グランスイート麻布台ヒルトップタワー　パート２

ネガを挑発するポジの人格もどうかと思います。
私はネガではありませんが。

あれだけひどいこと言われてたからお返しに言いたくなる気持ちもわかる。
私もポジでもネガでもありませんが。

誰がなんと言おうと、今回これだけの戸数を販売したことはここの実力ですね。私も抽選にならないことを願って金曜日を待ちます。

今回まとめ買いしたのが外国人かどうかは、
竣工後に登記簿を見れば真偽がハッキリすることや

そうですね。
でも外国人の方がいても今回かどうかはわからないかと…。
しかも勝手に人の登記簿って見られるんでしたっけ？

わざわざ他の物件のスレにまでここの悪口書いてる粘着質なネガがいた。
よっぽど心がさもしいんだね。

今日の朝までに郵送された価格表貼るとか豪語してたネガさんいませんでしたっけ？笑
そもそもいつもと同じネガの人だと思ってて最初から本気にはしてませんでしたけど。

あんまりネガを責めたらかわいそうだよ。
ここはひそかに人気があって着々と売れ始めてるってことでいいじゃん。

写真撮ったりはわざわざ面倒なので串刺しの状況教えてあげる（ちなみに６月２１日のデータらしい）
北西角（６０Ａ）５階～１９階まで（除く１５階）が全敗（価格は7.590～8.110）　北（６０Ｂ・Ｃ）
が１６階～２４階が９連敗（7.990～8.150）、北は５・６・８階も負け。　北東（７０Ｃ）は５階～
１２階が８連敗（8.610～8.820）。その他に４連敗、３連敗多数・・・これでいいかい？
団体さんが買ってくれるようでよかったね、いつもＭＲに行ってる奥さんは確認出来るでしょ！

成績いいのが南の６０－７０（１億以下）で２７戸中５敗のみ、１億以上の南西（８０Ａ）
（１億以上）は割と善戦で４割くらい売れているよ（奥さん買ったのここ？それとも南？）。

面倒なんじゃなくてないんでしょ？
そんな情報モデルルームに行けばいくらでも見れるし。

しかも北西や北向きの小さい物件は投資用にもできるから、デベの意向で今までほとんど販売してないんですよ。
そういう情報もないのによく恥ずかしくなく書き込みできますね。

1LDKも今まで何戸か販売されてるし、要望があれば販売するでしょう

デベの意向で販売しないって何？　妄想ですよねｗ
統合失調症の症状ですか？

そうやって個人を攻撃するのはやめません？
端から見ていていたたまれなくなります。

しかも場合によっては名誉毀損になりますし。

もし精神の御病気で妄想が出ているのなら
悪化されないうちに精神科の受診をおすすめします

見苦しいのでそういう書き込みはやめたほうがいいですよ。
書かれた方も本気で訴えたらいいかと。

最近の書き込みを見てネガの方の本性がわかりました。

悔しい気持ちもわかりますが、今回ばかりはネガの人の負けですね。

今回のが海外投資家かどうかは、第３期を見れば分かること。
人気が高まっての国内需要なら、次期以降も順調に進んで完売する。
海外需要なら次期は２期までと同じペースに戻る。ただそれだけのこと。
申し込みのときMR で聞いても教えてくれるだろう。

どう売るのかは売主が決めることだが、中国投資家がかったことがもし事実であるとすれば住居者ごったにマンション必須ですな。

売れていなければ人気がないとネガり、売れれば外人だと決めつけネガる。
しかも西麻布で見られた中○人ネタを持ち出す。
この人達の目的ってなんなんですかね？

執着心というかなんというかちょっと気持ち悪い。

716さんはわかったかのように書いてますが、第２期のペースに戻るとか言ってますけど、第２期は合計67戸で第３期もそうだとすると、もう完売ですよ。笑

いろいろケチをつけてネガを書きたいのでしょうか。

716さんは３期が２期通りなら完売と普通に書いてますよ。
719さんは一体何を言ってるんでしょう？日本語読めない(笑)？

ここのポジは、自分の気に入らない投稿は全部ネガのせいにする。
私にとってはその方がずっと気持ち悪い。

ポジでもネガでもない中立的な立場から言います。

どちらも見苦しいからやめたほうがいい。

716さんは

国内需要→来期も好調で完売
海外投資家→３期は２期並になる

と書いていますが、２期並になっても（というか２期は１期より売れてるし）完売するので認識が誤ってると719さんは言いたかったのでは？

完全に720さんのほうが分が悪いですし、言い掛かりに近いですね。


通りすがりに掲示板を見た者の意見でした。

721さん同感。

中立ですが、客観的にこの物件を評するとポジからネガ認定を受ける。
中立なのにネガ。

ポジの一人相撲なのかもね。

外国人がどうのこうの言ってる人は、このサイトの間取り見てごらん。
今回販売してる部屋のタイプとか金額とか詳しく載ってるけど、様々な種類過ぎるからたぶん違いますね。私の部屋ももちろんあります。
抽選になりませんように。

あまり中立的な意見ってないですよね。
ポジ的かネガ的か。
意見を見ればわかりますが、最初に自分で名乗れば簡単かもしれませんね。

なんだかんだ言っても、この掲示板は賑やかですね

建物が他と変わりばえのないどこにでもある設計なので興味なし。

確かにヒルズから見たが、細長い普通のマンションですね(笑)今、ゼネコンは建設費が上がってるから公共事業がほとんどで、極力儲けのないマンション建設は受けたくないようです。単純な形になっちゃうよね。

変わった形だと間取りが変になるから、普通に越したことはないのでは？
見た目はスマートで個人的には好きなほうです。

見方は人それぞれでも、一般論としてペンシルは貧相に見えるから
リセール価格に響く。

今のできあがり状態みると、ペンシルさんですね。できあがり状態を想像するとおとなりのパークコート六本木の方が全然すてきそう。むこうは車寄せもばっちりあるし（素敵感薄いですが一応あると）ね。

今はどのマンションも買い時じゃないですね
アベノミクスかわかりませんがどこの業者も強気で出して
結局完成してもいまだに販売してるところが多数、あと２～３年様子みですかね

＞731
同感ですね。高級感にかけます。１フロアに４−７戸詰め込んでますからね。
どう見るかは人それぞれですが。

>734
それ詰め込んでると言うか？
あれで１フロア３戸だったらパークマンション級だろ。

見た目ペンシルなんで、賃貸マンションにみられる？

あらあら。売れたと分かれば今度はこんなネガ。

販売状況が良くなってきたら今度は見た目？
ほんとネガさんはどうしようもないね。

じゃあ豊洲とかみたいに大型タワーがいいの？
人が多過ぎて住みにくいでしょ。

ペンシルの方が細長いのより高級に見えるのですが。

細長いのをペンシルって言うのだと。

739さんはどんなのがいいんでしょ？

＞740さん
知ったかぶりをしてすみません。
私はてっきりペンシルというのはマンションを真上からみて正方形のものをいうのかと思ってました。
真上からみて長方形のものをペンシルと呼ぶのならみなさんの意見と同じで、ペンシルは安っぽく、賃貸みたいでいやです。

夜、麻布十番からフラットなルートでアプローチしようとしたら、ブランツの入り口過ぎたあたりで数匹の猫にでくわした。角の草茫々の家（無人の民家？）曲がったら、猫が道路に5匹座っていた。こちらを睨んでいたので、怖くなって引き返した。このタワーの裏手にある民家なんか怖いな。

ペンシルというのは階あたり専有部の面積が狭いマンションを指します。

立地（高台・南傾斜）良し！仕様良し！隣のマンションはじめ近隣マンションは大体見たけどここはピカイチ。話にならないレベルなのに・・・。他のマンション業者がネガを書き込んでるのだから検討者は自身の目で見て正しい判断したら良いよ。

元麻布住人です。確かに麻布台は夜は人気が少ないからちょっと不気味かもしれませんね(笑)私も散歩すら行かないので。

出た！エセ元麻布。笑
そもそも元麻布から麻布台まで散歩する距離じゃないし。
しかも空気悪い都内で散歩？

金持ちならスポーツクラブ行きなよ。笑

麻布台はそんだけ用事ない場所ってたとえです。
麻布台は空気悪いか知らないけど、元麻布の空気は悪くないですよ(笑)

スポーツクラブはマッサージやストレッチをやってもらいに通ってます。

ペンシルって大規模タワーと違って縦に細長いタワーマンションのことじゃないんですか？

専有面積にかかわらず、階当たりの部屋数が少ないとこのような形になりますね。

専有面積が狭い大規模マンションはペンシルと呼ばないですよね？

タワマンだって厳密な定義はないんだし、ペンシルみたいに感じればペンシル
ということじゃないですか？

ま、大林だからペンシルでも安心ですよね