グランスイート麻布台ヒルトップタワー　パート２

買える人のような書き込みとは思えませんが。笑
まぁ誰もそう思ってないからこんな返しもいらなかったかな。笑

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どなたが買っても文句は言えませんが、正直あなたのような方と一緒に住みたいとか正直思えません。
しかも、好きで値引きを待って条件の悪い部屋に住んでるのに、他のいい部屋に文句付けそうだし。笑

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ええ、確かなのは223さんが、割高な価格で買ったのに最近気付いて、
内心焦りまくってるってことでしょうね。

みんな本当に同情してますよ(笑)

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223は他人が得するのが許せないタイプ？

他人が割安な価格で買うことに、素直におめでとうと言えないの(笑)？

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買ってませんよ。笑
というか高くて買えません。笑
ただ、素敵な物件なんで欲しいなと思い、実家の親にお願いしようと考えてますが何か？

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223=224さんへ

ご心配ありがとうございます。
でも大丈夫ですよ。条件の良い部屋でもちゃんと値引きして買える
可能性が高そうですから(笑)。

むしろ、入居後にケチつけないでくださいね(笑)

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もうくだらない言い争いはやめません？
そのような方が近くに住まれると思うと少しがっかりいたします。
お値段も高い所なのである程度教養と常識を持った方だと有り難いですね。

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227さんへ

私は223さんと話してるんです。
余計な口出ししないでくれます？それとも223=237なのかしら(笑)？

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私は、適度に高級で適度に問題のあるこの物件を
適正な価格で買おうとしてるだけですよ。

議論が嫌ならここに来なければ、いいんじゃありまんの(笑)？

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ここは貴方の掲示板ではありませんよ。
しかもケンカをする場でもありません。
これ以上ひどいようなら管理人さんに削除要請と書き込みできないように依頼します。
書き込みするならマンションのこと書きましょう。

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231さんはやっぱりここを欲しいんじゃん。笑
というかネガはみんな貴方でしょ？
IP一緒じゃない？笑

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私は、今の販売価格より１割安い価格がここの適正価格だと思っています。

これは私個人の正直な意見であって、決してネガではありませんよ。

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立地と価格および、この２つのバランスは、
マンション購入において資産価値を左右する最大のポイントでしょう。

デベの設定した価格をどう考えるかを議論することは、
この掲示板の利用価値を上げることに繋がると思います。

デベの価格が一番正しいなんていう書き込みを見ると、とても悲しくなります。
みなさんも自由に自分の思う適正価格を書いてみませんか？？

目の肥えた人が、どんどん適正価格を挙げて、その平均値まで
分かるようになったら面白いですね。
そして、将来、実際の価格にも影響するようになったら、
こうゆう掲示板も本当の意味で世の中の役に立つと思います。

ただケンカを避ける為に１日の投稿可能件数に上限を設けたいですが。

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ここは投資用ではペイしないよ。投資用には価格が高過ぎ。 仕様と賃料はあまり相関関係がないからね。
ここはそんなに高く貸せないし、利便性を考えると空室リスクも高めに見積もった方が良い。
僕も投資用マンション都内にいくつか持ってるけど、税金払うと儲けは少ない。

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小金持ちをターゲットにした価格帯からしても1割君は多そうなので、最終的には完成在庫1割引で決着しそうですね。
準高級クラスだと背伸びしたがり屋さんが多いので、ギリギリ君と1割君が8割でしょう。車はCクラスや3シリーズ率が高そうですね。ただ資産家があえて買う程ではないんですよね。

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インターネットでは匿名性のある性質上ネガは歓迎がマーケティングの鉄則なので、これだけ勝手に盛り上がってくれていればデベはラッキーですね。
ほとんど無視されてる隣の東急が可哀想です。

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億ションをさっさと買えるこじきがいますか？笑
待っていただいて、低層とか見合いとか、条件がそれほどよろしくない部屋を安く買ってくださいね。
お財布がキツいなら無理なさらずに。笑

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ここは逆梁なのでハイサッシだと思いますが、下に出てる梁はどんな造りですか？
ただのクロス張り？それとも石か何か貼ってますか？

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下の梁は天然石張りのようですよ

夏は目玉焼きが作れそうでステキ

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石貼りなんですね。
上に植物や写真とか飾ったらオシャレですね。
しかも玄関も上がり框なしの石貼りで廊下まで続いてるみたいですが、これは全部屋でしょうか？

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