【契約者専用】クレヴィア南千住TERRACE

タバコの吸い殻に関する注意が掲示板に貼ってありました。迷惑を被っているのは家だけでは無いんだと思い知りました。下には吸い殻が上には煙が行くでしょう…常識的なマナーですが、総会の時に布団干しを含む共用部分の使用について周知をしていただければいいですね。

255さん
私も昨日ラxフの黄色のかごを持った
高層階の住人のかたとエレベーターで
会いました。
注意のできない自分に腹が立ち
１日中思い出すと情けなくなりました。

最近カラスが怖いです

３０２さん
当方が確認した時も高層階の方だったので、同一人物でしょうか…。
あまり、ご自身を責めないで下さいね。

次見かけたときは、声をかけてみようかな?!と思っていたのです。
もしかしたら、確信犯かもしれないし、単純にわからない?!のかもしれないし。

マンションとは少し関係のない事ですが、社会的ルールですので、知っていただくべきかと思っています。

私がつくば市に住んでいた時は「マイカゴ」が普通に使われていました。店のと区別するためマイカゴの色はピンクでした。東京ではほとんど見かけない風景ですが、その方ももしかしたらそのような自治体に住んでいた人かも…と考えたいですが？？見かけた方が勇気を出して聞いて見ましょう。

屋内駐車場から自転車を、
自走で飛び出すのは止めましょう!

本当にお願いいたします。

子供を乗せてあの、ほっそいスロープを手押しで上るのは一苦労です。
しかも、スロープが細すぎて花壇?!の壁にガリガリしちゃうし…。
駐輪場前のスロープも、どうにかなりませんかね。。
不便でしょうがありません。

307さん
私は駐車場に入る際
停車している車にスロープを加速してきた
三人のりのママチャリガが突進してきました
運良く数センチ前で止まりましたが
そのあと、自転車は転びそうになるし！
もし怪我されたらどんな理由でも車が悪くなります。
事故を起こせば一生付きまといます！

交通事故とはそういうものです
ましてや同じマンションのかたです。

押すのが辛いなどそんな低い意識では
すまされません！

事故起こした車のドライバーは
人生を左右されるんです

自転車にはのせないで正面のスロープから出入りすれば
済むことです

車の運転者のたちばになっておかんがえください

私の会社でこのような事故を起こせば
間違いなく退職金無しの懲戒免職になります

今から三人乗りの自転車を購入しようと思うのですが、電動つき三人乗り自転車を扱うのが初めてなので質問させてください。
マナーとしては、自転車置き場で乗せてスロープを押して上がるのが正解でしょうか？
それとも上まで上がってから乗せるのが安全でしょうか。
駐車場のほうから、押して上がるのも危険でしょうか？

駐輪場のスロープを最近の子供乗り自転車で上ると、壁を傷つけ、自分の自転車も傷つけます。
駐車側のスロープを使う人が多々見受けられるのは、それだけ駐輪場のスロープが使いにくいということですよね。

敷地内で普通にスピードを出すのは危険だと思いますが、手押しで上り下りするぐらいなら大丈夫ではないでしょうか。

壁を傷つけたり、自分の自転車を傷つけながら、上り下りするのもどうかとおもうのですが。

310さん
親の皆さんがスロープを使用しお子様が真似をして
スロープから自転車出入りすれば事故の確率もたかくなります。
もし事故が起きても過失がとられないのでしたらどうぞ通ってください。

わたしは止まっていたにも関わらず接触しそうになった事実を
申し上げています。

その方はスロープのために足がつかず転倒しそうになりました。

もし事故を起こした場合過失をみとめていやだけるのでしたら
どうぞお通りください

また、マンションから歩道にダイレクトに走行できないように
しているのは、歩道と自転車の事故をなくすためです。

駐輪場前のスロープの幅が広くなることを望みます。
そう簡単にはいかないかもしれませんが、それが一番よい方法なように感じます。

310です。
駐車場のところからの自転車の出入りは押していようが、危険ということですね。
駐輪場のスロープから、出入りすることにします。
ありがとうございました。

あのスロープの幅は、設計ミスではないでしょうか。
バーミヤン側から帰ってきて、右折してスロープに乗せるのはかなりテクニックがいります。

子供の足を擦ったことも何度かあります。
子供乗せながらかなり自転車を傾けなければなりません。

そもそもスロープをお子さまを乗せて安易に通過できない設計です。
ベビーカーの場合は正面のエントランスを使用していただき、
お子様が歩けるようになり、自転車に乗れるようになりましたら、
階段を上がったところで自転車にのせていただくようにお願いしています。

前にも述べさせていただいておりますが、
マンションと歩道での出会い頭の事故を100％防ぐためです。

駐車場からの出会い頭の事故も、自転車置場からも、
自走で遊歩道に出られない条件でマンション前の建築許可が
降りているのです。
利便性ばかりにとらわれずに、ご自分のリスクもお考えください。
万一自転車所有の方々が加害者になる可能性もあることを、
お忘れにならないでください。

私はスロープ幅ではなく、位置がおかしいと思います。
中央に1本通せば、自転車を傾けなくなくても
右利き、左利きどちらの人でも楽に通れます。
（駅前などの公共駐輪場も普通そうなってると思います。。。）

子供を乗せていなくても、前かごに買い物した荷物があると、
自転車を傾けてかなり危ないです。
仕方ないので、いまは足の乗せステップが花壇に磨ってます。
それとも、いちいち自転車から荷物をおろして、出入りするのが正しいのでしょうか？？

そもそもスロープをお子さまを乗せて安易に通 過できない設計です。

だとしたら、歩行できない子供をどうやって乗せればいいんですか?!
子供を抱えて、３０キロ以上ある自転車を押して、歩道まで歩けというのですか?!
そちらの方が怪我や事故に繋がると思いますが。
子供を乗せていなくても、買い物をすれば、それだけ自転車の総重量は増えます。
それを傾けて通行して下さいなんて、安全に配慮していないと思います。


ファミリー向けのマンションというわりには、電動自転車や子供乗せ自転車が安全に使用できるようなスロープの作りではないと思います。
ですから、このような問題が起こるのではないでしょうか。

小さなお子様はどこに飛び出して行くのかわからないですよね。
車のスロープや歩道なんかに、
飛び出したら危険です。
自転車に乗せておくのが一番安心ですよね。
お年をめした方も自転車傾けながらは大変だと思います。
真ん中スロープは良さそうですね。

319さん
おもいじてんしゃ
歩けないお子さま
沢山のお荷物をのせる
以上を満たしての通行は一般道路でも
他の方に取りましてもとても危険な
チャリダーです。

日々気お付けて運転されてください。

私もスロープの位置がおかしいと思っていました。
なぜ真ん中に一本通さないのか…。あの短さで、乗って出る人はいないですよね。押して出ますよね。エントランスのスロープも、ベビーカーや車椅子では狭めですよね。スロープの設計の資料などあったか、見返して見たいと思います。

そのような方はメインの正面のエントランスを
利用されていつのではありませんか

自転車が正面エントランスを通る場合の動線は、エレベーターの前を通ります。
ここは通路が非常に狭くなったところで、ここを子供を乗せた自転車が通るならば
エレベーターを待つ人、降りる人はどうすればいいのでしょうか。
また、
エントランスには、せっかくロビーのような空間もあるので、
そこを自転車が通るのもどうかと思います。

私は３２４さんに同感です。
そもそも1階の高さが、そとの公道と同じなら出入りの為のスロープも階段も必要ありません。
高さの制限から13階しかできなところ、1階部をわざわざ半地下にしてでも
14階建てにしたかったデベロッパーの意向です。
そのために住民は余分な不便を被っています。

『そんなのはマンション購入した時点から承知の上では』とデベロッパーは言われるかもしれませんが
使用者の利便性を考えない設計に対しては改善を求めていきたいと思います。

うちはこれから自転車を買おうかと思っているのですが、
いろいろ不便そうですね。

でも、もう仕方ないような気がしています。
いまから改修工事は決議事項になるでしょうし。

マンション内の注意事項を掲示板にも貼ってくれているので
不平不満は管理人さんか管理組合にして、地域の情報とか
ココは有意義な情報交換の場にしませんか。

もし何らかの事情でマンションを手放すことになったときに
ココがあると資産価値を下げるように思います。

エレベーターなどで会ったら、みなさん挨拶してくれますし、
会話を交わした方々も良い方々で良かったなと思っています。

駐輪場前のスロープの件だけは何とかして欲しいです。。。
自動車用のスロープは使うなと言われるし。。。
子供を乗せて毎日出入りするものに取っては切実です。

先日の管理組合の総会でも、指摘して方が居られました。

早急に、真ん中スロープが出来るといいな

私も改善してもらいたいですね。
チャリダーなんて、心外なことを言われて、危険を承知で使い勝手の悪いスロープを使うことなんてしたくないです。
自転車も花壇も傷つけたくないですし。
何より子供に怪我をさせることだけはしたくありません。

間違えました。
×心外
○侵害

総会の質疑のなかで
駐輪場前のスロープは、設計ミスだ。
改善するように求めると、
伊藤忠さんへ申し入れしている方がいました。

私も内心思ってましたが、言い出せませんでした。
勇気のある方です。

真ん中スロープができると、
自動車の方とも折り合いがついて、安全に暮らせるような気がします。
一日でもはやく真ん中スロープができるといいな

>今だに駐車場からの自転車を出入りしている
人がいます。
しかもパーテーションをわざわざずらしてまで・・・

まあ、防犯カメラで誰が移動するかは録画されていると思います。

自転車のりの方々へ
交通事故、ドライバーの過失はたとえ自転車が悪くても、
自動車運転者はこのような罪が課せられます。
たとえ怪我でもこんな重い処罰が課せられます。

>・・・・・
人身事故を起こし、地方検察庁から「お尋ねしたいことがありますので、
出頭してください」（所要時間１時間）という文面の封書が来ました。
質問内容、処分、罰金等は何が考えられますか？

事故内容
当方自動車、相手が自転車（６２歳女性）
駐車場の出口から道路に出ようとしたところの歩道で自転車が飛び出し
車のバンバーに接触、倒れた際に打ったひざが骨折、加療見込み２ヶ月の診断書。
行政処分は確定し、安全義務違反と人身で８点になり、前歴なしで短期停止３０日。
講習も受け停止期間１日となりました。

.事故状況の他に、これまでの交渉経緯等を聞かれます。
お見舞いに何回行ったとかどのようなものをお見舞いとして渡したかとか、
治療費や休業補償などの内払いの状況などですね
保険会社に相手の方の現状や内払いの状況を確認しておくといいでしょう。
また、この事故についてのあなたの意見も聞かれます。
事故状況のほかに、あなたが被害者に対して誠意を持った対応をしているかと
十分な反省をしているかなども聞かれるということですね。

（なお、罰金の最高額は100万に上がっています）

昨日、伊藤忠の人らしき、スーツを着た男性の方が、スロープの件かどうかはわかりませんが、スロープや、駐輪場から駐車場に抜ける所などをチェックしていましたよ。

たまたま、自転車に子供を乗せて、手で押さずにそのまま乗って駐車場へ抜けていった方がいたのですが、その人のことをすごく見ていました。

総会で発言していただいたかたのお陰で、何か動きがあるといいです。

334さん

書き込みありがとうございます。

駐車場利用者です。

皆様がこのような意識付けされれば

よい方向に向かうと思います。

最後に自転車のりの方も、

歩行者との事故を起こせば自動車同様の反則が発生します。

子供の荷台取り付けも法令では反則となります。

荷物の積みすぎも加積載の反則、

安全運転義務違反でも罰せられます。

自分の立場ばかり主張せず、弱者ときめつけずに

加害者になる可能性が有ることを

忘れないでください。

わたしは南千住に越してきて余りの自転車マナーの

悪さに驚いています。

ライフからマンション前に着くまで、

何度も引かれそうになります。

自転車用の任意保険にも加入しました。

皆様が快適なマンションライフを遅れますように

願っております。

326さんにおたずねします。

ココあると、と言うのは、この掲示板サイトのことでしょうか？

ココがあると資産価値が下がると思う理由を教えてください。

>by マンション住民さん　2014-07-02 21:45:13

私も聞きたいです。

この掲示板のほとんどにご意見をされている方ですよね・・・・

326じゃないの？

うーん・・・
私は、この掲示板て悪いところも皆で解決するためのツールの一つであると考えています。
毎日毎日総会があるわけでもないし、問題点は挙げておくべきだと思いますけどね。
悪いところがあるのに隠して、いつまでも不便なままでいいわけないし、騙すようなこともしたくないです。
少なからず、一生住むつもりで買った人だっているわけですから、その方達にとっては今ある問題を解決して皆さんが住みやすいマンションにすべきではないでしょうか。

その中にはもちろん住民のマナーだって含まれています。

347の方と同感です。

私も一生住むつもりですし、
資産価値うんぬんよりも、
どうしたらすみやすいマンションに
なるかを最優先に考え、その延長に
この掲示板があるのだとおもいますし思いたいです。

住み始めて、まだ４ケ月も経ってないけど、もう手放したときのことを考えている方がいるんですね。。。

問題点があっても、うまく改善されれば、かえって資産価値が上がるのでは。。。

そのための情報共有の場だと思いますが。

326さんはそんなに難しいことをおっしゃっていますか？

お近づきになりたくない方が何人かいるね！
買う気も失せるよね！

という感じだと私は思います。

間違っていたらごめんなさい。

ポストのところですが、チラシを捨てるゴミ箱が欲しいです。総会であげようと思っていたのに忘れていました。

345さん、チラシ捨てるゴミ箱については私もあった方がいいと思います。
チラシと水道修理のマグネット多すぎです(^^;;

土曜日のお昼頃

お父さん先導で女の子に駐車場から自転車で進入してきました。
女の子は自転車の乗れるようになったばかりで
スロープで転びそうになっていました。

いつかは事故が必ず発生しますね・・・

防犯カメラで見ればすぐにわかるし、
何度車止めをおいても移動する人はいるし・・

駐車場利用者は不安でたまりません・・・

親御さんが事故の意識が低すぎます

交通事故の恐ろしさを現実としてとらえて欲しいです

切実です

３４７さん
その場に居合わせたのなら、直接その方にお話ししてみてはいかがですか?!
ここに書いても、全住民が見ているわけではありませんし、なんの解決にもならないと思います。
意識してるかたはしているし、していないかたはしていないので、こちらから、危ないですよーと、話すしかないと思います。

直接言うのってなかなか難しくないですか？

以前のコメントで、ライフのカゴを持って来てる人に直接言えなかったことで落ち込んでる方もいらっしゃいましたが、咄嗟に直接言えるか言えないかといえば、言えない人の方が多いのではないでしょうか。

それに素直に聞き入れてくれる方ならいいですけど、掲示板でも注意喚起されていましたし、確か、先日管理会社からのお知らせもポストに入っていましたよね？

その上で未だ危機感がない方となると尚のこと難しいのではないでしょうか。

管理会社へは報告した方が良いと思いますが、後は総会の時に防犯カメラで個人の特定をするかどうかを皆で決めるとか、そこまでやらないと終わらない気がします。

前のマンションでもそうでしたが、マナーを守らない人や掲示物に無関心な人は総会にも出席しませんね。