東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー東雲ってどうですか? Part17」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-07-12 14:59:20

第1期1次締め切りから約半年、2013/6/20現在残り数もおそらく約80-90戸となりました。設備仕様の詳細が公式ホームページでは十分に分からないという検討者の方々の意見があり、これまでのスレでは調べてくださった方々がいらっしゃいました。今後の検討者の方にとって見やすいように以下ここにまとめて転載してみます。もちろんひょっとしたら正確ではない情報もあるかもしれませんので、最終的には自己確認でMRにてご確認くださいね(情報の訂正等もあれば共有していければと思います)。検討者の方の為の事実に基づく有意義な情報共有をしていきたいと思います。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338669/

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社



基本仕様
階高3400mm
天井高最大2650mm
サッシュ高2200mm
フラット天井
スケルトンインフィル
フルフラット掃き出し窓
スラブ厚300mm
二重床 二重天井
バルコニー幅最大1700mm
オール電化
MEMS/HEMS
LEDダウンライト
外廊下
タワーパーキング
長期優良住宅
免震+オイルダンパー(清水建設
三井不意不動産レジデンシャルマンション防災基準強化モデルプロジェクト
マイクログリッドシステム
太陽光発電+大容量蓄電池


仕様設備詳細
エコキュート:コロナ製 460リットル 温水床暖房機能付き (たぶんCHP-46ATW1) (タンク設置場所は共用部)
ユニットバス:INAX(LIXIL) ソレオ サーモバス、サーモフロアタイプ
トイレ:TOTOネオレスト、カウンター付き
エアコン:ダイキンAXシリーズ(20畳以上対応タイプ) (リビングのみ標準装備)
食洗機:Panasonic NP-45RS5WHD (標準装備)

キッチン:天板 天然御影石、ソフトクローザ(すべて)、ディスポーザ
IHコンロ:日立 HT-F20TS (3口高出力IHタイプ)
食器棚:標準装備 上部は天井高2500mmまで収納あり、ソフトクローザ(すべて)
吊り戸棚:標準装備(シンク上)
洗面台:天板 天然御影石、三面鏡下部フロストミラー、ソフトクローザ(すべて)
洗濯機置き場上部収納:標準装備

サッシュ:LIXIL PRO-SEシリーズ 防音性能T-2(一部住戸はT-3)
エコガラス:バルコニー側はすべてLow-E複層ガラス 日本板硝子 ペアマルチLow-E(遮熱高断熱タイプ)(クリアブルー75)
フローリング:朝日ウッドテック 300mm巾タイプ (カラーによって異なるかも)

カーシェアリング2台
自転車シェアリング32台
インターホン:アイホンVIXUSシリーズ
全住戸および共用部無線LAN標準装備
エレベータ:日立社製 7機 (分速210/150/180m)


【物件情報を一部追加しました 2013.6.20 管理担当】



[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-06-20 18:56:51

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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判

  1. 461 匿名さん

    常駐ネガのお出まし。(笑)

    買えもしないもに、口だけは達者。
    相手を蔑む事しかできない悲しいお方。
    きっと普段から疎外されているのでしょう。
    ここがストレスのはけ口?(笑)

  2. 462 匿名さん

    もうそのぐらいしかネガするところもないんでしょうね。
    細かい仕様も公開されちゃってますし。

  3. 463 匿名さん

    ここ 坪単価225万 70平米程度の3LDK間取りがほとんど 平均価格4500万円台

    1度月島の同じ三井のキャピタルなどの価格表でも見てみると、言ってる事がわかると思いますよ。

  4. 464 匿名さん

    じゃあこんなところでネガってないで月島に住み替えたら?(笑) 買えるならね。

  5. 465 匿名さん

    検討もしていないのに、ここでネガってるやつ。
    神経がおかしいのでは?
    六本木や赤坂かみたら、大抵は庶民ってことになる論理。
    狂ってる。(笑)

  6. 466 匿名さん

    あ、ごめん。
    庶民でけっこうです。w

  7. 467 匿名さん

    ごめん! 「安い・狭い・庶民」は禁句だったんだね。 
    あとのNGワードは・・・ タワーパーキ・・・ 修繕積・・・ ドッグラ・・・ も控えますね!

  8. 468 匿名さん

    控えるもなにも興味無いならわざわざ書き込まなくていいですよw
    あ、一応気にはなってるのかw

  9. 469 匿名さん

    これだけ物件と検討者を攻撃しておいてWコン批判されるとすぐに女々しく騒ぐからね。ほんと構ってちゃんだね。

  10. 470 匿名さん

    世界的に有名な建築デザイナーを採用したといっても、私はその方のファンでもなければ、興味もないですね。

    それより、生活感のないダミーバルコニーは感覚的に見た目が嫌だなというのが正直な感想です。

  11. 471 匿名さん

    デザインは中東系ですか。ちょっと異質だもんね。ダマスカスには映えると思う。

  12. 472 匿名さん

    批判的な意見が絶えないね。理由はそれぞれあって、とにかく嫌われてる物件だな。

  13. 473 匿名さん

    一人が連投してるだけの自作自演

  14. 474 匿名さん

    有名な建築家が、どの部分をデザインしたのですか?共用部?

    ラウンジとプレミアムフロアだけデザインとか他の物件でも聞きますけど、ここはどうなのですか?
    ランドスケープは、その方面を得意とするデザイナーを別に頼んだりもしますよね。

  15. 475 匿名さん

    多分、デザインは悪くないんじゃない?庶民の私にはわからないけど。

  16. 476 匿名さん

    悪い悪くないの話じゃなくて、どこまでをデザインしたのかなあ、とちょっと思っただけですよ。
    私も庶民です。

  17. 480 匿名さん

    台形だからかなあ。タワーって感じがしませんね。

  18. 482 匿名さん

    台形のマイナスイメージを
    なんとかしようと、外国の
    ゼザイナーを広告塔にした
    感じがしない訳でもない。

  19. 484 匿名さん

    >480
    まぁ好みは人それぞれですしね。
    検討者ですが、正直はじめはどんな雰囲気になるんだろう・・・と思ってましたが、高さが出てくると思いのほかシュっとしてて個人的には好きです。

  20. 501 匿名さん

    マンション住むのに歴史を知らないといけないんですかね?埋め立て地であることは明らかだしそれぐらいで十分なのではないですかね。

  21. 502 匿名さん

    どんな場所でも不動産を購入するなら地歴は調べられる範囲で調べておくべきですよ。
    ネガティブな部分を最初から知っていて納得の上で購入すればどうってことありませんが、後で知って不満や不安を抱えながら生活するのはかなり苦痛ですからね。

    幸いここは特に問題となるような地歴は無さそうですが。

  22. 503 匿名さん

    調べなくても大丈夫でしょう。わざわざ問題のあるところにマンション建てたりしませんから。ここ、三井ですし。

  23. 504 匿名さん

    昔墓地だったり処刑場があったとか。
    メッキ工場があったとか。
    有害では無いけれど産廃が投棄されていたとか。
    火災で死者が出たとか。
    そういうことを気にする人もいますから。

  24. 505 匿名さん

    工事跡地で土壌が汚染されていたのは事実です。
    もちろん、土壌改良はなされてますが。

  25. 506 匿名さん

    これから売り出そうとしているSKYZよりもMRの予約状況がいいんですね。ちょっとびっくりしました。

  26. 507 匿名さん

    汚染土壌は、整地に当たって敷地内の影響が出にくい位置に埋め込んでいます。敷地外へ運び出すには届け出が必要です。

  27. 508 匿名さん

    過去の歴史、気にする人は気にするんですね。
    自分は「今」「今後」周辺がどうなっているかとか、地盤そのものがどうかぐらいですかね。昔さかのぼっても何年前まで気にするかきりが無いですし。
    墓地とか神木を壊してその上にマンション建てたとしても気にならないかなぁ
    もちろん生活に支障をきたすなら別ですが。

  28. by 管理担当

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