匿名さん
[更新日時] 2013-07-12 14:59:20
第1期1次締め切りから約半年、2013/6/20現在残り数もおそらく約80-90戸となりました。設備仕様の詳細が公式ホームページでは十分に分からないという検討者の方々の意見があり、これまでのスレでは調べてくださった方々がいらっしゃいました。今後の検討者の方にとって見やすいように以下ここにまとめて転載してみます。もちろんひょっとしたら正確ではない情報もあるかもしれませんので、最終的には自己確認でMRにてご確認くださいね（情報の訂正等もあれば共有していければと思います）。検討者の方の為の事実に基づく有意義な情報共有をしていきたいと思います。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338669/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
基本仕様
階高3400mm
天井高最大2650mm
サッシュ高2200mm
フラット天井
スケルトンインフィル
フルフラット掃き出し窓
スラブ厚300mm
二重床 二重天井
バルコニー幅最大1700mm
オール電化
MEMS/HEMS
LEDダウンライト
外廊下
タワーパーキング
長期優良住宅
免震＋オイルダンパー（清水建設）
三井不意不動産レジデンシャルマンション防災基準強化モデルプロジェクト
マイクログリッドシステム
太陽光発電＋大容量蓄電池
仕様設備詳細
エコキュート：コロナ製 460リットル 温水床暖房機能付き (たぶんCHP-46ATW1) (タンク設置場所は共用部)
ユニットバス：INAX(LIXIL) ソレオ サーモバス、サーモフロアタイプ
トイレ：TOTOネオレスト、カウンター付き
エアコン：ダイキンAXシリーズ(20畳以上対応タイプ) (リビングのみ標準装備)
食洗機：Panasonic NP-45RS5WHD (標準装備)
キッチン：天板 天然御影石、ソフトクローザ(すべて)、ディスポーザ
IHコンロ：日立 HT-F20TS (3口高出力IHタイプ)
食器棚：標準装備 上部は天井高2500mmまで収納あり、ソフトクローザ(すべて)
吊り戸棚：標準装備（シンク上）
洗面台：天板 天然御影石、三面鏡下部フロストミラー、ソフトクローザ(すべて)
洗濯機置き場上部収納：標準装備
サッシュ：LIXIL PRO-SEシリーズ 防音性能T-2(一部住戸はT-3)
エコガラス：バルコニー側はすべてLow-E複層ガラス 日本板硝子 ペアマルチLow-E(遮熱高断熱タイプ)(クリアブルー75)
フローリング：朝日ウッドテック 300mm巾タイプ (カラーによって異なるかも)
カーシェアリング2台
自転車シェアリング32台
インターホン：アイホンVIXUSシリーズ
全住戸および共用部無線LAN標準装備
エレベータ：日立社製 7機 (分速210/150/180m)
【物件情報を一部追加しました 2013.6.20 管理担当】
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
こちらは過去スレです。
パークタワー東雲の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-06-20 18:56:51
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
585戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月中旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
高級車がズラーっと並ぶような高級物件じゃないから勘違いしないでね。
逆に大衆車でも気にならないのが大きなメリットですね。
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142
匿名さん
タワーパーキングは入庫の際には、車幅とかを自動認識して
一番適して早い所を自動案内すると聞いています。
残念ながら、詳しい情報は知りません。
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143
匿名さん
年収900万以上が多いらしいので
高級車も多いでしょう。
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144
匿名さん
年収900万程度で住宅ローン抱えて高級車に乗る余裕がありますかね？
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145
匿名さん
そんなに悲観的にならなくても
900万以上ですよ、以上。
住まいは現金で買えば余裕でしょ。
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146
匿名さん
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147
匿名さん
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148
匿名さん
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149
匿名さん
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150
匿名さん
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151
匿名さん
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152
匿名さん
そのうちみんな足立ナンバーですよ。
気にする事はないでしょう。
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153
購入検討中さん
江東区と江戸川区は「東京湾岸ナンバー」を検討しようとしたらしいですが、
住民の盛り上がりが少なく撤退したみたいですね。
住民の盛り上がりというよりも江東区と江戸川区のやる気がなさすぎますね。
杉並区と世田谷区を見習ってほしいものです。
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154
匿名さん
ここのタワーパーキング借りるなら、前のCODANの月極のほうが安くて使い勝手いいんじゃない？
まぁここは高い毎月の駐車場代金でタワーパーキングの管理修繕をしなくちゃいけないみたいだから厳しいか
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155
匿名さん
震災以降、湾岸というイメージが悪くなったから仕方ないよ。
まだ足立のほうがいいね。
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156
匿名さん
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157
匿名さん
>153
世田谷ナンバーだって誰も賛成してないらしいじゃん。
ごく一部のじじいだけ回答して賛成しただけで住民のほとんどが賛成したことになってる。
東京湾岸も大々的にやればいいのに。むしろ足立がいいってのはほとんどいないだろ。
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158
匿名さん
東京湾岸って カッコいいね。
ポルシェとか似合いそう。
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159
匿名さん
ポルシェといったら、緑の中を走り抜けてくイメージしかありませんが？
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160
匿名さん
ポルシェといえば、湾岸でしょう。
年齢、ばれちゃいますね。
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161
匿名さん
足立はナイわ...
東京湾岸の話はもうほんとになくなっちゃったんでしょうか？
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162
匿名さん
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163
匿名さん
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164
匿名さん
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165
匿名さん
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166
匿名さん
7次は6戸ですが、角部屋が一気にきましたね。南向きの眺望が抜けてる角部屋80A/80B、他の湾岸新築物件と比べても大分コストパフォーマンスがよいですね。
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167
匿名さん
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169
匿名さん
70Aは今回で完売かな？
70C 80A低層はなかなか進まないねぇ
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170
匿名さん
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171
匿名さん
南側の眺望ってそんなにいいかな。必ずしも目に楽しい景色ではないような。ただし、抜けているのは事実。
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172
匿名さん
レックスと賃貸タワーのインパクトは以外と大きいよ。
真正面は何もないかもだけど、何もない殺風景な光景です。
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173
匿名さん
抜けてるのはいいですね。人目を気にせずに過ごせるのは重要。一軒家や低層マンションではなかなか得難い生活環境だと思います
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174
匿名さん
意外と、でしたね。
高層でレックスを見下ろせる高さならばあまり気にならないと思うけど、中低層階からは間近に見えて、結構気になると思うけど。
最近はネガ材料の提供も気合い入らなくなってきました。
まあ、ここからの検討者はきっと慎重だから、デベの甘い囁きも効果はないという期待はありますね。
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176
匿名さん
気になるかならないかみんなちゃんとMRでCGで確認してるからご心配なく（笑）
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177
匿名さん
どうも60A、60B、70Aは埋まったようで、
2LDKは北面の60E、60Fのみな様子。
引渡前完売も見えてきたかな。
もう少し2LDK増やした方がよかったかもですね。
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178
匿名さん
思った以上に子供は作っても1人という夫婦やDINKSが増えてて2LDKの需要が大きくなってるのかな。
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179
匿名さん
個人的には、東雲橋近辺400m超の整備計画が気になります。
東雲1丁目の交差点も対象みたいだし、電柱地中化工事含め、豊洲みたいに整備してもらえれば。
元々豊洲より静かだし、期待出来ます。
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180
購入検討中さん
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181
匿名さん
南はお台場の観覧車も見えるし、羽田の滑走路と飛行機も見えますよ。
湾岸線も光が流れるように見えると思います。
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182
匿名さん
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183
匿名さん
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184
物件比較中さん
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185
匿名さん
182さん
電柱が無くなるのは、豊洲部分
にあるように、道路工事と
しての共同溝設置工事なのでは。
あと半年で電柱が無くなるとは
思えないけど。
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186
匿名さん
それとも、東雲はもう共同溝は
完成しているのかな。
そうであれば、晴海通り沿いは
すっきりしますね。
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187
匿名さん
確かにずっと工事していますがどうなんでしょうね。どちらにしろ近い将来に電柱がなくなってすっきりすることは確かですね
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188
匿名さん
もう50切りそうだね。一気に加速。
このスレも17で終わりかな。
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189
匿名さん
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190
匿名さん
70Jの間取りが一番各部屋も四角になってて
よいのに、なんで東向きなんだ
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