ザ・パークハウス グラン 三番町 その２

番町の住人は、傲慢ではありませんよ。ただ格が違うだけです。

番町が嫌いな人は他の土地へ行けばいいだけの事です。ここは三番町の掲示板です。もっと有意義なレスをお願いします。検討中の方もいるのですから。

１４１さん

格が違うなんていうから傲慢と言われるんですよ。分かっていないですね。番町の地所系マンションにうちの会社に勤めている年収600万円の係長も住んでいるように全然大したことありません。

格が違うと思いません、同じですよ。ちょっとライフ・スタイルが異なる程度。
皆さんも自分の住まわれている街に少なからず愛着とプライドをお持ちかと
思います。番町の住民も同じようにここが気にいっています。
そこを傷付けるような言動に不愉快になるのも皆さん方と同じです。
来る人はいつでも歓迎、一方お厭な方々を無理やりとも思いません。

年収600万の係長さん歓迎です。最近はここも高齢化が進み、
若い世代や赤ちゃんを見るのは嬉しいものです。この三菱にも
お安い部屋があると思いますのでお待ちします。

どうでもいいですけど、住人の9割以上が戦後の流入ですよ。

９割ですか、そうかも知れませんね。私も高樹町の屋敷から
ここに落ち着きましたが確かに都心からの転入者が少なくありませんね。

このスレッド、軌道修正して来ましたね。この調子で行きましょう。

先日モデルルームに伺いましたが、何と！もう残ってるお部屋がほとんどありません！
ビックリです。第1期の売り出しで予定数以上が決まってしまったそうです。
残りの売り出しも倍率が3〜5のようで、結果的には何とも番長人気？はスゴかったですね。というよりも
個人的には地所のコンセプトが当りで、最近のマンションにあるフィットネスやその他不要な共用施設を
全く排除し、そのお金をエントランスの豪華さや高速駐車場エレベーターに持って行き利便性や格に華を
そえた結果が良かったのだと思います。確かにフィットネススペースやお子さんの遊ぶスペースは、同じ
マンションの住人と顔を合わせる微妙なスペースですよね！都会のしかも三番町のような場所では不要でした。

この分だと、少し先にできる三菱地所最高ランクのグラン千鳥ヶ淵は金額人気ともに・・・そうぞうを絶する
事となりそうです。

堅実な作りと良い立地で成功した典型的な例でしょうね。
地所レジデンスさんは値付け失敗したと悔やんでいるかもしれませんが（笑

本当に売れているなら、番町立地、それとアベノミクスと消費税駆込み効果。
営業努力というより相乗り上手なだけでしょう。
いままで何となく買い控えしていた方々が粛々とそしてどっと動いたね。
この辺の目先が利く地所さんはやはりさすが脱帽。
どうやら参議院選も安部さん圧勝、この恩恵で千鳥が淵の100平米2.5億円も
たぶん3-5倍抽選、地所さん圧勝でしょうね

>>150さん
情報有難うございます。内装が好みでなかった事、天井の低さで今回パスしました。番町には森ビルお得意のジムとかエステルーム、プールとか必要ないです。千鳥ヶ淵を待ってる組です。高そうです。

＞＞150さん
久々の情報らしい情報、有難うございます。でも凄いですね、
ウナッチャイますね。さてこれからどうしたもんか、思案・思案。
引き続き地所情報をお願いします

基本的に東向き高層階は完売
南西角　南　北は高層階は残っている
南東角は低層～中層はまだあり


ここは南向きの判断が難しい
今は低層階でも日当たり良好だが、個人宅×２が将来どうなるか。

ほんとかどうかわからないけど、個人宅にある私道は、更に南にある
マンションも所有権があるみたいなこと言っていた。

>>156さん
ということは、１期１次と２次はほぼ完売のようですね。
最後の私道の件ですが、南マンションも所有権あるとどうなっちゃうと
云うのですが、解説していただけませんか？

＞157さん

向こうの言ったことをそのまま書きましたのであくまでも
私の解釈ですが、

プラスでとらえると
自分のマンショの北側に高いマンションorビルが建つことを拒否するのではないかと…

共同で建て替えの可能性はあるかもしれませんが、そこまで古くないマンションだったと
思います。


裏をとっている話ではありませんので、ご参考程度に。

>>158さん
そうだといいですね、解説ありがとうございます

桜宛の中古＠５００、売れたみたいですね。
やはり番町の人気は、凄いですね。