百年住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

石積模様が浮き彫りされている外壁に特徴があるようですが、PCパネルという部材なのですか？
こちらの外壁のメンテナンス方法とメンテナンスコストが知りたいです。
一般的な外壁同様、定期的な塗り直しやシーリングの再施工は必要になりますか？

見学でもしたときに聞けばいい。わざわざここで聞くものじゃない。駆け込み時だから、営業必至に食いつくんじゃない？

この会社は雨漏りクレーム多いらしいですよ。しかも対応かなり悪いです。実際、このハウジング会社で建ててる家を何年も見てない。

>>292 匿名さん
意外にメンテやらかかると営業がいっていた。実際その営業もその家を建てているらしい。

メンテナンスのことまで考えてやっていかないといけないのですね…
防汚コートされているだろうと思っていますが、ある程度の年月が経つと、やはり塗り直しになるとは思います。
他の住宅でも、それは同様なのかしら

外壁については、他に選択肢などはあるのでしょうか。あくまであのタイプのものがこちらの特長のひとつになるのかな？

35年長期保証システムの内容が知りたいのですが、公式ホームページ上で探すことができませんでした。
こちらの情報は資料請求でのみ公開されているのでしょうか？
無償保証が適用されるのは建物のどの部分になりますか？

https://www.wpc100.co.jp/technology/future/guarantee.html

一応、ページはありました。
構造体を35年間にわたって無条件で保証ということですので、
何もかもが無条件で長期間保証されるというわけではないようです。
そもそも、百年住宅の場合は、法定耐用年数自体が47年なんだそうです。
それだけ長持ちする家ということなんでしょう。

築四年くらいです。

短所

夏暑く、冬寒いという外みたいな家です（笑）

室温が4℃の時がありました。

地熱は100%嘘と思ってます…掘って基礎を作るならともかく、基礎を作ってから砕石を入れても地熱なんて伝わらないと思ってます。

コンクリートの上に敷かれる床暖房も効きません。

床下がコンクリートなんで霜焼けになるんでは？って思うくらい床が冷たいです。

震度1でも揺れます。

現場監督はクソです。

資格はあるけど、技術が無く、下請けの言いなりって感じのヤツでしたね。

外壁に穴を開けると保証対象外になるので、百年以外で工事が出来ない。

外観…内装…お洒落さ0


長所

今のところ雨漏りはありませんし、クロスの浮きもありません。

外の音は気にならない。

とりあえず地震に無傷の安心感くらい？そこが一番大事な部分なんですけどね。



維持管理

屋根やベランダのペンキ塗りは10年に一回

外壁やシーリングは15年に一回くらいと言われました。

この会社とレスコハウスは無関係ですか？

299さんの投稿読ませていただきました。
外みたいな家には笑ってしまいました。
冷暖房費などがとても気になります。
床暖房が効かないというのも残念ですね。
長所は少ないながら地震には強そうで
丈夫そうな家だと思いました。
防音もかなり良さそうですね。
何を重視するかになりそうですが
暑さ寒さくらいは何とかしたいと思いました。
断熱性と気密性については夏涼しく冬暖かな家
と書いてあるのですがしっかりとした冷暖房は
必須ということですかね。

屋根や外壁の塗り直しの間隔は一般的な住宅と同じなのですね。
それからコンクリートは冬に寒いと聞いていましたが、断熱材で完全に覆わないと底冷えしてしまうのでしょうか。
地震に無傷とは言え、小さな地震でも揺れを感じるのはどうしてなのでしょう？
揺れを抑えるのではなく、敢えて建物を揺らす事で破損を防ぐ構造なのですか？

299さんのお宅って商品情報でいうとどの家になるのでしょうね。
WPC工法の家と鉄筋コンクリートの家だとだいぶ違ってくると思うのですが。
今鉄筋コンクリート造のアパートに住んでますが、うちも震度1くらいで揺れます。
素人なのでよく分からないのですけど、こういうのって敢えて揺らす方が良かったりするのでしょうか。
デザイン性の指摘はごもっともという感じ。全体的に昭和風の装飾が多いので、この辺は改善の余地ありかと…。

実際、コチラのオリジナル家屋は地震に耐えたのでしょうか？
話では他社の製品だっと聞きましたが？

百年で、考えていましたがこれを見ると。ここまで書いてあるとは驚きですぜひ見させていただき今後のメーカーを選ぶ参考にしたいです。

建て人からの満足投稿がない所ですね。
何を訪ねても適格返事なし。
やはり、満足いく家作りではなかったのかな。

299の者です。

家はネットプランのヤツで建てました。
ので、クロス・床・照明・キッチン・トイレ・風呂・ドアくらいしか変更できませんでした。面倒くさがり屋には丁度良い感じですけどね（笑）。
選んだプランでは収納が足りませんでした。

自由設計だと金額的に厳しいので、多少不満があるのは仕方ないですかね。

少し前に床暖房を入れてみたら→ほのかに床が暖かくなりましたよ。イメージ的にはホットカーペットみたいな感じですかね？床暖房のある場合だけが暖かくなる感じです。

小さい家なので電気代は平均8000円弱くらいかな？ソーラーがあるので割安になってると思います。
ソーラーが屋根なあるので直接屋根に日が当たらないので、ソーラーが無い家よりは夏は過ごしやすいと思います。

冬の寒さは→強制換気システムで24時間換気扇が動いているのが多少影響してるかもです。

言い忘れましたが、住んでいる場所によるとは思いますが、固定資産税がビックリするほど高いです。
木造の倍くらいあると思います。

外観や室内のお洒落さを重視する人にはオススメできませんね。

築15年で知り合いにネットの評判悪いと聞いてのぞいてみました。

メリット
１、地震で揺れない。強さ実感できます。
２、メンテナンスは点検の時におススメされましたがリフォーム会社と比較しようと思って自分が忘れてて何もしてない。だから１円もかかってないです。
３、住み心地良いです。夏涼しく冬暖かいは本当です。ただ、鍋やった時とか多少結露します。

デメリット
１、内装が普通。選択によるんでしょうが。

前の人の意見と異なるところ多いのが何故か分かりませんが率直なところこんな感じです。固定資産税も近所で友人が建てましたがさほど変わらず。
建てる時は高いなと思いましたが15年経ってみて満足度高いですけどね。かなり。

私はこの要塞みたいで窮屈な家が大好きです。
内装なんて最初から興味ありません。
暑さ寒さはエアコンでどうにかなるし、
防水でも綻び有ればホームセンターで買ってきたシリコンで埋めてます。
確かに監督は○図でしたがあてにしませんでした。
とにかく台風もにびくともしないので。
地震はまだ経験ないですが。

ところどころ笑えるご意見で楽しく読ませていただきました。
309さんの要塞みたいで窮屈な家という表現、けっこう好きです。子供のころの基地づくりを思い出してしまいました。
建てて住んでおられる方々は概ね満足されているのかなと思います。

地震で中途半端に壊れてしまった家の人の話を聞くと笑えない話なので、丈夫な家であることは大事だなと思います。
内装などは多少壊れても直せると思うのですが、家の土台がやられてしまうと建て替えるしかないのでしょうから、
最初にコストがかかっても丈夫な家を建てておくと安心だろうなと思いました。

固定資産税、投稿されていた方もいらっしゃいましたが、木造よりはずっとかかってきてしまうのですね。
それだけ
木造と比べると、劣化しにくいということになるのだと思います。
ただ劣化しにくいとは言っても
定期的なメンテナンスというのはしてやらないとならない
コーティングとか水回り関係は特に。。。

築半年です。今年の冬は暖冬の為参考になりにくいかもしれませんが。
以前は、木造の一軒家に住んでましたが、冬では、格段に温かいと思いました。これがマンション住まいの方はそれほどっていう評価になるかもしれません。

今現在については、木造住宅の時は、昼にエアコン入れないと暑いって思ってましたが百年住宅になってからは、家の中はひんやりしてます。

雨漏りについて
水平にして屋上利用している分、傾斜を設けている屋根に比べて雨漏りしやすいのは当たり前になります。
その分メンテナンスは必要になります。
それは覚悟して下さい。

寒さ、暑さについて
これは、コンクリートの方が優れています
マンション住まいの方に聞いてみてください
木造は機密性を高めると、建物の寿命が縮みます
木造が長持ちするのは、お寺、神社の様な作りが一番いいです。そのかわり寒い、暑いです

湿気について
木造の方が優れています「お寺、神社の様な家」
機密性を高めた木造住宅なら百年住宅より多少いいかなっと言う程度です
普通のコンクリートは、湿気しやすいです

屋根が水平なので雨漏りがしないようメンテナンスが必要だそうですが、
商品ラインナップを見ていくと三角形の屋根のタイプもあるんですね。
三角形の屋根のタイプも屋根裏のスペースが有効利用できそうですし、
定期的に防水のメンテナンス費用をかけたくない場合はこっちがいいかもしれません。

Q&Aに載ってますね

Q6.屋根付きは出来るの？
A.

出来ます。
百年住宅のPCパネル陸屋根の上に通常の在来勾配屋根を取付ける事は簡単です。又、勾配屋根にした場合は小屋裏に物が置ける利点もございます。

土地は75坪あるの状態です。
この状態から、4LDKでコミコミ2700万くらいには抑えたいのですが可能でしょうか？
RC造は重いので基礎にお金がかかりそうで心配です。
地盤の種類は、三角州・海岸低地らしいです。

気密のことを機密というのはいい加減にやめてください。そんなに情報漏洩が気になりますか？

　頻繁に雨漏りの事が話題にあがってますが
もう創立して数十年経ってますよね?
それでも雨漏りしてるのは防水に対する認識が甘い会社なのですかね？
　雨漏りしない研究会とかしてないのでしょうか。

100年住宅なんかいらないだろ。
自分の後の家族構成なんかどうなるかわからないのに、そんなのいらない。
そんなとこに金かけるなら、貯蓄して将来の変化に対応できるようにした方がいいね。

日本の場合は間取りの流行が激しすぎて長持ちさせる意味がない。

>>312 通りがかりさん

冬の結露は大丈夫ですか？

雨漏りはある程度の確率で、どこの会社もしそうですが、、、地震や津波で死にたくないなら百年住宅一択かなって思いますねー
外観オシャレにしてまで死にたくないです……

パルコンとどっちがいいのかな？

>>322 口コミ知りたいさん


他の会社の家に耐震性がないと言わんばかりですね。
津波？運次第。
建物は残っても中に死体がいっぱい入ってたりしたらどうしましょう？

パルコンと百年住宅って何が違うのか分かりますか？
同じような工法ですよね？

ハウスメーカーの営業さんは、他のハウスメーカーを悪く言う人が多い。そんななか、百年住宅に関しては口を揃えて「別格」って言う。

百年住宅は初期費用はかかるけど、メンテナンスがかからないから、他のハウスメーカーよりトータル安く済むよ。
固定資産税も、鉄筋コンクリートじゃなくて、WPCだから木造とそんなに変わらないし。

どんだけ長く住んでも、構造体は新築同様だから、孫世代がリフォームで充分住めるし、売ることもできる。遺産として残せるから将来のための貯金にもなるょ！

岡山に住んでいるんですが、西日本の方では企画住宅のプランは無いんでしょうか？
ネットde百年住宅の2100万円台の全室8帖以上の広々4LDKが気に入ったのですが、岡山では受注できないみたいですね？

>>322 口コミ知りたいさん

関係者様の発言有難う御座います。
普通は雨漏りなんて起こしません。
欠陥あるか手抜きしかないですよ。
　個人的には百年住宅の建物はすきですよ。
だけど長くローン払って行くならストレス抱えながら住みたく有りません。
皆さん木造でも鉄骨でも災害で死ぬ為に建ててる訳ではないでしょうし。

>>326 戸建て検討中さん

別格に現場管理が雑で貧相。
監督に素人使わず教育受けた人間を
雇うべき。

>>329 匿名さん

現在、百年住宅を検討中です。

>>だけど長くローン払って行くならストレス抱えながら住みたく有りません

このストレスとは何ですか？

>>328 通りがかりさん
ネッde百年住宅のプランは現在していないそうですが、
お得なパッケージプランはあるみたいですよ！
ある程度の制約はありますが、お部屋の間取りも変更できるので、
一度話を聞いてもらったら良いかと思います！

建物契約を結んだものです。

現在土地を探しているのですが、
現地に足を運んでまで探してくれます。
中々売りが出ない地域ですが、
良さそうな土地があれば、
所有者にアタックして、一生懸命探してくれます。

百年住宅に決めて良かったと思っています。安心して任せられます。

>>324 匿名さん
他のハウスメーカーに比べて耐震性能は格段にちがいますよ！
地震がきて、すぐに家に押しつぶされて死ぬより、家に守られて逃げる時間を稼げます。
2階まで浸水しても、建物が丈夫で流されないので助かる確率が跳ね上がりますね。

熊本地震の周りの木造住宅が全壊している震源地で無傷の強さ

それってＨＰのどこかに書いてありますか？阪神の方ではガラスが割れなかったと紹介されてますね。
熊本の時のデータがあるなら見たいところですが。
地震保証はよくありますが（というかほとんど？）、津波、台風といったものにも保証がきちんとあるのは良いですね。
特に台風。去年の台風は築浅っぽい家でも風などにより壊れている姿をニュースでよく見ましたもので。

以前コンクリートマンションに住んでました。
その時の結露は酷いものでした。壁紙がカビだらけ
百年住宅は、気になる結露はありませんでした。
ただ閉めっぱなしのクローゼットなど
適度に換気してくださいって説明はありました。

その点は、機密性を高めた木造と変わりがないかと

また間違えてましたね
機密性じゃなく、気密性ですね。

屋根が水平なので10年?20年位で防水塗装が必要ってことであって。本瓦の屋根より、メンテナンス期間が早く来るって事ですね。
その分、雨漏りの心配があるのであって、雨漏りしやすい建物ではないです。

>>331 匿名さん

雨が降ったら、部屋の中に出てくる雨水見たくないって事じゃないの？

>>335 匿名さん

意味がわからないのですが？
パルコンや宇部ハウスの事?