- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
迷惑行為かどうかについて
ベランダ喫煙の禁止を訴えをうけ(訴えた人をAさんとします)
まずは実害を理事会で5回に渡り調べました。
1回目:理事会5名がベランダに行くとAさんが臭うでしょうと
この時点でまだベランダ喫煙はしてなかったのですが
役員に1名喫煙者がおり仕切り直した所
喫煙が終わって5分以上たってもAさん含め臭い感じず。
2回目:理事会5名は臭い感じず、Aさんのみ臭い訴えたが
ベランダ喫煙開始前だったり、終わってしばらくたって
からだったりと臭い感じるには無理あり。
3回目:Aさん含め全員が喫煙開始とともに微かな臭い感じる
(臭いを感じようと待ち受けていても微かにのレベル)
4回目:全員臭い感じないがAさんのみ喫煙終わって5分以上してから
臭うと言うが感じないとの結論。
5回目:理事2名とAさんのみタイミングも一緒に臭い感じる
3名は感じると言われれば感じるかもしれないレベル。
理事5名の内訳は喫煙者1名に非喫煙者4名
ベランダ形状は幅2mのスパン7m程度。
隣境は上下10cmくらいの隙間ある仕切り板で
前方は80cmくらいがコンクリーでその上が
アルミ柵形状です。
総会では試験内容そのままに
影響あるとも無いとも加えずに議論
Aさん側は被害が少なくても共用部分だからとの
主張も加えましたが結果は禁止賛成8票反対110票で
禁止されませんでした。
(120世帯ちょっとのマンションです)
その後、煙を確実に迷惑と感じるほどであれば禁止すべきか
Aさん側でアンケート取り直しましたが
禁止まではしなくて良いが55%
禁止すべきが20%
程度によるので分からないが25%
この結果どちらにしろ規約の変更は無理と
諦めたようです。