていたのは事実です。
もちろん、土壌改良はなされてますが。

これから売り出そうとしているSKYZよりもMRの予約状況がいいんですね。ちょっとびっくりしました。

汚染土壌は、整地に当たって敷地内の影響が出にくい位置に埋め込んでいます。敷地外へ運び出すには届け出が必要です。

過去の歴史、気にする人は気にするんですね。
自分は「今」「今後」周辺がどうなっているかとか、地盤そのものがどうかぐらいですかね。昔さかのぼっても何年前まで気にするかきりが無いですし。
墓地とか神木を壊してその上にマンション建てたとしても気にならないかなぁ
もちろん生活に支障をきたすなら別ですが。

汚染土壌を改良して基準値以下になったから、菜園の野菜も大丈夫なのです。
ご心配なく。

あなた、口に入れる勇気はないでしょ？

私は遠慮しときますね。

菜園の共用施設はいいですね。
子供達と一緒に大切に育てる野菜ですから、トマトは丸かじりで自然の恵みを子供達に感じてもらいたいし、ジャガ芋掘りで泥んこになって採ったりしたあとは、カレーにしたりして喜ぶ子供達を見ながら夕食を楽しんだり、ちびっこには良い経験をさせたいものですね。

無理なさらなくて、いいですよ。

そうですね。

採れたての野菜をそのままBBQで食べるという企画も良いかもしれませんね。

差別発言、中傷発言ばかりのネガが何を言っても説得力ゼロ。

514
この物件、気になるんですね。

確かに、菜園とかバーベキュー場などは衛生面でどうなのかとは思いますね。

ハエが湧いたり、ミミズとかダンゴ虫とか、超苦手な虫がいたら恐いです。
埋立地のハエは殺虫剤に対して強力な耐性を持っていると聞きますから、一度大量発生したら収拾がつかなくなるかもしれませんね。
その点は心配です。

ばかやろう(笑)
んなことあるわけねぇだろ妄想やろう

私が住んでる豊洲のマンションに畑付いてます。土壌の心配はないと思いますよ。土壌はマンション開発時に新しいのに差し替えてるから。三井のマンションは管理もしっかりしてるから安心ですよ。

お花畑だったらよいかもしれませんね。

キャナルに住んでる子供達が土壌汚染された
敷地で遊んでいるのを見ると他人事ながら
心配になってきました。

ないからって妬まない。

バーベキューを庭でなされるのは、こちらの住民の方の楽しみなレクレーションの目玉共用施設として設定されているから、それはそれでいいのではないでしょうか。

ただし、お酒を飲んで奇声をあげたり、暴れたりなさらない事を期待したいですね。
バーベキュー場ではたまに見かける光景ですが、近隣の迷惑にならないようにお願いします。

煙もくもく
お肉ぱくぱく
住民でわいわい

羨ましいな。
他のマンションでも欲しい施設ですね。

タワマンでバーベキューできるなんて、良いね。

マンションの書き込みなのになぜバーベキューの話？
どーでもいい書き込みに反応して、みんなでイライラしているのが
奴らの思うつぼですよ。
冷静に１００レス見ると決して建設的な書き込みが少ないです。

そんなこと誰もが知ってますが。

そういえばここのシステムキッチンのメーカーやシリーズって分かりますか？
あまりそういった特定のシリーズとかは無いのでしょうか？

バーベキューだけじゃない。夏は畑で毎朝、新鮮な茄子が採れる。

それにしても、土壌に
対する空気は変わってきのかな。
土壌を入れ替えたからといって、
野菜まで作るなんて10年前は
想像すらできない事だよ。

土壌を入れ替えたからといって、海上埋立地の工場跡地で採れた野菜を食す勇気は私にはちょっと…。

花とかだったら良いかとは思いますけど。

野菜も賛成！問題ないでしょ。

この辺空気も汚れているみたいだし、取れた野菜を食べようとは思わないかな…。
あ、中国産の野菜よりは安全だと思いますw
後から花壇に変更するのも有り？

くだらない、いつまでそんな話してるのよ。

>542、544
そのように、安全性の対処がなされてても、何となくのイメージで優劣の判断をされる方は、そもそも湾岸エリアを検討すらしないんでしょうね。

ちなみに、ほど近い公園でソバが栽培されたりしてます

先着の70Fが無くなりましたね

38Fまで来ているみたいですね。
あと少しだね。

見る位置によっては、ぶち模様が結構オシャレですよ。
愛らしい感じがして親しみが湧きます。

SKYZも値段的に競合ラインに乗ってきた噂があるみたいだけど、こちらが負けないようにいつもの常駐ネガながら応援します。

野菜泥棒にも注意しなくちゃね。せっかく育てた夏野菜が持って行かれたら！

数メータ先は、貯水ピットがあった場所でそこではヒ素が検出されました。
かなり深くまで土壌の入れ替えはしてるけど、まさか野菜をを育てる事は
想定外の土壌対策です。そこは自己責任という事で。

別に野菜つくりたくなければ参加しなければいいだけじゃね。あほらしい。

7月と9月にインテリア相談会が開催されますね。

スレがすっきりしていると思ったら結構削除されてる。

しかしなんだかんだ言って結構売れてますね、SUUMO見るとあと4戸？
竣工までには確実に埋まりそうですね。

先着順がです。

先着順も期毎にどんどん増えることもなく、少し増えたり減ったり流動的ですね。90Cは前からずっとありますが(笑)

確かに4LDKの需要は3LDKや2LDKに比べてそんなになさそうですね。むしろ広い3LDKとして売った方が良かったのかな。

70Cも同じ感じですね。70平米未満で3LDKはちょっと厳しいね。70C 90Cは最後まで残りそうだなぁ

全般に灰色のタワーマンションが多い場所で
この模様はよくも悪くも目立つな。