バルコニー戸境がコンクリート壁(Part3)

居室を挟む仕様って比較的都心型マンションに多いような気がしますが、高級仕様なのですか?
ベランダがすごく狭く感じるのですが、それはそれで気にならないものなのですか?

ボードが天井まで塞がっていればいいんですよ。
わざわざマンションの形状を変える必要はないのです。
なぜ上までボードが足りないんでしょうか。

コストダウンですよ-----こういう答えが欲しい？

私はコンクリート隔壁なのでどっちでも良いですが....

はっきり言って、こんなものに優越感を感じるんですか？　日本人嫌らしい......

コストダウンなら仕方ないか…。

ペラボーを指摘されるとベランダなんか普段ほとんどつかわない、外に出ないから気にならないとか
強弁するのに居室を挟む仕様が提示されると今度はそれだとベランダ狭いと言い出す。ペラボーさんはあいかわらず支離滅裂ですね。

ペラボーとコンクリートでは、一部屋あたりどれくらいのコストの差があるのでしょうかね？
さすがに百万単位とは思えませんが、わずかな差であれば価格にのせてしまうわけにはいかないのかな。

具体的な数字は分からんがコンクリ壁にすると建物の重量も増えるから鉄筋も増やす必要がある。その結果建物全体に重厚感が追加されるということなんですね。

>239
それに加え、基礎のボリュームアップと、杭を使っているなら杭の本数も増えますよ。

なるほど、なるほど。
建物そのものの構造にも影響してくるということですね。

安いマンションにはペラボーしか選択肢しかないわけだ

＞237
自分が1人で戦ってるからといって
相手も1人ではありません、いいかげん理解しないと
その発言は恥ずかしすぎですよ

↑同じこと感じました。

マンションを買える階層に嫉妬してるんでしょう。
相手にしないことです。

ペラボーでもいいけど、隣が簡単に覗けるようだったり、下の隙間からゴミや落ち葉が入ってくるようじゃ我慢できない。

隙間ってどれくらいなんでしょうかね？

どのくらいなんですかね。

ペラボーって厚さは数ミリでしょ？薄々！

貸す物件はぺラボーで、自分が住むのはコンクリ壁、これが正解。

鉢の世話していると下の隙間からお隣の猫の手が出てくるな

それ、面白い

中部屋のコンクリ壁を契約しました。最近色んなマンションのベランダを見ると、ペラボーの方が採光が取れそうと思いました。
中部屋のコンクリ壁の方、暗いと感じることはないですか？

暗くないですよ。

雁行タイプいいですよ。最近は少ないですね。

床の段差は気になりませんか？

254さん、回答ありがとうございます。
契約したからどうにもできませんが、南東向きなので、採光が今更ながら気になりました。

ペラボーは採光も取れますが

生活音もとれます
ベランダでの生活も見えます
上スカ下スカならベランダ排水もウエルカムです

避けたい仕様です
郊外大規模ハセコーなら仕様です

しかしペラボーの物件多いですね。

限りある南面を各戸に最大限配置するとなるとそうなるね。

住んでないんでわかりませんが、隣から何か流れて来たり、流しちゃったりでトラブルとか無いんですかね。

ペラボーだとどうしても窓を開ける機会が減っちゃうよな。

友達がペラボー買いました。

買いたいマンションがペラボーだ。

このスレを読んでから通りがかりのマンションのベランダの戸境を観察するようになったけど
8割方はペラボーなんですねえ
自分もペラボー賃貸マンションに住んでますが
買うならプライバシーしっかりしたコンクリート戸境がいいけど
そもそも供給物件数が少なくて他条件も込みだと選ぶの難しそうですね

ベランダ騒音は、寝室にベランダが接していると、ベラボーより騒音です。
階上での、ベランダの開閉出入り、全て鉄筋に伝わります。

ベランダがリビングに面していれば、あまり気になりまん。

コンクリート境のベランダに通風口がついてますが、ベランダに面していない部屋は
内廊下に面して窓のある部屋よりうるさいかもしれません。

コンクリート境ベランダ物件が少ないため、ベランダ使用の際にでる音が、階下に響くと知られてないため悲惨です。

267を何度も読んだけどちょっと言ってる意味がわかんない。

ワシも。

マンション２戸を購入し、隣家と兄弟で住んでいます。
隔て板は、プライバシーの保護の為であり、高齢の兄のためには、何かと、無い方がお互いに便利で、安全なので、はずして、行き来したいのです。
マンションの理事会では、それを認めてくれそうにありません。
そういう判例は、無いものでしょうか？
共用部分という事は承知しており、いつでも復旧出来る状態にはするつもりです。

>>270
判例は、裁判にはらないとないよ。
両方の部屋から、理事会に申請してみては？
共用部分の専有使用での変更例なら、窓をペアガラスに変えるとか、玄関ドアに鍵を追加するとか、理事会により認めてくれますよ。
交渉次第では？

となりなら玄関使いなさいよ　見た目や外観も大事　

↑正論。
スレ自体、「釣り」クサくね?

間違った
スレ→レス

太めのアウトフレーム逆はり工法に住んでます。
リビングのみ接しているので
ほとんど近隣の音や生活感がわかりません。
プライバシーはすぐれてると思います。
ただ景観重視で物干しも胸の高さ以下で風通しが悪く外干しなのに臭いが残ってる時あります。
時々ルーバーのようなものが戸堺バルコニーについてるとこがあり、それなら気持ち的に隣を気にするペラボーと変わらないでしょうか?

外から見るとひどく閉鎖的に見えるんですよねぇ。

だけど、ペラボーよりはマシ・・・・・

>>277
まず、自分で分譲マンションを買ってからにしようね。

今どきのマンションは窓大きいから、外から見るよりずっと中は明るいけど。。
コンクリ壁に住んだことない人には分からないだろうね。

ベストはコンクリで埋め尽くされてるタイプですけど、
ペラボーでも上部がタレ壁で塞がれているタイプだと、プライバシーに関しては
何の不満もありません。

また、ベランダ戸境にコンクリの柱が通っているかどうかも重要です。
コンクリの柱がない場合、隣から容易に覗きこまれます。

>>278さん
277です。276さんの添付写真のような分譲に住んでます・・・(バルコニーはもっと横に長いけど)。

>>281
本当に、分譲マンションに住んでるなら、知らないから起こってしまう変な事は言わないですよ。