物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区三番町5-19(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩5分 都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
148戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月上旬予定 入居可能時期:2014年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス グラン三番町口コミ掲示板・評判
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927
匿名さん
竹内まりやの流れるザ・パークハウスのCM結構見るからな
マスコミなんてそんなもんなんだよ
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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928
匿名さん
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929
匿名さん
>>921 さん
一番町の建築計画が出たのですね。現地でご覧になったのでしょうか。
完成時期なども、もしご存知であれば教えてください。
最近番町周辺でマンションを探し始めまして、グラン三番町の残りから選ぼうかと思ったのですが、
南青山高樹町での醜態を見て、今ここを契約するのはかなりリスクがある気がしてきました。
グランの名にも大きな傷が付いた感じで、リセールに影響する不安もあります。
そもそもあまり条件の良い部屋は残っていないようですし、今後建築される一番町が気になります。
東急はどのようなスタンスで出してくるのでしょうね。
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930
匿名さん
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931
匿名さん
青山高樹町を買った人達も「鹿島だから大丈夫でしょ?」って思ってた
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932
921
東急の「(仮称)千代田区一番町計画」は
平成26年1月着工 平成28年10月完成
敷地面積 2333平米 建築面積 955平米 延べ面積 11250平米
地上12階地下1階 高さ49.98m (施工者未定)
配置図によれば
東側の道路面は南から入って北から出る車寄せ(エントランス部分は建物1階部分の下へ入り込む)
建物北側に地下から上がって来るスロープ(地下に平置駐車場があるということか)
建物1階部分の南半分は広大なエントランスホール メインエレベーター2基 サブエレベーター1基
駐輪場78台(ということはおおよそ78戸?) 建物の外 北西の角にドッグランガーデン といった感じです
50mで12階建てというのは、階高が4m近くあることになるので
それだけで天井が高く、梁の出や下がり天井が少ないんじゃないかなと思います
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933
匿名さん
869が事実とするとたとえ告発者が分かって訴えても
やっぱり隠蔽体質で反省しない企業だと世間から叩かれるから
三菱地所のイメージダウンは避けられないでしょう。
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934
匿名さん
東急のステマうざっ!…と思ったけど
青山が散々な事になってるからいっそ鞍替えしたいとまで考えるようになった
まあそれでも東急はないかな
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935
匿名さん
一番町セントラルビルの建て替えは
このスレでかなり以前から話題にあがっていたことなんですよ。過去レスを読めばわかります。
しかも三菱地所だろうと言われていたんです。たまたま東急になっただけ。
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937
匿名さん
東急の物件、2年10カ月もかけて建てるなんて、凄く長くないですか。
広い土地なので、良いですよね。ただ南に抜けないのが、ちょっと残念。
マナーハウスは、14階位、ありますよね。
マナーハウスの左隣りは、低層の和風家屋?
そこが、もしずっとそのままだと、西南は抜けますね。
ただこの和風家屋は、建て替えは無いのかしら。
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938
932
すみません着工時期を書き間違えました
平成26年12月着工です
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939
匿名さん
自分は三菱系のマンション購入者ではありませんが、南青山グランのスレをチェックすることが、日課になりました…。
プラウド南麻布もなにやらよからぬ気配が漂っていますし、増税前駆け込みマンション群の一大スキャンダルになるかもしれませんね。
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940
匿名さん
>939さん
私もです。安心してマンションに住めるようになりたいものです。
ただ、増税前の駆け込みとは今のところ関係がないと思います。南麻布の物件(本当に問題があるのかどうか疑問ですが)は昨年10月が引渡し予定とされていましたし、南青山の方は工程管理上のミスです。
政府の税制対策により実際に駆け込みはあまり生じていないので、増税の影響というより、たまたまこの時期に内部告発があったということなのだと思いますよ。(構造強度の問題は、以前から大阪や市川など、定期的に生じています。)
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941
匿名さん
大手デベでも全然安心できないって事が明確になりましたね。
高いブランド料払ってるのにね。
これなら二流デベの格安マンション買った方がお得ですね。
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942
匿名さん
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943
物件比較中さん
南青山の契約解除で、三菱は、手付金の全額返還+違約金として2割払うそうです。
手付金が1割だとすれば3倍返しです。
投資効率から考えると、契約者は本当にラッキーですね。
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944
匿名さん
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945
匿名さん
グランってことで南青山の件だけ注目されてるみたいだけど、地所は昨年の12月から山王の火災、南青山の施工ミス、西麻布の人身事故とトラブルが続いてる。火災は一昨年にも赤羽でもやってるのに、また。
地所物件に集中してるから、無理なスケジュールとかコストダウン要求とか原因があるんだろうな。
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946
匿名さん
>943
マイホームの夢を入居予定の2ヶ月前に経たれたんだからお金じゃないと思う。それに買換え特約だと旧居は売却済みで仮住まい中。後には引けない状況。
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947
マンション住民さん
事務所貸しの安直がベンチマークだと、マンションは面倒でまじめにやれないってか?
総合不動産業のメンツのために、志もなく、まして人命を軽視するとは。
言われてみれば、かの経営者の風貌に大いなる侮りの風を感じた。
人を踏みにじる牛車の上での宴はさぞ楽しかろう。
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